ПРОТОКОЛ
№ 222
гр. Девин, 02.09.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ДЕВИН в публично заседание на първи септември
през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Илияна Р. Ферева - Зелева
при участието на секретаря Диана Ал. Стоева
Сложи за разглеждане докладваното от Илияна Р. Ферева - Зелева Гражданско
дело № 20245410100499 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 11:30 часа се явиха:
Ищците А. В. М., р. пр. лично, Л. И. М., р. пр. лично, за двамата
адв. Ж. Ч., р. уп. от по-рано.
Ответниците М. В. М., р. пр. лично и с адв. М. Д., р. уп.
Ю. Р. А., р. пр. не се явява, В. Р. А., р. пр. не се явява и Н. Р. А., р.
пр. не се явява и не изпращат представител.
Адв. Ч.: Да се даде ход на делото.
Адв. Д.: Уважаема Госпожо Председател, моля да се даде ход на
делото. Представям становище, тъй като съм упълномощена от моя доверител
след изтичане на срока за отговор на исковата молба и с оглед
равнопоставеността на страните представям становище, като моля с него да
допълните доклада и със съответните искания. Подробно съм изложила
възраженията ни.
Съдът, при условията на чл.142, ал.1 ГПК,
О п р е д е л и :
Дава ход на делото.
Адв. Ч.: Уважаема Госпожо Председател, относно исковата
молба, поддържаме я така, както е предявена. Считаме доклада за обективен.
Водим трима свидетели, които са ни допуснати до разпит и молим да бъдат
разпитани. В дадения срок ответниците не са представили отговор и с оглед
представеното становище от колежката, считам, че срокът е бил преклузивен.
Тоест, ответникът М. М. след като е получил исковата молба е имал
възможност да си наеме пълномощник и да възрази. В тази връзка, моля
1
относно направените в становището искания за разпит на свидетели, както и
за назначаване на СТЕ да ги отхвърлите, с оглед преклузивния срок по ГПК.
На основание чл.176 ГПК моля да бъдат зададени въпроси към ответника М.
М., относно кой е плащал данъците за въпросната къща и пристройка. Той
живял ли е след 91г. във въпросния имот и кой е извършвал ремонтите. Във
връзка със становището ще представя документи за платени данъци и
извършени ремонти. Поддържам изложените твърдения в исковата молба.
Правя възражения по заявените доказателствени искания в представеното
становище от адв. Д.. Имам въпроси по чл.176 ГПК към ответника М. М.. Да
се разпитат водените свидетели.
Адв. Д.: Уважаема Госпожо Председател, действително срокът за
отговор на исковата молба не е спазен от доверителя ми, но все пак ние сме в
първо съдебно заседание и с оглед равнопоставеността на страните в самия
процес, не следва да бъде ограничавано правото на защита на доверителя ми.
Това, което сме представили е становище, с оглед оспорване на исковата
претенция и все пак разпределяне на доказателствената тежест между
страните, моля с това становище да допълните вашия доклад, като в
становището моля да ни допуснете два свидетели, които също водим в днешно
съдебно заседание. Ако прецените в едно заседание да бъдат разпитани, те са
отвън, за да не ставаме причина за отлагане на делото. Не поддържам искането
за назначаване на експертиза.
Съдът, на основание чл.146 ГПК,
О п р е д е л и :
Докладва делото по проекта за доклад, изготвен и съобщен на
страните с определение по чл.140, ал.3 ГПК, № 145/07.05.2025г.
Постъпилото писмено становище е във връзка с исковата
претенция и с твърденията в исковата молба, че от ******** двамата ищци са
сключили граждански брак и след сключване на гражданския брак са
довършили процесната къща и останали да живеят в нея и от тогава до
настоящия момент владеят непрекъснато целия имот, заедно с къщата и
пристройката.
Ответникът М. М., чрез процесуалния си представител с
представеното в съдебно заседание писмено становище оспорва тези
твърдения. Твърди се, че имотът, в който се намира жилищната сграда на два
етажа е построен и е собственост на родителите на ищеца и на ответника М.
М.. Къщата - жилищната сграда е била строена от тях, като ответникът М. М.
е помагал при нейния строеж. На първия етаж от въпросната къща от 1967г. до
2022г. непрекъснато са живели родителите на А. и М.. Баща им починал през
2005г., а майка им през месец август 2022г. На втория етаж от къщата до
1984г. ответникът М. М. твърди, че е живял, който след като се оженил си
построил нова къща и отишъл да живее там, а неговият брат останал да живее
на този втори етаж. Твърди, че както имотът, така и къщата на два етажа са
придобити от ищеца А. М. и от М. М. по наследство, при равни квоти по 1/3
идеална част за всеки от тях, тъй като имат сестра, която е починала и оспорва
твърденията за индивидуална собственост на ищците, които са наведени в
исковата молба. Относно пристройката твърди, че е построена след 1991г. от
него, заедно с лицето Венелин М.. Ищецът няма участие в построяването й.
2
Тоест, този твърдения за собственост се оспорват с твърдения, че къщата и
имотът, в който е построена са наследствени и ищците имат качеството на
държатели, а не на владелци, тоест те са държатели, а не на владелци. Тоест, те
са държатели, по отношение на идеалните части на другите наследници.
Приема и прилага допуснатите писмени доказателства с
определение № 145/07.05.2025г.
Допуска въпроси от ищцовата страна към ответника М. М. по
реда чл.17 ГПК.
Ответникът М. М.: След 2008г. майка ми е плащала данъците за
къщата, докато почине. От пенсията, ние давахме парите и се плащаха. Може
да ги е плащал А., но парите ги даваше майка ми. Бил съм в чужбина. Бях в
арабския свят, около 11 години. Пристройката я направихме с братовчед ми.
Двамата сме я правили. Измазахме я отвън. Двамата с В. М.. Той е болен не
може да дойде. Аз няма да съм плащал, баща ми всичко плащаше. От 1991г.
до 1995г. е правена пристройката. Аз и В. я измазахме вътре за два дни. А.
беше на работа. Жилищната сграда е строена 1966г. от моите родители, аз бях
на 12 години, а А. беше на 5 години. Всичко е плащал баща ми. Двамата с този
В. сме работили на пристройката. Когато е построена пристройката си бях в
селото. За два дни я изградихме с тухли, измазахме я, покрихме я и от тогава,
никакъв ремонт не се е правил на цялата къща. А. и Л. живеят на втория етаж.
Къщата е на два етажа. Майка ми живееше на първия етаж. От 1984г. живея в
другата къща. Моята къща си е отделно. Отидох да живея в другата къща. Ние
от тогава се преместихме и не се върнах повече в тази къща. До смъртта на
майка ми тя живееше в първия етаж. Новата къща беше построена лично от
мен и жена ми. Тогава бях женен и със семейството се преместихме в новата
къща. Бил съм на 38 – 40 години, когато е построена новата къща и отидохме
да живеем там. Бащината къща е тази, за която се води делото. Сестра ми
почина и има наследници две дъщери и един син. В къщата, за която се води
делото живеят А. и Л. на втория етаж. Сменил е някаква керемида, но вътре
хастарът си стои, не е сменял нищо. Само на пристройката сложихме нови
керемиди. За два дни я покрихме и аз ако не бях, нямаше да се покрие тази
пристройка. На къщата не е сменян покрива.
Допуска до разпит свидетелите, на които
Сне самоличността, както следва:
В. Е. К. – ***, *********, *********, ********.
М. Б. С. – ***, ********, *********, *******.
Н. Ф. Ф. – ***, ********, *******, **********.
Л. К. М. – ***, **********, *********, *********.
П. К. М. – ****, *******, ************, *************.
На свидетелите се напомни наказателната отговорност по чл.290
НК и същите обещаха да дадат верни показания на съда.
Свидетелите се отстраниха от съдебната зала до техния разпит.
Разпит на свидетеля В. Е. К.: От ***** съм. Познавам страните
по делото. Доколкото знам водят дело за къщата, която се намира в ********.
Къщата е на два етажа. Направиха пристройка Л. и А., гараж и мазе. След
3
1991г., доколкото си спомням е направена от Л. и А.. Не съм виждал М. там,
той си живее в отделна къща. Той беше в чужбина 8 – 9 години. Не си
спомням, колко точно години. Къщата има градина. Обработват я Л. и А.. М.
не съм го виждал там да работи. М. от преди 1990г. живее в друга къща.
Ходиха докато бяха живи родителите им. Данъците Л. и А. ги плащат.
Дотогава никой не им е оспорвал, щом е строил. Ремонта на къщата беше
ремонт на покрива. Правеха го Л. и А., от преди повече от 10 години, 12 – 13
години. Наемаха работници. М. не съм го виждал. Мисля, че тогава си беше в
България. Не знам да е възразявал. Пристройката е гараж и мазе. Не съм
виждал М. да идва да прави ремонт. Постоянно живея в *******. Родителите
на двамата братя живяха в къщата. Родителите им има над 20 години от как са
починали. Не сме много близо до къщата. Родителите живееха на първия
етаж. М. живее в началото на селото в друга къща. Точно не мога да си
спомня, но преди 1990г. М. отиде в другата къща. М. 9 или 10 години го
нямаше в ********. Тогава беше построена пристройката, когато М. замина за
чужбина. А. я строи и наемаше работници. Смътно си спомням родителите на
А. и М.. Те са починали над 20 години. В тази къща в момента живеят А. и Л..
Къщата има и други наследници. Имат сестра, тя почина. Познавам
наследниците. Към имота, доколкото знам ходеха, когато бяха живи
родителите им, на тях им идват баба и дядо. Доколкото знам не предявяват
претенции към имота, защото и те си имат отделна къща. Имам предвид
наследниците на починалата им сестра. Те си имот отделна къща. Доколкото
знам нямат претенции към тази къща. Спорът за мен е между тях двамата.
Разпит на свидетеля М. Б. С.: От ******** съм. Познавам
страните по делото. Знам, че делото се води за узаконяване на къщата. Къщата
се намира в ********. Представлява два етажа и пристройка. Съседите са, от
долната страна А. М., от горната страна Р. Б.. В къщата живее А. и Л. и те
правят ремонтите. М. не съм го виждал да прави ремонт. М. имат друга къща.
Мисля, че преди 1991г. М. живее в другата къща. От 1991г. в тази къща живеят
А. и Л.. Те извършват ремонти. 1991г. мисля, че е изградена пристройката. М.
живееше в чужбина. Покрива оправиха А. и Л.. М. не съм виждал да помага за
ремонта. Към момента живеят А. и Л.. Познавам наследниците на починалата
сестра, те си имат друга къща, те си живеят другаде. Къщата има градина и
двора. А. и Л. я обработват. Картофи садят, фасул садят. Данъците А. и Л. ги
плащат. М. не съм чул да възразява. Пристройката представлява долния етаж е
гараж, отгоре има две стаи. Вътре си живеят А. и Л.. Аз живях в *******, а от
една година съм в *********. Стара къща е. Родителите на двамата живееха в
тази къща. До тяхната смърт са живели. Не знам кой е строил тази къща. А. е
живял там и техните родители. Преди това не мога да кажа. Родителите
живееха там докато починат и двамата. Виждал съм М. да ходи при
родителите, докато бяха живи. Не знам защо М. не живее повече в тази къща.
Разпит на свидетеля Н. Ф. Ф.: От ******* съм. Познавам
страните по делото. Водят делото за собственост за къща. Къщата се намира в
новия квартал, над нашата улица в *******. Има къща и дворно място. На два
етажа е къщата. Преди беше с две стаи на етаж, но А. направи пристройка. Не
е от най-старите къщи, не е и от най-новите. Не съм бил роден, като е правена
къщата от родителите им. А. и Л. живеят в тази къща, М. живее в нова къща.
От както се помня те живеят, от около 10 годишен, от 1991г., 1990г. като дете,
4
доколкото съм познавал хората. Не сме първи комшии. Отгоре живеят М. и Б.,
от другата страна са градини, от сам улица. М. беше в чужбина. Около 1995г. –
1996г. отиде в чужбина. На къщата е правена ремонт от А.. Преди около 12
години. М. не съм го виждал да прави ремонт. Веднъж в пощата се засякохме с
Л. да плаща данъци. Познавам наследниците на починалата им сестра.
Виждал съм да ходят при баба им, но те си живеят другаде. Имат подход към
обора, градината. Л. сеят картофи, фасул, домати, селски продукти. Близо сме.
Старата къща е строена от родителите на А. и М.. Не помня кога са починали,
защото бях малък. Там живяха до смъртта си. М. и А. имат сестра. Не помня
кога е починала. Тя си живееше с мъжа си, имаха деца. След като почиват
родителите в къщата остават да живеят А. и Л.. Не са споделяли да имат
спорове, даже мисля, че те си имат разбиране, относно къщата. След смъртта
на родителите им продължават да си живеят в къщата и друг от наследниците
не съм виждал да остават в къщата. Аз съм съсед и наблюдавам, че А. и Л.
живеят и си я поддържат.
Разпит на Л. К. М.: ********* съм на М. М.. Делото е заведено
за къщата на свекъра ми. Къщата се намира в *******. Къщата е на два етажа.
1977г. влязох в тази къща като снаха. Заварих къщата на два етажа, измазана, с
прозорци, врати, дюшеме, вътрешна стълба, вода, ток, всичко имаше,
построена беше къщата. В тази къща живееха свекъра и свекървата и деверът
ми. Ние като се оженихме живеехме на втория етаж. След като деверът се
ожени за втората съпруга ние слязохме на първия етаж, но имахме стая и
отгоре. До 1987г. живеехме там докато отидохме в другата къща. В тази къща
остана свекърът, свекървата, деверът ми и втората му съпруга. Доколкото
помня 1984г. дойде Л.. Свекърът почина 2005г., а свекървата 2022г. В къщата
живяха на първия етаж. Пристройката е строена 1991г. – 1992г., не мога да
кожа точно. Тя е с две стаи. Основата е още от свекъра и нагоре са
продължили. Пристройката мъжът ми и братовчед им я строиха, нали му е
брат трябва да си помагат. Финансово не мога да кажа кой. С материал може
да са помагали, но с пари не мога да кажа дали са помагали. Не възразяваха да
бъде построена пристройката. Сестра им почина, но не помня коя година.
Едните деца ни бяха връсници, но не помня коя година почина. М. беше в
чужбина от 1995г. с прекъсване до 2007г. Пристройката беше построена преди
да отиде в чужбина. Сам беше в чужбина. Редовно сме ходили при неговите
родители, като бяха живи. 1987г. влезнахме в новата къща. 1984г. започнахме
да строим и 1987г. се нанесохме. Живеели сме в старата къща, когато съм
гледал свекървата. Днеска отивам да я гледам, вечерта ако се наложи да
пренощувам при нея оставам. След 1987г. А. и Л. живеят в къщата. Нямат
друга къща. В къщата изобщо не е правен ремонт. Като си почина бабата
2022г. съм ходила в къщата. Покривът може да е правен, но само керемидите
са направени, основата не е правено нищо, не знам коя година. Нали ходя до
къщата, свекървата и свекъра бяха там. Няма къде да отида, защото е
заключена вратата. Има дворно място, отпред малко, където е стълбата за
втория етаж. Градината е отзад. Те сеят градината. Ние не сме садили там.
Докато беше жива бабата, единият дял тя садеше, другият те. Новата къща е
построена от нас. Строихме я близо 3 месеца и я покрихме, а после като я
измазахме, тъй като нямахме в момента средства да я измажем, 1986г. я
измазахме и 87г. влезнахме. С право на строеж ни е къщата. Родителите нямат
5
финансово участие, но с труд имат. Те казаха финансово нямаме средства да
помагаме, но с помощ, каквото можем ще помагаме. Има на свекъра воля. Аз
родих първото момче и го кръстихме на неговото име, братя, близки, всички
се бяхме събрали и той каза, долният етаж го завещавам на внука, който носи
моето име, а горният етаж да остане на А.. Той изрази воля единият етаж на
внука, а другият етаж на А.. Той почина по рано. След това свекърва ми
живееше на първия етаж. Аз поех грижите за нея. Отиде М. при тях да се
разберат да я гледаме по един месец, да се разменяме, но те отказаха, защото
казаха ние сме болни, не можем да я гледаме и когато вече падна, не можеше
да стане съм я гледала аз. На легло беше може би годна, не можеше да се
грижи за себе си. Не можеше да си готви. Грижех се да има храна, да е
изкъпана, сама съм я къпала, чистила съм, прала съм я. Редовно съм я
посещавала къщата преди смъртта на бабата. Нищо не ми е споделяла за
волята й, тя беше болна жената. Когато нас ни няма, Л. и А. са ходили, да
отиде да провери печката дали гори, дърва, ако няма да й внесе. Пристройката
я построи съпругът ми и братовчед ми. Финансово не сме помагали, той
просто е помагал. Брат му го е викнал. Те са се разбрали баща и син да се
разпуснат пристройка да си построят. Пристройката към къщата и те са
заедно. Не знам Л. първата става кога е сменяла. Имала съм договор за
асистент на бабата година и половина ли. На трима души бях асистент, по
един час през деня. Била съм асистент на трима човека и единият от тях беше
бабата. Къщата ни е на три етажа, два жилищни и един избен. Построихме
къщата за синовете ни. Това си е воля на дядото, първият етаж да е на внука.
Разпит на свидетеля П. К. М.: Знам, за какво се води делото.
Води се делото за къщата, доколкото разбрах за придобиване по давност.
Къщата е в *******. Тази къща е на О. М., бащата на А. и на М.. Къщата е по-
стара от мен. Къщата е била построена от О. М.. Брат съм на Л.. Аз бях в
*****, 1975г. отидох, някъде между 1975г. и 1977г. се ожениха. Живееха на
втория етаж. Къщата е двуетажна. На първия живееха старите. Ходил съм, но
по-рядко, бях по *******. Новата къща е построена след 1980г., даже съм
работил на нея. В старата къща останаха двамата стари, които живееха на
долния етаж, тогава М. се преместиха. Застъпиха се в тази къща и доколкото
знам те от втория етаж слязоха отдолу. Двамата братя се застъпиха да живеят в
старата къща. Не мога да си спомня точно, колко години живееха така.
Застъпиха се. М. и А. имаха сестра. Познавах я. Към къщата има пристройка.
Пристройката сигурно между 1991г. – 1995г. е строена. Тя е на два етажа,
отдолу, какво има не знам, отгоре има две стаи. Виждал съм М. и един мой
набор В. М., който живее в ********, виждал съм ги там, защото той е
майстор. Те са искали младите, за баща им не знам. Пристройката е залепена
към къщата, отделен вход има. Не мога да си спомня кои години М. е бил в
чужбина. В ******* живея от 1975г. до 1988г. – 1989г., след това в ******** и
до момента живея там. Не знам, за колко време е построена пристройката. В
старата къща живееха техните родители. А. и Л. живееха там. Те живееха на
втория етаж. Аз съм помагал за новата къща, като общ работник А. може да е
помагал. Когато съм бил аз там да работя, А. го е нямал. Свекърът почина по-
рано, а бабата по-скоро почина. Почти сестра ми е ходила да помага на бабата.
Сестра ми ми е споделяла, че тя се е грижила за бабата постоянно. Тя се грижи
за бабата, докато почине. Тя се е грижила сама, защото няма кой. Дали е била
6
личен асистент не знам, но и да не е била няма да я остави. Ние като сме
ходили на гости, сестра ми казва, че ще ходи при бабата. Сестра ми нищо не е
работила. Не знам, какво работи друго.
Адв. Ч.: Уважаема Госпожо Председател, с оглед представения
писмен отговор от процесуалния представител на ответника, представям от
2008г. до момента, че данъците за въпросната къща са плащани от А. и от Л.,
както и фактурите за извършените ремонти на въпросната къща, както и
телково експертно решение, с което доказваме, че към момента когато Л. е
нямала възможност да се грижи за бабата, тъй като е била болна. Моля същите
да ги приемете като доказателства.
Ищцата Л. М.: аз съм представила телково решение, със сменени
две тазобедрени стави съм. Едната преди 20 години, едната преди 14 години.
Законът на мен не ми позволи аз да стана личен асистент на свекърва ми, а тя
като е безработна от много години предложих тя да стане. Поради тези
операции нямам право да стана личен асистент и затова преотстъпих на нея.
Сутрин един час, вечер един час, а през останалото време аз съм се грижила.
Сутрин един час и вечер един час, а през останалото време гладна ли да я
държа, свекърва ми. През останалото време, тъй като сутрин тя дойде за един
час. Свекървата си почина на крака, не се е залежавала. Сутрин й сложи за
един час да яде и вечер от 17.00ч. до 18.00ч. за един час, за обяд й остави в
един супник на масата половин банан. На обяд трябваше гладна, да я оставим.
Ние не можехме да седнем на масата, докато ние не свалим долу на свекърва
ми да яде. Цял ден не идва, сутрин един час и вечер един час, а през
останалото време. Тя идваше като личен асистент, а през останалото време
грижите бяха поети от нас. На нея плащаха за двата часа, че е била личен
асистент, плюс пенсията. Пенсията 7 години я вземаха те. Аз слизах без една
стотинка да я гледам. Цялата махала знаят, какво съм сварила.
Адв. Ч.: Няма да соча други доказателства. Представям списък за
разноски. Считам делото за изяснено.
Адв. Д.: Нямам възражения да се приемат представените
доказателствата. Няма да соча други доказателства.
Съдът
О п р е д е л и :
Приема представените писмени доказателства, както следва:
приходни квитанции - 12 броя за платени данъци, фактури – 7 броя за
направени разходи за извършени подобрения в процесната жилищна сграда,
както и експертно решение № *********/*******.
Счете делото за изяснено от фактическа страна.
Приключва съдебното дирене.
Дава ход по същество.
Адв. Ч.: Уважаема Госпожо Председател, от името на
доверителите ми моля да постановите решение, с което да приемете по
отношение на ответниците, че двамата ищци са собственици по давностно
владение на въпросния имот и пристройка, ведно с дворното място, като ни
присъдите направените разноски единствено спрямо първия ответник М. В.
7
М.. Видно по делото всички останали ответници, никой от тях не прави
писмен отговор или възражение, тоест признават иска така, както е предявен.
Тоест, нямат претенции, че този имот е придобит по давност и владение от
двамата А. и Л., тъй като ако бяха претендирали те като ответници и те имат
същите права, както се твърди, щяха да предявят претенции. Тоест, нито
отговарят, нито възразяват, а в този случай също и ответникът М. М. в
преклузивния срок не даде отговор, тоест възразява се извън преклузивния
срок. По делото са разпитани две категории свидетелите, тоест водените от
нас и водените от тях. Първата категория свидетели, водени от нас, които
нямат родствена връзка с ответниците считам, че техните показания са
безпристрастни, обективни и достоверни в тази насока, че след 1991г.
въпросният имот се владее непрекъснато, спокойно, явно от А. и от Л., без
някой да им възрази или оспори. В тази насока и тримата свидетели
потвърдиха, че в този период те си правят ремонта, те си строят, построяват и
пристройката, ремонтът на покрива те го извършват с техни пари, без никакво
възражение от страна на ответниците, особено от страна на първия ответник
М. М.. На следващо място, относно водените от тях свидетели считам, че
съдът не следва да им дава вяра. На първо място, първият свидетел е *******
на ответника М. М., който считам, че показанията не са безпристрастни.
Предубедена е и нейните показания считам, че съдът не следва да ги цени.
Относно вторият свидетел също е в родствена връзка с тях и особено, че този
свидетел е бил извън ******. Тоест, няма поглед на нещата. Бил е в ******* и
живее постоянно в *******. Не знае за въпросния имот, какво се случва, кой
го владее, идвал е само от време навреме. Не само неговите показания, а и на
сестра му също не са безпристрастни. Предубеден е този свидетел, с оглед на
това, че няма достъп и поглед върху нещата. Относно плащането на данъците.
От представените документи се вижда, че от 2008г. до момента доверителите
ми плащат данъците. Ако има някакво възражение М. М., щеше да си плащат
и те данъците. Тоест, явно и спокойно се доказва, че А. и Л. за въпросния
имот, в който и до момента живеят непрекъснато си плащат данъците като
собственици. Моля за възможност за писмена защита, за да изложа по-
подробно фактите.
Ищецът А. М.: Аз съм животновъд. Братът като стоеше къщата,
касата беше обща в старата къща, при старите. Аз тогава вземах много първи.
Бях с едни кози и вземах по ****** лева. Всичко беше в една каса се оставяха
парите. От тези пари аз където съм ходил, като се ожених с втората съпруга аз
нямах, какво да почерпя гостите. Като е казал бащата първия етаж на внука,
като го е завещал защо няма черно на бяло нещо, та искат сега да го вземат.
Племениците защо нямат никакъв иск, само той иска. Спорът е между нас
двамата. От както старите починаха, той на мен не ми е казвал, че първият
етаж му е завещан, а разправял по село, той е мой първият етаж. За
пристройката лично аз и той беше там, помагаше, не че не помагаше, но
двамата да са градили с неговия братовчед, той така или иначе е и мой
братовчед, няма такова нещо. Аз съм купил тухлите с мои собствени пари.
Мазал съм я самичък. Неговият големият син ми беше помагал един ден.
Помагаше ми да хвърлим чопа, да го намажем и това е от тях.
Ищцата Л. М.: Ние когато се оженихме със съпруга ми *******
аз имах от първия брак 3 годишно момиченце. Той ми каза мразим те, не те
8
искаме. Цял живот ме мразят, защото аз съм отишла с тригодишно
момиченце. Ние не бяхме съгласни А. да се жени за теб. Цял живот не ме
искат и не са разговаряли с мен. Аз вече се примирих, че не ме искат и никога
проблем не съм правила. Това е целият проблем. Пристройката сме си я
правили ние, даже почина момчето, което ни докара тухлите. Пак е техен
първи братовчед. Той ни докара тухлите. Ние за два дни си я направихме,
защото имахме спор с комшиите. Ние си наехме майстори, той не е майстор.
Целият им проблем беше, че аз бях с дете.
Адв. Д.: Уважаема Госпожо Председател, от името на доверителя
ми оспорваме изцяло исковата претенция. Искът е заведен срещу доверителя
ми да бъде установено по отношение на двамата ищци, че са собственици по
давностно владение на посочения в исковата молба имот, пристройка и т.н.
Водените от нас свидетели, техните показания бяха едностранчиви и
непротиворечиви, които подкрепят всичко това, което е изложено от мен в
становището, което беше прието от вас и със същото беше допълнен доклада
по делото. По делото, даже и в самото становище нито в съдебно заседание не
спорим, че след 1985г. – 1986г. доверителя ми след като си е създал семейство
си е построил нова къща и се е преместил. След ********, след като двамата
са сключили брак установи се, че в един период от две три години, може би до
четири години, даже и двамата братя са живеели заедно в семейния им дом и
тази въпросна къща е собственост на родителите на А. и М. и затова е нямал
претенции доверителят ми към неговия престой в годините. Реално имотът,
къщата на двата етажа, за която се води настоящото дело, те са наследствени,
без значение кой живее в тях. И от едните свидетели и от другите свидетели
стана ясно, че тази къща е собственост на родителите на ищеца и на
ответника. Както съм посочила отново ще кажа в становището, ищците са
държатели, а не владелци и това, че държат идеалните части на доверителя ми,
както и на наследниците на тяхната починала сестра, не ги прави собственици
и владелци и обратно това, че доверителят ми не ползва имота не го лишава от
правото му на собственик като наследник, съгласно ЗН. В този смисъл е
посечено от мен тълкувателно решение № 1/2012г. В днешно съдебно
заседание не се доказа ищците, по какъвто и да е начин да са манифестирали
спрямо М. изключителни права върху имота, че се считат единствени
собственици на имота и да са отблъсквали владението му върху процесния
имот. Доверителят ми се е създал семейство, отделил се е в отделна къща.
Никой не спори, че вторият етаж, който се е ползвал от доверителят ми, след
това отишъл да живее брат му. По тези въпроси спор няма. Ето защо, моля да
отхвърлите изцяло исковата претенция като неоснователна и недоказана и
присъдите направените от доверителя ми разноски, съгласно договора за
правна защита, който е представен в предходно съдебно заседание.
Реплика адв. Ч.: Уважаема Госпожо Председател, относно
наведените доводи от колежката считам за несъстоятелни. На първо място,
признава, ние водим свидетели, те са едностранни, тоест не противоречат.
Ами те са заинтересовани и естествено, че трябва да са нагласени. Има
придобивен способ давностно владение явно, спокойно и непрекъснато. В
продължение на повече 35 – 40 години доверителите ми владеят процесния
имот. Ако нещо е искал да сигнализира или да има претенции М. щеше първо
да си плаща данъците. Той не възразява. Манифестирането става ясно с негово
9
съгласие и знание към момента.
Дуплика адв. Д.: Всяка страна си преценява, кои свидетели ще
води. Естествено това са отношения между близки хора и пълна информация,
за това което е ставало през годините може да дадат именно най-близките
хора, които са следили, какво се случва в семейството. Кои, как ще ги цени
съда, това вече е работа на съда, не е наша работа.
Съдът обяви, че ще се произнесе с решение на 01.10.2025г.
Протоколът, написан в с.з.
Заседанието закрито в 13.05 ч.
Съдия при Районен съд – Девин: _______________________
Секретар: _______________________
10