РЕШЕНИЕ
№ 231
гр. Бургас, 02.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XL ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и шести октомври през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:КАЛИН СТ. КУНЧЕВ
при участието на секретаря ЗИНАИДА Г. МОНЕВА
като разгледа докладваното от КАЛИН СТ. КУНЧЕВ Гражданско дело №
20222120102649 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Искове по чл.34, ал.1 от ЗС, предявени от С. П. П. от гр.С, срещу Т. П. М. и Г. П. М.,
двамата от гр.П.
Ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици на недвижим имот – сграда с
идентификатор 6 по КККР на гр.С, общ.С, одобрени със За-повед № РД-18-60/04.10.2007г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изме-нение на КККР, досежно същата от
13.03.2020г., адрес на имота: гр.С, ул.“ разположена в ПИ с идентификаторъс застроена
площ 67 кв. м. и РЗП от 134 кв. м.; брой етажи – 2, брой самостоятелни обекти в сградата –
няма данни, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, по силата на правни сделки,
както и въз основа на Решение № 260946/06.07.2021г. по гр. дело № 7846/2020г. на РС Б при
квоти: 1/2 ид. част за П. и по 1/4 ид. част за М.и. Твърди и че не могат да уредят доброволно
отношенията си по повод на същия, поради което мо-ли Съда да го допусне до делба.
Ответниците признават претенцията.
Съдът, след като прецени поотделно и в съвкупност събраните в настоящото произ-
водство доказателства, както и доводите на страните, намира за установено следното:
По делото е представен Типов договор за отстъпване право на строеж върху дър-жавна
земя от 27.09.1958г., сключен между Местния народен съвет гр.С и Г. Я. /М/, по силата на
който на последния е отстъпено правото на строеж върху държавно урегулирано място от
200 кв. м., съставляващо парцел XI в кв.8 на гр.Созопол за строеж на жилищна сграда.
Представено е и Удостоверение за търпимост, издадено от Община Свидно от което е че
в имота е била изградена процесната двуетажна жилищна сграда, за която в архивите на
Общината не са открити строителни книжа и документи. Посочено е, че за нея са налице
условията за приложимост на § 16, ал.1 от ЗУТ. Същата е изградена в съответствие с
1
предвижданията на ЗРП и ПЗР, правилата и нормативите, действали към момента на
построяването й. Сградата е търпим строеж, не подлежи на премахване и на забрана
ползването, и може да бъде предмет на прехвърлителни сделки.
Г. .Я. М. е починал на . и е оставил наследници по закон съпругата си Т. В. М. и сина им
П. Г. М..
С Нотариален акт за прехвърляне на поземлен имот и идеална част от сграда срещу
задължение за издръжка и гледане № 140, том I, рег.№ 3019, дело № 119 от 23.07.2019г. на
нотариус с рег.№ 450 на НК, Т. В. М, е прехвърлила срещу за-дължение за издръжка и
гледане в равни дялове на ответниците 3/4 идеални части от сградата с идентификатор№
.......
С влязло в сила на 29.07.2021г. Решение № 260946 от 06.07.2021г., постановено по гр.
дело № 7846/2020г. на РС Б, е прието за установено по отношение на Т. В. М. и
ответниците, че П.М. е собственик на ½ идеална част от процесната сграда, придобита по
наследство от баща му Г. Я. М.
Предвид това, следва да се приеме, че по силата на прехвърлителната сделка всеки от
ответниците е придобил от Т. М. ¼ идеална част от имота.
С Нотариален акт за замяна № 56, том II, рег.№ 4822, дело № 214 от 12.04.2022г. на
нотариус с рег.№ 491 на НК и с Нотариален акт за покупко-продажба № 57, том II, рег. №
4823, дело № 215 от 12.04.2022 г. на нотариус с рег.№ 491 на НК П. М. е прехвърлил на
ищеца общо 67 кв. м. идеални части от процесната сграда, т. е. притежа-ваната от него ½
идеална част от имота.
Предвид горното и с оглед липсата на спор между страните по тези обстоятелства,
сградата следва да бъде допусната до съдебна делба така, както е поискано.
По изложените съображения, Съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между С. П. П., с ЕГН: **********, гр.С,
ул.“ и Т. П. М., с ЕГН: **********, гр.П и Г. П. М, с ЕГН: **********, от гр.П ул.“ следния
недвижим имот – Сграда с идентификатор по КККР на гр.С, общ.С, одобрени със Заповед №
РД-18-60/04.10.2007г. на изп. директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо
сградата от 13.03.2020г.; адрес на имо-та: град С, ул.“ разположена в поземлен имот с
идентификатор със застроена площ 67 кв. м. и разгърната застроена площ от 134 кв. м.;
брой етажи – 2; брой самостоятелни обекти в сградата – няма данни; с предназначение:
жилищна сграда – еднофамилна, при квоти – ½ ид. част за първия от тях и по ¼ ид. част за
другите двама.
Решението подлежи на обжалване пред ОС Б, в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
Вярно с оригинала: З.М.
Съдия при Районен съд – Бургас: /п/ Калин Кеунчев _______________________
2