РЕШЕНИЕ
№ 105
гр. гр. Димитровград, 10.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДИМИТРОВГРАД в публично заседание на втори
април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Гергана Т. С.а Денчева
при участието на секретаря Дарина М. Петрова
като разгледа докладваното от Гергана Т. С.а Денчева Гражданско дело №
20245610101713 по описа за 2024 година
Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК.
Предявеният иск е за делба във фазата по допускането й.
В исковата молба ищците по делото твърдят, че: С. Д. Б., с ЕГН
********** и З.К.Т., с ЕГН ********** /след брака-Б.А/ са сключили
граждански брак в с.В., Хасковски окръг под № 1 от 24.02.1961г. С. Д. Б. /по
време на брака си със З.К. Б.А/ заедно с брат си И. Д. Б., б.ж. на с.К.,
общ.Димитровград, починал на 16.09.2022г., видно от Нот.акт № 138, том 2,
дело № 686/25.10.1961г. на РС-Димитровград, скица № 23/07.01.2022г.
заверена на 30.09.2024г. и скица № 26/07.01.2022г. заверена на 30.09.2024г. са
придобили на 25.10.1961г. чрез договор за покупка следните недвижими
имоти: УПИ V-161, в кв.31 по КРП на с.К., ЕКАТТЕ *****,
общ.Димитровград, обл.Хасково, одобрен със Заповед № З60/1988г. Адрес:
с.К.. Площ: 577 кв.м и УПИ XII-161, в кв.31 по КРП на с.К., ЕКАТГЕ *****,
общ.Димитровград, обл.Хасково, одобрен със Заповед № З60/1988г. с адрес:
с.К.. Площ: 687 кв.м, ВЕДНО с построените в имота: ДВУЕТАЖНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА с Р3П от 242 кв.м, ГАРАЖ с площ от 24 кв.м и НАВЕС
1
С ОГРАДНИ СТЕНИ с площ от 40 кв.м, т.е, С. Д. Б. заедно със съпругата си
З.К. Б.А придобиват общо 1/2 ид.ч. от посочените по-горе имоти или по 1/4
ид.ч. за всеки един от тях, а след смъртта на З.К. Б.А, починала на
15.07.2006г., имотите се наследяват както следва: 3/8 ид.ч. за С. Д. Б., 1/8 ид.ч.
за И. С. Д.. И. С. Д. придобива 1/2 ид.ч. от посочените по-горе имоти, а след
смъртта му, ответниците наследяват: 1/4 ид.ч. за Т. И. Т. и 1/4 ид.ч. за Д. И. З..
С. Д. Б. /по време на брака си със З.К. Б.А/ заедно с брат си И. Д. Б., 6.ж. на
с.К., общ.Димитровград, починал на 16.09.2022г., видно от Нот.акт № 50, том
12, дело № 3433/02.12.1997г. на РС-Димитровград и скица № 24/07.01.2022г.
заверена на 30.09.2024г. и скица № 25/07.01.2022г, заверена на 30.09.2024г. са
придобили на 02.12.1997г., по давност следните недвижими имоти: УПИ VI-
161, в кв.31 по КРП на с.К., ЕКАТТЕ *****, общ.Димитровград, обл.Хасково,
одобрен със Заповед № 360/1988г. Адрес: с.К.. Площ: 576 кв.м и УПИ XI-161,
в кв.31 по КРП на с.К., ЕКАТТЕ *****, общ.Димитровград, обл.Хасково,
одобрен със Заповед № 360/1988г. Адрес: с.К.. Площ: 603 кв.м. С. Д. Б. заедно
със съпругата си З.К. Б.А придобиват общо по давност 1/2 ид.ч. от посочените
по-горе имоти или по 1/4 ид.ч. за всеки един от тях, а след смърпа на З.К. Б.А,
починала на 15.07.2006г., имотите се наследяват както следва: 3/8 ид.ч. за С. Д.
Б., 1/8 ид.ч. за И. С. Д.. И. С. Д. придобива 1/2 ид.ч. от посочените по-горе
имоти, д по наследство за ответниците: 1/4 ид.ч. за Т. И. Т. и 1/4 ид.ч. за Д. И.
З..
С последваща уточняваща молба ищците заявяват, че заедно с ответниците по
настоящата искова молба са съсобственици на следните недвижими имоти, а
именно:
-УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-161, в кв.31 по КРП на с.К., ЕКАТТЕ
*****, общ.Димитровград, обл.Хасково, одобрен със Заповед № 360/1988г.
Адрес: с.К.. Площ: 577 кв.м.Трайно предназначение: Урбанизирана територия.
Начин на трайно ползване Ниско застрояване. Граници: ***** и улица.
-УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VI-161, в кв.31 по КРП на с.К., ЕКАТТЕ
*****, общ.Димитровград, обл.Хасково, одобрен със 3аповед № 360/1988г.
Адрес: с.К.. Площ: 576 кв.м. Трайно предназначение: Урбанизирана
територия. Начин на трайно ползване: Ниско застрояване. Граници: У***** и
улица.
-УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XI-161, в кв.31 по КРП на с.К., ЕКАТГЕ
2
*****, Е общ.Димитровград, обл.Хасково, одобрен със Заповед № З60/1988г.
Адрес: с.К.. Площ: 603 кв.м. Трайно предназначение: Урбанизирана
територия. Начин на трайно ползване: Ниско застрояване. Граници: ***** и
улица.
-УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XII-161, в кв.31 по КРП на с.К., ЕКАТТЕ
*****, общ.Димитровград, обл.Хасково, одобрен със Заповед № 360/1988г.
Адрес: с.К.. Площ: 687 кв.м. Трайно предназначение: Урбанизирана
територия. Начин на трайно ползване: Ниско застрояване. Граници: ***** и
улица, ВЕДНО с построените в имота: ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с
РЗП от 242 кв.м, ГАРАЖ с площ от 24 кв.м и НАВЕС С ОГРАДНИ СТЕНИ с
площ от 40 КВ.М.
Правото на собственост върху описаните имоти за ищците е възникнало,
както следва: покупка, придобивна давност и наследство за С. Д. Б., по
наследство за И. С. Д. и по наследство за ответниците Т. И. Т. и Д. И. З..
Тъй като с ответниците не успели да поделят имота доброволно и поради
наличие на правен интерес за тях водят настоящия иск и молят съда да
постанови решение, с което да допусне делба на описаните по- горе
недвижими имоти при квоти: 3/8 ид.ч. за С. Д. Б., 1/8 ид.ч. за И. С. Д., 1/4 ид.ч.
за Т. И. Т. и 1/4 ид.ч. Д. И. З..
В срок е депозиран отговор на исковата молба само от ответника
Д. И. З., която се явява лично в открито съдебно заседание, поддържа
отговора, а именно: Счита така предявеният иск за допустим и основателен,
поради следните съображения: Действително със С. Д. Б., И. С. Д. и Т. И. Т. са
съсобственици на описаните в исковата молба недвижими имоти, като
съсобствеността за нея- Д. И. З. е възникнала по наследство. С останалите
съсобственици не успяли да поделят имотите си доброволно, моли съда да
бъде допусната и разгледана исковата молба, като със съдебен акт се определи
между кои съделители, за кои имоти и какви идеални части следва да получат
при делбата в първата фаза всеки от съделителите.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства поотделно и
взети в тяхната съвкупност, прие за установено от фактическа страна
следното:
Видно от приложените към исковата молба Нот.акт № 138, том 2,
дело № 686/25.10.1961г. на РС-Димитровград, Нот.акт № 50, том 12, дело №
3
3433/02.12.1977г. на РС-Димитровград, Удостоверения за данъчни оценки-
46р.; -Скици-46р.; -Удостоверение за наследници-2 бp., пълномощно,
Удостоверение за сключен граждански брак № 1/24.02.1961г. на ОНС-с.В.,
Хасковски окръг, безспорно се установява, че съсобствеността върху
делбените имоти, предмет на исковата молба произтича от следните
обстоятелства: С. Д. Б., с ЕГН ********** и З.К.Т., с ЕГН ********** /след
брака-Б.А/ са сключили граждански брак в с.В., Хасковски окръг под № 1 от
24.02.1961г.,видно от представения документ, приет като писмено
доказателство, като по време на брака С. Д. Б. заедно с брат си И. Д. Б., б.ж. на
с.К., общ.Димитровград, починал на 16.09.2022г., видно от Нот.акт № 138, том
2, дело № 686/25.10.1961г. на РС-Димитровград, скица № 23/07.01.2022г.
заверена на 30.09.2024г. и скица № 26/07.01.2022г. заверена на 30.09.2024г., са
придобили на 25.10.1961г. чрез договор за покупко-продажба следните
недвижими имоти: УПИ V-161, в кв.31 по КРП на с.К., ЕКАТТЕ *****,
общ.Димитровград, обл.Хасково, одобрен със Заповед № З60/1988г. Адрес:
с.К.. Площ: 577 кв.м и УПИ XII-161, в кв.31 по КРП на с.К., ЕКАТГЕ *****,
общ.Димитровград, обл.Хасково, одобрен със Заповед № З60/1988г. с адрес:
с.К.. Площ: 687 кв.м, ВЕДНО с построените в имота: ДВУЕТАЖНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА с Р3П от 242 кв.м, ГАРАЖ с площ от 24 кв.м и НАВЕС
С ОГРАДНИ СТЕНИ с площ от 40 кв.м. В този смисъл С. Д. Б. заедно със
съпругата си З.К. Б.А в режим на СИО придобиват общо 1/2 ид.ч. от
посочените по-горе имоти или по 1/4 ид.ч. за всеки един от тях, а след смъртта
на З.К. Б.А, починала на 15.07.2006г., имотите се наследяват както следва: 3/8
ид.ч. за С. Д. Б., 1/8 ид.ч. за И. С. Д.. След смъртта на И. Д. Б./поч. На
16.9.22г./, който е придобил 1/2 ид.ч. от посочените по-горе имоти,
ответниците Д. И. З. и Т. И. Т., като негови дъщери и законни наследници
наследяват: 1/4 ид.ч. за Т. И. Т. и 1/4 ид.ч. за Д. И. З..
Съделителят СТОЯН Д. Б. /по време на брака си със З.К. Б.А/ заедно с брат си
И. Д. Б., б.ж. на с.К., общ.Димитровград, починал на 16.09.2022г., видно от
Нот.акт за собственост на недвижим имот по обстоятелствена проверка № 50,
том 12, дело № 3433/02.12.1997г. на РС-Димитровград и скица №
24/07.01.2022г.заверена на 30.09.2024г. и скица № 25/07.01.2022г. заверена на
30.09.2024г., са придобили на 02.12.1997г., по давност следните недвижими
имоти: УПИ VI-161, в кв.31 по КРП на с.К., ЕКАТТЕ *****,
общ.Димитровград, обл.Хасково, одобрен сьс Запоред № 360/1988г. Адрес:
4
с.К.. Площ: 576 кв.м и УПИ XI-161, в кв.31 по КРП на с.К., ЕКАТТЕ *****,
общ.Димитровград, обл.Хасково, одобрен сьс Заповед № 360/1988г. Адрес:
с.К.. Площ: 603 кв.м.,т.е. С. Д. Б. заедно със съпругата си З.К. Б.А придобиват
общо по давност 1/2 ид.ч. от посочените по-горе имоти или по 1/4 ид.ч. за
всеки един от тях, а след смъртта на З.К. Б.А, починала на 15.07.2006г.,
имотите се наследяват както следва: 3/8 ид.ч. за С. Д. Б., 1/8 ид.ч. за И. С.
Д./син на Злата Б.а и С. Б./. В този случай И. С. Д. придобива 1/2 ид.ч. от
посочените по-горе имоти, а ответниците по наследство: 1/4 ид.ч. за Т. И. Т. и
1/4 ид.ч. за Д. И. З..
Така възприетата фактическа обстановка налага следните правни
изводи: Безспорно се установи предвид приетите като доказателства по
делото писмени такива, че ищците С. Д. Б., ЕГН **********, с адрес:с.К.,
общ.Димитровград, И. С. Д., ЕГН **********, с адрес:гр.Хасково, ул.А.Л. №
**, ет. ** ап. ** и ответниците Т. И. Т., ЕГН **********, с адрес:с.Я., ул.В.П.
№ **, общ.Димитровград и Д. И. З., ЕГН **********, с адрес:гр.К.,ж.к.В.,бл.
**** са съсобственици на описаните в исковата молба недвижими имоти:
-УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-161, в кв.31 по КРП на с.К., ЕКАТТЕ
*****, общ.Димитровград, обл.Хасково, одобрен със Заповед № 360/1988г.
Адрес: с.К.. Площ: 577 кв.м.Трайно предназначение: Урбанизирана територия.
Начин на трайно ползване Ниско застрояване. Граници: ***** и улица;
-УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VI-161, в кв.31 по КРП на с.К., ЕКАТТЕ
*****, общ.Димитровград, обл.Хасково, одобрен със 3аповед № 360/1988г.
Адрес: с.К.. Площ: 576 кв.м. Трайно предназначение: Урбанизирана
територия. Начин на трайно ползване: Ниско застрояване. Граници: У***** и
улица;
-УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XI-161, в кв.31 по КРП на с.К., ЕКАТГЕ
*****, Е общ.Димитровград, обл.Хасково, одобрен със Заповед № З60/1988г.
Адрес: с.К.. Площ: 603 кв.м. Трайно предназначение: Урбанизирана
територия. Начин на трайно ползване: Ниско застрояване. Граници: ***** и
улица;
-УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XII-161, в кв.31 по КРП на с.К., ЕКАТТЕ
*****, общ.Димитровград, обл.Хасково, одобрен със Заповед № 360/1988г.
Адрес: с.К.. Площ: 687 кв.м. Трайно предназначение: Урбанизирана
територия. Начин на трайно ползване: Ниско застрояване. Граници: ***** и
5
улица, ВЕДНО с построените в имота: ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с
РЗП от 242 кв.м, ГАРАЖ с площ от 24 кв.м и НАВЕС С ОГРАДНИ СТЕНИ с
площ от 40 кв.м., при квоти, както следва: 3/8 ид.ч. за С. Д. Б., 1/8 ид.ч. за И. С.
Д., 1/4 ид.ч. за Т. И. Т. и 1/4 ид.ч. Д. И. З..
С оглед горните съображения, както и факта, че страните не могат да
ликвидират по доброволен начин възникналата съсобственост върху
процесните недвижими имоти, предвид и това, че по делото безспорно бе
доказана основателността на предявения иск, доколкото бе установена
съсобствеността между страните и факта, че те са лицата, които следва да
участват в делбата, съдът счита, че следва да бъде допусната делба върху тези
имоти, предмет на депозираната по делото искова молба.
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между С. Д. Б., с ЕГН
**********, с адрес:с.К., общ.Димитровград, И. С. Д., ЕГН **********, с
адрес:гр.Хасково, ул.А.Л. № **, ет. ** ап. **, Т. И. Т., ЕГН **********, с
адрес:с.Я., ул.В.П. № **, общ.Димитровград и Д. И. З., ЕГН **********, с
адрес:гр.К.,ж.к.В.;***** на следните съсобствени недвижими имоти,
представляващи:
-УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-161, в кв.31 по КРП на с.К., ЕКАТТЕ
*****, общ.Димитровград, обл.Хасково, одобрен със Заповед № 360/1988г.
Адрес: с.К.. Площ: 577 кв.м.Трайно предназначение: Урбанизирана територия.
Начин на трайно ползване Ниско застрояване. Граници: ***** и улица;
-УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VI-161, в кв.31 по КРП на с.К., ЕКАТТЕ
*****, общ.Димитровград, обл.Хасково, одобрен със 3аповед № 360/1988г.
Адрес: с.К.. Площ: 576 кв.м. Трайно предназначение: Урбанизирана
територия. Начин на трайно ползване: Ниско застрояване. Граници: У***** и
улица;
-УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XI-161, в кв.31 по КРП на с.К., ЕКАТГЕ
*****, Е общ.Димитровград, обл.Хасково, одобрен със Заповед № З60/1988г.
Адрес: с.К.. Площ: 603 кв.м. Трайно предназначение: Урбанизирана
6
територия. Начин на трайно ползване: Ниско застрояване. Граници: ***** и
улица;
-УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XII-161, в кв.31 по КРП на с.К., ЕКАТТЕ
*****, общ.Димитровград, обл.Хасково, одобрен със Заповед № 360/1988г.
Адрес: с.К.. Площ: 687 кв.м. Трайно предназначение: Урбанизирана
територия. Начин на трайно ползване: Ниско застрояване. Граници: ***** и
улица, ВЕДНО с построените в имота: ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с
РЗП от 242 кв.м, ГАРАЖ с площ от 24 кв.м и НАВЕС С ОГРАДНИ СТЕНИ с
площ от 40 кв.м., при квоти, както следва: 3/8 ид.ч. за С. Д. Б., 1/8 ид.ч. за И. С.
Д., 1/4 ид.ч. за Т. И. Т. и 1/4 ид.ч. Д. И. З..
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза с ВЛ Марияна И., което
да даде заключение за реалната поделяемост на допуснатите до делба
недвижими имоти и за тяхната действителна стойност при депозит в размер на
800 лева, вносим от страните съобразно квотите им в едноседмичен срок.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Хасково в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Димитровград: _______________________
7