№ 1202
гр. П., 31.12.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на девети декември през две хиляди двадесет и първа
година в следния състав:
Председател:Димитър Чардаков
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
като разгледа докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело №
20215220101689 по описа за 2021 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата по допускане на делбата.
Предявен е иск по чл.34, ал.1 ЗС за делба на недвижим имот,
представляващ: Поземлен имот с идентификатор 32010.501.252 по КККР на
с.И., общ.П., обл.П., одобрени със Заповед РД-18-245/13.07.2020 на Изп.
директор на АГКК, с площ от 944 кв.м., адрес на поземления имот: с.И., ул.
„**-а“ №**, трайно предназначение на територията: Урбанизиране, начин на
трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: 131, кв.13, парцел ХVІ-131, съседи:
32010.501.253, 32010.501.1230, 32010.501.251 и 32010.501.240, както и на
построената в имота еднофамилна двуетажна жилищна сграда с
идентификатор 32010.501.252.1 със застроена площ от 119 кв.м.
Ищците АН. СТ. Д. с ЕГН ********** от с.С., общ.П., ул. „**-а” №** и
К.С. Ф. с ЕГН ********** от гр.П., ул. „О.“ №**, ет.*, ап.* твърдят, че между
страните е налице съсобственост. Твърдят, че са еднокръвни сестри на
ответниците П. СТ. ЗДР. с ЕГН ********** и М. СТ. ЗДР. с ЕГН **********
и двамата от гр.П., ул. „П.“ №**, ет.*, ап.*, както и че всички те са деца и
наследници от първи ред на С. Н. З., бивш жител на с.И., починал на ***г.
1
Поддържат, че по време на брака между наследодателя и отв. Г. М. ЗДР. с
ЕГН ********** от гр.П., ул. „П.“ №**, ет.*, ап.* наследодателя е закупил в
режим на съпружеска имуществена общност гореописания имот.
Ищците твърдят, че съсобствениците не могат доброволно да прекратят
съсобствеността. Искат от съда да допусне и да извърши делба на имота при
дялове по 1/10 ид. част за всеки от низходящите на наследодателя и 6/10 ид.ч.
за неговата преживяла съпруга.
Ответниците не оспорват наличието на съсобственост и размера на
дяловете. В срока по чл.341, ал.2 ГПК същите са поискали в делбата да се
включи и лек автомобил марка „Ф.“, модел „Г.“, рег. №***, рама №***,
двигател №***, за който твърдят, че също е съсобствен между страните, тъй
като е придобит в режим на СИО от наследодателя и отв. Г. М. ЗДР., както и
че се намира в гореописания недвижим имот в държане на ответника М.З.,
което не се оспорва от ищците.
Ответниците са предявили и искове по сметки за подобрения,
включително и по чл.12, ал.2 ЗН за възмездяване на техния принос за
запазването на имотите приживе на наследодателя, които подлежат на
разглеждане евентуално във втората фаза на производството.
Районният съд, като прецени събраните по делото доказателства приема
от фактическа и правна страна следното:
Видно от представеното удостоверение за наследници с изх. №УН-2**3
от 13.11.2020г. по регистъра на Община П., ищците АН. СТ. Д. и КР. СТ. ФР.
и ответниците П. СТ. ЗДР. и М. СТ. ЗДР. са деца и наследници от първи ред
на С. Н. З., бивш жител на с.И., обл.П., починал на ***г., а отв. Г. М. ЗДР. е
негова преживяла съпруга.
Видно от представения договор за продажба на държавен недвижим
имот по реда на ППЗДС от 27.11.1998г., вписан под №49., том I, дв. вх. р-р.
№66 от 14.01.1999г. в СлВп при РС - П., наследодателят С. Н. З. и отв. Г. М.
ЗДР. са закупили 3/4 ид. части от недвижим имот с площ 930 кв.м.,
съставляващ парцел ХVІ-131, в кв. 13 по плана на с.И..
От представения нот. акт №155 от 03.05.2007г., том IІІ, рег. № 4399,
нот. дело №448/2007г. на нотариус Веселина Гагова, рег. №071 в НК е видно,
че по време на същия брак отв. Г. М. ЗДР., е закупила останалата 1/4 ид. част
от поземления имот, както и от една паянтова жилищна сграда с площ 42
2
кв.м., която сграда не е предмет на делбата.
От представените скици, издадени от СГКК – гр.П., се установява, че по
действащата кадастрална карта на с.И. това дворно място съставлява
поземлен имот с идентификатор 32010.501.252, с площ от 944 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване /до 10 м./, адрес: с.И., ул. „**-а“ №**, номер по предходен
план ХVІ-131, в кв. 13, съседни имоти: 32010.501.253, 32010.501.1230,
32010.501.251 и 32010.501.240. От същите скици се установява още, че в
момента поземленият имот е застроен с еднофамилна двуетажна жилищна
сграда с идентификатор 32010.501.252.1 със застроена площ от 119 кв.м., по
отношение на която също е предявен иск за делба.
Идентичността между поземления имот по договора за продажба и
нотариалния акт и поземления имот, който е предмет на делбата, не се
оспорва от страните. Не се оспорва и твърдението на ищците, че по време на
брака им наследодателят С. Н. З. и отв. Г. М. ЗДР. са построили в имота
процесната жилищна сграда с идентификатор 32010.501.252.1, с площ от 119
кв.м. Затова за тези безспорни факти не са събирани доказателства на
основание чл.153 ГПК.
Въз основа на горните обстоятелства може да се направи извод, че по
време на брака съпрузите С. Н. З. и Г. М. ЗДР. са притежавали в режим на
съпружеска имуществена общност както поземления имот, така и построена в
него двуетажна жилищна сграда с площ 119 кв.м. След смъртта на
наследодателя С. Н. З. и на основание чл.5, ал.1 и чл.9, ал.1 ЗН неговите
петима наследници /страните по делото/ са получили равен дял от неговата
част от имота, т.е. по 1/10 ид. части. След наследяването частта на
преживялата съпруга в съсобствеността се е увеличила на 6/10 ид.ч.
При така установените обстоятелства е видно, че между страните е
налице съсобственост върху жилищния имот /дворно място и двуетажна
еднофамилна жилищна сграда/ при дялове: 6/10 ид. част за отв. Г. М. ЗДР. и
по 1/10 ид. част за всеки от останалите съсобственици АН. СТ. Д., К.С. Ф., П.
СТ. ЗДР. и М. СТ. ЗДР.. Ето защо делбата на недвижимия имот следва да се
допусне при тези квоти.
Относно делбата на посоченото с писмения отговор моторно превозно
средство съдът въз основа на представения регистрационен талон установи,
3
че същото е придобито от наследодателя С. Н. З. на 28.01.2014г.
Доказателства за възмездния характер на придобивния способ не са
представени, но страните не спорят, че автомобилът е принадлежал общо на
двамата съпрузи С. Н. З. и Г. М. ЗДР., съгласно чл.21, ал.1 СК. Не е спорно и
това, че към момента на устните състезания автомобилът се намира в
гореописани съсобствен недвижим имот и се държи от ответника М. СТ.
ЗДР.. След смъртта на наследодателя С. Н. З. всеки от неговите петима
законни наследници е получил равен наследствен дял от вещта, т.е. по 1/10
ид. част. Следователно върху автомобила е налице съсобственост между
страните при дялове: 6/10 ид. част за ответника Г. М. ЗДР. и по 1/10 ид. част
за всеки от останалите съсобственици АН. СТ. Д., К.С. Ф., П. СТ. ЗДР. и М.
СТ. ЗДР.. Ето защо делбата на следва да се допусне при тези квоти.
Водим от изложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между АН. СТ. Д. с
ЕГН ********** от с.С., общ.П., ул. „**-а” №**; К.С. Ф. с ЕГН ********** от
гр.П., ул. „О.“ №**, ет.*, ап.*; Г. М. ЗДР. с ЕГН **********; П. СТ. ЗДР. с
ЕГН ********** и М. СТ. ЗДР. с ЕГН ********** и тримата от гр.П., ул. „П.“
№**, ет.*, ап.*, на следното имущество:
- Поземлен имот с идентификатор 32010.501.252 по КККР на с.И.,
общ.П., обл.П., одобрени със Заповед РД-18-245/13.07.2020 на Изп. директор
на АГКК, с площ от 944 кв.м., адрес на поземления имот: с.И., ул. „**-а“ №**,
трайно предназначение на територията: Урбанизиране, начин на трайно
ползване: Ниско застрояване (до 10м.), предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 131, кв.13, парцел ХVІ-131, съседи: 32010.501.253,
32010.501.1230, 32010.501.251 и 32010.501.240, както и на построената в
имота еднофамилна двуетажна жилищна сграда с идентификатор
32010.501.252.1 със застроена площ от 119 кв.м.;
- Лек автомобил марка „Ф.“, модел „Г.“, рег. №***, рама №***, двигател
№***, който се намира в държане на ответника М. СТ. ЗДР. с ЕГН
********** в описания по-горе жилищен имот.
ПРАВАТА НА СЪСОБСТВЕНИЦИТЕ върху допуснатото до делба
имущество са както следва: 6/10 ид. част за съсобственика Г. М. ЗДР. и по
4
1/10 ид. част за всеки от останалите съсобственици АН. СТ. Д., К.С. Ф., П.
СТ. ЗДР. и М. СТ. ЗДР..
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пазарджик в 2-
седмичен срок от съобщаването на страните за неговото изготвяне.
След влизане на решението в сила делото да се докладва за
продължаване на делбеното производство.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
5