РЕШЕНИЕ
№ 5
гр. София, 01.01.2026 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 59 СЪСТАВ, в публично заседание на
първи декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:СТАНИМИР Н. ЙОРДАНОВ
КЮЛЕРОВ
при участието на секретаря *************
като разгледа докладваното от СТАНИМИР Н. ЙОРДАНОВ КЮЛЕРОВ
Гражданско дело № 20251110134181 по описа за 2025 година
Предявен е иск с правно основание чл. 341 и сл. от ГПК, като
делбеното производство е във фазата по допускане на делбата.
Ищцата В. К. ********** с ЕГН **********, от *********, чрез адв.
А. А. Ч. от САК, със съдебен адрес ********** твърди в исковата си молба,
че с ответниците Били съсобственици на следния недвижим имот – ********,
находящ се в ********** на две нива с обща разгърната площ 60,08 кв.м.,
********* находящ се на приземното ниво в сградата със застроена площ от
33,85 кв.м., състоящ се от търговска зала и стълба за склада и склад в сутерена
със застроена площ от 26,23 кв.м., състоящ се от складово помещение и
тоалетна с душ, ведно с 4,35 % идеални части от общите части на сградата,
изградена в урегулиран поземлен имот парцел *********** по плана на
*********** целия с площ от 515 кв.м., а съгласно действащата кадастрална
карта представлява: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
************, находящ се в ********* (***********), по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед *********** г. на
Изпълнителния директор на АГКК; адрес на имота: *************
1
самостоятелният обект се намира на етаж ******* с идентификатор
**********, предназначение: жилищна сграда многофамилна, брой етажи: 6;
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *********;
предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност; брой нива на
обекта: 2; прилежащи части: 4,35% идеални части от общите части на
сградата; ниво 1 с площ по документ: 60,08 кв.м., съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта:
************; ниво 2 с площ по документ: 60,08 кв.м., съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: **********.**********., под обекта: няма,
над обекта: ********** заедно с 6559/156272 идеални части от Поземлен
имот с идентификатор *********. находящ се в ********* (***********), по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
*********Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот
Заповед ****** год. на Началника на СГКК — ****; адрес на поземления
имот: гр. ********* площ: 522 кв.м.; трайно предназначение на територията:
урбанизирана; начин на трайно ползване: средно застрояване (от 10 до 15 м.);
предишен идентификатор: няма; номер от предходен план: ************.
Тъй като с ответниците не могли да поделят доброволно посоченият
имот, счита, че за нея е налице правен интерес от предявяване на иск за делба,
поради което молим съда да постановите решения, по силата на които да
прекрати съсобствеността върху делбения имот, при следните квмоти – ½ ид.
част за ищцата В. ********** и ½ ид. част за двамата ответници – съпрузите
А. и Д. И.и относно самостоятелен обект - ********и по 6559/312554 ид.
части за ищцата В. ********** и ответницата Д. ********** – И.а относно
урегулиран поземлен имот, съставляващ парцел № ********* В съдебно
заседание искът се поддържа.
Ответниците Д. К. ********** – И.а с ЕГН **********, и А. Д. И. с
ЕГН **********, двамата от **********, чрез адв. С. А. М. от САК, със
съдебен адрес *********, в срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК са подали писмен
отговор, в който не оспорват иска за делба, молят също така съсобствеността
да бъде прекратена посредством допускане и извършване на делбата от съда.
След преценка становищата на страните с оглед събраните по
делото доказателства съдът приема за установено следното:
2
Видно от представените по делото писмени доказателства – Нотариален
акт за покупко – продажба на недвижим имот №******** г., Договор за
доброволна делба на нидвимижи имоти № ******* г., Удостоверение за
въвъждане в експлоатация № ******** г., Удостоверение за данъчна оценка №
****** г., Удостоверение за данъчна оценка № ******** г., Скица №
********* г. на АГКК, Схема № ********** г. на АГКК, доказани са
елементите на фактическия състав на иска за съдебна делба – имотите, които
следва да бъдат допуснати до делба, лицата, между които тя следва да бъде
допусната и извършена и квотите за всеки от съделителите. С оглед горното
следва иска да бъде изцяло уважен и да бъде допусната делба на процесния
недвижим имот, между двете съделителки при посочените квоти.
След влизане на настоящото решение в законна сила следва да бъде
докладвано делото, за насрочване на първо съдебно заседание по втората фаза
- извършване на делбата.
Водим от горното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 344, ал.1 от ГПК да се извърши съдебна
делба между съделителите В. К. ********** с ЕГН **********, от
*********, Д. К. ********** – И.а с ЕГН **********, и А. Д. И. с ЕГН
**********, двамата от ***********, на следния недвижим имот – ********,
находящ се в ********** на две нива с обща разгърната площ 60,08 кв.м.,
********* находящ се на приземното ниво в сградата със застроена площ от
33,85 кв.м., състоящ се от търговска зала и стълба за склада и склад в сутерена
със застроена площ от 26,23 кв.м., състоящ се от складово помещение и
тоалетна с душ, ведно с 4,35 % идеални части от общите части на сградата,
изградена в урегулиран поземлен имот парцел *********** по плана на
*********** целия с площ от 515 кв.м., а съгласно действащата кадастрална
карта представлява: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
************, находящ се в ********* (***********), по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед *********** г. на
Изпълнителния директор на АГКК; адрес на имота: *************
самостоятелният обект се намира на етаж ******* с идентификатор
3
**********, предназначение: жилищна сграда многофамилна, брой етажи: 6;
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *********;
предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност; брой нива на
обекта: 2; прилежащи части: 4,35% идеални части от общите части на
сградата; ниво 1 с площ по документ: 60,08 кв.м., съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта:
**********; ниво 2 с площ по документ: 60,08 кв.м., съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: **********., **********., под обекта: няма,
над обекта: **********.1; заедно с 6559/156272 идеални части от Поземлен
имот с идентификатор *********. находящ се в ********* (***********), по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед *******
г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот Заповед ********
год. на Началника на СГКК — *******; адрес на поземления имот: ********;
площ: 522 кв.м.; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин
на трайно ползване: средно застрояване (от 10 до 15 м.); предишен
идентификатор: няма; номер от предходен план: **********
Делбата на гореописаният недвижим имот да се извърши между
съделителите при следните дялове:
за В. К. ********** ½ ид. части и общо за съпрузите Д. К. **********
– И.а и А. Д. И. ½ ид. части относно самостоятелен обект - магазин
№1,
по 6559/312554 ид. части за ищцата В. К. ********** и ответницата Д.
К. ********** – И.а относно урегулиран поземлен имот, съставляващ
парцел № ********
След влизане на настоящото решение в законна сила следва да бъде
докладвано делото, за насрочване на първо съдебно заседание по втората фаза
- извършване на делбата.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред СГС в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4
5