РЕШЕНИЕ
№262561
гр. Пловдив, 29.11.2021 г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД
ПЛОВДИВ, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, VI с-в, в публичното заседание на десети ноември две хиляди двадесет
и първа година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КОСТАДИН ИВАНОВ
при секретаря Марина Кондарева, като разгледа
докладваното от съдията гр. дело № 18150 по описа за 2019 г., за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила Решение *** г., постановено по гр. д. № 18150
/2019 г. по описа на ПРС, IV с-в, е
допуснато извършване на съдебна делба на следния недвижим имот: Самостоятелен обект
в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № ** на ** на АГКК, адрес на имота: гр.П., район ***, ул.
„***“ № *, бл.**, ет.*, ап.**, който се намира на ет.* в сграда с идентификатор
***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта:
*, площ: 70 кв.м., прилежащи части: избено помещение № ** – 4.58 кв.м., 1,5 %
ид.ч. от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: ***, ***, под обекта: ***, над обекта: няма, която да се извърши
между: В.И.П., ЕГН ********** ***, Р.Д.П., ЕГН ********** ***, В.А.П., ЕГН **********
***, при квоти от правото на собственост: 1/6 ид. ч. – за В.И.П., 4/6 ид.ч. за Р.Д.П.
и В.А.П., в режим на СИО, 1/6 ид.ч. за Р.Д.П..
В преклузивните срокове, а именно до края на първото
съдебно заседание след влизане в сила на решението, с което е допусната делбата
на процесния имот, страните не са формулирали възлагателни претенции по чл. 349 ГПК, нито претенции по сметки. Депозирана е молба от ** г. от ищцата В.П., с
която иска от съда да се възложи имота на отвтниците и същите да бъдат осъдени
да й заплатят сумата от 14 700 лв., представляваща стойността на припадащата
й се част от имота.
Районен съд
Пловдив, IV гр. с-в, след като
обсъди доводите на страните и съобрази приобщените по делото доказателства,
намира от фактическа и правна страна следното:
По делото е допусната СТЕ с оглед установяване
поделяемостта и пазарната цена на допуснатия до съдебна делба недвижим имот.
Според заключението на вещото лице /л.103-107/, процесният апартамент е неподеляем,
а пазарна стойност на имота е 88 200 лв.
До съдебна делба е допуснат Самостоятелен обект в сграда
с идентификатор ***, представляващ жилище – апартамент, ведно с прилежащите му
части.
Способите за извършване на делба са законоустановени,
като страните само доброволно могат да ликвидират съществуващата съсобственост
извън предвидените в закона четири способа – чрез възлагане при наличие на
изискванията по чл. 349, ал. 1 и ал. 2 ГПК, чрез съставяне на разделителен
протокол и теглене на жребий по реда на чл. 352 ГПК, чрез разпределение на
имотите без да се тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на
жребий е невъзможно или много неудобно – по реда на чл. 353 ГПК, а когато делбата
е невъзможно да се извърши чрез един от тези способи, неподеляемият имот се
изнася на публична продан – арг. чл. 348 ГПК. Недопустимо е съдът да извърши
делбата извън законоустановените в ГПК четири способа за ликвидиране на
съсобствеността между съделителите.
В случая страните не са заявили претенции за възлагане на
имота по чл. 349, ал. 1 и ал. 2 ГПК, поради което този способ не може да се
приложи. В тази насоки не може да се уважи и искането на ищцата имотът да се
възложи на ответниците, а те да и наплатят стойността на припадащата й се част,
предвид това, че в хода на първото по делото открито съдебно заседание след
допускането на делбата ответниците не са направили възлагателни претенции.
Съставяне на разделителен протокол и теглене на жребий по
реда на чл. 352 ГПК се явява невъзможно, тъй като допуснатия до делба имот е
един и същият е неподелям, видно от заключението на вещото лице. Следователно
не могат да се формира брой на дяловете, съответстващ на броя на съделителите.
Съгласно задължителните указание в т. 5 и т. 8 от ППВС №
4/1964 г. по чл. 288, ал. 1 ГПК (отм.) и чл. 292 ГПК (отм.), които разпоредби
са идентични по предметно съдържание с чл. 348 ГПК, респ. 353 ГПК, делбата може
да се извърши по реда на чл. 353 ГПК, само ако за всеки съделител, респ. групи
съделители, може да се отдели реален дял от делбения имот, като е недопустимо
съдът да извърши делбата чрез разпределение на делбените имоти, като уравни
дела на някой наследник само с пари, а не с реален дял от наследствен имот –
арг. т. 8 от ППВС № 4/64 г. на ВС. В тази насока извършването на делбата чрез
разпределение също се явява невъзможно, отново по съображения, че допуснатите
до делба имоти са по-малко от съделители и не е възможно всеки съделител да
получи реален дял от имота.
Предвид гореизложеното и тъй като делбата на процесния
имот не може да бъде извършена чрез поставяне в дял, нито чрез разпределение по
реда на чл. 353 ГПК, нито чрез теглене на жребий, настоящият съдебен състав
приема, че делбата следва да бъде извършена чрез изнасянето на имота на
публична продан, като получената от проданта сума бъде разпределена между
съделителите съобразно делбените им права.
Относно разноските:
Сторените
във връзка с извършването на делбата разноски за депозит по СТЕ на основание
чл. 355 ГПК ще останат в тежест на страните, както са ги направили. Всеки от
съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 4% от стойността на
неговия дял от делбения имот. В.И.П. следва да заплати сумата от 588 лв. за
държавна такса, Р.Д.П. и В.А.П. следва да заплатят общо сумата от 2352 лв. за
държавна такса, а само Р.Д.П. – 588 лв.
Воден от гореизложеното,съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 348 ГПК да бъде изнесен на публична продан Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № *** на ***
на АГКК, адрес на имота: гр.П., район ***, ул. „*-*“ № *, бл.**, ет.*, ап.**,
който се намира на ет.* в сграда с идентификатор ***, предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: *, площ: 70
кв.м., прилежащи части: избено помещение № 37 – 4.58 кв.м., 1,5 % ид.ч. от
общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: ***, ***, под обекта: ***, над обекта: няма; на стойност 88 200 лв., като
получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно
делбените им права в имота, както следва: 1/6 ид. ч. – за В.И.П., ЕГН ********** ***; 4/6 ид.ч. общо за Р.Д.П., ЕГН **********, и В.А.П., ЕГН
**********,***; и
1/6 ид.ч. за Р.Д.П., ЕГН ********** ***.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК В.И.П., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на Районен съд
Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 588 лева, представляваща 4 % върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Р.Д.П.,
ЕГН **********, и В.А.П., ЕГН **********,***, да заплатят общо по сметка на Районен съд
Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 2352 лева, представляваща 4 % върху стойността на дела им.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Р.Д.П., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на Районен съд
Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 588 лева, представляваща 4 % върху стойността на дела й.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен
съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:п/К. Иванов
Вярно с оригинала.
М.К.