ОПРЕДЕЛЕНИЕ
гр. Враца,
26.05.2020 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВРАЧАНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, Търговско отделение, в закрито съдебно заседание на 26.05.2020 год., в състав
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Пенка П.Петрова
Като разгледа
докладваното от председателя Петрова дело по несъстоятелност № 120 по описа за 2019 година,
за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е по
реда на чл.638, ал.3 ТЗ.
Депозирана е писмена
молба от "ОБЕДИНЕНА БЪЛГАРСКА БАНКА" АД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление в гр. София 1040, район Възраждане, ул. „Света София“
№ 5, представлявано от Ф.Т.Д.Я.
- Изпълнителен директор, и С.Г.
- Изпълнителен директор, чрез пълномощника им Д.К. - юрисконсулт в Дирекция “Събиране на проблемни вземания" с искане в качеството й на
обезпечен кредитор, предприел действия по реализация на
обезпечението,да й бъде разрешено да продължи производството
по изпълнително дело № 20168790400626 и присъединеното
към него изпълнително дело №
20168790400627 по описа на ЧСИ В.П., per. № 879, с район на действие ОС - Ловеч.
Молителят твърди,
че в полза на „ОББ“ АД, в качеството й на кредитор на
длъжника „Мей Ту" ЕООД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление в гр. Враца, ул. "***" No 16, ет.
4, ап. 65, представлявано от
Н. И.Н. - Управител, са издадени: Заповед за изпълнение на парично задължение въз
основа на документ по чл. 417, т. 2 от ГПК от 21.03.2016 г. и Изпълнителен лист
от 21.03.2016 г. по ч.гр.д. № 427/2017 г. по описа на PC - Ловеч, въз основа на
тази заповед и изпълнителен лист длъжникът „Мей Ту“ ЕООД заедно със солидарните
длъжници „Амон Ра“ ООД, ЕИК *********, „СИВА ФУУД“ ООД, ЕИК *********,
„АВИС“ ЕООД, ЕИК *********, М.Т.Н.Н., ЕГН ********** и Н. И.Н., ЕГН ********** са осъдени да
заплатят солидарно на
банката следните суми: 232 000.00 лв. /двеста
тридесет и две хиляди лева/, представляваща част от дължима
главница в общ размер на 350 000.00 лв. / триста и петдесет хиляди лева/, ведно
със законна лихва върху главницата, считано от 18.03.2016 г. до окончателното й изплащане; 4 640.00 лв.
/четири хиляди шестстотин и четиридесет лева/ - присъдени
разноски - държавна такса за производството по издаване на заповед за изпълнение и изпълнителен лист; 4 010.00 лв. /четири хиляди и десет лева/ - юрисконсултско възнаграждение.
Издаденият частичен
изпълнителен лист и заповед
за незабавно изпълнение в полза на Банката са за вземане, произтичащо от
Договор за оборотен кредит от 12.08.2015 г. ведно с Общи условия по Договори за
кредит, сключвани от „Обединена българска банка“ (ОББ АД) с клиенти на Дирекция
„Малък и среден бизнес и специализирани програми“, изменен и допълнен със
Споразумение от 29.09.2016 г„ по силата на който КРЕДИТОРЪТ “ОББ” АД е
предоставил на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ "МЕЙ ТУ" ЕООД кредит в първоначален размер на 350 000.00 BGN.
Кредитът е
обезпечен и с втора по ред договорна ипотека въз основа на Нотариален акт за
учредяване на договорна ипотека № 74,
том. I, per. № 1003, дело
№ 49/12.08.2015 г. на
Нотариус С.Г. с per. № 027 на НК, вписан в СВ-Враца с вх. Per. № 5563/12.08.2015
г., дв. Вх. Per. № 5554, акт. № 160, том
1, дело № 2130/2015 г. - недвижими имоти, находящи
се в с. Мраморен, с. Баница и с. Чирен.;
Въз основа
на така издадените в полза
на „ОББ“ АД изпълнителни листа,
по молба на Банката, в качеството й на взискател и ипотекарен кредитор,
е образувано изпълнително дело № 20168790400626 по описа
на ЧСИ В.П., per. № 879, с район на действие ОС -
Ловеч, което е присъединено към изпълнително дело № 20168790400626, съгласно
удостоверение с изх. № 05719/11.04.2016 г.
В полза на „ОББ“ АД, в качеството й
на кредитор на длъжника в настоящото производство по несъстоятелност „Мей Ту”
ЕООД, ЕИК *********, са издадени:
Заповед за изпълнение на
парично задължение въз основа на документ по чл. 417, т. 2 от ГПК от 21.03.2016
г. и Изпълнителен лист от 21.03.2016 г., издадени по ч.гр. д. № 426/2016 г. по
описа на PC - Ловеч. Въз основа на тази и изпълнителен лист длъжникът „Мей Ту“
ЕООД заедно със солидарните длъжници „Амон Ра“ ООД, ЕИК *********,
„СИВА ФУУД“ ООД, ЕИК *********, „АВИС“ ЕООД, ЕИК ********* са осъдени да
заплатят солидарно на Банката
следните суми:88
727.32 лв. /осемдесет и осем хиляди седемстотин двадесет и седем лева и тридесет и две стотинки/, представляваща част от дължима главница в общ
размер на 1 760 000.00 /един милион седемстотин и шестдесет хиляди/ лева, ведно
със законната лихва върху главницата, считано от 18.03.2016 г. до окончателното й изплащане; 1 774.55
лв. /хиляда седемстотин седемдесет и четири лева и петдесет и пет стотинки/ -
присъдени разноски за производството по издаване на заповед за изпълнение и изпълнителен лист; 1 860.91
лв. /хиляда осемстотин и шестдесет лева, и деветдесет и една стотинки/ - юрисконсултско възнаграждение. Тези вземания произтичат от Договор за инвестиционен кредит от 22.01.2014г., ведно с Общи условия по Договори за
кредит, сключвани от „Обединена българска банка“
(ОББ АД) с клиенти на Дирекция „Малък и среден бизнес и специализирани
програми“, който договор за кредитна линия е изменен с Допълнително
споразумение № 1 от 22.01.2015 г., Допълнително споразумение № 2 от 12.08.2015
г„ по силата на който КРЕДИТОРЪТ “ОББ” АД е предоставил на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ
"МЕЙ ТУ" ЕООД кредит в първоначален размер на 1 760 000.00 /един
милион седемстотин и шестдесет хиляди/
лева.
Кредитът е обезпечен
и с първа по ред Нотариален акт за договорна
ипотека № 87, том I, per. №
471, дело № 36/ 24.01.2014 г. на
нотариус В.В. per. № 338 на
НК, вписан в СВ-Враца с вх. per. № 454/24.01.2014 г., Акт
№ 6, том I, дело № 157 - - недвижими имоти, находящи се в с. Мраморен, с. Баница и с. Чирен;
Въз основа
на издадените в полза на „ОББ“ АД изпълнителни листа, подробно описани по-горе, по молба
на Банката, в качеството й на взискател и ипотекарен кредитор, е образувано изпълнително дело №
20168790400627 по описа на ЧСИ В.П., per. № 879, с район на действие ОС - Ловеч, което е присъединено към изпълнително дело №
20168790400626, съгласно удостоверение
с изх. № 05719/11.04.2016 г.
С Решение №
206/19.12.2019 г., обявено в Търговския
регистър на 20.12.2019 г. под per.
№ 20191220123040, постановено
по т.д. № 120/2019 г. по описа на
Окръжен съд - Враца, на основание чл.630, ал.2 от ТЗ, се откри производство по несъстоятелност срещу „Мей Ту” ЕООД, ЕИК *********, и по силата на закона е спряно изпълнителното производство по ИД №
20168790400626 и присъединеното към
него ИД № 20168790400627 по
описа на ЧСИ В.П., per. № 879,
с район на действие ОС - Ловеч.
Молителят твърди, че преди датата на откриване на производство
по несъстоятелност, по ИД № 20168790400626 и присъединеното
към него ИД №
20168790400627 по описа на ЧСИ В.П., per. № 879, с район на действие ОС - Ловеч, образувани по молба на
„ОББ“ АД, са предприети редица
принудителни действия, свързани със събиране
на вземанията на Банката по
описаните два договора за банков
кредит. Върху ипотекираните в полза на „ОББ“ АД недвижими имоти, по силата
на първата и втора по ред
договорни ипотеки, надлежно описани по-горе са извършени
принудителни изпълнителни действия - наложена е възбрана - вписана в СВ - Враца на 22.08.2019 г., том 2, № 1, вх. Per. № 4354,
както и е извършен опис с Протокол за опис на
недвижимоимущество от
13.05.2019 г. По ИД № 626/2016 г. на
два поземлени имота - земеделска земя, находящи се в село Йоглав
с ЕКАТТЕ 34093 и площ от 6
746 дка и Поземлен имот № 34093.114.9 с площ 11 704 дка, собственост на солидарния длъжник
,,Авис“ ЕООД, ЕИК ********* успешно е проведена и публична
продан от ЧСИ В.П., който е
уведомил банката със съобщение с изх. №
26783/24.10.2019 г., че ще извърши разпределение на 13.12.2019 г. от 10:00 ч. на получените средства
вследствие на извършената продажба. Към момента на
депозиране на молбата молителят няма
информация дали процедурата е завършила успешно
Към датата Решение № 206/19.12.2019 г., обявено
в Търговския регистър на 20.12.2019 г. под per. №
20191220123040, постановено по
т.д. № 120/2019 г. по описа на Окръжен
съд - Враца, ТО, „ОББ” АД е направила и определени разходи за провеждане
на индивидуалното принудително изпълнение по ИД № 626/2016 г. и ИД 627/2016 г., като е заплатила обща сума в размер на
1 566.00 лева, за които представя и съответните платежни нареждания.
Видно от представените
2 бр. Заповед за изпълнение на
парично задължение въз основа на
документ по чл. 417, т. 2 от ГПК по описа на
Районен съд - Ловеч и 2 бр. Изпълнителен
листа, „ОББ“ АД е заплатила
съдебно- деловодни разноски, които включват платена държавна такса и адвокатско/юрисконсултско възнаграждение.
Молителят иска да му бъде
разрешено да продължи принудителното изпълнение по реда
на ГПК, тъй като съществувала опасност от увреждане
на интересите на кредитора при
реализация на обезпечението в производството по несъстоятелност, поради отлагане във времето на
продажбата на имотите. С молбата са представени писмени доказателства.
Синдикът не възразява да бъде дадено
разрешение за продължаване на индивидуалното изпълнително дело,поради вероятността
обезпеченото имущество на кредитора,
попадащо в масата на несъстоятелността да бъде разграбено, ако не се вземат
мерки.
Съдът след
като прецени изнесеното в молбата и представените писмени доказателства, намира молбата за процесуално
допустима, а по същество и основателна.
От фактическа
страна действително се установява, че молителят е едиствен обезпечен
кредитор с учредени в негова
полза първа и втора по ред договорни ипотеки върху
недвижими имоти, собственост
на длъжника.
Молителят има право
да се удовлетвори
по предпочитание пред другите кредитори на
несъстоятелността от полученото при продажбата на ипотекираните
имоти. Вземанията на „ОББ" АД, за
чието събиране е образувано изпълнително дело
№ 20168790400626 и присъединеното към
него изпълнително дело № 20168790400627 по описа на ЧСИ В.П., per. № 879,
с район на действие ОС - Ловеч, са съдебно признати, с оглед издадените в полза
на Банката и влезли в законна сила заповеди за изпълнение
и изпълнителни листа. При това
положение и предвид предприетите действия за реализиране на ипотеките чрез
способите на индивидуалното принудително изпълнение, както и защитата на интересите
на кредиторите на несъстоятелността съгласно чл.638, ал.3 ТЗ, съдът намира, че съществува
реална опасност от увреждане на
интересите на молителя в качеството му на обезпечен
кредитор при реализиране на обезпечението по правилата на ТЗ, поради което искането
е основателно и следва да бъде уважено.
Правилата на изпълнителния процес по ГПК съдържат достатъчно гаранции за справедливото реализиране на обезпечението. Ако индивидуалното принудително
изпълнение не
продължи, цялата извършена от ЧСИ процедура ще бъде повторена от синдика, което неминуемо ще доведе до нови и
значителни по размер разходи, свързани с извършване на нови описи и оценки на длъжниковото имущество, съответно банката ще претърпи значителни
увреждания. Вземането
на банката към „Мей Ту" ЕООД, ЕИК ********* е в изключително голям размер, който ще се увеличи още с натрупването
на разноски и лихви по
кредита. По този начин спирането на индивидуалното принудително
изпълнение ще увеличи задължението на „Мей Ту” ЕООД, ЕИК ********* към „ОББ" АД за лихви по претендираното
вземане и съответно ще намали остатъчната сума за разпределение, от която ще се
ползват хирографарните кредитори по
универсалното принудително изпълнение.
Според нормата
на чл.638, ал.3 ТЗ, ако е предприето действие в полза на обезпечен
кредитор по реализация на обезпечението,
съдът може да разреши производството
да продължи при съществуваща опасност от увреждане
интересите на кредитора. В конкретния случай са изпълнени
предпоставките за прилагане на тази
разпоредба, което обосновава извода за основателност на молбата. Предвид,
че молителят е обезпечен с първа и втора по ред
ипотека върху имоти, включени в масата на несъстоятелността,
както и че е предприел действия по реализация на
ипотеката, забавянето на продажбата на
ипотекираните имоти води до опасност
от нарастване на задължението и намаляване на стойността
на имотите, което рефлектира пряко и върху възможността
на молителя да бъде удовлетворен
напълно за вземанията си .
Съгласно т.6 от Тълкувателно решение
№1/2017, постановено на 03.12.2018г по тълкувателно дело №1/2017г на ОСТК
определението по чл. 638 ал3 ТЗ не подлежи на обжалване.
Ето защо,
съдът намира искането за основателно,
поради което водим от горното
и на основание чл.638, ал.3
от ТЗ ВРАЧАНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД
О П Р Е Д Е Л И:
РАЗРЕШАВА на
"ОБЕДИНЕНА БЪЛГАРСКА БАНКА" АД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление в гр. София 1040, район Възраждане, ул. „Света София“
№ 5, представлявано от Ф.Т.Д.Я.
- Изпълнителен директор, и С.Г.
- Изпълнителен директор,
да ПРОДЪЛЖИ индивидуалното принудително изпълнение по изп.
дело по ИД № 20168790400626 и присъединеното към него № ИД 20168790400627 по описа на ЧСИ В.П., per. № 879, с район на действие
ОС - Ловеч, по реализиране на ипотекираните в полза "ОБЕДИНЕНА
БЪЛГАРСКА БАНКА" АД недвижими имоти, принадлежащи на длъжника "МЕЙ ТУ" ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление
в гр. Враца, ул. "***" No 16, ет. 4,
ап. 65, представлявано от Н. И.Н. - Управител.
УКАЗВА на ЧСИ В.П., per. № 879, с район на действие ОС - Ловеч, да внесе получената над размера на обезпечението сума в масата на несъстоятелността.
Определението е окончателно
и не подлежи на
обжалване.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: