№ 14330
гр. София, 23.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 50 СЪСТАВ, в публично заседание на
тридесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ДЕСИСЛАВА ИВ. ТОДОРОВА
при участието на секретаря ЛИЛЯНА ЛЮБ. АНДОНОВА
като разгледа докладваното от ДЕСИСЛАВА ИВ. ТОДОРОВА Гражданско
дело № 20241110167777 по описа за 2024 година
Производството е по реда на чл. 124 и сл. от ГПК.
Предявен е иск по чл. 87, ал. 3 от ЗЗД и чл. 55, ал. 1, пр. III от ЗЗД от М. А.
М. и Ц. Г. М. срещу И. С. П. и В. Й. П. за разваляне на договор за прехвърляне
правото на собственост върху недвижим имот срещу задължение за издръжка и
гледане, обективиран в Нотариален акт №91, т.VI, рег. №12723, дело
№945/19.05.2022 г., и осъждане връщането на прехвърления имот - предмет на
договора. В искова молба са изложени твърдения, че страните по спора са
сключили договора, по който ищците са прехвърлили правото на собственост,
при условието на запазено право на ползване, а отв. И. П. за полагане на грижи и
издръжка. Пояснява се, че ответницата е придобила имота през време на
гражданския брак, сключен с втория ответник в режим на съпружеска
имуществена общност, поради което исковата претенция е насочена и към него.
Ответниците са в неизпълнение по договора от м.август 2022 г. и не предоставят
издръжка за задоволяване на ежедневните им и специфични нужди, от което се
наложило Ц. да се храни при съседи и да покриват консумативните разноски с
пенсията й за инвалидност. Претендират се съдебни разноски.
Ответниците, получили препис от искова молба с приложения на
21.03.2025 г., не са подали отговор на искова молба.
В съдебно заседание ищецът прави искане по чл. 238, ал.1 от ГПК.
Ответниците, редовно призован за съдебно заседание не се явяват, не
изпращат представител и не взимат становище по спора.
Ответната страна до края на съдебното дирене не ангажира доказателства,
съгласно указанията на съда, дадени по реда на чл. 146, ал. 2 от ГПК, и не се
установи, че е полагала каквито и да било грижи за ищците, нито да е
давана издръжка. Разпитани св. Б. и св. М., чиито показания съдът прецени по
реда на чл. 172 от ГПК, установяват, че последните две години ищците живеят в
лишения, ищцата М. М. е възрастна и все по-трудно поема грижите за дъщеря й
Ц. Г. М., която трябва да поддържа лечение на психично заболяване.
Съдът, като взе предвид процесуалното поведение на ответника – не
1
представя в срок отговор на искова молба, редовно призован- не се явява и не се
представлява в първото по делото съдебно заседание, не прави искане за
разглеждането му в негово отсъствие, не изпраща представител, и е предупреден
за последствията от това, предвид искането на ищеца по чл. 238, ал.1 от ГПК,
както и приетите по делото доказателства, намира предявеният иск по чл. 87, ал.
3 от ЗЗД за вероятно основателен, както и обусловената от него претенция
по чл. 55, ал. 1, пр. III от ЗЗД за връщане на вещта, предмет на алеаторния
договор; с оглед на което са налице предпоставките за постановяване на
неприсъствено решение. Ето защо съдът постановява настоящото решение по
искане на ищеца, като не е необходимо да излага допълнителни мотиви, на
основание чл. 239, ал. 2 от ГПК. 183,81
При този изход от спора, на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК, в полза на
ищците следва да се присъдят сторените съдебни разноски за сумата общо
2183,82 лв. за платени държавни такса и адвокатско възнаграждение.
Съгласно чл. 239, ал. 4 от ГПК, настоящото решение не подлежи на
обжалване.
Предвид горното, съдът
РЕШИ:
РАЗВАЛЯ по иска с правно основание чл. 87, ал. 3 от ЗЗД, предявен от
М. А. М., с ЕГН:**********, и Ц. Г. М., с ЕГН:**********, срещу И. С. П., с
ЕГН:**********, и В. Й. П., с ЕГН:**********, поради неизпълнение договор за
прехвърляне правото на собственост върху недвижим имот срещу задължение
за издръжка и гледане, оформен с Нотариален акт №91, т.VI, рег. №12723, дело
№945/19.05.2022 г. на Нотариус с рег. №39 на НК, с който М. А. М., с
ЕГН:**********, и Ц. Г. М., с ЕГН:**********, прехвърлят правото на
собственост на И. С. П., с ЕГН:**********, върху недвижим имот, а именно:
дворно място, с идентификатор №*********** по КК и КР на с. В., Столична
община, одобрена със Заповед №РД-18-40/20.07.2011 г. на ИД АГКК, находящ се
в с. В., **********, Столична община, цялото с площ по документ за
собственост 630 кв.м, а съгласно приложена скица 657 кв.м, съставляващо УПИ
XVII-302 от кв. 20 по плана на гр. София, местност с. В., при съседи недвижими
имоти с идентификатори:***********, **************, **********,
************, заедно с построената в дворното място жилищна сграда, с
идентификатор №***********.1, с площ 80 кв.м, състояща се от две стаи, хол,
кухня и антре.
ОСЪЖДА И. С. П., с ЕГН:**********, и В. Й. П., с ЕГН:**********, да
предадат на М. А. М., с ЕГН:**********, и Ц. Г. М., с ЕГН:**********, на
основание чл. 55, ал. 1,пр. III, вр. чл. 87, ал. 3 от ЗЗД, владението върху
недвижим имот – дворно място, с идентификатор №*********** по КК и КР на
с. В., Столична община, одобрена със Заповед №РД-18-40/20.07.2011 г. на ИД
АГКК, находящ се в с. В., **********, Столична община, цялото с площ по
документ за собственост 630 кв.м, а съгласно приложена скица 657 кв.м,
съставляващо УПИ XVII-302 от кв. 20 по плана на гр. София, местност с. В., при
съседи недвижими имоти с идентификатори:***********, **************,
**********, ************, заедно с построената в дворното място жилищна
сграда, с идентификатор №***********.1, с площ 80 кв.м, състояща се от две
стаи, хол, кухня и антре.
ОСЪЖДА И. С. П., с ЕГН:**********, и В. Й. П., с ЕГН:**********, да
заплатят на М. А. М., с ЕГН:**********, и Ц. Г. М., с ЕГН:**********, на
основание чл. 78, ал. 1 от ГПК, сумата 2183,82 лева или на всяка една сумата
2
1091,91 лева – съдебни разноски.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Препис от решението да се връчи на ответниците за сведение.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3