№ 442
гр. гр.Велинград, 12.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИНГРАД, I - ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на пети декември през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:ЛИЛИЯ Г. ТЕРЗИЕВА
при участието на секретаря МАРИЯ АНГ. ДИМИТРОВА
като разгледа докладваното от ЛИЛИЯ Г. ТЕРЗИЕВА Гражданско дело №
20245210100914 по описа за 2024 година
Производството е по чл. 108 ЗС.
Предявен е от Ц. П. Г., с ЕГН **********, с адрес: гр.Велинград, ул.
„*****“ № 39А против Г. П. Л., с ЕГН **********, с адрес гр.Ракитово, ул.
„*******“ № 14, иск с правно основание, чл.108 ЗС, с който се иска съдът да
признае спрямо ответника Г. П. Л., че ищцата е собственик на 1/5 идеални
части от поземлен имот с идентификатор 62004.7.71, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 16/25.03.2010 г., на
Изпълнителен директор на АГКК, няма данни за изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, адрес на поземления имот в град Ракитово,
ул.“*******“ №8, целият с площ от 374 квадратни метра, трайно
предназначение на територията Урбанизирана, начин на трайно ползване
Ниско застрояване, предишен идентификатор няма, номер по предходен план
93, квартал 14, парцел XV-93, ВЕДНО с 1/5 идеална част от построената в
имота сграда с идентификатор 62004.7.71.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-16/25.03.2010 г., на
Изпълнителен директор на АГКК, няма данни за изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, адрес на сградата в град Ракитово,
ул.“*******“ №8, цялата със застроена площ от 56 квадратни метра, брой
етажи - 2, брой самостоятелни обекти в сградата - няма данни; предназначение
Жилищна сграда еднофамилна, както и да се осъдите ответникът да й предаде
владението върху процесните имоти.
В исковата молба ищцата твърди, че е собственик e на 1/5 идеални части
от Поземлен имот с идентификатор 62004.7.71 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-16/25.03.2010 г., на
Изпълнителен директор на АГКК, няма данни за изменение на кадастралната
1
карта и кадастралните регистри, адрес на поземления имот в град Ракитово,
ул. „*******“ №8, целият с площ от 374 квадратни метра, трайно
предназначение на територията Урбанизирана, начин на трайно ползване
Ниско застрояване, предишен идентификатор няма. номер по предходен план
93, квартал 14, парцел XV-93, ВЕДНО с 1/5 идеална част от построената в
имота сграда с идентификатор 62004.7.71.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-16/25.03.2 0 1 0 г., на
Изпълнителен директор на АГКК, няма данни за изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, адрес на сградата в град Ракитово, ул.
„*******“ №8, цялата със застроена площ от 56 квадратни метра, брой етажи -
2, брой самостоятелни обекти в сградата - няма данни; предназначение
Жилищна сграда еднофамилна. Излага, че собствеността върху подробно
описаните идеални части от имота и сградата е получила по наследство от
покойния й брат- Д. П. Л., с ЕГН **********, бивш жител на град Ракитово,
починал на 03.08.2020г., съгласно акт за смърт № 0062/04.08.2020г., съставен в
град Ракитово. Сочи, че приживе покойният й брат е бил собственик на
имотите, които наследила по силата на Нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 22, том II. дело 355 от 05.04.1994г., издаден от PC
Велинград. Излага, че след смъртта на брат й, ответникът Л., един от кръга на
наследниците еднолично завладял и заключил гореописаните имоти и
възпрепятствал достъпът й до тях. Поставил и сигнално охранителна техника
в имота. Твърди, че многократно са правили опити в разговори с него да им
осигури достъп до имота, тъй като същият не е еднолична негова собственост,
каквито намерения е изразявал в устни разговори с нея. Твърди, че преди
седмица неин роднина е разговарял с него да им осигури достъп, като той
отново категорично е отказал. Твърди, че вече 4 години, след смъртта на
общия им наследодател, ответникът Л. не я допуска до неината собственост и
ограничава правото й на ползване. Предвид изложеното молят исковете им да
бъдат уважени. Ангажира доказателства. Претендира разноски.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответника Г. Л., с който
излага становище, че не оспорва исковата молба. Не оспорва изложеното в
исковата молба, че заедно с ищцата са съсобственици на процесните имоти.
Не оспорва, че той притежава ключове за процесните имоти, както и че е
поставил сигнално охранителна техника, като сочи причина, че иска да
защити и запази процесните имоти от трети лица. Излага че има готовност да
предостави достъп на ищцата, като й предаде ключове за процесните имоти,
респективно възможност да изключва сигнално охранителната техника. Прави
възражение по чл.78, ал.5 ГПК, като счита, че претендираното адвокатско
възнаграждение е прекомерно. Моли делото да се гледа в негово отсъствие.
С молба вх. № 8205/02.12.2024 г. ответникът заявява, че след депозиране
на отговора на исковата молба, на 30.10.2024 г. е предал на ищцата ключовете
на процесния имот, както и е премахнал сигнално охранителната техника.
Съдът, като взе предвид доводите на страните и въз основа на
събраните по делото доказателства, приема за установено от фактическа
и правна страна следното:
Ищцата следва да установи при условията на пълно и главно доказване,
2
че е собственик на процесните имоти, на посоченото в исковата молба
придобивно основание, че е носител на право на собственост върху имотите и
правата, които е посочил в исковата молба, както и че ответникът й оспорва
това право, и че владее или държи същите, без да има правно основание за
това.
С доклада по делото обективиран в Определение № 1014/19.11.2024 г.,
съдът е обявил, че между страните не са налице права и обстоятелства, които
да не се признават и да се нуждаят от доказване.
От разпита на свидетеля С.Д.Г. се установи, че две седмици преди
провеждането на откритото съдебно заседание, ответникът е премахнал
сигнално охранителната техника, но не е предоставил ключ към процесния
имот на ищцата и тя и към момента няма достъп до него.
От представения и приет по делото Нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 22, том II. дело 355 от 05.04.1994г., издаден от PC
Велинград, се установява, че Д. П. Л. е придобил собствеността върху
процесните имоти.
От прието по делото Удостоверение за наследници изх. №
267/17.08.2020 г. на Община Ракитово, се установява, че починалият на
03.08.2020 г. Д. П. Л. е оставил за свои наследници по закон следните лица: 1.
М.П.А., с ЕГН: **********- сестра; 2. Асен П. Л., с ЕГН: **********- брат; 3.
З. П. Л., с ЕГН: **********- брат; 4. Ц. П. Г., с ЕГН: **********- сестра и 5. Г.
П. Л., с ЕГН: **********- брат. От изложеното и на основание чл. 8, ал. 1 ЗН,
следва, че ищцата се легитимира като собственик на 1/5 ид.ч. от процесните
имоти.
Основателното провеждане на реивандикационния иск е обусловено от
установяване по пътя на пълното и главно доказване на елементите от
фактическия състав на приложимата разпоредба на чл. 108 ЗС.
От събраните писмени и гласни доказателства и направеното от
ответника изявление в отговора на исковата молба и допълнителната молба с
вх. № 8205/02.12.2024 г., настоящия съдебен състав намира, че се доказа по
категоричен начин както правото на собственост върху процесните имоти от
страна на ищцата, така и че ответникът владее същите, без да има правно
основание за това извън установените му права по делото.
Като съобрази всичко изложено, съдът приема, че са налице
кумулативно всички предпоставки, обуславящи основателността на
предявения иск по чл. 108 ЗС, поради което същият следва да бъде уважен
изцяло.
По разноските:
С оглед изхода на спора, съгласно чл. 78, ал. 1 ГПК в полза на ищцата
следва да се присъдят сторените разноски в производството.
От страна на ответника е релевирано възражение за прекомерност на
претендираното от ищцата заплатено адвокатско възнаграждение в размер на
1500 лв.. С оглед фактическата и правна сложност на делото, което не се
откроява със изключителна трудност, факта, че по делото се е провело само
3
едно открито съдебно заседание, като се вземе предвид и процесуалното
поведение на ответника по иска, то съдът намира възражението за
основателно и определя размера на дължимото от ответника адвокатско
възнаграждение на сумата от 800 лв.. В резултат ответника следва да заплати
на ищцата сумата в размер на 880 лв., представляващи разноски за държавна
такса и възнаграждение за един адвокат.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Г. П. Л., с ЕГН
**********, с адрес гр.Ракитово, ул. „*******“ № 14, че Ц. П. Г., с ЕГН
**********, с адрес: гр.Велинград, ул. „*****“ № 39А, е собственик на 1/5
идеални части от поземлен имот с идентификатор 62004.7.71, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
16/25.03.2010 г., на Изпълнителен директор на АГКК, няма данни за
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, адрес на
поземления имот в град Ракитово, ул.“*******“ №8, целият с площ от 374
квадратни метра, трайно предназначение на територията Урбанизирана, начин
на трайно ползване Ниско застрояване, предишен идентификатор няма, номер
по предходен план 93, квартал 14, парцел XV-93, ВЕДНО с 1/5 идеална част от
построената в имота сграда с идентификатор 62004.7.71.1 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-16/25.03.2010 г..,
на Изпълнителен директор на АГКК, няма данни за изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, адрес на сградата в град
Ракитово, ул.“*******“ №8, цялата със застроена площ от 56 квадратни метра,
брой етажи - 2, брой самостоятелни обекти в сградата - няма данни;
предназначение Жилищна сграда еднофамилна, на основание наследствено
правоприемство от покойния Д. П. Л., ЕГН: **********.
ОСЪЖДА на основание чл. 108 ЗС Г. П. Л., с ЕГН **********, с адрес
гр.Ракитово, ул. „*******“ № 14 ДА ПРЕДАДЕ ВЛАДЕНИЕТО на Ц. П. Г., с
ЕГН **********, с адрес: гр.Велинград, ул. „*****“ № 39А, върху 1/5
идеални части от поземлен имот с идентификатор 62004.7.71, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
16/25.03.2010 г., на Изпълнителен директор на АГКК, няма данни за
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, адрес на
поземления имот в град Ракитово, ул.“*******“ №8, целият с площ от 374
квадратни метра, трайно предназначение на територията Урбанизирана, начин
на трайно ползване Ниско застрояване, предишен идентификатор няма, номер
по предходен план 93, квартал 14, парцел XV-93, ВЕДНО с 1/5 идеална част от
построената в имота сграда с идентификатор 62004.7.71.1 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-16/25.03.2010 г.,
на Изпълнителен директор на АГКК, няма данни за изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, адрес на сградата в град
Ракитово, ул.“*******“ №8, цялата със застроена площ от 56 квадратни метра,
4
брой етажи - 2, брой самостоятелни обекти в сградата - няма данни;
предназначение Жилищна сграда еднофамилна.
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал.1 ГПК Г. П. Л., с ЕГН **********, с
адрес гр.Ракитово, ул. „*******“ № 14 ДА ЗАПЛАТИ на Ц. П. Г., с ЕГН
**********, с адрес: гр.Велинград, ул. „*****“ № 39А, сумата от 880 лв.,
представляваща разноски по делото.
Решението може да се обжалва, с въззивна жалба пред Окръжен съд
Пазарджик, в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Велинград: _______________________
5