Решение по дело №757/2018 на Районен съд - Дулово

Р Е Ш Е Н И Е

№ 260025

гр. Дулово, 12.10.2020 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Районен съд - Дулово, граждански състав, в публично заседание на двадесет и шести август две хиляди и двадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: НИКОЛАЙ КЪНЧЕВ

при секретаря НИНА С. като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 757 по описа на съда за 2018година, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производство по чл. 346 и сл. от ГПК - втора фаза на делбата.

С влязло в сила на *****г. Решение № *****г. на РС–Дулово по настоящото дело, е допусната делбата между Н.Д.М. с ЕГН **********,***, Б.Н.Д. с ЕГН **********,*** и Ф.Н.М. с ЕГН **********,***, Ф.И.О. с ЕГН **********,***, А.К.Й. с ЕГН **********,***,Г.А.М. с ЕГН **********,***, Б.А.И. с ЕГН **********,***, Н.А.М. с ЕГН **********,***, С. С. Д. с ЕГН **********,***, и Ф.Р.Б. с ЕГН **********,***, при квоти както следва:

- За Б.А.И. – 36/360 ид.части;

- За Г.А.М. – 36/360 ид.части;

- За Н.А.М. – 36/360 ид.части;

- За Ф.И.О. – 18/360 ид.части;

- За А.К. Йъмаз – 18/360 ид.части;

- За Н.Д.М. – 12/360 ид.части;

- За Б.Н.Д. – 12/360 ид.части;

- За Ф.Н.М. – 12/360 ид.части;

- За Ф.Р.Б. - 150/360 ид.части;

- За С.С.Д. - 30/360 ид.части.

Допусната е делба на следните недвижими имоти, останали в наследство на страните от общият им наследодател М. А.Я.(М.А.Я.) - починал на ***г., бивш жител ***. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******, одобрени със Заповед № ******г. на изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА с площ от 20001 кв.м./двадесет хиляди и един квадратни метра/, трета категория, находяща се в местността „******”, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ******.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******, одобрени със Заповед № ******г. на изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА с площ от 14998 кв.м./четиринадесет хиляди деветстотин деветдесет и осем квадратни метра/, трета категория, находяща се в местността „******”, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ******;

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******, одобрени със Заповед № ******г. на изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА с площ от 9983 кв.м./девет хиляди деветстотин осемдесет и три квадратни метра/, трета категория, находяща се в местността „******”, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ******.

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******, одобрени със Заповед № ******г. на изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията – горска, с начин на трайно ползване – ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ от 60010 кв.м./шестдесет хиляди и десет квадратни метра/, от която: 17354 кв.м. в отдел/подотдел ****, 14195 кв.м. в отдел/подотдел ******и 28461 кв.м. в отдел/подотдел ****, находяща се в местността „******”, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ****.12.

В хода на производството във втората фаза на делбата вещото лице в заключението си по възложената му съдебно-техническа и ценова експертиза изготви проект за делба на всички наследствени имоти, въз основа на което съгласно изискването на чл. 347 от ГПК, съдът състави проект за разделителен протокол касателно същите при спазване правилата на Закона за наследството, който бе одобрен и заверен от АГКК – СГКК -Силистра, съгласно чл. 7 от ЗСПЗЗ.

В заключението си по възложената му съдебно-техническа и ценова експертиза вещото лице изчисли и пазарната стойност на получените дялове от делбените имоти, и посочи, че парично уравнение на дяловете н. се налага.

Съдът на основание чл. 350 от ГПК призова страните, за да им предяви проекта за разделителен протокол и да изслуша възраженията им по него.

При предявяването на този проект в съдебно заседание явилите се съделители н. направиха искания за възлагане, а само да бъде обявен за окончателен проекта за разделителен протокол.

След преценка поотделно и в съвкупност на събраният по делото доказателствен материал, доводите и становищата на страните, и заключението на вещото лице, съдът намира за установено следното:

Допуснатите до делба земеделски имоти, находящи се в землището на с. Вокил, общ. Дулово, обл. Силистра, са реално поделяеми между страните по делото при спазване изискванията на чл. 72 от ЗН във връзка с чл. 7 от ЗСПЗЗ.

Съгласно съставеният от съда проект за разделителен протокол въз основа на заключението на вещото лице по назначената съдебно-техническа и ценова експертиза, обективиран в одобрен и заверен от АГКК – СГКК -Силистра проект за делба, процесните поземлени имоти се разделят на следните седем дяла:

ПЪРВИ ДЯЛ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******, одобрени със Заповед № ******г. на изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА с площ от 4999 кв.м./четири хиляди деветстотин деветдесет и девет квадратни метра/, трета категория, находяща се в местността „******”, при съседи: поземлени имоти с идентификатори *****.

Имота е образуван при делбата на имот поземлен имот с идентификатор ******.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******, одобрени със Заповед № ******г. на изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията – горска, с начин на трайно ползване – ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ от 4633 кв.м./четири хиляди шестстотин тридесет и три квадратни метра/, находяща се в местността „******”, при съседи: поземлени имоти с идентификатори *****, *****.

Имота е образуван при делбата на имот поземлен имот с идентификатор *****/с номер по предходен план *****/.

Пазарна стойност на първи дял – 10 048.00 лв. /десет хиляди и четиридесет и осем лева/.

ВТОРИ ДЯЛ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******, одобрени със Заповед № ******г. на изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА с площ от 4999 кв.м./четири хиляди деветстотин деветдесет и девет квадратни метра/, трета категория, находяща се в местността „******”, при съседи: поземлени имоти с идентификатори *****.

Имота е образуван при делбата на имот поземлен имот с идентификатор ******.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******, одобрени със Заповед № ******г. на изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията – горска, с начин на трайно ползване – ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ от 4633 кв.м./четири хиляди шестстотин тридесет и три квадратни метра/, находяща се в местността „******”, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***** и *****.

Имота е образуван при делбата на имот поземлен имот с идентификатор *****/с номер по предходен план *****/.

Пазарна стойност на втори дял – 10 048.00 лв. /десет хиляди и четиридесет и осем лева/.

ТРЕТИ ДЯЛ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******, одобрени със Заповед № ******г. на изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА с площ от 5001 кв.м./пет хиляди и един квадратни метра/, трета категория, находяща се в местността „******”, при съседи: поземлени имоти с идентификатори *****.

Имота е образуван при делбата на имот поземлен имот с идентификатор ******.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******, одобрени със Заповед № ******г. на изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията – горска, с начин на трайно ползване – ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ от 4632 кв.м./четири хиляди шестстотин тридесет и два квадратни метра/, находяща се в местността „******”, при съседи: поземлени имоти с идентификатори *****.

Имота е образуван при делбата на имот поземлен имот с идентификатор *****/с номер по предходен план *****/.

Пазарна стойност на трети дял – 10 048.00 лв. /десет хиляди и четиридесет и осем лева/.

ЧЕТВЪРТИ ДЯЛ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******, одобрени със Заповед № ******г. на изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА с площ от 4000 кв.м./четири хиляди квадратни метра/, трета категория, находяща се в местността „******”, при съседи: поземлени имоти с идентификатори *****.

Имота е образуван при делбата на имот поземлен имот с идентификатор ****.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******, одобрени със Заповед № ******г. на изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията – горска, с начин на трайно ползване – ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ от 7360 кв.м./седем хиляди триста и шестдесет квадратни метра/, находяща се в местността „******”, при съседи: поземлени имоти с идентификатори *****.

Имота е образуван при делбата на имот поземлен имот с идентификатор *****/с номер по предходен план *****/.

Пазарна стойност на четвърти дял – 10 048.00 лв. /десет хиляди и четиридесет и осем лева/.

ПЕТИ ДЯЛ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******, одобрени със Заповед № ******г. на изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА с площ от 4000 кв.м./четири хиляди квадратни метра/, трета категория, находяща се в местността „******”, при съседи: поземлени имоти с идентификатори *****.

Имота е образуван при делбата на имот поземлен имот с идентификатор ****.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******, одобрени със Заповед № ******г. на изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията – горска, с начин на трайно ползване – ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ от 7361 кв.м./седем хиляди триста шестдесет и един квадратни метра/, находяща се в местността „******”, при съседи: поземлени имоти с идентификатори *****.

Имота е образуван при делбата на имот поземлен имот с идентификатор *****/с номер по предходен план *****/.

Пазарна стойност на пети дял – 10 048.00 лв. /десет хиляди и четиридесет и осем лева/.

ШЕСТИ ДЯЛ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******, одобрени със Заповед № ******г. на изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА с площ от 3501 кв.м./три хиляди петстотин и един квадратни метра/, трета категория, находяща се в местността „******”, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***** и *****.

Имота е образуван при делбата на имот поземлен имот с идентификатор ****.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******, одобрени със Заповед № ******г. на изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията – горска, с начин на трайно ползване – ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ от 5679 кв.м./пет хиляди шестстотин седемдесет и девет квадратни метра/, находяща се в местността „******”, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***** и *****.

Имота е образуван при делбата на имот поземлен имот с идентификатор *****/с номер по предходен план *****/.

Пазарна стойност на шести дял – 8 371.00 лв. /осем хиляди триста седемдесет и един лева/.

СЕДМИ ДЯЛ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******, одобрени със Заповед № ******г. на изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА с площ от 8500 кв.м./осем хиляди и петстотин квадратни метра/, трета категория, находяща се в местността „******”, при съседи: поземлени имоти с идентификатори *****.

Имота е образуван при делбата на имот поземлен имот с идентификатор ****.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******, одобрени със Заповед № ******г. на изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване - НИВА с площ от 9983 кв.м./девет хиляди деветстотин осемдесет и три квадратни метра/, трета категория, находяща се в местността „******”, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ******.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******, одобрени със Заповед № ******г. на изпълнителен директор на АГКК, с трайно предназначение на територията – горска, с начин на трайно ползване – ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ от 25712 кв.м./двадесет и пет хиляди седемстотин и дванадесет квадратни метра/, находяща се в местността „******”, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***** и *****.

Имота е образуван при делбата на имот поземлен имот с идентификатор *****/с номер по предходен план *****/.

Пазарна стойност на седми дял – 41 863.00 лв. /четиридесет и една хиляди осемстотин шестдесет и три лева/.

При така изготвеният проект за разделителен протокол за обособените седем реални дяла н. се налага парично уравняване.

По начало разделението във втората фаза на делбата е възможно да стане чрез теглене на жребий, когато се съставя, предявява и обявява за окончателен, съставен в хода на съдебното производство проект за разделителен протокол, и след влизане в сила на решението по чл. 350 от ГПК се тегли жребий по реда на чл. 352 от ГПК. В настоящият казус е налице и приложното поле на чл. 353 от ГПК по отношение на шести и седми дял. Процесните делбени имоти са поделяеми съобразно квотите на съделителите без значителни преустройства и разходи и с оглед предназначението им, на шест дяла, от които пет самостоятелни и един съсобствен. Съставянето на дялове и тегленето на жребие н. само е възможно, а е и удобно. Тегленето на жребий е принципен метод за разпределението на делбените имоти при определени от Закона случаи, а другите способи са изключения. Горното мотивира съда да счете, че останалите пет дяла подлежат на разпределение между съделителите по реда на чл. 352 от ГПК - чрез теглене на жребие.

Удобно и възможно е шести дял да се възложи по реда на чл.353 от ГПК на Сеййхан С.Д. и седми дял на Ф. Реджиб Б..

Съдът намира, че съставеният проект за разделителен протокол, във окончателният му текстови и графичен вид, одобрен и заверен от АГКК-СГКК - Силистра, е съобразен с квотите, при които е допусната делбата, отговаря на изискванията на чл. 72 от ЗН и чл. 7 от ЗСПЗЗ, и кореспондира в пълна степен с целите на делбеното производство. Съгласно проекта, всеки от съделители получава в реален дял равна по стойност част, отговаряща на квотата, определена от съда, като съставените седем дяла от процесните имоти съдът следва реално да подели между страните в това производство чрез възлагане и теглене на жребий.

При разпределяне на имотите между съделителите, съдът се стреми всеки от тях да получи реален дял, като при това се спазва принципа на равноправие на всички страни в производството. По силата на чл. 69, ал. 2 от ЗН всеки наследник може да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно, като неравенството в дяловете се изравнява в пари. Когато съдът разпределя имотите в натура, той се ръководи от тяхната стойност и ги съпоставя с частите на съделителите, като търси да избегне облагодетелстването на някой от тях и прави всички усилия да достигне максимално доближение на дяловете с частите на съделителите.

С оглед гореизложеното, съдът следва да обяви с решението си по чл. 350, изр. 2 от ГПК за окончателен разделителен протокол обсъденият по-горе проект за такъв, а след влизане в сила на решението, на основание чл. 352 и чл.353 от ГПК следва да призове страните за теглене на жребий и за възлагане, за разпределението на получените дялове между съделителите.

Жребият ще бъде изтеглен на един етап, в който ще бъдат разпределени от първи до пети дял между съделителите с квоти от по 36/360 ид.части /които ще получат по един самостоялен дял/, между съделителите с квоти от по 18/360 ид.части / които ще получат един дял в съсобственост/ и между съделителите с квоти от по 12/360 ид.части /които ще получат един дял в съсобственост

По реда на чл. 353 от ГПК ще бъдат възложени шести дял на съделителя с квота от 30/360 ид.части. и седми дял на съделителя с квота от 150/360 ид.части.

По отношение на дължимите държавни такси:

На основание чл. 71, ал. 1 във връзка с чл.8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да заплати в полза на Държавата по сметката на Районен съд-Дулово, държавна такса в размер на 4% върху стойността на полагащия й се дял, която, изчислена за всеки от съделителите, е в следния размер: за Н.Д.М. с квота от 12/360 ид.части, е в размер на 133.98лв., за Б.Н.Д. с квота от 12/360 ид.части е в размер на 133.97лв., за Ф.Н.Д. с квота от 12/360 ид.части е в размер на 133.97лв., за Ф.И.О. с квота от 18/360 ид.части е в размер на 200.96лв., за А.К.Й. с квота от 18/360 ид.части е в размер на 200.96лв., за Б.А.И. с квота от 36/360 ид.части е в размер на 401.92лв., за Г.А.М. с квота от 36/360 ид.части е в размер на 401.92лв., за Н.А.М. с квота от 36/360 ид.части е в размер на 401.92лв., за С.С.Д. с квота от 30/360 ид.части е в размер на 334.84лв., и за Ф.Р.Б. с квота от 150/360 ид.части е в размер на 1 674.52лв.

По отношение на направените от страните в хода на съдебното производство относими към съдебната делба и необходими за извършването й деловодни разноски: Искане за присъждане на такива са направени от ищците и е представен списък на разноските по чл. 80 от ГПК.

Ответниците н. са направили искане за присъждане на разноски.

Видно от представените в тази насока писмени доказателства (вносни бележки, квитанции), ищеца Б.Н.Д. е направил разноски в общ размер от 2311.00лв., от които подлежащите на разпределение такива са в общ размер от 1511.00лв., а именно: 52.00лв. за скици, 35.00 лв. за удостовернеие за наследници, 24.00 лв. за удостоверения за данъчна оценка, 200.00лв. за депозит за вещо лице, 10.00 лв. държавна такса за вписване на исковата молба, 700 лв. за изготвяне на проект за изменение на кадастралната карта и 400.00лв.- такса за одобрение и заверка на проекта за делба платена в СГКК-Силистра, а ответниците н. са извършили разноски.

Ищците Н.М. и Ф.М. са направили разноски само за адвокатско възнаграждение.

Съгласно чл. 78, ал.1 от ГПК, заплатените от ищеца такси, разноски по производството и възнаграждение за един адвокат, ако е имал такъв, се заплащат от ответниците съразмерно с уважената част на иска. Поначало ищеца Б.Д. има право да иска от останалите съделители да му заплатят направените разноски, ако той н. е предизвикал нуждата от делото. Отговорността за разноски е правото на едната страна да иска и задължението на другата да плати направените разноски от страната, в чиято полза съдът е решил делото. От друга страна обаче, чл.355 от ГПК предвижда, че страните в делбеното производство заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им. В настоящият казус е налице приложното поле на разпоредбата на чл. 355 от ГПК, която в случая е специална спрямо тази на чл. 78, ал. 1 от ГПК. Извършената съдебна делба осъществява правото на делба на всеки от съделителите. Ето защо всеки съделител трябва да понесе такава част от разноските, направени от всички съделители за съдебната делба, която съответства на размера на неговия дял в имуществената общност.

Направените от страните разноски за адвокат н. подлежат на възстановяване от другите съделители и са за сметка на страната, която ги е направила. Поради това,съдът н. включва сумата от 800 лева платено от ищците възнаграждение за адвокат.

Между страните н. е било спорно, че имотите на които се иска делба, са съсобствени помежду им, поради което направените от тях разходи за правна защита и съдействие н. се включват в разноските, които на основание чл. 355 ГПК всяка страна в делбено производство има право да претендира. В този смисъл е и разрешението дадено в определение № 55 от 20.04.2010 г. по гр. д. № 22/2010 г. на ВКС, ІІ г. о., в определение № 335 от 01.07.2015г. по гр.дело № 2020/2015г. на ВКС, I г.о. и в ППВС №7/1973г.

Предвид това и с оглед стойността на дяловете, които получават страните, всеки от съделителите ще поеме своята част от подлежащите на разпределение разноски по делбата (общо в размер на 1 5111.00лв.), като припадащата се част за всеки от тях, е както следва: Н.Д.М. са в размер на 50.37лв., за Б.Н.Д. са в размер на 50.37лв., за Ф.Н.Д. са в размер на 50.37лв., за Ф.И.О. са в размер на 75.55лв., за А.К.Й. са в размер на 75.55лв., за Б.А.И. са в размер на 151.10лв., за Г.А.М. са в размер на 151.10лв., за Н.А.М. са в размер на 151.10лв., за С.С.Д. са в размер на 125.92лв., и за Ф.Р.Б. са в размер на 629.58лв.

Съдът следва да присъди и съответните разлики между направените и припадащи се разноски, както следва: Тъй като ищеца Б.Н.Д. е направил разноски с 1460.63лв. повече, следва да осъди ответниците Н.Д.М. да му заплати 50.37лв., Б.Н.Д. да му заплати 50.37лв. Ф.Н.Д. да му заплати 50.37лв., Ф.И.О. да му заплати 75.55лв., А.К.Й. да му заплати 75.55лв., Б.А.И. са да му заплати 151.10лв., Г.А.М. да му заплати 151.10лв., Н.А.М. да му заплати 151.10лв., С.С.Д. да му заплати 125.92лв., и Ф.Р.Б. да му заплати 629.58лв.

Така мотивиран, съдът

Р Е Ш И:

ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН проекта за разделителен протокол, съгласно който допуснатите до делба поземлени имоти, находящи се в землището на с.Вокил с ЕКАТТЕ 12022, общ. Дулово, се разделят на следните седем дяла: