№ 300
гр. Разград, 09.05.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на девети май през
две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:НЕЛИ ГЕНЧЕВА
при участието на секретаря РАЛИЦА СТ. ВЪЛЧЕВА
Сложи за разглеждане докладваното от НЕЛИ ГЕНЧЕВА Гражданско дело
№ 20223330100257 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 09:00 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ П. П. СТ. , редовно призован се явява лично и с
процесуалния си представител адв. И.Ц., редовно упълномощен с подаване на
исковата молба.
ОТ ОТВЕТНИЦИТЕ се явява единствено М. П. СТ.. За нея, както и за
останалите ответници, се явява адв. Й.К., редовно упълномощена.
АДВ.Ц.: Да се даде ход на делото.
АДВ.К.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, като взе предвид, че липсват процесуални пречки за даване ход
на делото
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО на първо четене в 09:07 часа.
АДВ.Ц.: Поддържаме исковата молба. Относно изложения отговор,
единствено оспорваме обстоятелството дали сградата е двуетажна или
триетажна. Ние твърдим, че първият етаж не е приземен, напълно
самостоятелен етаж, който би могъл да се обособи като напълно
самостоятелен жилищен обект . Това е спорното обстоятелство. Относно
наследствените правоотношения във връзка със собствеността на дяловете
нямаме възражения. Не оспорваме и посочените квоти.
СЪДЪТ ДОКЛАДВА делото:
Обстоятелствата, от които произтичат претендираните от ищеца права и
задължения: придобиване на имот в съсобственост в резултат на покупко-
продажби и наследяване.
Правна квалификация:чл.34 от ЗС за първоначалния иск.
Няма обстоятелства, които да се признават отстраните и да не се
нуждаят от доказване.
Ищецът по иска за делба следва да докаже съсобствеността – имотите,
по отношение на които е възникнала, лицата, между които съществува към
настоящия момент и техните квоти.
АДВ.Ц.:Нямам възражения по доклада.
АДВ.К.:Нямам възражения по доклада.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
1
ПРИЕМА представените писмените доказателства, а именно:
нотариален акт за собственост №62/10.11.2017г., том 3, рег.№2072, дело
№378/2017 г. на нотариус Бойчо Костов с рег.№282на Н.К., район на действие
Разградски районен съд; нотариален акт за покупко-продажба
№63/10.11.2017г., том 3, рег.№2073, дело №378/2017г. на нотариус Бойчо
Костов с рег.№ 282 на Н.К; схема на самостоятелен обект в сграда №15-
80313-27.01.2022 г., издадена от СГКК – Разград; удостоверение за данъчна
оценка с изх.№**********/27.01.2022., издадено от Община Разград.
АДВ.Ц.: Нямаме искания по доказателствата, но с оглед на коректното
описание на имота във връзка с този спорен въпрос – дали е двуетажна или
триетажна жилищната сграда, при условие, че съдът прецени, че е
необходимо, би могло да се назначи съдебно-техническа експертиза да
отговори на този въпрос и ако съдът прецени това да бъде извършено във
втора фаза при изготвяне на проект за разпределение на имота, на дяловете.
АДВ.К.: Уважаема г-жо Председател, моля да допуснете делбата по
законните квоти. Относно обстоятелство, за което се твърди,че е спорно,
както сме заявили в отговора на исковата молба,ние разполагаме с
архитектурния проект. Според мен този въпрос би следвало да бъде решен
във втората фаза на делбата, когато вещото лице се запознае с архитектурния
проект и другите книжа, изследва пазарната стойност на имота, дали същия е
делим.
СЪДЪТ СЧИТА, че установяването на обстоятелството дали сградата е
с първи или с приземен етаж, следва да бъде направено във втората фаза на
делбата, с оглед процесуална икономия, поради което на този етап
О П Р Е Д Е Л И :
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането за назначаване на експертиза.
АДВ.К.: Уважаема г-жо Председател, представям в съдебното заседание
разрешение за строеж – 3 бр. и архитектурен проект. Моля същите да бъдат
приети от съда като относими, допустими и необходими.
АДВ.Ц.: Не съм против съдът да приеме представените документи.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА строителните книжа, представени от адв. К..
АДВ.Ц.: Нямам други доказателствени искания.
АДВ.К.: Нямам други доказателствени искания.
СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа страна и
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА съдебното следствие.
ДАВА ХОД на устните състезания.
АДВ.Ц.: Уважаема г-жо Съдия, моля да уважите исковата молба и да
допуснете описания в исковата молба недвижим имот до делба при
посочените от страните квоти, а именно твърдим,че моят доверител П. П. СТ.
е собственик на 1/6 идеални части от целия недвижим имот, включително
поземления имот, дворното място и всички сторени в същите сгради
подобрения, като моля изрично да посочите при допускането на делбата , че
става въпрос за всички построени в имота сгради, които са ясни и
легализирани със съответните документи. Доказателства за това са
приложените писмени такива и гласните от разговорите между страните. В
този смисъл моля за Вашето решение. Относно исканията за разноските ,не
считам ,че съдът следва да се произнася.
АДВ.К.: Уважаема г-жо Председател, моля да допуснете делбата в
2
законовите квоти, които сме посочили в отговора на исковата молба , нашите
квоти са посочени точно. Представили сме писмени доказателства. Моля да
се произнесете с Вашето решение.
СЪДЪТ СЧЕТЕ делото за изяснено от фактическа страна и обяви, че ще
се произнесе с решение на 09.06.2022 г.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 09:15 часа.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен днес в съдебно заседание.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
Секретар: _______________________
3