РЕШЕНИЕ
№ 621
гр. Ямбол, 01.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVII СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и втори ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Димчо Г. Димов
при участието на секретаря С. С. М.
като разгледа докладваното от Димчо Г. Димов Гражданско дело №
20232330102278 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл.34 ЗС, във вр. с чл.341 и сл. ГПК. Намира се в първа
фаза - по допускане на делбата. Образувано е по молба от С. К. С. с ЕГН **********, с
адрес: с.К., общ.Т., обл.Я., ул.***чрез адв.И. С. от АК Я. против М. Г. П. с ЕГН **********,
с адрес: с.К., общ.Т., обл.Я., ул.***
С исковата молба се твърди, че страните са живеели на семейни начала от м.май 2020
год. до м.март 2023 год., като на 15.03.2021 год. били закупили при равни квоти имот
находящ се в с.К., общ.Т., обл.Я., ул.***. Поради това че не могат да постигнат към момента
съгласие за подялба на придобития от тях недвижим имот, се иска от съда да постанови
решение, с което да допусне до делба закупения от тях имот, а именно: Дворно място
находящо се в с.К., общ.Т., обл.Я., ул.***с площ 1580 кв.м. /хиляда петстотин и осемдесет
кв.м./, съставляващо ПИ ***, участващ в състава на УПИ *** целият с площ от 1855 кв.м.
/хиляда осемстотин петдесет и пет кв.м./ в кв.*** по регулациония план на село К., ведно с
построената в имота жилищна сграда с разгъната застроена площ 120 кв.м. /сто и двадесет
кв.м./, навес с оградни стени със застроена площ 60 кв.м. /шестдесет кв.м./, както и всички
подобрения, приращения и трайни насаждения, направени в имота, при граници и съседи на
УПИ: улица, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***, улица, при квоти 1/2 ид.ч. за С. К. С. с ЕГН
********** и 1/2 ид.ч. за М. Г. П. с ЕГН **********.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор от ответницата чрез пълномощник ***. Д.
П. от АК Я., с който се поддържа, че искът е допустим и основателен.
В съдебно заседание за ищеца-съделител се явява в качеството на порцесуален
1
представител по пълномощие ***. И. С. от АК Я. чрез когото в хода на делото по същество
се поддържа исковата молба.
В съдебно заседание за ответника-съделител се явява в качеството на порцесуален
представител по пълномощие ***. Д. П. от АК Я., чрез когото се иска от съда да приеме, че
молбата е основателна и допусне делбата при равни квоти за всяка от страните.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено
следното от фактическа страна:
Видно от представения по делото нотариален акт за продажба на недвижим имот №
***, том ***, рег.№ ***, н.дело № ***, от 15.03.2021 год., на *** Т. Д. с №НК ***, с район
на действие района на ЯРС, страните по делото са закупили при равни квоти недвижим имот
находящ се в с.К., общ.Т., обл.Я., ул.“***, а именно: Дворно място находящо се в с.К.,
общ.Т., обл.Я., ул.*** с площ 1580 кв.м. /хиляда петстотин и осемдесет кв.м./, съставляващо
ПИ ***, участващ в състава на УПИ *** целият с площ от 1855 кв.м. /хиляда осемстотин
петдесет и пет кв.м./ в кв.*** по регулациония план на село К., ведно с построената в имота
жилищна сграда с разгъната застроена площ 120 кв.м. /сто и двадесет кв.м./, навес с оградни
стени със застроена площ 60 кв.м. /шестдесет кв.м./, както и всички подобрения,
приращения и трайни насаждения, направени в имота, при граници и съседи на УПИ: улица,
УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***, улица.
Видно от представената скица на имота, същият е записан на страните по делото,
като уличната регулация е утвърдена със Заповед № *** от 30.11.1970 год.
Видно от представеното удостоверение по чл.264, ал.1 ДОПК, данъчната оценка на
имота е 5 727,70 лева.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:
Съдът намира предявения иск за допустим като предявен от и срещу процесуално
легитимирани страни, при наличието на правен интерес и при липсата на отрицателни
предпоставки за упражняване правото на иск.
По силата на чл.344, ал.1 ГПК с решението, с което се допуска делбата, съдът следва
да се произнесе по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и
каква е частта на всеки съделител.
От събраните по делото писмени доказателства, се установява, че страните са
съсобственици при равни квоти на делбеният имот по силата на договор за покупко-
продажба обективиран в нотариален акт № ***, том ***, рег.№ ***, н.дело № ***, от
15.03.2021 год., на *** Т. Д.с №НК ***, с район на действие района на ЯРС, вх.рег.№ ***,
акт № ***, том***, дело № *** от 15.03.2021 год. на Служба по вписванията.
Ето защо съдът намери, че делбата следва да бъде допусната между страните при
равни квоти за всяка една от тях, по 1/2 идеални части от делбеният имот за всяка от
страните.
Мотивиран от горното, съдът
2
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба, на основание чл.34 ЗС, между С. К. С. с ЕГН **********
и М. Г. П. с ЕГН ********** на следния недвижим имот находящ се в с.К., общ.Т., обл.Я.,
ул.***, на следния недвижим имот, а именно: Дворно място находящо се в с.К., общ.Т.,
обл.Я., ул.*** с площ 1580 кв.м. /хиляда петстотин и осемдесет кв.м./, съставляващо ПИ ***,
участващ в състава на УПИ *** целият с площ от 1855 кв.м. /хиляда осемстотин петдесет и
пет кв.м./ в кв.*** по регулациония план на село К., ведно с построената в имота жилищна
сграда с разгъната застроена площ 120 кв.м. /сто и двадесет кв.м./, навес с оградни стени със
застроена площ 60 кв.м. /шестдесет кв.м./, както и всички подобрения, приращения и трайни
насаждения, направени в имота, при граници и съседи на УПИ: улица, УПИ ***, УПИ ***,
УПИ *** улица, при квоти 1/2 ид.ч. за С. К. С. с ЕГН ********** и 1/2 ид.ч. за М. Г. П. с
ЕГН **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Я. в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Я: _______________________
3