Р Е
Ш Е Н
И Е
№
гр.Червен бряг,
02.06.2020
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
РАЙОНЕН СЪД-ЧЕРВЕН БРЯГ, четвърти граждански
състав в открито заседание на петнадесети май през две хиляди и двадесета година, в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ВИОЛЕТА НИКОЛОВА
при участието
на секретаря М.Цакова и в присъствието на прокурора………………………….., като разгледа
докладваното от съдията гр.д. №1234
по описа за 2019 година, за да се
произнесе, съобрази следното :
Производство по чл.34, ал.1 от ЗС вр. чл. 341 и сл ГПК – по допускане на делба на
недвижим имот.
Производството е образувано по искова молба от И.Ц.Б. с ЕГН **********,
адрес: *** , чрез служебен адвокат Д.Д. ***, назначена
с решение №357/09.10.2019г. на Председателя на
НБПП-София, против С.Б.И. , адрес: ***.
Посочва се в исковата молба, че ищцата и ответника са собственици на следните недвижими имоти, всички находящи
се в землището на село Р., а именно:
1.
Поземлен имот №61580.15.58, находящ се в землището на
с. Р., община Червен бряг, местност „КРЪГНА“, с площ 1540 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория
на земята трета, като имота няма предходен идентификатор, а номерът му по предходен план е 015058 , при гръници исъседи: имоти с номера 61580.15.56;
61580.16.124; 61580.15.59; 61580.15.58.
2.
поземлен имот №61580.49.38,
находящ се в землището на с.Р., община Червен бряг,местност „ПЕНЧОВСКОТО“, с
площ 2880 кв.м. трайно предназначение на
територията -земеделска, начин на трайно ползване НИВА, категория на земята –
трета, предходен идентификатор – няма, номер по предходен план на имота №
049038, при граници и съседи: имоти с номера 61580.49.619; 61580.49.37;
61580.49.11; 61580.49.40; 61580.49.13.
3.
Поземлен имот №61580.70.43, находящ се в землището на
с. Р., община Червен бряг,местност „ВЕЖДАТА“, с площ 4800 кв.м., трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване НИВА,
категория на земята - трета, предходен идентификатор няма, номер по предходен
план на имота - №070043; при граници и съседи: имоти с номера 61580.70.42;
61580.70.67; 61580.70.66; 61580.70.44; 61580.70.681.
4.
Поземлен имот №61580.118.21, находящ се в землището с. Р., община Червен бряг,
местност „ПЛУГОВИНИТЕ“, с площ 3840 кв.м., трайно предназначение на територията
земеделска, начин на трайно ползване - НИВА, категория на земята трета,
предходен идентификатор няма, номер по предходен план - №118021, при граници и съседи: имоти с номера
61580.118.22; 61580.118.620;
61580.118.51; 61580.118.52; 61580.118.20.
5.
Поземлен имот №61580.134.10, находящ се в землището на
с. Р., местност „ЛИВАДЕТО“; с площ 4421 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване НИВА, категория на земята
трета, предходен идентификатор няма, номер по предходен план - № 134010, при
граници и съседи: 61580.154.1;
61580.134.11; 61580.134.133; 61580.134.9.
6.
Поземлен имот №61580.195.25, находящ се в землището на с. Р., община Червен бряг,
местност „ВОДНА“, с площ 2880 кв.м, трайно предназначение на територията
земеделска, начин на трайно ползване НИВА, категория на земята шеста, предходен
идентификатор няма; номер по предходен план- имот № 195025, при граници и съседи: имоти с номера 61580.195.26;
61580.195.366; 61580.195.23;
61580.195.24.
7.
Поземлен имот №61580.321.16, находящ се в землището на
с. Р., община Червен бряг, местност „БАЧИЩЕТО“, с площ 3159 кв.м, трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване: НИВА,
категория на земята - пета; предходен
идентификатор няма, номер по предходен план - №321016; при граници и съседи: имоти с номера
61580.321.18; 61580.321.294; 61580.321.17; 61580.321.15.
8.
Поземлен имот №61580.464.244, находящ с в землището на с. Р., община Червен бряг,
местност „ЛОЗЯТА“, с площ 1224 кв.м, трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване ЛОЗЕ, категория на земята – шеста,
предходен идентификатор няма, номер по предходен план - №464244, при граници и
съседи: имоти с номера 61580.464.245; 61580.464.252; 61580.464.458.
9.
Поземлен имот №61580.510.15, находящ се в землището
на с. Р., община Червен бряг, местността
„СРЕЩУ СЕЛО“, с площ 5116 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: ПАСИЩЕ, категория на земята – шеста,
предходен идентификатор няма, номер по предходен план - №510015, при граници и
съседи: имоти с номера 61580.510.513; 61580.510.14; 61580.510.440;
61580.510.16.
10.
Поземлен имот №61580.550.41,
находящ се в землището на поземления имот: с. Р., община Червен бряг, местност
„СОВАТСКИ ДОЛ“, с площ 2880 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска;
начин на трайно ползване: ПАСИЩЕ, категория на земята шеста, предходен
идентификатор: няма, номер по предходен план- №550041, при граници и съседи:
имоти с номера 61580.550.42; 61580.550.43; 61580.550.40; 61580.550.508.
11.
Поземлен имот №61580.566.11,
находящ се в землището на с. Р., община
Червен бряг, местност „КАБАР“, площ 1440 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята
–шеста, предходен идентификатор няма; номер по предходен план - №566011, при граници и съседи: имоти с номера
61580.566.555, 61580.566.12; 61580.566.10; 61580.566.7.
Твърди се в молбата, че съсобствеността на ищцата произтича от
наследяване по закон
от Ц.Г.Я.и възстановените на последния недвижими имоти с Решение
№ 7В от 12.07.1997г. на Поземлена комисия Червен бряг,
а правата на ответника– от договор за покупко-продажба между В.Р.В.,
обективирана в нотариален акт №150, том 2, рег.№1836, н.дело №245/23.05.2018г.
, който придобил собствеността с дарение от Г.Н.Г.. Посочва се в исковата молба, че всяка
от страните притежава ½ идеална част от земите по-горе. Иска се от съда да постанови решение, с което да допусне съдебна
делба между страните по отношение на описаните недвижими имоти при два равни
дяла.
На основание чл.131 ГПк препис от исковата молба и приложенията
към нея са връчени на ответника. В законовия срок е постъпил отговор с вх.№ 432/24.01.2020г. В отговора Св.И. взема становище за допустимост и основателност на
иска.
В съдебно
заседание ищцата, редовно призована, се явява лично и с особен представител
адв.Д.Д. ***. Страната и процесуалният и представител молят съда да уважи
изцяло исковата молба.
ОтветникътСветослав Б.И. редовно призован, не се явява и не се
представлява.
СЪДЪТ, след като взе предвид представените по делото доказателства - по
отделно и в тяхната съвкупност, съобрази становищата на страните и нормативните
актове, регламентиращи процесните отношения, намира за установено следното от
фактическа страна:
Безспорно е и се установява от представеното от ищцата и
неоспорено от ответника заверено копие на Решение № 7В от 12.07.1997г. на Поземлена комисия Червен бряг, че на Ц.Г.Я.с ЕГН **********,***, били възстановени
земеделски земи в землището на село Р., както следва имоти с № 015058, №049038, № 070043,№ 118021,
№134010, № 195025, №321016, №464244, №510015, №550041, №566011, всички в
съсобственост със С.Б.И..
Не се спори и се установява от
удостоверение изх.№ 07-336/18.10.2019г. за идентичност на лице с различни имена, че Ц.Г.Я.с ЕГН **********
и Ц.Г.Я.са имената на едно и също лице.
Не се спори и се установява от представеното от ищцата и
неоспорено от ответника
удостоверение за наследници изх.№ 14-4604/29.10.2019г., че И.Ц.Б.
е законен наследник на Ц.Г.Я., а другият наследник – Г.Н.Г. / син на П. Ц. М./,
е починал на 16.07.2016г.
Установява се от заверено
копие на НА № 8 том 3 рег.№ 1605 н.д.№ 322 от 01.06.2016г., че на 01.06.2018г. Г.Н.Г. дарил на В.Р.В.
от гр.Ш. ½ идеални части от недвижими
имоти , находящи се в село Р., а именно от имоти с № 015058, №049038, № 070043, № 118021, №134010,
№ 195025, №321016, №464244, №510015, №550041, №566011.
Безспорно е и се установява от заверено копие на нотариален
акт за дарение №149 том 2 рег.№ 1835 н.д. № 244 от 23.05.2018г., че В.Р.В. дарил на ответника 1/20 идеална част от процесните имоти.
Безспорно е и се установява от заверено копие на нотариален
акт за покупко-продажба на недвижими имоти №150 том 2 рег.№ 1836 н.д. № 245 от
23.05.2018г., че В.Р.В. продал на
ответника 9/20 идеални части от недвижимите имоти.
Спорни по делото обстоятелства не са
налице.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните
правни изводи:
Искът за съдебна делба с правно
основание чл.341 ал.1 от ГПК е процесуално допустим.
Разгледан по същество се явява основателен.
Доколкото правото на делба произтича от конкретна имуществена
общност и се обуславя от същата, то за да уважи иск за съдебна делба съдът
следва да установи, че е налице съсобственост между страните върху процесните
имоти, както и че същите не могат да ги поделят доброволно.
От представените писмени доказателства по безспорен начин се
установява, че
процесния недвижим имот е съсобственост на съделителите.
Правото на
съсобственост на ищцата произтича от наследяване по закон
на имотите от Ц.Г.Я.– б.ж. на с. Р., починал на 01.04.1998 г., което се установява от удостоверението за наследници с изх.№
14-4604/29.10.2019г.
Правото на съсобственост на ответника
произтича от сделка и дарение и в тази насока са НА №149
том 2 рег.№ 1835 н.д. № 244 от 23.05.2018г. и НА №150 том 2 рег.№ 1836 н.д. № 245 от 23.05.2018г.
Не се оспорва от ответника и квотата на
страните в съсобствеността , а именно ½ идеална част от имотите за всеки
от тях.
Ето защо искът за делба се явява
основателен и доказан относно лицата И.Ц.Б. и С.Б.И., поради което следва да се допусне съдебна делба между
страните по делото по отношение на процесните имоти при квоти, както следва: за И.Ц.Б. 1 /
един/ дял и за С.Б.И. 1 / един/ дял, от общо 2 /два/ равни дяла.
Воден от гореизложеното и на
основание чл. 344 ал.1 ГПК
вр. чл. 34 от ЗС, Районен съд Червен бряг,
Р Е Ш И :
ДОПУСКА на основание чл. 34 от ЗС да се извърши съдебна делба
между И.Ц.Б. с ЕГН **********, адрес: *** и С.Б.И. ,
адрес: ***, ПО ОТНОШЕНИЕ
НА СЛЕДНИТЕ НЕДВИШЖИМИ ИМОТИ:
- Поземлен имот №61580.15.58, находящ се в землището на с. Р.,
община Червен бряг, местност „КРЪГНА“, с площ 1540 кв.м. / един дка и петстотин и четиридесет кв.м./, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА,
категория на земята трета, като имота няма предходен идентификатор, а номерът му по предходен план е 015058, при граници и съседи: имоти с номера 61580.15.56;
61580.16.124; 61580.15.59; 61580.15.57, а по Решение № 7В/ 12.06.1997г. на ПК-Червен бряг
представлява имот № 015058 при граници и съседи: №015057
– нива на ЕТ „С.И.“; имот №000124 – канал на Община Червен бряг; имот
№015059 – нива на Община Червен бряг; имот №015056 – нива на
ЕТ“Петьо Х.“;
- поземлен
имот №61580.49.38, находящ се в
землището на с.Р., община Червен бряг, местност
„ПЕНЧОВСКОТО“, с площ 2880 кв.м. / два дка и осемстотин и осемдесет кв.м./ трайно предназначение на територията
-земеделска, начин на трайно ползване НИВА, категория на земята – трета,
предходен идентификатор – няма, номер
по предходен план на имота №
049038, при граници и съседи: имоти с номера 61580.49.619;
61580.49.37; 61580.49.11; 61580.49.40; 61580.49.13; а по Решение № 7В/ 12.06.1997г. на ПК-Червен бряг
представлява имот №048038 при граници и съседи: имот №049037 – нива на ЕТ“С.И.“;
имот №049013 – нива на Т.М. П.; имот №049040 – нива на С. В. В. имот
№049011 – нива на Н. Т. К.; имот
№000619 – полски път на Община Червен бряг;
- Поземлен имот №61580.70.43, находящ се в землището на с. Р.,
община Червен бряг, местност
„ВЕЖДАТА“, с площ 4800 кв.м. / четири дка и осемстотин кв.м./, трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване НИВА, категория на земята - трета,
предходен идентификатор няма, номер
по предходен план на имота №070043; при граници и съседи: имоти с
номера 61580.70.42; 61580.70.67; 61580.70.66; 61580.70.44; 61580.70.681, а по Решение № 7В/ 12.06.1997г. на ПК-Червен бряг
представлява имот №070043, при
граници и съседи: имот
№070042 – нива на Д. Б. Т.; имот
№000681 – полски път на Община Червен бряг; имот №070044 – нива на
наследници на Ц.
Х. Ц.; имот №0700066 – нива на „С.“ ; имот №070067 – нива на Н. П. Т.;
- Поземлен имот №61580.118.21, находящ се в землището с. Р.,
община Червен бряг, местност „ПЛУГОВИНИТЕ“, с площ 3840 кв.м. / три дка и осемстотин и четиридесет кв.м./ трайно
предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване - НИВА,
категория на земята трета, предходен идентификатор няма, номер по предходен план №118021, при граници и съседи: имоти с номера
61580.118.22; 61580.118.620;
61580.118.51; 61580.118.52; 61580.118.20, а по Решение № 7В/ 12.06.1997г. на ПК-Червен бряг
представлява имот №118021, при
граници и съседи: имот №118022 – нива на Петко Костов Иванов; имот №000620 – полски път на
Община Червен бряг; имот №119020 – нива на Д. Д. М.; имот
№118052 – нива на В. Ц. В.; имот
№118051 – нива на В. Д. С.;
- Поземлен имот №61580.134.10, находящ се в землището на с. Р.,
местност „ЛИВАДЕТО“; с площ 4421 кв.м. / четири дка и четиристотин и двадесет и един
кв.м./ трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване НИВА, категория на
земята трета, предходен идентификатор няма, номер по предходен план № 134010,
при граници и съседи: 61580.154.1;
61580.134.11; 61580.134.133; 61580.134.9, а по Решение № 7В/ 12.06.1997г. на ПК-Червен бряг
представлява имот №134010, при
граници и съседи: имот №134011 – нива на Б. Р. И.; имот
№154001 – пасище с храсти на Община Червен бряг; имот №134009 – нива на П. Л. П.; имот
№000133 – канал на Община Червен бряг;
- Поземлен имот №61580.195.25, находящ се в землището на с. Р.,
община Червен бряг, местност „ВОДНА“, с площ 2880 кв.м. / два дка и осемстотин и осемедсете кв.м./, трайно
предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване НИВА,
категория на земята шеста, предходен идентификатор няма; номер по предходен план имот № 195025, при граници и съседи: имоти с номера 61580.195.26;
61580.195.366; 61580.195.23;
61580.195.24, а по Решение № 7В/
12.06.1997г. на ПК-Червен бряг представлява имот №
195025, при граници и съседи: имот №195024 – нива на наследници на Р. П. Ф.; имот
№195023 – нива на ЕТ „С.И.“; имот №195026 – нива на П. Л. П.; имот №000366
– полски път на Община Червен бряг;
- Поземлен имот №61580.321.16, находящ се в землището на с. Р.,
община Червен бряг, местност „БАЧИЩЕТО“, с площ 3159 кв.м. / три дка и сто петдесет и девет кв.м./, трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята - пета;
предходен идентификатор няма; номер по предходен план №321016; при
граници и съседи: имоти с номера 61580.321.18; 61580.321.294;
61580.321.17; 61580.321.15, а по
Решение № 7В/ 12.06.1997г. на ПК-Червен бряг представлява имот №321016 с площ 3,160 дка, при
граници и съседи: имот №321017 – нива на Ц. П. Б.; имот
№321018 – нива на Х. Г. А.; имот
№321015 – нива на“***; имот №000294 – полски път на Община Червен бряг;
- Поземлен имот №61580.464.244, находящ с в землището на с. Р.,
община Червен бряг, местност „ЛОЗЯТА“, с площ 1224 кв.м. / един дка и двеста двадесет и четири кв.м./, трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване ЛОЗЕ,
категория на земята – шеста, предходен идентификатор няма, номер по предходен план №464244,
при граници и съседи: имоти с номера 61580.464.245; 61580.464.252;
61580.464.458., а по Решение № 7В/
12.06.1997г. на ПК-Червен бряг представлява имот №464244, при
граници и съседи: имот №464245 – лозе на Община
Червен бряг; имот №000458 – полски път на Община Червен бряг; имот
№464252 – лозе на наследници на Н. Д. Л.;
- Поземлен имот №61580.510.15, находящ се в землището на с. Р., община Червен бряг,
местността „СРЕЩУ СЕЛО“, с площ 5116 кв.м. / пет дка и сто и шестнадесет кв.м./ трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
ПАСИЩЕ, категория на земята – шеста, предходен идентификатор няма, номер по предходен план №510015,
при граници и съседи: имоти с номера 61580.510.513; 61580.510.14;
61580.510.440; 61580.510.16 , а по Решение № 7В/ 12.06.1997г. на ПК-Червен бряг
представлява имот №510015, при
граници и съседи: имот №510014 – пасище, мера
на Държавен поземлен фонд; имот №000513 – Горски трайни насаждения на
МЗГ-ДЛ; имот №510016 – пасище, мера на наследници на Л. Н. Т.; имот
№000440 – полски път на Община Червен бряг;
- Поземлен имот №61580.550.41, находящ се в
землището на поземления имот: с. Р., община
Червен бряг, местност „СОВАТСКИ ДОЛ“, с площ 2880 кв.м. / два дка и осемстотин и осемдесет кв.м./ , трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: ПАСИЩЕ, категория на земята шеста,
предходен идентификатор: няма, номер
по предходен план №550041, при граници и съседи: имоти с номера
61580.550.42; 61580.550.43; 61580.550.40; 61580.550.508, а по Решение № 7В/ 12.06.1997г. на ПК-Червен бряг
представлява имот №550041, при
граници и съседи: имот №550042 – пасище, мера
на В. П. В.; имот
№000508 – полски път на Община Червен бряг; имот №550040 – пасище, мера на
наследници В. К. И.; имот №550043 – пасище, мера на
наследници на А.
Х. Г.
- Поземлен имот №61580.566.11, находящ се в
землището на с.
Р., община Червен бряг, местност „КАБАР“, площ 1440 кв.м. / един дка и четиристотин и четиридесет кв.м./, трайно предназначение
на територията - земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на
земята – шеста, предходен идентификатор няма; номер по предходен план №566011, при граници и съседи: имоти с номера
61580.566.555, 61580.566.12; 61580.566.10; 61580.566.7, а по Решение № 7В/ 12.06.1997г. на ПК-Червен бряг
представлява имот №566011, при
граници и съседи: имот №566012 – нива на „***; имот
№566007 – нива на наследници на Х. Ц. Х. и др. ;
имот №566010 – нива на А. П. В. – Д.; имот
№000555 – полски път на Община Червен бряг,
всички
недвижими имоти при квоти, както следва: за И.Ц.Б. 1 (един) дял и за С.Б.И. 1 (един) дял, от общо 2 (два) равни дяла.
ДЕЛБАТА ДА СЕ ИЗВЪРШИ с помощта на съдебно-техническа
експертиза от вещо лице С. И. С., при възнаграждение на вещото лице в размер на 250 /двеста и петдесет/ лв.,
което да се внесе от ищеца по делото в седмодневен срок отсъобщението. Вещото лице след като се запознае с материалите по гр.д.
№1234/2019г. по описа на РС-Червен бряг да даде заключение относно действителната пазарна цена на недвижимите
имоти, като вземе предвид вида и характеристиките им, търсенето и предлагането
на такива имоти, местонахождението им, както и относно поделяемостта на имотите
съобразно квотите на съделителите и техния брой, както и да определи паричните
суми, в случай на уравняване на имота в дял вкл. Да изготви проект за
разделителен протокол. Делото да се предаде незабавно на вещото лице след
внасяне на депозита за изготвяне на съдебно-техническа
експретиза от страна на ищеца.
Решението подлежи на обжалване по реда на въззивното
производство пред Окръжен съд – гр.Плевен в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Районен съдия: ...................
/В. Николова/