ПРОТОКОЛ
№ 486
гр. З., 16.12.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – З. в публично заседание на петнадесети декември през
две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Асен Черешаров
при участието на секретаря Роска С. Юрчиева
Сложи за разглеждане докладваното от Асен Черешаров Гражданско дело №
20255420100395 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 10:15 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ Г. А. Х. - редовно призован, явява се лично и с
процесуалния си представител адв. Н.Г.Д. с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ О.Н. - редовно призована, се представлява от юрк. И.
Д., с пълномощно по делото.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ ИНЖ. К. Ю. Д. – редовно призован, явява се лично.
СЪДЪТ информира пълномощниците на страните и ищеца, че е
осигурена техническа възможност, по време на съдебното заседание, да се
извърши звукозапис и запитва страните и ищцата за становище относно
използването му.
АДВ. Н. Д. - Не възразявам да се използва звукозапис.
ИЩЕЦЪТ Г. Х. - Не възразявам да се използва звукозапис.
ЮРК. Д. - Не възразявам да се използва звукозапис.
С ОГЛЕД ИЗРАЗЕНИТЕ становища от пълномощниците на страните
и ищцата, Съдът намира, че не са налице пречки да бъде извършен звукозапис
в съдебно заседание, поради
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА да се извърши звукозапис в настоящото съдебно
заседание.
СЪДЪТ указва на съдебния секретар Р.Ю., след изготвяне на
1
протокола и изтичане срока за оспорването му, звукозаписът да бъде
унищожен.
АДВ. Н. Д. – Моля, да бъде даден ход на делото.
ЮРК. Д. - Също моля да бъде даден ход на делото.
СЪДЪТ, като прецени, че не са налице процесуални пречки за
разглеждане на делото,
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ход на делото.
СЪДЪТ докладва делото, че е образувано по внесена искова молба от
Г. А. Х. срещу О.Н., с правно основание чл.124 ГПК във вр. с чл. 79 ЗС –
положителен установителен иск, за признаване за установено по отношение
на ответника, че ищецът е собственик въз основа на наследство и давностно
владение, продължило над 80 години на реална част, с площ около 350 кв.м.,
находяща се в западната част на поземлен имот с идентификатор 51319.12.295
по КККР на гр. Н., общ. Н., обл. С., одобрени със Заповед № РД-18-
75/19.11.2021 г. на изпълнителния директор на АГКК, местност
„Байрактарово“, целият с площ 1762 кв.м.; номер по предходен план – 003177;
трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно
ползване – Пасище; категория на земя - Осем, при съседи: 51319.12.134;
51319.10.267; 51319.10.423; 51319.12.402.
СЪДЪТ дава възможност на ищеца, чрез пълномощника си да изрази
становище по предявения иск.
АДВ. Н. Д. – Уважаеми г-н Председател, поддържам предявения иск по
подробни съображения, които сме изложили в исковата молба.
СЪДЪТ докладва, че по делото е постъпил отговор в срока по чл. 131
ГПК от ответника О.Н., с който се признава правото на собственост на
процесната вещ и дава възможност на процесуалния представител за
становище.
ЮРК. Д. – Поддържам отговора и признанието, което сме направили с
него.
СЪДЪТ напътва страните към постигане на спогодба.
АДВ. В. – Принципно имаме нагласа за постигане на спогодба.
2
ЮРК. Д. - Също имаме нагласа към настоящия момент за сключване
на спогодба.
СЪДЪТ, предлага преди обсъждане на параметрите на евентуална
спогодба, да докладва делото, съобразно изготвения проект за доклад,
обективиран в Определение, рег. № 381/11.11.2025 г., съобщен своевременно
на страните и запита пълномощниците на страните за становище относно
приемането му.
АДВ. Н. Д. – Запознати сме господин Председател с проекто-доклада
по делото, обективиран в Определение, рег. № 381/11.11.2025 г., нямам
възражения по него и моля да бъде обявен за окончателен.
ЮРК. Д. - Също сме запознати с проекто-доклада по делото,
обективиран в Определение, рег. № 381/11.11.2025 г., нямам възражения по
него и моля да бъде обявен за окончателен.
СЪДЪТ, като съобрази становищата на процесуалните представители
на явилите се страни, намира че изготвеният проект за доклад, обективиран в
Определение, рег. № 381/11.11.2025 г., постановено по гр. д. № 395/2025 г., по
описа на РС – З., следва да бъде обявен за окончателен, поради което,
О П Р Е Д Е Л И :
ОБЯВЯВА за окончателен изготвеният проект за доклад по делото,
обективиран в Определение, рег. № 381/11.11.2025 г., постановено по гр. д. №
395/2025 г., по описа на РС – З. и обявява на страните, че ще се ползва от него
по-нататък в производството.
АДВ. Н. Д. – Да се приемат допуснатите и приети с проекта за доклада
писмените доказателства по делото като относими и необходими.
ЮРК. Д. – Да се приемат доказателствата, приложени по делото.
На основание чл.146, ал.4 ГПК, Съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА и ПРИЛАГА допуснатите с Определение, рег. №
381/11.11.2025 г. всички приложени към исковата молба писмени
доказателства, а именно: Скица на поземлен имот № 15-1438590-29.08.2025 г.
за ПИ с идентификатор 5119.12.295, издадена от СГКК-С.; Удостоверение №
25-264551-29.08.2025 г. за характеристика на поземлен имот в земеделска
територия и Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 ДОПК, изх. №
3
**********/143.10.2025 г., издадено от О.Н..
СЪДЪТ докладва постъпило в срок заключение от в.л. инж. К. Д., вх.
№ 4057/05.12.2025 г.
АДВ. Н. Д. - Мола да пристъпите към изслушване на вещото лице в
днешно съдебно заседание.
ЮРК. Д. - Също моля да пристъпите към изслушване на вещото
лице в днешно съдебно заседание.
СЪДЪТ, като взе предвид становищата на пълномощниците на
страните и като счете, че заключението е постъпило в срок,
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИСТЪПВА към изслушване на вещото лице, на което сне
самоличността, както следва:
К. Ю. Д. - ЕГН **********, роден на **** г. в гр. З., българин,
българско гражданство, неосъждан, неженен, с висше образование, без
родство и дела със страните по делото.
СЪДЪТ напомни отг. по чл. 291 НК. Обеща да даде обективно,
компетентно и безпристрастно заключение.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ ИНЖ. Д. - Поддържам изготвеното от мен
заключението. Имам едно допълнение към експертизата. Понеже имотът
представлява ливада на място, където се ползва от ищеца, но специфичното е,
че през имота минава пуснат нерегламентиран път, който по принцип е
изместен от картата, но ищецът показа, че пътят е в негов собственост, което
ползва като имот. Пътят ищецът показа, че е в негова собственост. Не разбрах
от кой е пуснат, но е пуснат частно, по частна инициатива и реално пътят по
кадастъра е изместен на друго място и това не съм отбелязал в заключението,
а и нямам такава задача.
От страна на О.Н. е прокаран обществен път, който им статут на общ
път и този общ път не засяха претенцията на ищеца. На практика има
прокаран път, но този път не е мероприятие на О.Н..
На място, което видях е път и може да мине през него кола, не е
асфалтиран.
АДВ. Н. Д. - Нямам повече въпроси към вещото лице, г-н председател.
Да се приеме заключението.
ЮРК. Д. - Също нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме
заключението.
СЪДЪТ, като взе предвид становищата на процесуалните
представители на страните и като прие, че заключението е обективно,
4
компетентно изготвено и отговаря в пълнота на поставените въпроси, намира,
че ще следва да бъде прието и приобщено към доказателствата по делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА и ПРИЛАГА като доказателство по делото изготвеното от
в.л. инж. К. Д. заключение по СТЕ.
НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ ИНЖ. Д., да се изплати внесеното от ищеца
възнаграждение, в размер на 300 лева.
ЮРК. Д. – Уважаеми господин Председател, с оглед неизвестното до
момента обстоятелство по делото, че през претендираната площ на процесния
имот е прокаран път, то моля да ни бъде дадена възможност, с отлагане на
заседанието за друга дата и час, да извършим проверка на място и да
установим, дали е налице действителен път, кой го е прокарал и какво
обслужва, с оглед вземане становище от наша страна. В тази връзка, ще Ви
моля, да отложите и разпита на допуснатите свидетели по делото.
АДВ. Н. Д. - Уважаеми господин Председател, предвид приетото
заключение по настоящото дело, моля на осн. чл. 214 ГПК, да допуснете
изменение на иска, като площта на претендираната реална част от имота,
бъде в размер от 192 кв. м., а не така, както е съобразно депозираната искова
молба, в размер на 350 кв.м. Не възразявам да се отложи съдебното заседание.
ЮРК. Д. – Уважаеми господин Председател, ще направим нов отговор
на исковата молба, с оглед направеното изменение на иска, като ще вземем
предвид и нововъзникналите обстоятелства в днешно съдебно заседание.
С ОГЛЕД изразените становища от пълномощниците на страните и
предвид направените искания от страна на юрк. Д. за отлагане на
съдопроизводствените действия, което е част от съдебното дирене и с оглед
възможността да вземат становище – ответника О.Н. по исканото изменение
по реда на чл.214 ГПК, съдът намира, че ще следва да предостави такава
възможност на ответника, поради което
О П Р Е Д Е Л И :
ОТЛАГА произнасянето по направеното искане за изменение на иска
по реда на чл.214 ГПК, като дава възможност на ответника по делото О.Н., в
едномесечен срок, считано от днес, да вземе становище по направеното
искане за изменение, като отлага провеждане на разпита на допуснатите
свидетели по делото свидетели за следващото съдебно заседание.
С ОГЛЕД горното, съдът откри беседа с пълномощниците на страните,
за дата на насрочване на следващото с.з., като предлага 16.01.2026 г. от 11,00
ч.
5
АДВ. Н. Д. – Съгласен с посочената дата и час.
ЮРК. Д. – Също съм съгласна с посочената дата и час.
СЪДЪТ, като взе предвид становищата на пълномощниците на
страните,
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА и НАСРОЧВА делото за 16.01.2026 г. от 11,00 часа за която
дата и час страните уведомени в днешно съдебно заседание, като УКАЗВА
на същите да подсигурят явяването на допуснатите им при режим на
довеждане свидетели за следващото съдебно заседание.
ПРОТОКОЛЪТ се изготви в с.з.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 11,00 ч.
Съдия при Районен съд – З.: ___________А.Ч.____________
Секретар: _______________Р.Ю.________
6