№ 11966
гр. София, 07.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 55 СЪСТАВ, в публично заседание на
шести юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:КАМЕЛИЯ ПЛ. КОЛЕВА
при участието на секретаря РОСИЦА М. ЛАШОВА
като разгледа докладваното от КАМЕЛИЯ ПЛ. КОЛЕВА Гражданско дело №
20211110125269 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 341 и сл. от Гражданския процесуален кодекс.
Процесът е във втора фаза на съдебната делба – извършване на делбата и ликвидиране
на съществуващата съсобственост.
При преглед на материалите по делото, съдът установи следното от фактическа
страна:
С Решение от 16.11.2022г., постановено в производството по първа фаза на делбата и в
сила от 15.12.2022г., е допусната делба на следния имот: самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 68134.4082.106.3.25 по КККР на гр.София, одобрени със Заповед № РД-
18-15/06.03.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, която сграда е разположена в имот
с идентификатор 68134.4082.106.3, с предназначение на обекта – жилище, апартамент, с
площ 75.31 кв.м., с прилежащо зимнично помещение и 1.038% идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж върху държавна земя, с административен адрес:
гр.София, ж.к. „Младост – 1“, бл.22, вх.2, ет.1, ап.25, при съседни самостоятелни обекти на
жилището в сградата: на същия етаж № 68134.4082.106.3.3 и № 68134.4082.106.3.26, под
обекта – няма, над обекта - 68134.4082.106.3.28, което жилище по документ за собственост
се състои две стаи, дневна, кухня и други сервизни помещения, при съседи: стълбище,
Зойка и Илия Скочеви, Мико Диков Петков, двор, и при съседи на зимничното помещение:
коридор, Стефан Стоилов и Дойна Дойчинова, абонатна станция, Мария и Христо
Стефанови, при квоти 5/6 идеална част за Д. П. П. и 1/6 идеална част за Й. П. Р..
При постановяване на решението съдът е съобразил, че делбеният имот е бил придобит
от страните при смесено основание – Д. П. П. е придобила своите 1/6 ид.част по наследство
1
от починалия баща Петко Диков Петков и 4/6 ид. части придобити чрез покупко-продажба
от майката Стефанка Иванова П., съответно 1/6 ид. част се притежава от Й. П. Р. по
наследство от баща й Петко Диков Петков.
В производството по втора фаза на съдебната делба не са заявявани претенции между
съделителите за уреждане на сметки по повод делбения имот по реда на чл. 346 ГПК, нито е
направено искане за възлагане по някоя от хипотезите на чл. 349 ГПК.
Изслушана е съдебно-техническа експертиза, от заключението на която се установява,
че имотът е неподеляем, а пазарната му стойност при отчитане на местоположението на
сградата, конструкция, годината на построяване, площта, етажност, изложение, екологични
условия, отстояние до административна и обслужваща мрежа, градски транспорт,
инфраструктурата и необходимостта от ремонт, е 211470.00 лева.
Софийският районен съд, вземайки предвид материалите по делото и доказателствата,
въз основа на вътрешното си убеждение и закона, прави следните правни изводи:
По поделяемостта на имота и по способа за ликвидиране на съсобствеността
От приетото по делото заключение на съдебно-техническата експертиза се налага извод,
че процесния имот е неподеляем, т.е. имотът не би могъл да бъде поделен реално, което
заключение съдът намира за аргументирано и обективно. С оглед на това, единствено
приложима в случая е разпоредбата на чл.348 ГПК – изнасяне на допуснатия до делба имот
на публична продан при квоти 5/6 идеална част за Д. П. П. и 1/6 идеална част за Й. П. Р. .
По разноските
На основание чл. 355 ГПК страните следва да заплатят в полза на Софийския районен
съд държавна такса в размер на 4% от стойността на имота, съразмерно на квотите им в
съсобствеността. При съобразяване на това правило Д. П. П. следва да заплати държавна
такса в размер на 7049.00 лева, а Й. П. Р. – 1409.80 лева.
Направените от ищеца разходи в производството възлизат в общ размер на 900.00, от
които 600.00 лева за особен представител на основание чл. 47, ал. 6 ГПК на ответника и
300.00 лева депозит за вещо лице, както и разходи за адвокатско възнаграждение. Съдът
намира, че разходите за адвокатско възнаграждение и 5/6 част от разхода за депозит за вещо
лице следва да останат за сметка на ищеца, тъй като от този разход има интерес и ищеца.
По отношение на разхода за особен представител: Ответникът в производството е бил
представляван от особен представител на основание чл. 47, ал. 6 ГПК. Определеният от съда
депозит за възнаграждение на особения представител е внесен от ищеца, поради което и за
тази сума ответникът следва да бъде осъден да плати на ищеца. Възнаграждението за особен
представител за втора фаза на делбеното производство обаче не е платен от ищеца в
указания от съда срок и към момента. Ето защо и с цел да се обезпечи правото на особения
представител да получи възнаграждение, съдът е разпоредил депозит от 600.00 лева да се
2
плати на особения представител от бюджета на съда. Доколкото сумата представлява разход
по движение на делото, от което интерес има ищеца, както и че последният не е изпълнил в
срок дадените му указания, съдът намира, че следва на основание чл. 77 ГПК да осъди
ищеца да плати този разход по сметка на съда.
Ответника следва да бъде осъден да заплати направения от съда разход за депозит за
вещо лице в размер на 100.00 лева.
Мотивиран от гореизложеното, Софийският районен съд, Второ гражданско отделение,
55-ти състав,
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН , на основание чл. 348 ГПК, допуснатия до делба
недвижим имот, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
68134.4082.106.3.25 по КККР на гр.София, одобрени със Заповед № РД-18-15/06.03.2009г.
на Изпълнителния директор на АГКК, която сграда е разположена в имот с идентификатор
68134.4082.106.3, с предназначение на обекта – жилище, апартамент, с площ 75.31 кв.м., с
прилежащо зимнично помещение и 1.038% идеални части от общите части на сградата и от
правото на строеж върху държавна земя, с административен адрес: гр.София, ж.к. „Младост
– 1“, бл.22, вх.2, ет.1, ап.25, при съседни самостоятелни обекти на жилището в сградата: на
същия етаж № 68134.4082.106.3.3 и № 68134.4082.106.3.26, под обекта – няма, над обекта -
68134.4082.106.3.28, което жилище по документ за собственост се състои две стаи, дневна,
кухня и други сервизни помещения, при съседи: стълбище, Зойка и Илия Скочеви, Мико
Диков Петков, двор, и при съседи на зимничното помещение: коридор, Стефан Стоилов и
Дойна Дойчинова, абонатна станция, Мария и Христо Стефанови, при съделители:
Д. П. П., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж.к. „Младост 1“, блок 22, вх. 2, ет. 1,
ап.25, с дял 5/6 ид.ч.;
Й. П. Р., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж.к. „Младост 2“, блок 262, вх. 1, ет. 2,
ап. 6, с дял 1/6 ид.ч.
ОСЪЖДА, на основание чл. 355 ГПК, Й. П. Р., ЕГН **********, да заплати по сметка
на Софийския районен съд сумата от 1409.80 лева държавна такса по делото, както и на
основание чл. 78, ал. 6 ГПК сумата 100.00 лева - депозит за възнаграждение на вещо лице.
ОСЪЖДА, на основание чл. 355 ГПК, Д. П. П., ЕГН **********, да заплати по сметка
на Софийския районен съд сумата от 7049.00 лева държавна такса по делото, както и на
основание чл. 77 ГПК сумата от 600.00 лева – депозит за възнаграждение на особен
представител на ответника във втора фаза на делбеното производство.
ОСЪЖДА Й. П. Р., ЕГН **********, да заплати на Д. П. П., ЕГН **********, сумата
от 600.00 лева – депозит за възнаграждение на особен представител на ответника в първа
фаза на делбеното производство.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Софийския градски съд с въззивна жалба в
3
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4