Р Е Ш Е Н И Е
07.11.2014г. Дупница
Номер Година Град
В ИМЕТО НА НАРОДА
XI
Районен съд – Дупница състав
05.11 2014
на Година
Михаил Малчев
В публично съдебно заседание в следния състав:
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
Светлана
Стефанова
2.
Секретар:
Председателя на
състава
Прокурор:
Сложи за разглеждане докладваното от
гражданско 479 2014
дело № по описа за година.
Производството
е образувано по искова молба, подадена от Б.Й.И. с ЕГН:********** против М.С.А.
с ЕГН:**********. Предявен е иск с правно основание чл.34 ЗС за делба при равни
права от по ½ ид. ч. на следните недвижими имоти: поземлен имот с идентификатор 39339.500.133 от КК и КР на с. ***,
общ. Дупница, обл. Кюстендил, одобрена със Заповед № 300-5-57/30.07.2004г. на
изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. ***, ул. „Солун" №
15, с площ от 770 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно застрояване: ниско (до
Ищецът твърди, че описаните имоти са придобити от него и ответницата в режим на СИО, прекратена с влязло в сила решение по гр.д. №4519/2011г. по описа на СРС, 113 с-в. След прекратяване на брака с ответницата са съсобственици при равни квоти на процесните недвижими имоти. He желае да продължава съсобствеността им с ответницата, поради което, моли съдът след доказване основателността на исковата претенция да постановите решение, с което да допусне и извърши делбата на описания имот при равни квота на страните. Предявява претенция по реда на чл.349 ГПК за възлагане на поземлен имот с идентификатор 39339.500.133, ведно с построените в него сгради.
В законоустановения едномесечен срок по делото е постъпил писмен отговор. Ответникът не оспорва искът за делба и също желае съсобствеността да бъде прекратена. На основание чл.341, ал.2 ГПК иска в делбената маса да бъдат включени и следните имоти, придобити по време на брака между страните: поземлен имот с идентификатор 39339.507.67 от КК и КР на с. ***, общ. Дупница, обл. Кюстендил, одобрена със Заповед № 300-5-57/30.07.2004г. на изп. директор на АГКК, с площ 830 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начина на трайно ползване: за стопански двор, със съседи 39339.507.68; 39339.505.121; 39339.507.34; 39339.507.43, ведно с построените в него сграда с идентификатор 39339.507.67.1 със застроена площ 149 кв.м., брой етажи – 1, предназначение - селскостопанска сграда и сграда с идентификатор 39339.507.67.2 със застроена площ 53 кв.м., брой етажи – 1, предназначение - селскостопанска сграда; поземлен имот с идентификатор 39339.507.9 от КК и КР на с. ***, общ. Дупница, обл. Кюстендил, одобрена със Заповед № 300-5-57/30.07.2004г. на изп. директор на АГКК, с площ 1385 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начина на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м.), със съседи: 39339.507.43; 39339.507.11; 39339.507.42; 39339.507.44. Посочва, че върху последния имот е учредено право на строеж на фотоволтаична електроцентрала със суперфициар „СЕКРЕТ-Б.И" ЕООД с дата на вписване 19.01.2011г., както и наложена възбрана в полза на „Райфайзен банк" ЕАД върху нейната ½ идеална част от 12.09.2013г. Освен това твърди, че ищецът е сключил самостоятелно Договор за наем със „СЕКРЕТ-Б.И" ЕООД за срок от 25 години. Договорът е вписан в Имотния регистър към Агенция по вписвания на 18.08.2010г. Ответницата прави искане по реда на чл.349 ГПК за възлагане на поземлен имот с идентификатор 39339.500.133, ведно с построените в него сгради. Поддържа, че ищецът ползва самостоятелно съсобствените имоти, поради което иска от съда да й бъде присъдено обезщетение за ползването на нейната ½ ид.ч.
Съдът, като взе предвид събраните по делото
писмени доказателства, ведно с доводите и възраженията на страните, прие за
установено следното от фактическа и правна страна:
Доказването с оглед особеностите на производството по
съдебна делба е в тежест на всеки от съделителите за изгодните от него факти и
в двете фази на производството. Тъй като всеки от съделителите е ищец по своя
иск и ответник по иска за делба на всеки от останалите съсобственици, то всяка
от страните по делото следва да докаже качеството си на съсобственик на
съответните обекти, предмет на делбата и размерът на притежавания дял.
Със съдебно решение от 25.05.2011г., постановено по
гр.д. №4519/2011г. по описа на 113 с-в на СРС, е прекратен сключения между Б.Й.И.
и М.С.А. на 18.08.1991г. граждански брак.
Безспорно между страните е, а и от представените и приети като доказателства по делото писмени документи се установява, че подробно описаните в исковата молба и отговора имоти са придобити от страните в режим на СИО по време на брака им и се притежават от тях в съсобственост при равни дялове от по ½ ид.ч. понастоящем.
По изложените съображения съдът приема, че процесните имоти не са изгубили съсобствения си характер и следва да бъдат допуснати до делба между страните, при следните права: 1/2 ид.ч. за ищеца и 1/2 ид.ч. за ответницата.
За установяване на поделяемостта, описанието и средната пазарна цена на допуснатия до делба недвижим имот съдът ще назначи съдебно-техническа експертиза.
Водим от горното и на основание чл.341 и сл. от ГПК, съдът
Р Е Ш
И :
ДОПУСКА на основание чл.341 и сл. ГПК извършване на съдебна делба между Б.Й.И. с ЕГН:********** и М.С.А. с ЕГН:********** на следните обекти:
поземлен имот с идентификатор 39339.500.133
от КК и КР на с. ***, общ. Дупница, обл. Кюстендил, одобрена със Заповед №
300-5-57/30.07.2004г. на изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. ***,
ул. „Солун" № 15, с площ от 770 кв.м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно застрояване: ниско (до
ПРИ ПРАВА: 1/2 ид.ч. за Б.Й.И. с ЕГН:********** и 1/2 ид.ч. за М.С.А. с ЕГН:**********.
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да даде заключение относно поделяемостта на допуснатия до делба обект, описание и оценка на същия, която да се определи по средни пазарни цени. Експертизата да бъде изготвена от вещо лице Елена Лозанова от гр. Дупница при депозит от 100.00 лв., вносим по равно от ищеца и от ответника, в едноседмичен срок от влизане в сила на решението.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд -
Кюстендил в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: