Определение по адм. дело №778/2025 на Административен съд - Бургас

Производството е по реда на чл. 145 и следващите от Административнопроцесуалния кодекс (АПК), във връзка с чл. 215, ал. 1 от Закона за устройство на територията (ЗУТ).

Образувано е по жалба на "Хелио-тур-с" АД, ЕИК ********* против Заповед № 8-Z-234/27.02.2025 г. на кмета на Община Созопол, с която на жалбоподателя е наредено да премахне незаконен строеж - тридесет и девет броя ваканционни бунгала, находящи се в поземлен имот с кадастрален [идентификатор], местност „Каваци“, землище на [населено място].

С молба вх. № 7196/19.06.2025 г. е направено искане за спиране на настоящото производство на осн. чл.229, ал.1, т.4 от ГПК вр. с чл.144 от АПК, до приключване на производството по гр. дело № 1657/2025 г. по описа на РС-Бургас, поради неговата преюдициалност спрямо настоящото производство. Видно от представеното съдебно удостоверение от Районен съд – Бургас, предмет на гр. дело № 1657/2025 г. същото е образувано по искова молба на „Хелио-тур-с“ АД с правно основание чл. 108 от ЗС, във вр. с чл. 124, ал. 1 от ГПК, вр с чл. 537 ГПК за осъждане на трите физически лица конституирани като заинтересовани страни в настоящето производство (А. З. В., С. З. Ж. и К. Т. М.) да предадат владението на поземлен имот с [идентификатор], с площ 2761 [жк], м. Каваци, на „Хелио-тур-с“ АД .

Като взе предвид представените по делото доказателства, възраженията и становищата на страните, настоящият съдебен състав намира за неоснователно искането на жалбоподателя за спиране на съдебното производство на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК вр. чл. 144 АПК, поради следните съображения:

Съгласно чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК съдът спира производството, когато в същия или друг съд се разглежда дело, решението по което ще има значение за правилното решаване на спора. Тази правна норма предполага пряка връзка между две висящи дела и обусловеност на спора по едното от изхода на спора по другото. Тази предпоставка в разглеждания случай не е налице. Законосъобразността на оспорения административен акт се преценява към момента на издаването му, а не въз основа на последващо установени факти, както относно действащия и приложим правен режим, така и относно материалните права, предмет на оспорения административен акт. Следователно, произнасянето на гражданския съд по предявения иск относно установяване собствеността и предаване владението на поземлен имот с [идентификатор], с площ 2761 [жк], м. Каваци на„Хелио-тур-с“ АД не е в преюдициална връзка с производството по оспорване на заповедта за премахване. Законосъобразността на оспорената заповед следва да бъде преценявана към момента на издаването й.

Решението по гр. дело № 1657/2025 г. по описа на РС-Бургас е без значение за правилното решаване на спора по настоящото адм. дело № 778/2027 г., тъй като незаконният строеж подлежи на премахване независимо от това, на кого принадлежи правото на собственост върху имота, в който се намират процесните обекти. Следователно висящият пред Районен съд – Бургас материалноправен спор е без значение за правилното решаване на спора по жалбата срещу заповедта за премахване.

Поради изложеното настоящият състав приема, че не са налице основания за спиране на производството па адм. дело № 778/2025 г. по описа на Административен съд – Бургас до приключване на спора по гр. дело № 1657/2025 г. по описа на Районен съд - Бургас.

По изложените съображения, искането на жалбоподателя за спиране на производството по делото поради висящ преюдициален гражданскоправен спор следва да бъде отхвърлено.

Мотивиран от горното, Административен съд Бургас, ХХV-ти състав,

О П Р Е Д Е Л И:

ОТХВЪРЛЯ искането на "Хелио-тур-с" АД, ЕИК ********* за спиране на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК вр. чл. 144 АПК на производството по адм.д. № 772/2025 г. по описа на Административен съд - Бургас.

Препис от определението да се изпрати на жалбоподателя, ответника и заинтересованите страни.

Определението не подлежи на обжалване.