Р
Е Ш Е
Н И Е № 2695
гр.
Пловдив, 14.07.2015 г.
В И М
Е Т О НА
Н А Р О Д А
ПЛОВДИВСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД – IV
гр. с., в публично съдебно заседание на двадесет и втори юни през две хиляди и
петнадесета година
Председател: Димитрина Тенева
при
секретаря Диана Димитрова, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 4626
по описа на съда за 2014 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
по делото е по чл. 34, от З,С образувано
по искова молба на П.А.В., ЕГН: ********** ***, действаща лично, и като
настойник на поставения под запрещение Д.Х.В., ЕГН ********** ***, със същия
адрес, чрез адв. А., против Л.Х.В., ЕГН: ********** *** за допускане до делба
между страните на следните недвижими имоти: ЖИЛИЩЕ- АПАРТАМЕНТ,под № ** по НА № ***, том */**.**.**** г./,
представляващо самостоятелен обект с
идентификатор 56784.531.4562.1.14, по одобрената кадасатрална карта на П., намиращо се
в сграда № *, разположена в дворното место- ПИ с ИД №
56784.531.4562, с адрес: П., ул. „Г.К." № **, жил. бл.№ ****, вх.*, ет.5, ап.№ **/**, състоящо се
от две стаи и кухня, със застроена площ от 61.60 кв.м., ведно с прилежащата
изба № 14 с площ от 3.28 кв.м., както и ведно с 1.885% ид.ч. от общите части на
сградата и от отстъпнето право на строеж върху описаното дворно место, при
съседни самостоятелни обекти за жилището: на същия етаж: ап.с ИД № 56784.531.4562.1.15,
56784.531.4562.1.13, под обекта: 56784.531.4562.1.11, над обекта:
56784.531.4562.1.17; ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 61412.501.39 съгласно кадастраллната
карта на П., намиращо се в с.Р.,
обл.
П.,
община М., ул. „2-ра" с площ от 1149 кв.м., с трайно предназначение:
урбанизирана територия, начин на ползуване- ниско застрояване / до 10 м./, при
съседи: ПИ с ИД 61412.501.36, 61412.501.38, 61412.501.40, 61412.501.650,
61412.501.35, ВЕДНО с построените в описания поземлен имот: сграда с ИД №
61412.501.39.1-едноетажна жилищна сграда, със застроена площ от 32 кв.м.;
сграда с ИД 61412.501.39.2- селскостопанска, обслужваща сграда, 1 етаж, с площ
от 27 кв.м.; и сграда с ИД № 61412.501.39.3- селскостопанска, обслужваща
сграда, на 1 етаж, със застроен площ от 14 кв.м. при квоти от 2/3 ид. части за
ищцата и по 1/6 ид. част за останалите съделители.
В исковато
молба се твърди, че ищцата е преживяла съпруга и наследник на Х. А.В., починал
на 07.06.2001 г., а вторият ищец и ответника са негови синове. Посочва се, че
по време на брака между ищцата и наследодателя същите са придобили заявените за далба
недвижими имоти в режим на СИО. Твърди се, че поземления имот в с .Р.
е закупен по реда на чл.20 от ЗСГ /отм./ с покупко-продажба, обективирана в НА
№ 103, том 50 от 1975 г., с разрешение на ИК на ОбНС- с.Б. за 1/3 ид.ч. от един
цял парцел с обща площ на същия от 3000 кв.м. и с правото на реално ползване на
цялата източна част от този парцел. Няколко години след това са поделили със
съседите- собственици на останалата западна част, парцела и процесният
имот е бил отделен в самостоятелен парцел IV, имот № 39, кв.4, който е в
границите на сега заснетия по кадастралната карта и описан по-горе ПИ с ИД №
61412.501.39, съгласно сегадействуващата кадастрална карта на П., одобрена
през 2009 г. В тези граници, двамата съпрузи са владяли описания по-горе имот,
в продължение на повече от 20 години, до смъртта на наследодателя, поради което
се твърди да са го придобили като самостоятелен поземлен имот по давност.
В предоставения срок за отговор е постъпил такъв от особения
представител на ответника адв. Б., в който се посочва, че иска е допустим и
твърденията съответстват на доказателствата.
Като взе предвид
събраните по делото доказателства съдът намира от фактическа страна следното.
От
представените писмени доказателства – НА№ 108, т.4/1992 г. на
нотариус при ПРС; НА№ 103, том 50/1975 г. на нотариус при ПРС; схема №
1721/21.01.2014 г. от СГКК; скица № 15-41194/28.02.2014 г. от СГКК; уудостоверение за наследници №
14522/21.01.2014 г. се установява, че през 1992 г. ищцата и Х. В. са придобили
като обезщетение срещу отчужден им недвижим имот, собствеността върху заявения
за делба самостоятелен обект-жилище в гр. П., а през 1975 г. чрез
покупко-продажба ищцата е придобила 1/3 ид. част от празно дворно място в с. Р.,
с площ от 3000 кв. м., съставляващо парцел ІІ- 187 в кв. 6 по плана на селото.
След смъртта си на 07.06.2001 г. Х. В. е оставил като наследници съпругата си
Пенка В. и синовете си Д.В. и Л.В..
Предвид
установените данни съда намира от правна страна следното.
Уважаването на предявения
иск предполага установяване на съсобственост между страните по отношение на заявените
за делба недвижими имоти.
Тъй като от
събраните доказателства се установяват факти сочещи, че заявения за делба имот-жилище
в гр. Пловдив е придобит през 1992 г. от ищцата и наследодателя на страните при
равни дялове, то след смъртта на последния между страните по делото е
възникнала съсобственост при дялове 4/6 ид. части за ищцата и по 1/ ид. част за
ищеца и ответника. По тези съображения съда намира, че този имот е допустим за
делба между страните при посочените
квоти.
Що
се отнася до другия притендиран имот, доколкото се установява, че през 1975 г.
ищцата е придобила 1/3 ид. част от празно дворно място в с. Р. с площ от 3000
кв. м., съставляващо парцел ІІ- 187 в кв. 6 по плана на селото, а между същото
и заявения имот застроен и ПИ с
идентификатор № 61412.501.39, не е налице съвпадение, нито като
площ нито като граници, както и не са ангажирани доказателства, установяващи
факти за осъществяване на твърдяната трансформация на имота, нито за момента на
застрояването му, или за режима на придобиването му, съда намира, за
неустановено наличието на съсобственост между страните по отношение на този
поземлен имот и находящите се в него сгради, което налага иска да се отхвърли.
Водим от горното,
Съдът
Р
Е Ш И :
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА по отношение
на: недвижим имот – представляващ: самостоятелен
обект с идентификатор
56784.531.4562.1.14, по одобрената кадасатрална карта на П., намиращо се
в сграда № *, разположена в дворното место- ПИ с ИД №
56784.531.4562, с адрес: П., ул. „Г.К." № **, жил. бл.№ ****, вх.*, ет.5, ап.№ **/**, състоящо се
от две стаи и кухня, със застроена площ от 61.60 кв.м., ведно с прилежащата
изба № 14 с площ от 3.28 кв.м., както и ведно с 1.885% ид.ч. от общите части на
сградата и от отстъпнето право на строеж върху описаното дворно место, при
съседни самостоятелни обекти за жилището: на същия етаж: ап.с ИД №
56784.531.4562.1.15, 56784.531.4562.1.13, под обекта: 56784.531.4562.1.11, над
обекта: 56784.531.4562.1.17; КОЯТО ДА СЕ
ИЗВЪРШИ МЕЖДУ П.А.В., ЕГН: ********** ***, Д.Х.В., ЕГН ********** ***,
със същия адрес, и
Л.Х.В., ЕГН: ********** *** ПРИ КВОТИ: от 2/3 за П.В. и по 1/6 идеална
част за Д.В. и Л.В..
ОТХВЪРЛЯ иска на П.А.В.,
ЕГН: ********** ***, и Д.Х.В., ЕГН ********** ***, със същия адрес, против Л.Х.В.,
ЕГН: ********** *** за допускане до делба между страните
на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор № 61412.501.39 съгласно кадастраллната карта на П., намиращо се
в с.Р., обл. П., община М., ул.
„2-ра" с площ от 1149 кв.м., с трайно предназначение: урбанизирана
територия, начин на ползуване- ниско застрояване / до 10 м./, при съседи: ПИ с
ИД 61412.501.36, 61412.501.38, 61412.501.40, 61412.501.650, 61412.501.35, ВЕДНО
с построените в описания поземлен имот: сграда с ИД № 61412.501.39.1-едноетажна
жилищна сграда, със застроена площ от 32 кв.м.; сграда с ИД 61412.501.39.2-
селскостопанска, обслужваща сграда, 1 етаж, с площ от 27 кв.м.; и сграда с ИД №
61412.501.39.3- селскостопанска, обслужваща сграда, на 1 етаж, със застроен
площ от 14 кв.м
Решението
подлежи на обжалване пред Пловдивския окръжен съд в двуседмичен срок от датата
на връчването му на страните.
След
влизане на решеинето в сила делото да се докладва за подготовка на
производството във втората фаза на делбата.
СЪДИЯ: / П / ДИМИТРИНА ТЕНЕВА
ВЯРНО С ОРИГИНАЛА: Д. Д.