Решение по дело №4634/2009 на Районен съд - Сливен

                                 Р   Е  Ш  Е  Н  И  Е   № 35

                                   гр. Сливен, 08.02.2010 г.

                                    В ИМЕТО НА НАРОДА

 

СЛИВЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, гражданско отделение в открито съдебно заседание на деветнадесети януари през две хиляди и десета година, в състав:

 

                                                              РАЙОНЕН СЪДИЯ: ПЕТЯ СВЕТИЕВА

 

при секретаря Д.Н., като се запозна с докладваното от районния съдия гр.д. № 4634 по описа на съда за 2009г., за да се произнесе съобрази следното:

 

Производството се движи по реда на чл. 341 и следващите от ГПК и е образувано по иск с правно основание чл. 34, ал. 1 от ЗС за делба на съсобствен недвижим имот.

Фазата е по допускане на делбата.

В исковата молба на С.Я.С. се твърди, че заедно с ответницата – Р.Я.С. са сестри и съсобственици на придобит от тях чрез правна сделка конкретно посочен недвижим имот, които не могат да поделят доброволно.

От съда се иска да постанови решение, с което да допусне съдебна делба на описания в исковата молба имот, при равни квоти - 1/2 идеална част за ищцата и 1/12 идеална част за ответницата.

В съдебно заседание ищцата се представлява от пълномощник. Исковата молба се поддържа и се иска уважаването й.

Ответницата в съдебно заседание се явява лично. Не се противопоставя на направеното с исковата молба искане за допускане на съдебна делба на працесния недвижим имот при равни квоти.

От събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от фактическа страна следното:

Ищцата С.Я.С. и ответницата Р.Я.С. са сестри, който към 16.04.1998 год. не са били семейни.

Съгласно сключен на 16.04.1998 година договор от за покупко-продажба на недвижим имот оформен в нотариален акт № 119, том ІІ, нотариално дело № 1405/1998 г. ищцата и ответницата се легитимират като съсобственици на недвижим имот, представляващ самостоятелен обект с идентификатор № 67338.540.350.2.2 по кадастралната карта на гр. С., с адрес: гр. С. ул. „Т.” № ., вх. ., ет. ., ап. ., който самостоятелен обект се намира в сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор № 67338.540.350, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1/едно/, с площ по документ - 124,70 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – 67338.540.350.2.1 и над обекта - 67338.540.350.2.3. Този самостоятелен обект по документ за собственост се индивидуализира като апартамент № 2 /втори/, находящ се на втори етаж във вход „.” в жилищната сграда на ул. Т. № . в гр. С., застроен върху 124.70 км.м., състоящ се от четири стаи, кухня и сервизни помещения, при граници: изток – разделителен зид с вх. А, запад – разделителен зид с вх. В, север – външен зид, юг – външен зид, ведно с принадлежащите му складово помещение № 1 с полезна площ 10,40 кв.м. при граници: изток - складово помещение № 2, запад – външен зид, север – коридор, юг – външен зид и складово помещение № 2 с полезна площ 10.40 кв. м. при граници: изток – складово помещение № 3, запад – складово помещение № 1, север – коридор, юг – външен зид, заедно с 1/3 идеална част от общите части на сградата и съответното право на строеж върху държавна земя.

Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена след преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото и неоспорени от страните писмени доказателства.

Установеното от фактическа страна мотивира следните правни изводи:

Исковата претенция за делба е допустима и основателна.

Налице са условията за допускане на делбата, тъй като между страните е установена съсобственост, която е възникнала в резултат на правна сделка. Страните са сестри и към датата на придобиване в съсобственост на процесния недвижим имот не са били семейни. При това положение, делбената маса следва да раздели на два дяла, като за всяка от страните се определи квота от по 1/2 идеална част от недвижимия имот предмет на делбата.

 Ръководен от горното, съдът

 

                                               Р  Е   Ш  И  :

 

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която ще се извърши между С. Я. С. с ЕГН-……………….с постоянен адрес с. Г., Община С., ул. „Л. К.” № .., със съдебен адрес: гр. С., ул.” Х.Д.” №., чрез адв. А.А. от СлАК и Р. Я. С. с ЕГН ……………. от гр. С., ул. „Т.” №., вх. . ап. . относно следния  недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор № 67338.540.350.2.2 по кадастралната карта на гр. С., с адрес: гр. С. ул. „Т.” № ., вх. ., ет. ., ап. ., намиращ се в сграда № ., разположена в поземлен имот с идентификатор № 67338.540.350, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1/едно/, с площ по документ - 124,70 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – 67338.540.350.2.1 и над обекта - 67338.540.350.2.3., който самостоятелен обект по документ за собственост се индивидуализира като апартамент № 2 /втори/, находящ се на втори етаж във вход „.” в жилищната сграда на ул. Т. № . в гр. С., застроен върху 124.70 км.м., състоящ се от четири стаи, кухня и сервизни помещения, при граници: изток – разделителен зид с вх. А, запад – разделителен зид с вх. В, север – външен зид, юг – външен зид, ведно с принадлежащите му складово помещение № 1 с полезна площ 10,40 кв.м. при граници: изток - складово помещение № 2, запад – външен зид, север – коридор, юг – външен зид и складово помещение № 2 с полезна площ 10.40 кв. м. при граници: изток – складово помещение № 3, запад – складово помещение № 1, север – коридор, юг – външен зид, заедно с 1/3 идеална част от общите части на сградата и съответното право на строеж върху държавна земя.

ОПРЕДЕЛЯ квотите от правото на собственост на съделителите, както следва:

- 1/2 идеални части за С.Я. С..

- 1/2 идеални части за Р. Я. С..

 

 След влизане в сила на решението за допускане на делбата делото да се докладва за подготовка на втората фаза на делбения процес.

 

Решението може да бъде обжалвано пред СлОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

                                                           РАЙОНЕН СЪДИЯ: