Определение по дело №2443/2020 на Административен съд - Варна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

№ …………26.02.2021 г. , гр.Варна

 

 

Варненският административен съд -ХХХІІІ състав, в закрито съдебно заседание на 26.02.2021 г. в състав

                                                                  Председател : Мария Ганева

като разгледа докладваното от съдията адм. дело №2443 по описа за  2020год., за да се произнесе, взе предвид:

 

        С  молба  от 18.02.202 1г.  дружеството- жалбоподател сезира съда с искане за допускане на СТЕ с формулирани нейни задачи.

         В указания от съда срок ответникът по делото  депозира своето  писмено възражение по това доказателствено искане поради несъгласие с поставените  задачи на експертизата. 

          Искането за назначаване на експертиза  е не само допустимо, но също така основателно предвид дадено указание на жалбоподателя по определение №  7/05.01.2021 г. Назначаването на експертиза е необходимо процесуално действие , тъй като цели проверка за основателност на  твърдението на жалбоподателя за продадени имоти  между свързани лица по пазарни цени. В тази връзка съдът следва да провери пазарната цена на имотите към момента на изповядване на сделките пред нотариус и съобразно даденото описание на имотите , вкл. степен на завършеност по самите нотариални актове .

         Поради факта , че съдът дължи разглеждане и решаване на делата в разумни срокове  предвид чл. 13 ГПК във вр. с § 2 от ДР на ДОПК , следва да бъде включена и допълнителна задача на експертизата по изчисляване на дължими  данъци съобразно определената пазарна цена на имотите .

Мотивиран от изложените съображения съдът

 

                                      О П Р Е Д Е Л И :

 

ДОПУСКА комплексна счетоводно – оценителна експертиза с участие като вещи лица на счетоводител и лицензиран оценител на недвижими имоти, които след запознаване с материалите по делото , относимата информация в служба по вписванията гр. Варна да дадат отговори на следните въпроси :

1.      Каква е пазарна цена на  имотите по нотариални актове № 45, 39, 42 и 44 от 16.09.2014 г. , по нот. акт № 105 от 16.09.2016г. и по  нот. акт № 117/27.06.2019 г. към датата на нотариалното удостоверяване на сделките с тези имоти и съобразно даденото описание и характеристиките на имотите по самите нотариални актове . Пазарната цена да бъде определена по реда на Наредба № Н-9/14.08.2006 г. При евентуално прилагане на метода на сравнимите   неконтролирани  цени да се използват като аналози вписани сделки от службата по вписвания гр. Варна като данните за тях да се приложат към заключението . При необходимост да се ползва методиката на чл. 10 от Наредбата.

2.      Съобразно  определената пазарна цена на имотите  по т.1  да се изчисли  дължимия ДДС и лихва за забава , както корпоративен данък и лихва за забава.

ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 1000лв., вносим по жалбоподателя в 3-дневен срок от уведомяването по сметка на Административен съд Варна-вещи лица. При бездействие съдебната експертиза ще бъде заличена. 

Вещите лица ще бъдат определени в закрито заседание след внасяне на депозита.

Указва на експерта по т.1-оценител на недвижими имоти , че при необходимост може да поиска издаването на съдебно удостоверение с цел снабдяване на данни за аналози от служба по вписванията гр. Варна.

           Преписи от определението да се изпратят на страните. Спешно  да се уведоми пълномощника на жалбоподателя за настоящото определение с цел срочното му изпълнение.    

           Определението не подлежи на обжалване.

 

                                                                               Съдия: