№ 82
гр. Чирпан, 29.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЧИРПАН, СЪСТАВ II, в публично заседание на
двадесет и осми април през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Тихомир К. Колев
като разгледа докладваното от Тихомир К. Колев Гражданско дело №
20245540101219 по описа за 2024 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Предявени са обективно съединени искове по чл. 28 ал. 2 вр. с чл. 27 ал.1, т.2 от ЗАЗ
и във вр.с чл. 87 ал. 3 от ЗЗД и по чл. 8 от Закона за арендата в земеделието – за заплащане
на арендно плащане за стопанските 2021-2022 г., 2022-2023 г. и 2023-2024 г.
Изнася се в ИМ, че ищците Ж. В. Ч., Г. Г. Г. и Д. Г. Г., са наследници на ** Ч.а, ЕГН
**********, б. ж. на **, починала на 18.02.1997 г. По силата на Решение № 18.27 от
27.10.1997 г. по преписка № 00335Т от 21.07.1995 г. на Поземлена комисия с. Братя
Даскалови наследодателят им, ** Ч.а, ЕГН ********** била собственик на следните
недвижими имоти:
1) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58075.25.17 (петдесет и осем хиляди
седемдесет и пет, точка, двадесет и пет, точка, седемнадесет), находящ се в село Православ,
община Братя Даскалови, област Стара Загора по кадастралпата карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-500/20.02.2018 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралпата карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, в местността „ДЮЗЛЮКА ”, с площ от 8375
кв.м. (осем хиляди, триста седемдесет и пет кв. метра), трайно предназначение на
територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 6 (шеста),
номер по предходен план: 025017 (двадесет и пет хиляди и седемнадесет), при съседи:
58075.25.18, 58075.25.21, 58075.25.20, 58075.25.16, 58075.500.122;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58075.38.23 (петдесет и осем хиляди
седемдесет и пет, точка, тридесет и осем, точка, двадесет и три), находящ се в село
Православ, община Братя Даскалови, област Стара Загора по кадастралпата карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-500/20.02.2018 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на кадастралпата карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, в местността „ДЪЛГЪНА”, с площ от
4119 кв.м. (четири хиляди сто и деветнадесет кв. метра), трайно предназначение на
територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3 (трета),
номер по предходен план: 038023 (тридесет и осем хиляди двадесет и три), при съседи:
1
58075.38.24, 58075.500.474, 58075.38.22, 58075.38.26, 58075.500.469:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58075Л5Л07 (петдесет и осем хиляди
седемдесет и пет, точка, петнадесет, точка, сто и седем), находящ се в село Православ,
община Братя Даскалови, област Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-500/20.02.2018 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, в местността „БАИЛЪКА ЮГ”, с площ от 2200
кв.м. (две хиляди и двеста кв. метра), трайно предназначение на територията: Земеделска, с
начин на трайно ползване: Лозе, категория на земята при неполивни условия: 4 (четвърта),
номер по предходен план: 015107 (петнадесет хиляди сто и седем), при съседи:
58075.15.155, 58075.15.108, 58075.15.129, 58075.15.106.
Твърди се също така, че на 21.08.2012 г. между първия ищец, Ж. В. Ч., ЕГН
**********, и **, ЕГН **********, майка на втория и на третия ищец, починала на 07.1
1.2015 г., от една страна като арендодатели, и „СТРАЙК 1” ЕООД. с ЕИК *********, от
друга страна като арендатор, е сключен Договор за аренда на земеделска ЗЕМЯ, вписан в
том 7, № в тома 70 / 24.08.2012 г., вх.р. № 3451 на Служба по вписванията гр.Чирпан.
По силата на този договор ответникът в качеството на арендатор се задължава да
арендува описаните по-горе земеделски имоти за срок от 20 (двадесет) стопански години
(чл.З от Договора), като съгласно чл.1, ал.1 от договора поема задължение да извършва
арендни плащания, както следва: за имоти с идентификатори: 58075.25.17 и 58075.38.23 (с
обща площ от 12,494 дка) арендно плащане в размер на 80 кг. зърно (ечемик или пшеница)
на 1 декар площ, а за имот с идентификатор 58075.15.107 (от 2,200 дка) - арендно плащане в
размер на 20 кг.зърно (ечемик или пшеница) на 1 декар площ - за всяка стопанска година или
равностойността на дължимото количество зърно за съответната година в лева, определена
по цена „купува“ за района, а при липса на такава цена „купува“ на Софийска стокова борса
към датата на раздаване на арендата за съответната година, съгласно чл.2 ал.1 от договора. С
чл.2, ал.2 от Договора е регламентирано, че договореното арендно плащане, се дава на
арендодателя. или на упълномощено от него лице, през месец юли на стопанската година, за
която се отнася плащането.
От подписването на Договора до сега било извършено арендно плащане само за
първите две стопански години, т.е. за 2012-2013 и 2013-2014 стопански години включително.
От тогава до сега, вече десет стопански години „СТРАЙК 1” ЕООД, НЕ Е извършило
каквото и да било арендно плащане в зърно или пари или по друг начин, предвиден в
Договора.
Тъй като ответникът не бил изпълнил задължението си за извършване на арендно
плащане в продължение на много повече от две последователни вноски, то на основание
чл.21, буква „г“ от Договора, ищците, Ж. В. Ч., Г. Г. Г. и Д. Г. Г. заявявали, че прекратяват
действието на сключения между тях (съответно техните наследатели) и „СТРАЙК 1” ЕООД
Договор за аренда на ЗЕМЕДЕЛСКА земя, вписан в том 7, № в тома 70 / 24.08.2012 г., вх.р.
№ 3451 на Служба по вписванията гр.Чирпан относно описаните по-горе земеделски имоти,
обект на договора.
Тъй като Договорът е сключен за срок повече от 10 години и значително над две
години (чл.21, ал.1 буква „г“ от Договора) не са извършвани арендни плащания по него, то
за ищците възниква правният интерес от развалянето на Договора по съдебен ред, за да
могат да свободно управляват, стопанисват и се разпореждат с имотите си. Ето затова и на
основание чл. 28, ал.2, вр. с чл.28, ал. 1 от Закона за арендата в земеделието (ЗАЗ) вр. с чл.
21, ал.1 буква „г“ от Договора, предявявам настоящия иск пред Вас за разваляне на арендния
договор поради неизпълнение от страна на арендатора.
Материалният интерес на искът за разваляне на договора бил 6278,40 (3801,60)лева
пресметнат по равностойността на арендното плащане за трите имота, обект на процесния
2
договор за оставащите 8 години от действието му, по цени на реализирани сделки в
Софийска стокова борса (ССБ) , към дата 16-20.12.2024 г. от 545 лв/т. (т.е. 1044 кг. зърно на
година за трите имота, равняващо се за 8 години на 11520 кг. по цена на ССБ от 545 лв.)
II. Доколкото неплатените арендни плащания са ликвидни, изискуеми и просрочени,
а арендаторът не е обявявал наличие на форсмажорни обстоятелства, които да попречат на
плащането, то предявявам пред съда и иск за дължимите арендни плащания за стопанските
2021-2022 г., 2022-2023 г., 2023-2024 г. в общ размер на 1440 кг зърно на стопанска година за
трите имота, арендувани по процесния договор, съответно за неговата равностойност в пари.
Годишните цени на мека пшеница, публикувани от Националния статистически институт -
Инфостат били както следва: за 2022 г. - цена от 607,8 лв/т; за 2023 г. - цена от 415,20 лв/т. и
за 2024 г. - цена от 545 лв/т. Съобразно публикуваните цени равностойността на дължимото
плащане по стопански години за 1440 кг. зърно годишно общо за трите имота е: за
стопанската 2021-2022 г. - 634,54 лв; за стопанската 2022-2023 г. - 433,47 лв. и за стопанската
2023- 2024 г. - 568,98 лв. Общият сбор па дължимите плащалия възлиза на-1636,99 лв.
Тъй като срокът за арендно плащане бил договорен до края на м.юли на съответната
стопанска година (чл.2, ал.2 от Договора), то арендаторът бил изпаднал в забава, считано от
деня следващ срока за плащане, а именно от 01 август на съответната година на плащане и
същият дължи обезщетение за забава върху главниците до датата на депозиране на
настоящия иск в съда - по години в размер на: 191,11 лв. -считано от 01.08.2022 г.; 82,36 лв -
считано от 01.08.2023 г. и 30,16 лв. - считано от 01.08.2024 г. Общата сума на лихвите за
забава възлиза иа 303,63лв.
Молят съда, да постанови решение, с което:
I. Да бъде развален поради неизпълнение от страна на арендатора: Договор за
АРЕНДА НА ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, вписан в том 7, № в тома 70 / 24.08.2012 г., вх.р. №
3451 на Служба по вписванията гр.Чирпан, сключен между първия ищец, Ж. В. Ч., ЕГН
**********, и **, ЕГН **********, майка на втория и на третия ищец, починала на
07.11.2015 г., от една страна като арендодатели, и ответника „СТРАЙК 1” ЕООД, с ЕИК
*********, от друга страна като арендатор относно следните имоти:
1) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58075.25.17 (петдесет и осем хиляди
седемдесет и пет, точка, двадесет и пет, точка, седемнадесет), находящ се в село Православ,
община Братя Даскалови, област Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД- 18-500/20.02.2018 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, в местността „ДЮЗЛЮКА”, с площ от 8375
кв.м. (осем хиляди, триста седемдесет и пет кв. метра), трайно предназначение на
територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 6 (шеста),
номер по предходен план: 025017 (двадесет и пет хиляди и седемнадесет), при съседи:
58075.25.18, 58075.25.21, 58075.25.20, 58075.25.16, 58075.500.122;
2) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58075.38.23 (петдесет и осем хиляди
седемдесет и пет, точка, тридесет и осем, точка, двадесет и три), находящ се в село
Православ, община Братя Даскалови, област Стара Загора по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-500/20.02.2018 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, в местността „ДЪЛГЪНА”, с площ от
4119 кв.м. (четири хиляди сто и деветнадесет кв. метра), трайно предназначение на
територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3 (трета),
номер по предходен план: 038023 (тридесет и осем хиляди двадесет и три), при съседи:
58075.38.24, 58075.500.474, 58075.38.22, 58075.38.26, 58075.500.469;
3) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58075.15.107 (петдесет и осем хиляди
седемдесет и пет, точка, петнадесет, точка, сто и седем), находящ се в село Православ,
3
община Братя Даскалови, област Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД- 18-500/20.02.2018 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, в местността „БАЙЛЪКА ЮГ”, с площ от 2200
кв.м. (две хиляди и двеста кв. метра), трайно предназначение на територията: Земеделска, с
начин на трайно ползване: Лозе, категория на земята при неполивни условия: 4 (четвърта),
номер по предходен план: 015107 (петнадесет хиляди сто и седем), при съседи:
58075.15.155, 58075.15.108, 58075.15.129, 58075.15.106, и да осъдите ответника „СТРАЙК 1”
ЕООД, ЕИК ********* да върне на Ж. В. Ч.. ЕГН **********, Г. Г. Г., ЕГН ********** и Д.
Г. Г., ЕГН ********** владението върху имотите - обект на Договора, ведно с подобренията
върху тях.
Молят съда да осъди „СТРАЙК 1” ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление: обл. Пловдив, общ. Брезово, гр. Брезово 4160, ул. „Пионер“, № 2,
представлявано от управителя Станимир Йовков Пенишев, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
на Ж. В. Ч., ЕГН **********, с адрес: **, **; Г. Г. Г., ЕГН **********, с адрес: ** и Д. Г. Г.,
ЕГН **********, с адрес: **, сумата от: 1636,99 лв. (хиляда шестстотин тридесет и шест
лева и 99 стотинки), представляваща главници за дължими арендни плащания за следните
имоти: 1) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58075.25.17 (петдесет и осем хиляди
седемдесет и пет, точка, двадесет и пет, точка, седемнадесет), находящ се в село Православ,
община Братя Даскалови, област Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-500/20.02.2018 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, в местността „ДЮЗЛЮКА", с площ от 8375
кв.м. (осем хиляди, триста седемдесет и пет кв. метра), трайно предназначение на
територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 6 (шеста),
номер по предходен план: 025017 (двадесет и пет хиляди и седемнадесет), при съседи:
58075.25.18, 58075.25.21, 58075.25.20, 58075.25.16, 58075.500.122; 2) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 58075.38.23 (петдесет и осем хиляди седемдесет и пет, точка, тридесет и
осем, точка, двадесет и три), находящ се в село Православ, община Братя Даскалови, област
Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
500/20.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, в местността „ДЪЛГЪНА”, с площ от 4119 кв.м. (четири хиляди сто и
деветнадесет кв. метра), трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на
трайно ползване: Нива, категория на земята: 3 (трета), номер по предходен план: 038023
(тридесет и осем хиляди двадесет и три), при съседи: 58075.38.24, 58075.500.474,
58075.38.22, 58075.38.26, 58075.500.469; 3) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
58075.15.107 (петдесет и осем хиляди седемдесет и пет, точка, петнадесет, точка, сто и
седем), находящ се в село Православ, община Братя Даскалови, област Стара Загора по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-500/20.02.2018 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, в местността
„БАЙЛЪКА ЮГ”, с площ от 2200 кв.м. (две хиляди и двеста кв. метра), трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Лозе, категория на
земята при неполивни условия: 4 (четвърта), номер по предходен план: 015107 (петнадесет
хиляди сто и седем), при съседи: 58075.15.155, 58075.15.108, 58075.15.129, 58075.15.106. ПО
ДОГОВОР ЗА АРЕНДА НА ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, вписан В ТОМ 7, № В тома 70 /
24.08.2012 г., вх.р. № 3451 на Служба по вписванията гр.Чирпан както следва за стопанската
2021-2022 г. - 634,54 лв; за стопанската 2022-2023 г. - 433,47 лв. и за стопанската 2023-2024 г.
- 568,98 лв., както и сумата от 303,63 лв. (триста и три лева и шестдесет и три стотинки),
представляваща ОБЕЗЩЕТЕНИЕ ЗА ЗАБАВА (в размер на мораторната лихва) върху
4
главниците по стопански години, считано от датите на изискуемост на арендните плащания,
а именно: 191,11 лв. - считано от 01.08.2022 г.; 82,36 лв. - считано от 01.08.2023 г. и 30,16 лв.
- считано от 01.08.2024 г., за всички - до подаване на исковата молба в съда, ведно със
законната лихва върху сумата на главниците - в общ размер от 1636,99 лв. - считано от
датата на подаване на исковата молба в съда до окончателното изплащане на задълженията.
В законоустановеният срок не е постъпил отговор от ответната страна.
Представителят на ищцовата страна адв. Ж. се явява лично в с.з. и моли съда да
постанови неприсъствено решение и претендира за направените по делото разноски.
Ответника не се явява в с.з., не изпраща представител и не взема становище по
иска.
От събраните по делото писмени доказателства, преценени по отделно и в тяхната
съвкупност, както и от становището на страните, съдът приема за установена следната
фактическа обстановка:
В срока за отговор по чл. 131 от ГПК не е постъпил такъв от ответника, който
редовно призован, не изпраща представител в о. с. з и не депозира становище по ИМ.
В хода на производството и на основание чл. 238, ал. 1 от ГПК ищцовата страна
направи искане съдът да постанови неприсъствено решение.
Съгласно чл. 238, ал. 1 и чл. 239 от ГПК за да постанови неприсъствено решение
следва да са налице следните предпоставки: Първо следва ответникът да не е представил в
срок отговор на исковата молба, на второ място да не се яви в първото заседание по делото,
без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, на трето място на страните
следва да са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от
неявяването им в съдебно заседание и на последно място искът вероятно да е основателен с
оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства.
Видно от нарочно определение от 09.01.2025 г. се установява, че на ответната страна
са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от
непредставянето в срок отговор на исковата молба.
Видно от призовка до ответната страна, с която е призована за с.з. се установява, че
на същата е разяснено обстоятелството, че при неявяване в първото заседание по делото, без
да е направила искане за разглеждането му в нейно отсъствие може да бъде постановено
неприсъствено решение по искане на ищеца.
От представените писмени доказателства се установи, че искът вероятно е
основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените
доказателства.
Водим от горното и и на основание чл. 28 ал. 2 вр. с чл. 27 ал.1, т.2 от ЗАЗ във вр.с
чл. 87 ал. 3 от ЗЗД, чл. 8 от Закона за арендата в земеделието и чл. 238, ал. 1 и чл. 239 от
ГПК, съдът
РЕШИ:
РАЗВАЛЯ поради неизпълнение от страна на арендатора: Договор за АРЕНДА НА
ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, вписан в том 7, № в тома 70 / 24.08.2012 г., вх.р. № 3451 на Служба
по вписванията гр.Чирпан, сключен между първия ищец, Ж. В. Ч., ЕГН ********** с адрес
**, ** , и **, ЕГН **********,починала на 07.11.2015 г. - майка на втория и на третия ищец,
съответно Г. Г. Г. с ЕГН ********** с адрес ** и Д. Г. Г. с ЕГН ********** с адрес г** от
една страна като арендодатели, и ответника „СТРАЙК 1” ЕООД, с ЕИК ********* със
седалище и адрес на управление гр. Брезово, обл. Пловдив, ул. Пионер № 2, представлявано
5
от Управителя Станимир Йовков Пенишев с ЕГН **********, от друга страна като
арендатор относно следните имоти:
1) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58075.25.17 (петдесет и осем хиляди
седемдесет и пет, точка, двадесет и пет, точка, седемнадесет), находящ се в село Православ,
община Братя Даскалови, област Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД- 18-500/20.02.2018 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, в местността „ДЮЗЛЮКА”, с площ от 8375
кв.м. (осем хиляди, триста седемдесет и пет кв. метра), трайно предназначение на
територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 6 (шеста),
номер по предходен план: 025017 (двадесет и пет хиляди и седемнадесет), при съседи:
58075.25.18, 58075.25.21, 58075.25.20, 58075.25.16, 58075.500.122;
2) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58075.38.23 (петдесет и осем хиляди
седемдесет и пет, точка, тридесет и осем, точка, двадесет и три), находящ се в село
Православ, община Братя Даскалови, област Стара Загора по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-500/20.02.2018 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, в местността „ДЪЛГЪНА”, с площ от
4119 кв.м. (четири хиляди сто и деветнадесет кв. метра), трайно предназначение на
територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3 (трета),
номер по предходен план: 038023 (тридесет и осем хиляди двадесет и три), при съседи:
58075.38.24, 58075.500.474, 58075.38.22, 58075.38.26, 58075.500.469;
3) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58075.15.107 (петдесет и осем хиляди
седемдесет и пет, точка, петнадесет, точка, сто и седем), находящ се в село Православ,
община Братя Даскалови, област Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД- 18-500/20.02.2018 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, в местността „БАЙЛЪКА ЮГ”, с площ от 2200
кв.м. (две хиляди и двеста кв. метра), трайно предназначение на територията: Земеделска, с
начин на трайно ползване: Лозе, категория на земята при неполивни условия: 4 (четвърта),
номер по предходен план: 015107 (петнадесет хиляди сто и седем), при съседи:
58075.15.155, 58075.15.108, 58075.15.129, 58075.15.106, и да осъдите ответника „СТРАЙК 1”
ЕООД, ЕИК ********* да върне на Ж. В. Ч.. ЕГН **********, Г. Г. Г., ЕГН ********** и Д.
Г. Г., ЕГН ********** владението върху имотите - обект на Договора, ведно с подобренията
върху тях.
ОСЪЖДА „СТРАЙК 1” ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление: обл. Пловдив, общ. Брезово, гр. Брезово 4160, ул. „Пионер“, № 2,
представлявано от управителя Станимир Йовков Пенишев, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
на Ж. В. Ч., ЕГН **********, с адрес: **, **; Г. Г. Г., ЕГН **********, с адрес: ** и Д. Г. Г.,
ЕГН **********, с адрес: **, сумата от: 1636,99 лв. (хиляда шестстотин тридесет и шест
лева и 99 стотинки), представляваща главници за дължими арендни плащания за следните
имоти: 1) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58075.25.17 (петдесет и осем хиляди
седемдесет и пет, точка, двадесет и пет, точка, седемнадесет), находящ се в село Православ,
община Братя Даскалови, област Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-500/20.02.2018 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, в местността „ДЮЗЛЮКА", с площ от 8375
кв.м. (осем хиляди, триста седемдесет и пет кв. метра), трайно предназначение на
територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 6 (шеста),
номер по предходен план: 025017 (двадесет и пет хиляди и седемнадесет), при съседи:
6
58075.25.18, 58075.25.21, 58075.25.20, 58075.25.16, 58075.500.122; 2) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 58075.38.23 (петдесет и осем хиляди седемдесет и пет, точка, тридесет и
осем, точка, двадесет и три), находящ се в село Православ, община Братя Даскалови, област
Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
500/20.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, в местността „ДЪЛГЪНА”, с площ от 4119 кв.м. (четири хиляди сто и
деветнадесет кв. метра), трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на
трайно ползване: Нива, категория на земята: 3 (трета), номер по предходен план: 038023
(тридесет и осем хиляди двадесет и три), при съседи: 58075.38.24, 58075.500.474,
58075.38.22, 58075.38.26, 58075.500.469; 3) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
58075.15.107 (петдесет и осем хиляди седемдесет и пет, точка, петнадесет, точка, сто и
седем), находящ се в село Православ, община Братя Даскалови, област Стара Загора по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-500/20.02.2018 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, в местността
„БАЙЛЪКА ЮГ”, с площ от 2200 кв.м. (две хиляди и двеста кв. метра), трайно
предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Лозе, категория на
земята при неполивни условия: 4 (четвърта), номер по предходен план: 015107 (петнадесет
хиляди сто и седем), при съседи: 58075.15.155, 58075.15.108, 58075.15.129, 58075.15.106. ПО
ДОГОВОР ЗА АРЕНДА НА ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, вписан В ТОМ 7, № В тома 70 /
24.08.2012 г., вх.р. № 3451 на Служба по вписванията гр.Чирпан както следва за стопанската
2021-2022 г. - 634,54 лв; за стопанската 2022-2023 г. - 433,47 лв. и за стопанската 2023-2024 г.
- 568,98 лв., както и сумата от 303,63 лв. (триста и три лева и шестдесет и три стотинки),
представляваща ОБЕЗЩЕТЕНИЕ ЗА ЗАБАВА (в размер на мораторната лихва) върху
главниците по стопански години, считано от датите на изискуемост на арендните плащания,
а именно: 191,11 лв. - считано от 01.08.2022 г.; 82,36 лв. - считано от 01.08.2023 г. и 30,16 лв.
- считано от 01.08.2024 г., за всички - до подаване на исковата молба в съда, ведно със
законната лихва върху сумата на главниците - в общ размер от 1636,99 лв. - считано от
датата на подаване на исковата молба в съда- 23.12.2024 г. до окончателното изплащане на
задълженията.
ОСЪЖДА „СТРАЙК 1” ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление: обл. Пловдив, общ. Брезово, гр. Брезово 4160, ул. „Пионер“, № 2,
представлявано от управителя Станимир Йовков Пенишев, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
на Ж. В. Ч., ЕГН **********, с адрес: **, **; Г. Г. Г., ЕГН **********, с адрес: ** и Д. Г. Г.,
ЕГН **********, с адрес: ** направените по делото разноски в размер на 1 330,89 лв., от
които: 1200,00 лв. – адвокатско възнаграждение и 130,89 лв. – ДТ за образуване на делото.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Чирпан: _______________________
7