РЕШЕНИЕ
№ 574
гр. Ямбол, 09.11.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
тринадесети октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Светла Р. Димитрова
при участието на секретаря П.А.А.
като разгледа докладваното от Светла Р. Димитрова Гражданско дело №
20222330100255 по описа за 2022 година
Производството по делото е образувано по молба на Т. Т. М. от с. Р.
против „Минчеви- 63“ ООД, с която моли да се признае за установено по
отношение на „Минчеви- 63"ООД, че той е собственик на 1/12 /една
дванадесет/ идеална част от
Поземлен имот с идентификатор №62921.22.4 съгласно Скица на
поземлен имот. №***-24.01.2022г. на Служба по геодезия, картография и
кадастър гр. Я., с адрес на поземления имот с. Р., местност „***", с площ
17254 кв.м. /седемнадесет хиляди двеста петдесет и четири кв.м./, с трайно
предназначение:земеделска, начин на трайно ползване:нива, категория на
земята-четвърта, номер по предходния план-***, при съседи:имот
№62921.22.2, имот №62921.75.362, имот №62921.22.38, имот №62921.22.37,
имот №62921.22.36, имот №62921.22.303, имот №62921.22.3.
Поземлен имот с идентификатор №62921.61.40 съгласно Скица на
поземлен имот №***-24.01.2022г. на Служба по геодезия, картография и
кадастър - гр. Я., с адрес на поземления имот: с. Р., местност „***", с площ
23745 кв.м. /двадесет и три хиляди седемстотин четиридесет и пет кв.м./, с
трайно предназначение:земеделска, начин на трайно ползване:нива, категория
1
на земята-четвърта, номер по предходния план-***, при съседи:имот
№62921.61.318, имот №62921.61.93, имот №62921.61.115, имот
№62921.61.11, имот №62921.61.79, имот №62921.61.39.
Поземлен имот с идентификатор №62921.65.11 съгласно Скица на
поземлен имот №***-24.01.2022г. на Служба по геодезия, картография и
кадастър - гр. Я., с адрес на поземления имот: с. Р., местност „***", с площ
39005 кв.м. /тридесет и девет хиляди и пет кв.м./, с трайно
предназначение:земеделска, начин на трайно ползване:нива, категория на
земята-четвърта, номер по предходния план-***, при съседи:имот
№62921.65.10, имот №62921.65.155, имот №62921.65.271, имот
№62921.65.154, имот №62921.65.216, имот-№62921.65.153.
Поземлен имот с идентификатор №62921.68.15 съгласно Скица на
поземлен имот №***-24.01.2022г. на Служба по геодезия, картография и
кадастър - гр. Я., с адрес на поземления имот с. Р., местност „***", с площ
25005 кв.м. /двадесет и пет хиляди и пет кв.м./, с трайно предназначение:
земеделска, начин на трайно ползване:нива, категория на земята-четвърта,
номер по предходния план-***, при съседи:имот №62921.68.12, имот
№62921.68.235, имот №62921.68.20, имот №62921.68.16, имот №62921.68.14,
имот №62921.68.13.
Поземлен имот с идентификатор №62921.72.5 съгласно Скица на
поземлен имот №***-24.01.2022г. на Служба по геодезия, картография и
кадастър - гр.Я., с адрес на поземления имот: с. Р., местност „***", с площ
20007 кв.м. /двадесет хиляди и седем кв.м./, с трайно предназначение:
земеделска, начин на трайно ползване:нива, категория на земята-четвърта,
номер по предходния план-***, при съседи:имот №62921.72.4, имот
№62921.72.64, имот №62921.72.63, имот №62921.72.24, имот №62921.72.108,
имот №62921.72.237, както и да се осъди ответника "Минчеви- 63" ООД,
представлявано от управителя М. Т. М., да предаде на Т. Т. М., собствеността
и владението върху 1/12 идеална част от описаните в исковата молба
земеделски земи.
Моли, за присъждане на направените по делото съдебно-деловодни
разноски, включително и за адвокатско възнаграждение.
Ищецът твърди, че притежава 1/12 ид.ч. от описаните земеделски земи,
2
находящи се в землището на с.Р., община Т., обл.Я.,които е придобил на
07.03.2013 г. от К. Й. Р., която му продава наследствените си права и
задължения, останали й в наследство от наследодателят й Г. И. Б., починал на
08.05.1962г., б.ж. на с. Р., за което е съставен договор за продажба на
наследство по чл.212 ЗЗД, вписан в Служба по вписванията към Районен съд-
гр.Я. на 07.03.2013г. с вх.рег.№***, том***, стр.***.
На 27.03.2013 г. С. Й. К., с ЕГН ********** продава на М. Т. М., с ЕГН
********** наследствените си права и задължения, останали й в наследство
от наследодателят й Г. И. Б., починал на 08.05.1962г., за което е съставен
договор за продажба на наследство по чл.212 от ЗЗД, вписан в Служба по
вписванията към Районен съд-Я. на 27.03.2013 г. с вх.рег. №***, том ***,
стр.***.
На 28.03.2013 г. съсобственика М. Т. М. придобива чрез
разпоредителна сделка 2/18 ид.части от горните земеделски имоти от И. Р.М.,
Н.Р.Ч., Я. М. И., Г. М. М., Ж. П. Н., С. П. М., И. П. Г., С. М. Й., К.А.К., Я.А.Т.,
Н.М.В., С. Р. Т. и С. Д.Д., всичките действащи в качеството си на
наследниците на наследодателят Г. И. Б., починал на 08.05.1962г. , за което е
съставен нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №***, том
***, рег.№***, дело №*** от 2013 г на нотариус с район на действие Районен
съд-Я..
В последствие на 05.04.2013 г. пак чрез разпоредителна сделка М. Т.
М. придобива още 16/180 ид.ч. от горните земеделски имоти от Д. Г. Й., М.С.
Б., Е.Г.М. и О. Г. Б., всичките действащи в качеството си на наследници на
наследодателят Г. И. Б., починал на 08.05.1962г. , за което е съставен
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №***, том ***, рег.
№***, дело №*** от 2013 г на нотариус с район на действие Районен съд-Я..
Сочи, че лицата И. Р. М., Н.Р.Ч., Я. М. И., Г. М. М., Ж.П.Н, С. П. М., И.
П. Г., С. М. Й., К.А.К., ЯА.Т., Н. М. В., С. Р. Т., С. Д. Д., Д. Г. Й., М.С.Б., Е.Г.
М. и О. Г. Б. са придобили собствеността върху описаните земеделски имоти
по наследство от общият им наследодател Г. И. Б., роден на 16.05.1873г.,
бивш жител на с.Р., община Т., област Я., починал на 08.05.1962г.
Собствеността върху земеделските земи е възстановена с Решение №*** от
15.09.1998г. по преписка №*** на ОСЗ-Т. на наследниците на Г. И. Б.
съгласно плана за земеразделяне в землището на с.Р. върху процесиите
3
земеделски земи. С протокол ОСЗ-Т. въвежда във владение наследниците на
Г. И. Б. на имотите, описани в Решение №*** от 15.09.1998г. Наследството на
собственика е открито на 08.05.1962г. и призовани към наследяване са
неговите три дъщери и трима синове. При това положение квотите са по 1/6
за дъщерите и по 1/6 за синовете. И. Р. М., Н.Р.Ч., Я. М. И., Г. М. М., Ж.П.Н,
С. П. М., И. П. Г., С. М. Й., К.А.К., ЯА.Т., Н. М. В., С. Р. Т., С. Д. Д., Д. Г. Й.,
М.С.Б., Е.Г. М. и О. Г. Б. като наследници на Г. И. Б. са собственици на
идеалните части, така както е посочено в нотариалните актове -Нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот №***, том ***, рег.№***, дело
№*** от 2013 г. на нотариус с район на действие Районен съд-Я. и нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот №***, том ***, рег.№***, дело
№*** от 2013г на нотариус с район на действие Районен съд-Я., а К. Й. Р. и С.
Й. К. и те като наследници на Г. И. Б. са собственици на съответните идеални
части от земеделските земи съобразно издаденото удостоверение за
наследници, и в това си качество са се разпоредили с притежаваните от тях
идеални части от земеделските имоти, за което са съставени договор за
продажба на наследство по реда" на чл.212 от ЗЗД, вписан в Служба по
вписванията към Районен съд-гр.Я. на 07.03.2013 г. с вх.рег.№***, том***,
стр.*** и договор за продажба на наследство по реда на чл.212 от ЗЗД, вписан
в Служба по вписванията към Районен съд-гр.Я. на 27.03.2013 г. с вх.рег.
№***, том ***, стр.***.
Ищеца твърди, че на 04.11 2016г. съсобственика М. Т. М., притежаващ
51/180 ид.ч. от земите, без знанието и съгласието на останалите
съсобственици, сключва с „Минчеви-63"ООД, представлявано от управителя
М. Т. М. договор за аренда за срок от 15 стопански години, считано от
стопанската 2016/2017г. Договора е вписан в Служба по вписванията -Я. на
04.11.2016г., с вх. рег.№***, том***, стр.***.
Твърди, че за сключването на този договор няма решение на
съсобствениците взето с мнозинство минимум 50% от притежаваните идеални
части от имотите и при това положение договора е непротивопоставим на
всеки един от тях. Твърди, че всички имоти се държат от ответника и се
ползват от него, тъй като той е посочен като техен наемател. Държането се
осъществява без правно основание за това, тъй като договора е сключен от
лице, което не би могло да предоставя права за ползване на имотите за
посочения срок, освен това е налице съсобственост по отношение на която
4
намира приложение разпоредбата на чл.32,ал.1 от ЗС.
Този договор не го обвързва, тъй като не е участвал при сключването
му, именно с оглед разпоредбата на чл.32 ал.1 от ЗС, т.к. съгласно
разпоредбата на чл.21 от ЗЗД, договорът поражда действие само между
страните, които са го сключили, а спрямо третите лица-само в предвидените в
закона случаи, в които настоящият случай не попада.
Гореизложеното обуславя правния интерес на ищеца от предявяване на
иска за собственост върху имотите против лицето, което към момента ги
държи без правно основание. Тъй като искът по чл.108 от ЗС е действие на
обикновено управление, а не акт за разпореждане с имота, може да бъде
предявен от собственик, който е легитимиран да търси връщане на частта,
съответстваща на неговия дял от съсобствеността.
В хода на производството искът се поддържа.
В срока по чл. 131, ал.1 от ГПК е постъпил писмен отговор от
ответника, с който оспорва предявеният иск като неоснователен.
Твърди се, че посочените ниви действително се ползват от ответника,
но на законно основание, в качеството му на арендатор, въз основа на договор
за аренда от 04.11.2016год., вписан в имотен регистър на Агенция по
вписванията с вх.рег.№***/04.11.2016год. Договора за аренда е сключен със
собственик притежаващ идеална част от нивите.
Срока на договора за аренда е 15 години, започва да тече от
стопанската 2016/2017година и изтича през стопанската 2031/2032година.
Твърди, че договора за аренда от който ответника черпи правата си е
сключен на 04.11.2016 година, към който момент закона позволява всеки от
съсобствениците, независимо от притежаваната от него идеална част, да
сключи такъв договор.
Изискването за наличие на повече от 50 на сто идеални части за да
бъде сключен договор за аренда е въведено с изменението на чл.3 ал.4 от
Закона за арендата, обнародвано в ДВ бр.13 от 2017год., в сила от
07.02.2017год., т.е. към момента на сключване на договора за аренда това
изискване не съществува и договора е с валидно правно основание на което
имотите се държат и ползват.
Твърди, че от момента на сключване на договора за аренда до момента
5
на предявяване на иска -31.01.2022год., е изминал период от шест стопански
години в които както ищецът, така и останалите съсобственици на имотите не
са се противопоставили и не са възразили относно ползването на земите, тъй
като отношенията между съсобственици, арендодател и арендатор са се
уреждали доброволно и всеки е упражнявал правата си съгласно
притежаваните идеални части.
Ответника не оспорва обстоятелството, че ищецът е съсобственик на
имотите, предмет на иска, както и че тези имоти са предмет на договора за
аренда, макар и да не се държат от ответника. Не е налице третата
предпоставка за уважаване на иска, а именно имотите да се държат без
основание за това.
Моли се за отхвърляне на иска за предаване на собствеността и
владението върху описаните в обстоятелствената част на исковата молба
недвижими имоти, като неоснователен и недоказан, с присъждане на
направените по делото разноски.
По молба на ответника по делото бяха привлечени и трети лица. От
същите единствено третото лице Ж. П. К. чрез своя пълномощник заяви, че не
може да вземе точно становище по иска, т.к. сега разбрала за съществуването
на тези договори.
След преценка на събраните по делото доказателства поотделно и в
съвкупност съдът приема за установено следното от фактическа страна:
С Решение №***/15.09.1998 г. постановено по Преписка №*** на ОСЗ-
Община Т. е възстановено правото на собственост на наследниците на Г. И.
Б., бивш жител на с. Р., общ. Т., обл. Я., съгласно плана за земеразделяне в
землището на с. Р. върху нива от 17.256 дка, 4-та категория, местност „***“,
имот №***; нива от 23.747 дка, 4-та категория, местност „***“, имот №***,
нива от 39.009 дка, 4-та категория, местност „***“, имот №***; нива от
25.007 дка, 4-та категория, местност „***“, имот №*** и нива от 20.010 дка,
4-та категория, местност „***“, имот №*** при описани в решението
граници. За имотите е представен протокол за въвод във владение на
наследниците на Г. И. Б. с изх.№*** от 16.12.2021 г. на ОСЗ Община Т. За
наследодателя Г. И. Б. е представено удостоверение за наследници изх.
№***/10.12.2021 г. на кметство с.Р., общ. Т., обл.Я.. За имотите са
представени и скици от СГКК- гр.Я., както и удостоверение за данъчна
6
оценка с изх.№***/31.01.2022 г.
С договор за продажба на наследство по чл.212 от ЗЗД от 07.03.2013 г.,
надлежно вписан в Службата по вписванията Я., вх. ред № ***, том 5, стр.***
К. Й. Р. е продала на ищеца Т. Т. М., наследствените си права и задължение
останали в наследство от наследодателя й Г. И. Б..
С договор за продажба на наследство по чл.212 от ЗЗд от 27.03.2013 г.,
надлежно вписан в Службата по вписванията-Я., вх.рег. № ***, том***,
стр.***, нотар. заверен от нотариус Т. П., С. Й. К. е продала на М. Т. М.
наследствените си права и задължения, останали в наследство от
наследодателят й Г. И. Б..
Съгласно нот.акт за покупко-продажба на недвижим имот №***, том
***,рег.№***, дело ***/28.03.2013 г. на нотариус Т. П., №***, И. Р.М., Н.Р.Ч.,
Я. М. И., Г. М. М., Ж.П.Н., С. П.М., И. П. Г., С. М. Й., К.А.К., Я.А.Т., Н.М.В.,
С. Р Т. и С. Д. Д. са продали на М. Т. М. 2/18 ид. ч. от посочените земеделски
земи, находящи се в землището на с.Р., общ. Т., обл.Я..
Съгласно нот.акт №***, том ***, рег.***, дело №*** от 05.04.2013 г.
на нотариус Т.П., №***, Д. Г. Й., М.С. Б., Е. Г. М. и О. Г. Б. са продали на М.
Т. М. собствените си 16/180 ид.ч. от описаните земеделски земи, находящи се
в землището на с.Р., общ. Т., обл.Я..
Ищецът е представил договор за аренда на земеделски земи от
04.11.2016 г., надлежно вписан в Службата по вписванията-Я., вх.рег.
№***том ***, стр.***, с нот.заверка на подписите от нотариус Е.Щ., рег.
№***, ННК, с който М. Т. М. като арендодател е предоставил на „Минчеви-
63“ ООД като арендатор за временно и възмездно ползване земеделски земи в
землището на с.Р., общ.Т. обл.Я., а именно: нива от 17,256 дка, четвърта
категория, имот № *** в местността „***“, нива от 23.747 дка, четвърта
категория в мествостта „***“, имот № ***, нива от 39,009 дка, четвърта
категория в местността „***,имот № ***, нива от 25,007 дка, четвърта
категория в местността „***“ , имот №*** и нива от 20,010 дка, четвърта
категория в местността „***“ , имот *** при описани граници.
При така установеното от фактическа страна съдът прави следните
правни изводи:
Предявеният иск е с правно осн. чл.108 от ЗС.
7
По силата на чл.108 от ЗС собственикът може да иска своята вещ от
всяко лице, което я владее или държи без основание за това. За успешното
провеждане на ревандикационният иск е необходимо ищците да докажат, че
са собственици на спорната вещ, чието право претендират, че не упражняват
фактическа власт върху нея, и че ответника я владее без правно основание,
като тези предпоставки трябва да са налице кумулативно. От своя страна
ответниците следва да докажат, че владеят имотите на правно основание.
Основанието на ревандикационния иск е накърненото право на собственост,
като с него невладеещият собственик претендира от владеещия несобственик
без основание своята вещ. Целта на исковата защита е връщане на вещта във
фактическата власт на собственика.
Предмет на ревандикационния иск са земеделски земи находящи се в
с.Р., които са били възстановени с решение на ОС”Земеделие” –Т., Я. на
наследниците на Г. И. Б., поч. на 05.08.1962г.
Не е спорно между страните, а и съгласно наследствените права на
праводателката на ищеца К, Й. Р, от наследството на Г. И. Б., б.ж. на
с.Р.,общ.Т., обл.Я. , съгл. представеното удостоверение за наследници,
ищецът към момента на сключаване на договора за аренда е притежавал
собственост върху 1/12 идеална част от земите.
С оглед на това съдът намира, че същият е активно легитимиран да
предяви иска по чл.108 от ЗС , като в тази част той е основателен. Ответника
не оспорва обстоятелството, че ищецът е съсобственик на посочените идеални
части от имотите, предмет на иска, както и че тези имоти са предмет на
договора за аренда.
По делото не се спори, че ищецът не владее своите идеални части от
земеделските земи.
От събраните по делото писмени доказателства безспорно се
установява, че на 04.11.2016 г. е сключен договор за аренда, с нотариална
заверка на подписите, по силата на който М. Т. М. , в качеството си на
арендодател притежаващ 51/180 ид. части от процесните поземлени имоти е
предоставил на ответника „Минчеви-63“ООД възможността временно да
ползва имотите за срок от 15 стопански години.
Безспорно договорът за аренда е сключен преди изменение на 3,ал.4 от
Закона за аренда в земеделието(Нов - ДВ, бр. 13 от 2007 г., отм., бр. 10 от
8
2009 г., нов, бр. 42 от 2018 г., в сила от 22.05.2018 г.) ,който даваше право на
собственици, които притежават по-малко от половината от собствеността
върху земите да сключват договори за аренда за цялата собственост.
Съгласно §1 от ДР на ЗАЗ за неуредените в този закон въпроси се
прилагат разпоредбите на гражданското законодателство. Съгласно
практиката на ВКС, за времето до влизане в сила на ЗИД на ЗАЗ (обн. ДВ,
бр.13 от 2007 г., в сила от 7.02.2017г., с който е създадена нова ал.4 на чл.3),
сключването на договор за аренда представлява действие на обикновено
управление, което поначало може да извърши всеки съсобственик, без да е
необходимо съгласие на останалите участници в общността (TP №91 от
1.10.1974г., гр. д. №63/74г. на ОСГТК).
Съгласно разпоредбата на чл.3, ал.4 от ЗАЗ/в редакцията й към датата
на сключване на договора/, когато договорът за аренда е сключен само от
някои от съсобствениците на земеделската земя, отношенията помежду им се
уреждат съгласно чл. 30, ал. 3 от Закона за собствеността. Тази разпоредба
обаче не е специална и не изключва приложението на общата норма на чл.32,
ал.1 от ЗС, сочеща, че използването и управлението на общата вещ се
извършва по решение на мнозинството от съсобствениците/решение
№12/01.03.2018г. по гр.д.№1251/2017г., ІІг.о./ Договорът за аренда се явява
договор за управление и може да бъде сключен от всеки от съсобствениците
за цялата вещ, но ако съсобственикът сключил договора не притежава повече
от 1/2ид.ч. от вещта, този договор не е противопоставим на всеки от
останалите съсобственици.-заедно и поотделно, освен ако същите са го
приели изрично или мълчаливо/например, получавайки припадащата се на
дела им част от арендните вноски/.
В случая договорът за аренда е сключен със съсобственик, притежаващ по-
малко от ½ идеална част от земите, поради което и с оглед разпоредбата на
чл.32, ал.1
от ЗС, същият е непротивопоставим на ищеца, които притежават 1/12идеална
част от имотите. Не се установи ищецът да е приел изрично или мълчаливо/да
е получавал арендни плащания/ договора. Ответната страна, върху която пада
тежестта да докаже този изгоден за нея факт не е ангажирала надлежни
доказателства в тази насока. Съгласно разпоредбата на „л.154 ГПК всяка от
страните носи тежестта да докаже факта, от който извлича претендираната,
9
изгодна
За себе си правна последица. Тъй като в настоящия случай ответната страна
твърди наличие на правно основание за владението й - аренден договор,
сключен със собственик, притежаващ по-малко от половината от имотите,
който е противопоставим на ищеца, то в нейна тежест е бе да докаже
приемането на договора от ищците, съответно от праводателите им.
С оглед изложеното съдът приема, че предявеният ревандикационен иск
е основателен и доказан и следва да се уважи.
При този изход на делото на осн.чл.78,ал.1 от ГПК ответникът дължи на
ищеца направените от него разноски по делото, които съобразно
представения списък възлизат на сумата общо от 1060лв., от които 1000лв. за
адвокатско възнаграждение. Ответника е направил възражение за
прекомерност на заплатеното адвокатско възнаграждение по реда на
чл.78,ал.5 от ГПК, което съдът намира за основателно. С оглед цената на
предявеният иск 1410лв., дължимото адвокатско възнаграждение съгл.
чл.7,ал.2,т.2 от Наредба №1/09.07.2004г. за минималните адвокатски
възнаграждения е 441лв., до който размер съдът намира, че следва да се
присъдят разноски за процесуално представителство, като намира, че делото
не е с правна и фактическа сложност, като е проведено 1 съдебно заседание.
При това положение дължимите на ищеца разноски възлизат общо на сумата
от 501лв.
Воден от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ПРИЕМА ЗА УСТАВЕНО на осн.чл.108 от ЗС по отношение
„Минчеви-63“ООД с ЕИК*** със седалище и адрес на управление: с.Р.,
община Т., обл.Я., ***, представлявано от управителя М. Т. М., с ЕГН
**********, че Т. Т. М., ЕГН ********** от с.Р. община Т., обл.Я., *** със
съдебен адрес: гр.Я., ***-адв.М.А. от АК-Я. е собственик на 1/12 идеална част
от следните земеделски земи, находящи се в землището на с.Р., община Т.
обл.Я., а именно:
Поземлен имот с идентификатор №62921.22.4 съгласно Скица на
поземлен имот. №***-24.01.2022г. на Служба по геодезия, картография и
10
кадастър гр. Я., с адрес на поземления имот с. Р., местност „***", с площ
17254 кв.м. /седемнадесет хиляди двеста петдесет и четири кв.м./, с трайно
предназначение:земеделска, начин на трайно ползване:нива, категория на
земята-четвърта, номер по предходния план-***, при съседи:имот
№62921.22.2, имот №62921.75.362, имот №62921.22.38, имот №62921.22.37,
имот №62921.22.36, имот №62921.22.303, имот №62921.22.3.
Поземлен имот с идентификатор №62921.61.40 съгласно Скица на
поземлен имот №***-24.01.2022г. на Служба по геодезия, картография и
кадастър - гр. Я., с адрес на поземления имот: с. Р., местност „***", с площ
23745 кв.м. /двадесет и три хиляди седемстотин четиридесет и пет кв.м./, с
трайно предназначение:земеделска, начин на трайно ползване:нива, категория
на земята-четвърта, номер по предходния план***, при съседи:имот
№62921.61.318, имот №62921.61.93, имот №62921.61.115, имот
№62921.61.11, имот №62921.61.79, имот №62921.61.39.
Поземлен имот с идентификатор №62921.65.11 съгласно Скица на
поземлен имот №***-24.01.2022г. на Служба по геодезия, картография и
кадастър - гр. Я., с адрес на поземления имот: с. Р., местност „***", с площ
39005 кв.м. /тридесет и девет хиляди и пет кв.м./, с трайно
предназначение:земеделска, начин на трайно ползване:нива, категория на
земята-четвърта, номер по предходния план-***, при съседи:имот
№62921.65.10, имот №62921.65.155, имот №62921.65.271, имот
№62921.65.154, имот №62921.65.216, имот-№62921.65.153.
Поземлен имот с идентификатор №62921.68.15 съгласно Скица на
поземлен имот №***-24.01.2022г. на Служба по геодезия, картография и
кадастър - гр. Я., с адрес на поземления имот с. Р., местност „***", с площ
25005 кв.м. /двадесет и пет хиляди и пет кв.м./, с трайно предназначение:
земеделска, начин на трайно ползване:нива, категория на земята-четвърта,
номер по предходния план-***, при съседи:имот №62921.68.12, имот
№62921.68.235, имот №62921.68.20, имот №62921.68.16, имот №62921.68.14,
имот №62921.68.13.
Поземлен имот с идентификатор №62921.72.5 съгласно Скица на
поземлен имот №***-24.01.2022г. на Служба по геодезия, картография и
кадастър - гр.Я., с адрес на поземления имот: с. Р., местност „***", с площ
20007 кв.м. /двадесет хиляди и седем кв.м./, с трайно предназначение:
11
земеделска, начин на трайно ползване:нива, категория на земята-четвърта,
номер по предходния план-***, при съседи:имот №62921.72.4, имот
№62921.72.64, имот №62921.72.63, имот №62921.72.24, имот №62921.72.108,
имот №62921.72.237.
ОСЪЖДА на осн.чл.108 от ЗС „Минчеви-63“ООД да предадат на Т.
Т. М. владението върху 1/12 идеална част от следните земеделски земи,
находящи се в землището на с.Р., община Т., обл.Я., а именно:
Поземлен имот с идентификатор №62921.22.4 съгласно Скица на
поземлен имот. №***-24.01.2022г. на Служба по геодезия, картография и
кадастър гр. Я., с адрес на поземления имот с. Р., местност „***", с площ
17254 кв.м. /седемнадесет хиляди двеста петдесет и четири кв.м./, с трайно
предназначение:земеделска, начин на трайно ползване:нива, категория на
земята-четвърта, номер по предходния план-***, при съседи:имот
№62921.22.2, имот №62921.75.362, имот №62921.22.38, имот №62921.22.37,
имот №62921.22.36, имот №62921.22.303, имот №62921.22.3.
Поземлен имот с идентификатор №62921.61.40 съгласно Скица на
поземлен имот №***-24.01.2022г. на Служба по геодезия, картография и
кадастър - гр. Я., с адрес на поземления имот: с. Р., местност „***", с площ
23745 кв.м. /двадесет и три хиляди седемстотин четиридесет и пет кв.м./, с
трайно предназначение:земеделска, начин на трайно ползване:нива, категория
на земята-четвърта, номер по предходния план-***, при съседи:имот
№62921.61.318, имот №62921.61.93, имот №62921.61.115, имот
№62921.61.11, имот №62921.61.79, имот №62921.61.39.
Поземлен имот с идентификатор №62921.65.11 съгласно Скица на
поземлен имот №***-24.01.2022г. на Служба по геодезия, картография и
кадастър - гр. Я., с адрес на поземления имот: с. Р., местност „***", с площ
39005 кв.м. /тридесет и девет хиляди и пет кв.м./, с трайно
предназначение:земеделска, начин на трайно ползване:нива, категория на
земята-четвърта, номер по предходния план-***, при съседи:имот
№62921.65.10, имот №62921.65.155, имот №62921.65.271, имот
№62921.65.154, имот №62921.65.216, имот-№62921.65.153.
Поземлен имот с идентификатор №62921.68.15 съгласно Скица на
поземлен имот №*** -24.01.2022г. на Служба по геодезия, картография и
кадастър - гр. Я., с адрес на поземления имот с. Р., местност „***", с площ
12
25005 кв.м. /двадесет и пет хиляди и пет кв.м./, с трайно предназначение:
земеделска, начин на трайно ползване:нива, категория на земята-четвърта,
номер по предходния план-***, при съседи:имот №62921.68.12, имот
№62921.68.235, имот №62921.68.20, имот №62921.68.16, имот №62921.68.14,
имот №62921.68.13.
Поземлен имот с идентификатор №62921.72.5 съгласно Скица на
поземлен имот №***-24.01.2022г. на Служба по геодезия, картография и
кадастър - гр.Я., с адрес на поземления имот: с. Р., местност „***", с площ
20007 кв.м. /двадесет хиляди и седем кв.м./, с трайно предназначение:
земеделска, начин на трайно ползване:нива, категория на земята-четвърта,
номер по предходния план-***, при съседи:имот №62921.72.4, имот
№62921.72.64, имот №62921.72.63, имот №62921.72.24, имот №62921.72.108,
имот №62921.72.237.
ОСЪЖДА „Минчеви-63“ООД да заплатят на Т. Т. М. направените по
делото разноски в размер на 501,00лв.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОС-Я. в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Решението е постановено при участието на трети лица – помагачи на
страната на ответника:
П. Г. Д. , с ЕГН **********, постоянен адрес с.Р., община Т., ***, З. Г.
М., с ЕГН **********, постоянен адрес с.З., община С., ***, Ж. П. К., с ЕГН
********** с постоянен адрес гр.Я., ***, С. Й. С., с ЕГН ********** с
постоянен адрес гр.Я., ***, М. П. Д., с ЕГН ********** с постоянен адрес гр.
Я., ***, М. П. И., с ЕГН ********** с постоянен адрес гр.Я., ***, Г. С. Г. , с
ЕГН ********** с постоянен адрес гр.Б., кв.Б., ***, М. С. Т., с ЕГН
********** с постоянен адрес гр.Б., ***, Я. Д. Й., с ЕГН ********** с
постоянен адрес с.Р., община Т., ***, И. Б. Ф., с ЕГН ********** с постоянен
адрес с.Р., община Т., ***, Р. Ф. Д., с ЕГН ********** постоянен адрес
с.М.К., община Т., ***, Н. Ф. Д., с ЕГН********** с постоянен адрес гр.Я.,
***, М. И. К., с ЕГН **********, постоянен адрес гр.Б., *** Н. И. К., с ЕГН
********** с постоянен адрес гр.Б. ***, С. Т. Г., с ЕГН ********** с
постоянен адрес с.И., ***, Т. Т. С., с ЕГН **********, постоянен адрес с.Р.,
община Т., ***, И. И. П., с ЕГН **********, постоянен адрес с.Р., община Т.,
***, И. П. Ц., с ЕГН ********** постоянен адрес гр.Н., ***, С. П. И., с ЕГН
********** с постоянен адрес с.Р., община Т., ***, Н. Т. Г. , с ЕГН
********** с постоянен адрес с.Р., община Т., ***, Д. Д. Д., с ЕГН
13
********** с постоянен адрес с.Р., *** , А. Г. П. , с ЕГН********** с
постоянен адрес гр.Я., *** И. Г. Б., с ЕГН********** с постоянен адрес гр.П.,
***, Т. Д. Д., с ЕГН ********** с постоянен адрес с.Р., община Т., *** и Е. Д.
П., с ЕГН ********** с постоянен адрес с.Б., община Т., ***.
Съдия при Районен съд – Я.: _______________________
14