Р Е Ш Е Н И Е
№
08. 02. 2021
г, гр. Плевен
В ИМЕТО НА
НАРОДА
ПЛЕВЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, тринадесети граждански състав,
в публично съдебно заседание на двадесет и първи януари през две хиляди двадесет и първа
година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СВЕТЛА ЗАМФИРОВА при секретаря НАТАЛИЯ НИКОЛОВА,
като разгледа
докладваното от съдия ЗАМФИРОВА гр. дело № 6249 по
описа за 2020 г. и на основание данните по делото и закона, за
да се произнесе, взе предвид следното:
Делото е образувано по подадена искова молба от ***.,
ЕГН **********, против *** ЕИК/БУЛСТАТ ***,
представляван от ***., ЕГН **********, с посочено правно
основание чл. 228, чл. 232, ал. 2 от ЗЗД и цена на иска 2924, 28 лв. Съдът е сезиран с искане да постанови
съдебно решение, с което ответникът да бъде осъден да заплати на ищеца дължимия наем в размер на 2924, 28 лв, ведно със
законната лихва от датата на завеждане на делото до окончателното изплащане на
главницата и направените по делото разноски.
В срока по чл.131 от ГПК е депозиран писмен отговор от ответника.
Съдът, преценявайки поотделно и в съвкупност
събраните в настоящото производство доказателства, както и доводите и
становищата на страните,
намира за установено следното:
Безспорно
е, че ищецът, с нотариален акт за
покупко - продажба на недвижим имот ***, том ***, рег. № ***, дело № *** от ***
г. на *** - помощник - ***при ***- нотариус с рег. № ***на НК с район на
действие РС -Плевен, вписан с вх. рег. № ***от ***г., акт №***, том ***, дело №
***г. на ***, е закупил следните
земеделски земи, находящи се в землището
на гр.Плевен, както следва:
1 / ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор ***/***/ по кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр.Плевен, община Плевен, област Плевен, одобрени със заповед № ***г. на ***;
Адрес на поземления имот: гр. Плевен, местност
***с площ на имота по скица № *** г. на ***- гр.Плевен от ***/ ***кв.м.
Трайно предназначение на територията - Земеделска; Начин на трайно ползване: ***;
Категория на земята: ***., Предходен идентификатор: ***, Номер по предходния
план: ***,
2 /ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор ***/***/ по кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр.Плевен, община Плевен, област Плевен, одобрени със заповед № ***г. на ***;
Адрес на поземления имот: ***, местност ***с площ на имота по скица № *** г. на
***- гр.*** от ***/***/ кв. м., Трайно предназначение на територията - ***;
Начин на трайно ползване: ***; Категория на земята: ***., Предходен
идентификатор: ***, Номер по предходния план: ***/***/,
При закупуване
на имотите продавачите са уведомили
ищеца, че чрез Договор за наем от ***г.
са отдали под наем двата имота на ***. с
ЕИК:*** и са предоставили на ищеца договора за наем.
Срокът на договора е за една стопанска година
- ***г. до ***г.
След
закупуване на имота с Нотариална покана на нотуриус ***, връчена на ***г, на основание чл. 237, ал. 2 от ЗЗД, е уведомен наемателят за придобиване на имота
със задължение от неговата страна да заплати сумата за договорения наем, съгласно Договор за наем от ***г.
Поканата е връчена на ***г. от нотариус
- *** и липсва уведомление от наемателя и
е налице мълчаливо приемане на
придобиване на имотите със задълженията към тях от негова страна. Съгласно чл.
4, т. 1 от Договора за наем, наемателят дължи по 60 лв. на декар за отдадената земя
под наем или общо дължи сумата 2924. 28
лв.
Многократно
устно ищецът е канил К. да плати дължимите суми, но до
момента на подаване исковата молба не са постъпили плащания.
Твърденията в
исковата молба се подкрепят от
приложените писмени доказателства: Договор за наем на земеделска земя от
***г, Нотариален акт за покупко - продажба
***, том ***, рег. № ***, дело № *** от *** г. на *** – помощник - ***при ***-
нотариус с рег. № ***на НК и район на действие РС - Плевен, вписан с вх. рег. №
***от ***г, акт № ***, том ***, дело № ***г.
на ***, Нотариална покана до ***. Разписка
№ *** към нотариална покана от ***г,
Актуално състояние.
Съдът
намира, че следва да постанови решение, с което да отхвърли изцяло предявения иск поради плащане на задължението. Съобразно изхода на процеса, разноските по делото се възлагат на
ответника.
По
изложените съображения, съдът
Р Е Ш И :
ОТХВЪРЛЯ предявения иск от ***.,
ЕГН **********,******ЕИК/БУЛСТАТ ***, представляван от ***.,
ЕГН **********,***, с цена
на иска 2924, 28 лв, поради плащане на
задължението.
ОСЪЖДА, на основание чл. 78 от ГПК, *** ЕИК/БУЛСТАТ ***, седалище и адрес на управление ***, ж. к. ***, представляван
от ***., ЕГН **********,***, да заплати на ***., ЕГН **********, чрез ******,
направените разноски по делото
размер на 118 лв. за държавна такса и 440 лв. за адвокатско
възнаграждение.
Решението подлежи на въззивно обжалване
пред Плевенския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: