№ 14521
гр. *****, 27.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 56 СЪСТАВ, в публично заседание на
първи юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:НЕДЕЛИНА Д. СИМОВА
МИТОВА
при участието на секретаря ПЕТЯ Н. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от НЕДЕЛИНА Д. СИМОВА МИТОВА
Гражданско дело № 20241110142122 по описа за 2024 година
Производството е за съдебна делба в първа фаза - по допускането .
Производството е образувано по предявен от В. А. Л. срещу М. А. Л.. иск за
делба на недвижими имоти с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
Ищецът твърди, че с ответницата, като наследници на А. Й. Л., са
съсобственици на следните недвижими имоти:
1/ Апартамент, находящ се на 1 /първия/ етаж - ляво. в лицевата сграда на ул.
"********" N 14 /четиринадесет/. гр.*****, състоящ се от стая, кухня, входно антре,
черно антре и клозет, със застроена площ 61.23 /шестдесет и едно цяло и двадесет и
три стотни кв.м., с обща брутна кубатура 168.98 /сто шестдесет и осем цяло и
деветдесет и осем стотни куб.м., без съседи по доказателствен документ за
собственост, заедно с 23.29% /двадесет и три цяло и двадесет и девет стотни върху
сто/ идеални части от общите части на сградата и 10.13% /десет цяло и тринадесет
стотни върху сто/идеални части от отстъпеното право на строеж върху мястото, с площ
433.50 /четиристотин тридесет и три цяло и петдесет стотни' кв.м. по доказателствен
документ за собственост, а по скица - с площ 595 /петстотин деветдесет и пет/ кв.м..
съставляващо имот планоснимачен номер 19 /деветнадесет/, в квартал 88 /осемдесет и
осем/ по плана на *****. -Зона В 15, при съседи по скица: имот пл№20 /двадесет/,
имот пл.№16 /шестнадесет/, имот пл.№ 17 /седемнадесет/, имот пл.№18 /осемнадесет/
и ул."*********“.
2/ Гараж, преустроен през 1993 г. в САНИТАРЕН МАГАЗИН - АПТЕКА,
находящ се в гр.*****, ул. ***************** № 36, местността „*************“,
състоящ се от: търговска зала и тоалетна на първия етаж и склад и офис на втория, с
обща застроена площ от 44.50 кв.м., без дворното място в което е построен,
съставляващо имот пл.№109 от квартал 93 по плана на гр.*****, местността „
1
*************** - *************“, цялото от 452 кв.м., при съседи: от две страни
улици, наследници на И. К. и П. Г..
3/ Апартамент № 1 в сграда, находяща се в гр.*****, ул.************ 84-86,
район ***********, етаж 2/ втори/ на кота + 3.45 м., състоящ се от една спалня,
всекидневна с кухненски бокс, баня-тоалетна, антре и тераса, със застроена площ от
64.65 кв.м., при съседи: стълбищна площадка,, апартамент № 2, калкан,
ул.************, заедно с избено помещение № 1, в сутерена на сградата, на кота -
2.85 кв.м. с площ от 5,56 кв.м., при съседи: коридор, мазе №2, калкан,, склад, заедно с
припадащите се 3.777% идеални части от общите части на сградата, заедно със
съответните ид.ч. от общите части от правото на строеж върху дворното място, в което
е построена сградата, представляващо УПИ, с площ от 498 кв.м., съставляващ парцел
III - 4-5, от кв.136, по плана на местност „ ******“ при съседи: ул.************, УПИ
1-6, УПИ XVHI-25,26 и УПИ XXTV-3, а съгласно Скица №15-****** от 22.02.2024 г.
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрен със Заповед РД-18-32 от
01.04.2016 г. на ИД на АГКК, ПИ с идентификатор 68134.302.208.1.1, адрес: гр.*****,
район ***********, ул.************ № 84, ет.2, anl, самостоятелния обект се намира
на етаж втори в сграда с идентификатор 68134.302.208.1, предназначение: Жилищна
сграда - многофамилна, сградата е разположена в ПИ 68134.302,208, предназначение
на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в
сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа
площ : 64.65 кв.м., прилежащи части: изб. Пом.№1 с площ 5.56 кв.м.; 3.777% ид.ч. от
общ. Ч. на сгр. Ниво: съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
68134.302.208.1.4, 68134.302.208.1.2, под обекта: 68134.302.208.1.23,
68134.302.208.1.22, над обекта: 68134.302.208.1.5.
4/ Апартамент № 2, находящ се в гр.***** в кв. ************,
ул.************* № 2, вход 2 на първи етаж в ’блок №8, състоящ се от стая, кухня е
бокс и сервизни помещения, застроен на 30.34 кв.м. при граници: изток - апартамент
№ 1„ запад - апартамент № 3, собственост на Т. Н., север - стълбище, юг - градина,
ведно с мазе № 2 с площ от 6.76 кв.м. при граници: изток - държавно, запад -
стълбище, север - вход, юг- коридор, заедно с 1.339 % ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж върху мястото, а съгласно Скица №15-164301 от
19.02.2024 г. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрен със Заповед
РД-18-50от 02.11.2011 г, на ИД на АГКК, ПИ с идентификатор 68134.1108.185.2.14,
адрес: гр.*****, район **********, ж.к.************, бл.8, вх.2, ет.1, ап.2,
самостоятелния обект се намира на етаж 1 В сграда с идентификатор 68134.1108.185.2,
предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в
68134.1108.185, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на
обекта: 1, посочена в документа площ : 30.34 кв.м., прилежащи части: мазе.№2 е площ
6.76 кв.м.; 1.339 % ид.ч. от общ. Ч. насгр. Ниво: 1 съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 68134.1108.185.2.13, 68134.1108.185.2.15, под обекта: няма,
над обекта: 68134.1108.185.2.17.
5/ Апартамент № 39 (тридесет и девет), в жилищен блок № 6 (шест), етаж 10
(десет), в гр. *****, жк. ****** (осемнадесет), район „***********", състоящ се от
спалня, дневна, кухня и обслужващи помещения, със застроена площ от 73.69
(седемдесет и три цяло, шестдесет и девет стотни) кв.м. при съседи: улица, стълбищно
помещение, апартамент № 38 (тридесет и осем) и апартамент № 40 (четиридесет),
заедно със съответното ЗИМНИЧНО ПОМЕЩЕНИЕ № 39(тридесег и девет), с площ
2
от 5.16 (пет цяло и шестнадесет стотни) кв.м, при съседи: мазе № 40 (четиридесет) и от
три страни подземни гаражи, и заедно с припадащите се 1.621%(едно цяло шестотин
двадесет и една хиляди върху сто) идеални части от общите части на сградата и от
правото на строеж върху мястото, общинска земя, а съгласно Скица №15-****** от
22.02.2024 г. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрен със Заповед
РД-18-32 от 01.04.2016 г. на ИД на АГКК, ПИ с идентификатор 68134.303.57.4.39,
адрес: гр.*****, район ***********, ж.к. *****, бл.6, ет.11, ап.39, самостоятелния
обект се намира на етаж 11 в сграда с идентификатор 68134.303.57.4, предназначение:
Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в ПИ 68134.303.57,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в
документа площ : 73.69 кв.м., прилежащи части: зим. Пом..№39 с площ 5.16 кв.м.;
1.621 % ид.ч. от общ. Ч. на сгр. Ниво: 1 съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 68134.303.57.4.40, 68134.303.57.4.38, подобекта: 68134.303.57.4.35, над
обекта: 68134.303.57.4.43.
6/ АПАРТАМЕНТ №18 /осемнадесет/ находящ се в град ******, Община
******, Област ******** на VI /шести/ етаж, в жилищна сграда блок №9/девет/
построен върху общинска земя в град ******, Община град ******, област с
административен център град ******, жилищен комплекс ,*****", квартал 80 /
осемдесет/ по регуЛ.онния план на град ****** от 1978 година, който апартамент се
състои от две стаи, кухня и сервизни помещения със застроена площ от 64,98
/шестдесет и четири цяло и деветдесет и осем стотни/квадратни метра, включващ и
40% /четиридесет процента/ от площта на балконите, заедно с принадлежащо на този
апартамент избено помещение-мазе №18 /осемнадесет/, със светла площ 7,48/седем
цяло и четиридесет и осем стотни/квадратни метра, както и 3,86%/три цяло и
осемдесет и шест стотни процента/ идеални части, от общите части на сградата и
съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, при граници на
жилището: йзток**Стълбище и апартамент № 17/седемнадесет/запад- жилищен блок
№ 8 /осем/, север и юг-двор, отгоре-апартамент №21/двадесет и едно/; отдолу -
апартамент №15/ петнадесет/; и при граници на .‘избеното помещение: изток- коридор;
запад-мазе № 14 /четиринадесет/; север-коридор; юг-двор, а съгласно Скица №15-
468204 от 08.05.2024 г. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрен със
Заповед РД-18-75 от 10.11.2015 г. на ИД на АГКК, ПИ с идентификатор
61577.501.2527.1.18, адрес: гр.******, бл.9, ет.6, ап.18, самостоятелния обект се
намира на етаж 6 в сграда с идентификатор 61577.501.2527.1, предназначение:
Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в ПИ 61577.501.2527,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в
документа площ : 64.98 кв.м., прилежащи части: мазе.№18 с площ 7.48 кв.м.;3.86 %
ид.ч. от общ. Ч. на сгр. Ниво: 1 съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: 61577.501.2527.1.17, под обекта: 61577.501.2527.1.15, над обекта:
61577.501.2527.1.21.
7/ НЕУРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в населената част на село
********, община ******, област ********, с площ на поземления имот от 1 500
(хиляда и петстотин) квадратни метра, при граници на този поземлен имот по
нотариален акт: път /шосе/, А. С. П., река и наследници на М. Х. И., като дължината на
лицето на имота започва от границата със съседа А. С. П. върви покрай шосето и стига
на един метър от стената на къщата в имота на продавачите по Нотариален акт № 173,
3
том I, дело № 610 от 1976г. на ******ски районен съд, ведно с построената в този така
описан поземлен имот ПАЯНТОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА /КЪЩА/, която сграда е със
статут на строеж по &16, ал.1 от Преходните разпоредби на Закона за устройство на
територията;
8/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА, находящ се в
землището на село ********, ЕКАТТЕ 75023, община ******, област ********, в
местността "*******", съставляващ имот № ****** по картата на възстановената
собственост на землището на село Углярии, с площ от 74, 000 декара при граници и
съседи: имот № 054010-широколистна гора на наследници на П. К. С., имот № ******
- широколистна широколистна гора на наел. на А. С. Д., имот X» ****** -
широколистна гора на Държавно лесничейство, имот № ****** - широколистна гора
на Държавното лесничейство и имот № ******* - широколистна гора на Държавното
лесничейство, а съгласно Скица № 15-164685 от 19.02.2024 г. по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрен със Заповед РД-18-1126 от 17.05.2018 г. на ИД на
АГКК, ПИ с идентификатор 75023.54.11, адрес на поземления имот: с. ********,
общ.******, обл.******, местност *******, площ от 73993 кв.м., трайно
предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: широколистна гора,
отдел/подотдел 314/г, вид на гората/вид на подотдела, Превръщане/издънково
насаждение, номер по предходен план: ******, съседи: 75023.54.12, 75023.76.7,
75023.55.7, 75023.55.6, 75023.54.10;
9/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07106.1404.39 (нула седем хиляди сто и
шест, точка, хиляда четиристотин и четири, точка, тридесет и девет) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село ************, община Столична, област
***** (столица), одобрени със Заповед РД-18-28/03.04.2012г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за
изменение в К.ККР, с адрес на поземления имот съгласно приложена кадастрална
скица № 15-637779 от 29.12.2016г. на СГК.К- *****: село ************, район
„*****", местност „********", с площ по кадастрална скица от 3509 (три хиляди
петстотин и девет) квадратни метра, трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване- Нива, стар идентификатор: няма, номер по
предходния план: ****** (нула двадесет и шест хиляди тридесет и девет), при съседни
поземлени имоти с идентификатори съгласно приложена кадастрална скица:
07106.1404.38, 07106.1404.40, 07106.1404.330 и 07106.1404.426, който поземлен имот
съгласно Решение № 2508 от 28.01.1999г, на Поземлена комисия в село ********,
община ***********, област град *****, представлява НИВА от 3. 510 дка (три декара
петстотин и десет квадратни метра/, четвърта категория, местност „********",
съставляваща имот № ****** (нула двадесет и шест хиляди тридесет и девет) по плана
за земеразделяне на село Бусмании, при граници (съседи): № 026038- Нива наел. на
Което Тодоров Янчев; № 000426- Полски път на стопанисвано от Общината; №
026040- Нива наел. на Йордан Георгиев Станков и № 000330- Полски път на
стопанисвано от общината.
10/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07106.1414.85 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на село ************, община Столична, област *****
(столица), одобрени със Заповед РД-18- 28/03 AJ4.2012г. на Изпълнителния директор
на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в
КККР, с адрес на поземления имот съгласно приложена кадастрална скица № 15-
637785 от 29.12.2016г. на СГКК- *****: село ************, район „*****", местност
,********", с площ по кадастрална скица от 1890 (хиляда осемстотин и деветдесет)
4
квадратни метра, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване- Нива, стар идентификатор: няма, номер по предходния план: **********
(нула единадесет хиляди и осемдесет и пет), при съседни поземлени имоти с
идентификатори съгласно приложена кадастрална скица: 07106.1414.84,
07106.1414.406, 07106.1414.86, 07106.1414.76 и 07106.1414.77, който поземлен имот
съгласно Решение № 2508 от 28.01.1999г. на Поземлена комисия в село ********,
община ***********, област град *****, представлява Нива от 1.890 дка (един декар
осемстотин и деветдесет квадратни метра), четвърта категория, местност „********",
съставляваща имот № ********** (нула единадесет хиляди и осемдесет и пет) по
плана за земеразделяне на село ************, при граници (съседи): № *******- нива
наел. на Й. А. М.; № ******- полски път на стопанисвано от Общината; № ******-
нива наел. на С. И. Х., № 011077- нива на Л. Е. М. и № 011076- нива наел. на К. Ц. М..
Твърди, че между страните по делото е налице съсобственост при квоти по ½
ид.ч. Иска се от съда да допусне и извърши делба на описаните по – горе имоти.
Ответникът поддържа, че исковете са основателни, поради което иска делбата
да бъде допусната при сочените от ищеца квоти.
Съдът, като взе предвид доводите и възраженията на страните, и събраните
по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, установи
от фактическа и правна страна следното:
Решението по допускане на делбата има установително действие относно лицата,
имотите и частите на всеки от съделителите. Това налага във фазата по допускане на
делбата да бъде установено правото на собственост по отношение на всеки от
съделителите върху имотa, чиято делба се иска да бъде допусната по съдебен ред, и
частите на всеки от тях в имуществената общност. За да се уважи искът за делба, като
се допусне ликвидирането на възникналата съсобственост, следва да са налице
следните материални и процесуални предпоставки: 1) страните да са носители на
съответна идеална част от правото на собственост върху включените в делбената маса
вещи; 2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и на
делба и 3) в производството по делба да участват като страни всички съсобственици,
тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички
съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН. Установяването на горните
предпоставки е разпределено в доказателствена тежест на ищеца съобразно правилото
на чл. 154, ал. 1 ГПК.
При така разпределената доказателствена тежест, съдът намира, че искът е
основателен срещу. Съображенията за това са следните:
Видно от удостоверение за наследници изх. № РВЕ21-УГ01-9402/03.11.2021 г.,
издадено от Столична община, район ***********, А. Й. Л., починал на 16.10.2021 г., е
оставил като свои наследници по закон децата си – В. А. Л. и М. А. Л..
Видно от удостоверение, издадено от Столична община, район **********, А. Й.
Л. е имал 3 сключени граждански брака – първи от 16.05.1965 г., втори от 11.02.1974 г.,
и трети от 21.07.1979 г. Като семейно положение на същия в удостоверението е
вписано – разведен, пореден брак трети, бракоразводно решение от 02.11.1994 г.
А. Й. Л. е придобил следните недвижими имоти:
С Нотариален акт за продажба на недвижим имот № ***, том XXXX, дело №
8018/96 от 26.04.1996 г. е придобил правото на собственост върху апартамент, находящ
5
се на 1 етаж, в лицевата сграда на ул. „********“ № 14 в гр. ***** – имот под № 1 в
исковата молба.
С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 58, том LVIII, дело
11406/95 е придобил правото на собственост върху гараж, преустроен през 1993 г. в
санитарен магазин – аптека, находящ се в гр. *****, ул. „*****************“ № 46,
местността ************* – имот, описан под № 2 в исковата молба.
По силата на постановление за възлагане на недвижим имот от 16.01.2015 г.,
влязло в сила на 30.01.2015 г. в полза на А. Й. Л. е възложен имот с адрес гр. *****,
ж.к. „************“ 8, бл. Б, ет. 1, ап. 2 – имот под № 3 в исковата молба/.
С Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 113, том LLXXIII, дело №
24367/96 г. от 20.11.1996 г. е придобил правото на собственост върху апартамент № 2,
находящ се в гр. *****, кв. „************“, ул. „*************“ № 2, вх. 2, ет. 1 в
блок № 8 – имот описан под № 4 в исковата молба.
С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 36, том I, рег. №
****, дело № 32 от 2012 г. от 22.02.2012 г. е придобил правото на собственост върху
апартамент № 39 в бл. № 6, ет. 10, в гр. *****, ж.к. Зона Б18 – имот под № 5 в
исковата молба.
С Нотариален акт за покупко-продажда на недвижим имот № 122, том II, рег. №
****, дело № 303 от 2011 г. от 31.08.2011 г. е придобил правото на собственост върху
апартамент № 18 в гр. ******, ж.к. „*****“ кв. 80 – имот под № 6 в исковата молба.
С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 150, том II, рег. №
****, дело № 326 от 2007 г. е придобил правото на собственост върхи неурегулиран
поземлен имот с населената част на с. ********, община ******, ведно с паянтова
къща - имот под № 7 в исковата молба.
Доколкото всеки от горепосочените имоти е придобит след прекратяване на
третия пореден брак на А. Л. на 02.11.1994 г., то следва, че всеки от тях е придобит от
него в индивидуална собственост.
С Решение № Г-28 на поземлената комисия в гр. ****** за възстановяване на
собствеността върху отнети гори и зами от горския фонд в землището на с. ********
от 08.09.2000 г. на наследниците на Л. М. В. е възстановено правото на собственост
върху имот № ****** с площ 74.000 дка, представляващ широколистна гора в
местността „*******“ – имот под № 8 в исковата молба.
По делото е приложено удостоверение за родствени връзки на Л. М. В., от което
да се установят и наследниците му. Предвид датата на решението за възстановяване –
08.09.2000 г., и отразената дата на смъртта на някои от наследниците, се установява, че
процесната широколистна гора е възстановена на Л. Й. Л., А. Й. Л. и И. И. Г., при
квоти по ¼ за първите двама и ½ ид.ч. за последния.
По силата на Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 51, том
III, рег. № 2572, дело № 427 от 2004 г. на 26.10.2004 г. А. Л. е придобил собствените на
Л. Й. Л. ¼ ид. ч. от широколистна гора, находяща се в землището на с. ********, общ.
******, в местността „*******“ – имот под № 8 в исковата молба.
С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 52, том III, рег. №
2573, дело № 428 от 2004 г. от същата дата А. Л. е придобил и притежаваните от И. И.
Г. ½ ид. ч. от посочената широколистна гора.
По силата на решението и прехвърлителните сделки А. Л. е станал индивидуален
собственик на описаната широколистна гора – имота под № 8 в исковата молба.
6
С Решение № 2508 от 28.01.1999 г. на поземлена комисия в с. ********, общ.
***********, в полза на наследниците на Р. П. В. следните имоти – нива от 1.890 дка,
4 категория, местността ********, имот - **********, и нива от 3,510 дка, 4 категория,
местността ********, имот № ****** – имоти съответно под № 10 и 9 в исковата
молба.
По делото е приложено удостоверение за наследници на Р. П. В., починала на
08.07.1992 г., видно от който същата е била наследена от децата си Л. Й. Л. и А. Й. Л..
Л. Й. Л. е починал на 22.10.2014 г., като е наследен от дъщеря си Р. Л.ва Г.,
придобила по наследство от баща си и собствените му ½ ид.ч. от описаните под № 9 и
10 в исковата молба недвижими имоти.
По силата на Нотариален акт за покупко-продажба на идеална част от недвижим
имот № 18, том I, рег. № ****, дело № 17/2016 г. на 20.01.2017 г. Р. Л.ва Г. продава на
съсобственика си А. Й. Л. своите ½ ид.ч. от поземлен имот с идентификатор
07106.1404.39 – имота под т. 9 в исковата молба.
С Нотариален акт за покупко-продажба на идеална част от недвижим имот № 29,
том I, рег. № ****, дело № 28/2017 г. на 27.01.2017 г. Р. Л.ва Г. продава на
съсобственика си А. Й. Л. своите ½ ид.ч. от поземлен имот с идентификатор
07106.1404.85 – имота под т. 10 в исковата молба.
По силата на наследственото правоприемство от Р. П. В. и описаните
прехвърлителни сделки А. Л. е придобил описаните под № 9 и 10 в исковата молба
недвижими имоти в изключителна собственост.
След смъртта на А. Л. и на основание чл. 5, ал. 1 ЗН всички притежавани от него
приживе недвижими имоти са придобити от децата му – страни в настоящото
производство, при равни квоти.
По изложените съображения искът следва да се уважи, като се допусне делбата
по отношение на описаните недвижими имоти между страните при квоти по ½ ид.ч. за
всеки от тях.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба между В. А. Л., ЕГН ********** и М. А.
Л., ЕГН ********** по отношение на следните недвижими имоти:
1/ Апартамент, находящ се на 1 /първия/ етаж - ляво. в лицевата сграда на ул.
"********" N 14 /четиринадесет/. гр.*****, състоящ се от стая, кухня, входно антре,
черно антре и клозет, със застроена площ 61.23 /шестдесет и едно цяло и двадесет и
три стотни кв.м., с обща брутна кубатура 168.98 /сто шестдесет и осем цяло и
деветдесет и осем стотни куб.м., без съседи по доказателствен документ за
собственост, заедно с 23.29% /двадесет и три цяло и двадесет и девет стотни върху
сто/ идеални части от общите части на сградата и 10.13% /десет цяло и тринадесет
стотни върху сто/идеални части от отстъпеното право на строеж върху мястото, с площ
433.50 /четиристотин тридесет и три цяло и петдесет стотни' кв.м. по доказателствен
документ за собственост, а по скица - с площ 595 /петстотин деветдесет и пет/ кв.м..
съставляващо имот планоснимачен номер 19 /деветнадесет/, в квартал 88 /осемдесет и
осем/ по плана на *****. -Зона В 15, при съседи по скица: имот пл№20 /двадесет/,
имот пл.№16 /шестнадесет/, имот пл.№ 17 /седемнадесет/, имот пл.№18 /осемнадесет/
7
и ул."*********“.
2/ Гараж, преустроен през 1993 г. в САНИТАРЕН МАГАЗИН - АПТЕКА,
находящ се в гр.*****, ул. ***************** № 36, местността „*************“,
състоящ се от: търговска зала и тоалетна на първия етаж и склад и офис на втория, с
обща застроена площ от 44.50 кв.м., без дворното място в което е построен,
съставляващо имот пл.№109 от квартал 93 по плана на гр.*****, местността „
*************** - *************“, цялото от 452 кв.м., при съседи: от две страни
улици, наследници на И. К. и П. Г..
3/ Апартамент № 1 в сграда, находяща се в гр.*****, ул.************ 84-86,
район ***********, етаж 2/ втори/ на кота + 3.45 м., състоящ се от една спалня,
всекидневна с кухненски бокс, баня-тоалетна, антре и тераса, със застроена площ от
64.65 кв.м., при съседи: стълбищна площадка,, апартамент № 2, калкан,
ул.************, заедно с избено помещение № 1, в сутерена на сградата, на кота -
2.85 кв.м. с площ от 5,56 кв.м., при съседи: коридор, мазе №2, калкан,, склад, заедно с
припадащите се 3.777% идеални части от общите части на сградата, заедно със
съответните ид.ч. от общите части от правото на строеж върху дворното място, в което
е построена сградата, представляващо УПИ, с площ от 498 кв.м., съставляващ парцел
III - 4-5, от кв.136, по плана на местност „ ******“ при съседи: ул.************, УПИ
1-6, УПИ XVHI-25,26 и УПИ XXTV-3, а съгласно Скица №15-****** от 22.02.2024 г.
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрен със Заповед РД-18-32 от
01.04.2016 г. на ИД на АГКК, ПИ с идентификатор 68134.302.208.1.1, адрес: гр.*****,
район ***********, ул.************ № 84, ет.2, anl, самостоятелния обект се намира
на етаж втори в сграда с идентификатор 68134.302.208.1, предназначение: Жилищна
сграда - многофамилна, сградата е разположена в ПИ 68134.302,208, предназначение
на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в
сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа
площ : 64.65 кв.м., прилежащи части: изб. Пом.№1 с площ 5.56 кв.м.; 3.777% ид.ч. от
общ. Ч. на сгр. Ниво: съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
68134.302.208.1.4, 68134.302.208.1.2, под обекта: 68134.302.208.1.23,
68134.302.208.1.22, над обекта: 68134.302.208.1.5.
4/ Апартамент № 2, находящ се в гр.***** в кв. ************,
ул.************* № 2, вход 2 на първи етаж в ’блок №8, състоящ се от стая, кухня е
бокс и сервизни помещения, застроен на 30.34 кв.м. при граници: изток - апартамент
№ 1„ запад - апартамент № 3, собственост на Т. Н., север - стълбище, юг - градина,
ведно с мазе № 2 с площ от 6.76 кв.м. при граници: изток - държавно, запад -
стълбище, север - вход, юг- коридор, заедно с 1.339 % ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж върху мястото, а съгласно Скица №15-164301 от
19.02.2024 г. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрен със Заповед
РД-18-50от 02.11.2011 г, на ИД на АГКК, ПИ с идентификатор 68134.1108.185.2.14,
адрес: гр.*****, район **********, ж.к.************, бл.8, вх.2, ет.1, ап.2,
самостоятелния обект се намира на етаж 1 В сграда с идентификатор 68134.1108.185.2,
предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в
68134.1108.185, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на
обекта: 1, посочена в документа площ : 30.34 кв.м., прилежащи части: мазе.№2 е площ
6.76 кв.м.; 1.339 % ид.ч. от общ. Ч. насгр. Ниво: 1 съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 68134.1108.185.2.13, 68134.1108.185.2.15, под обекта: няма,
над обекта: 68134.1108.185.2.17.
8
5/ Апартамент № 39 (тридесет и девет), в жилищен блок № 6 (шест), етаж 10
(десет), в гр. *****, жк. ****** (осемнадесет), район „***********", състоящ се от
спалня, дневна, кухня и обслужващи помещения, със застроена площ от 73.69
(седемдесет и три цяло, шестдесет и девет стотни) кв.м. при съседи: улица, стълбищно
помещение, апартамент № 38 (тридесет и осем) и апартамент № 40 (четиридесет),
заедно със съответното ЗИМНИЧНО ПОМЕЩЕНИЕ № 39(тридесег и девет), с площ
от 5.16 (пет цяло и шестнадесет стотни) кв.м, при съседи: мазе № 40 (четиридесет) и от
три страни подземни гаражи, и заедно с припадащите се 1.621%(едно цяло шестотин
двадесет и една хиляди върху сто) идеални части от общите части на сградата и от
правото на строеж върху мястото, общинска земя, а съгласно Скица №15-****** от
22.02.2024 г. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрен със Заповед
РД-18-32 от 01.04.2016 г. на ИД на АГКК, ПИ с идентификатор 68134.303.57.4.39,
адрес: гр.*****, район ***********, ж.к. *****, бл.6, ет.11, ап.39, самостоятелния
обект се намира на етаж 11 в сграда с идентификатор 68134.303.57.4, предназначение:
Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в ПИ 68134.303.57,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в
документа площ : 73.69 кв.м., прилежащи части: зим. Пом..№39 с площ 5.16 кв.м.;
1.621 % ид.ч. от общ. Ч. на сгр. Ниво: 1 съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 68134.303.57.4.40, 68134.303.57.4.38, подобекта: 68134.303.57.4.35, над
обекта: 68134.303.57.4.43.
6/ АПАРТАМЕНТ №18 /осемнадесет/ находящ се в град ******, Община
******, Област ******** на VI /шести/ етаж, в жилищна сграда блок №9/девет/
построен върху общинска земя в град ******, Община град ******, област с
административен център град ******, жилищен комплекс ,*****", квартал 80 /
осемдесет/ по регуЛ.онния план на град ****** от 1978 година, който апартамент се
състои от две стаи, кухня и сервизни помещения със застроена площ от 64,98
/шестдесет и четири цяло и деветдесет и осем стотни/квадратни метра, включващ и
40% /четиридесет процента/ от площта на балконите, заедно с принадлежащо на този
апартамент избено помещение-мазе №18 /осемнадесет/, със светла площ 7,48/седем
цяло и четиридесет и осем стотни/квадратни метра, както и 3,86%/три цяло и
осемдесет и шест стотни процента/ идеални части, от общите части на сградата и
съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, при граници на
жилището: йзток**Стълбище и апартамент № 17/седемнадесет/запад- жилищен блок
№ 8 /осем/, север и юг-двор, отгоре-апартамент №21/двадесет и едно/; отдолу -
апартамент №15/ петнадесет/; и при граници на .‘избеното помещение: изток- коридор;
запад-мазе № 14 /четиринадесет/; север-коридор; юг-двор, а съгласно Скица №15-
468204 от 08.05.2024 г. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрен със
Заповед РД-18-75 от 10.11.2015 г. на ИД на АГКК, ПИ с идентификатор
61577.501.2527.1.18, адрес: гр.******, бл.9, ет.6, ап.18, самостоятелния обект се
намира на етаж 6 в сграда с идентификатор 61577.501.2527.1, предназначение:
Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в ПИ 61577.501.2527,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в
документа площ : 64.98 кв.м., прилежащи части: мазе.№18 с площ 7.48 кв.м.;3.86 %
ид.ч. от общ. Ч. на сгр. Ниво: 1 съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: 61577.501.2527.1.17, под обекта: 61577.501.2527.1.15, над обекта:
61577.501.2527.1.21.
9
7/ НЕУРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в населената част на село
********, община ******, област ********, с площ на поземления имот от 1 500
(хиляда и петстотин) квадратни метра, при граници на този поземлен имот по
нотариален акт: път /шосе/, А. С. П., река и наследници на М. Х. И., като дължината на
лицето на имота започва от границата със съседа А. С. П. върви покрай шосето и стига
на един метър от стената на къщата в имота на продавачите по Нотариален акт № 173,
том I, дело № 610 от 1976г. на ******ски районен съд, ведно с построената в този така
описан поземлен имот ПАЯНТОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА /КЪЩА/, която сграда е със
статут на строеж по &16, ал.1 от Преходните разпоредби на Закона за устройство на
територията;
8/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА, находящ се в
землището на село ********, ЕКАТТЕ 75023, община ******, област ********, в
местността "*******", съставляващ имот № ****** по картата на възстановената
собственост на землището на село Углярии, с площ от 74, 000 декара при граници и
съседи: имот № 054010-широколистна гора на наследници на П. К. С., имот № ******
- широколистна широколистна гора на наел. на А. С. Д., имот X» ****** -
широколистна гора на Държавно лесничейство, имот № ****** - широколистна гора
на Държавното лесничейство и имот № ******* - широколистна гора на Държавното
лесничейство, а съгласно Скица № 15-164685 от 19.02.2024 г. по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрен със Заповед РД-18-1126 от 17.05.2018 г. на ИД на
АГКК, ПИ с идентификатор 75023.54.11, адрес на поземления имот: с. ********,
общ.******, обл.******, местност *******, площ от 73993 кв.м., трайно
предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване: широколистна гора,
отдел/подотдел 314/г, вид на гората/вид на подотдела, Превръщане/издънково
насаждение, номер по предходен план: ******, съседи: 75023.54.12, 75023.76.7,
75023.55.7, 75023.55.6, 75023.54.10;
9/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07106.1404.39 (нула седем хиляди сто и
шест, точка, хиляда четиристотин и четири, точка, тридесет и девет) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на село ************, община Столична, област
***** (столица), одобрени със Заповед РД-18-28/03.04.2012г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за
изменение в К.ККР, с адрес на поземления имот съгласно приложена кадастрална
скица № 15-637779 от 29.12.2016г. на СГК.К- *****: село ************, район
„*****", местност „********", с площ по кадастрална скица от 3509 (три хиляди
петстотин и девет) квадратни метра, трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване- Нива, стар идентификатор: няма, номер по
предходния план: ****** (нула двадесет и шест хиляди тридесет и девет), при съседни
поземлени имоти с идентификатори съгласно приложена кадастрална скица:
07106.1404.38, 07106.1404.40, 07106.1404.330 и 07106.1404.426, който поземлен имот
съгласно Решение № 2508 от 28.01.1999г, на Поземлена комисия в село ********,
община ***********, област град *****, представлява НИВА от 3. 510 дка (три декара
петстотин и десет квадратни метра/, четвърта категория, местност „********",
съставляваща имот № ****** (нула двадесет и шест хиляди тридесет и девет) по плана
за земеразделяне на село Бусмании, при граници (съседи): № 026038- Нива наел. на
Което Тодоров Янчев; № 000426- Полски път на стопанисвано от Общината; №
026040- Нива наел. на Йордан Георгиев Станков и № 000330- Полски път на
стопанисвано от общината.
10/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07106.1414.85 по кадастралната карта
10
и кадастралните регистри на село ************, община Столична, област *****
(столица), одобрени със Заповед РД-18- 28/03 AJ4.2012г. на Изпълнителния директор
на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в
КККР, с адрес на поземления имот съгласно приложена кадастрална скица № 15-
637785 от 29.12.2016г. на СГКК- *****: село ************, район „*****", местност
,********", с площ по кадастрална скица от 1890 (хиляда осемстотин и деветдесет)
квадратни метра, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване- Нива, стар идентификатор: няма, номер по предходния план: **********
(нула единадесет хиляди и осемдесет и пет), при съседни поземлени имоти с
идентификатори съгласно приложена кадастрална скица: 07106.1414.84,
07106.1414.406, 07106.1414.86, 07106.1414.76 и 07106.1414.77, който поземлен имот
съгласно Решение № 2508 от 28.01.1999г. на Поземлена комисия в село ********,
община ***********, област град *****, представлява Нива от 1.890 дка (един декар
осемстотин и деветдесет квадратни метра), четвърта категория, местност „********",
съставляваща имот № ********** (нула единадесет хиляди и осемдесет и пет) по
плана за земеразделяне на село ************, при граници (съседи): № *******- нива
наел. на Й. А. М.; № ******- полски път на стопанисвано от Общината; № ******-
нива наел. на С. И. Х., № 011077- нива на Л. Е. М. и № 011076- нива наел. на К. Ц. М..
при следните права:
за В. А. Л., ЕГН ********** – ½ ид.ч. и
за М. А. Л., ЕГН ********** – ½ ид.ч.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в 2 – седмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
11