№ 106
гр. Н., 25.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Н., IX-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на седми март през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Н.Д.Д.
при участието на секретаря К.Ил.Л.
като разгледа докладваното от Н.Д.Д. Гражданско дело № 20242150100237 по
описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството се образува по искова молба на Етажна собственост на
апартаментен хотел „М.П.“-к.к. С.б. Общ. Н., БУЛСТАТ ******, с идентификатор №
51500.507.****, представлявана от управителя Н.А.Н. срещу В. В. К., род. на ********** г. в
Руска Федерация, с настоящ адрес: к.к. С.б. Общ. Н., апартаментен хотел „М.П.“, ап. ****, за
осъждане на ответницата да заплати на ищцата сумата от 802.70 евро, с левова
равностойност 1565.26 лева, от които: 682.90 евро с левова равностойност от 1331.65 лева,
представляващи дължима такса за поддръжка на общите части за 2023 г.-2024 г. и 119.80
лева, равняващи се на 233.61 лева, представляващи вноска към фонд „Ремонт и обновяване“
за 2023 г. -2024 г., съгласно взето решение на ОС на ЕС от 21.06.2023 г., ведно със законната
лихва, считано от деня на подаване на исковата молба до окончателното изплащане на
задължението.
По делото постъпва молба с вх. № 3548/16.04.2024 г., с който се представят
доказателства за заплащане на сумата от 1565.26 лева, предмет на исковата претенция.
С протоколно определение № 369/14.06.2024 г. производството по делото се спира
до приключване на производството по гр.д. № ***/2023 г. по описа на РС-Н. с влязъл в сила
съдебен акт, по който е предявен иск по чл. 40 от ЗУЕС за отмяна на всички решения на ОС
на ЕС от 21.06.2023 г.
С решение № ***/17.04.2024 г. по гр.д. № ***/2023 г. по описа на РС-Н., влязло в
законна сила на ****** г., се отменят всички решения от 21.06.2023 г., взети на ОС на ЕС на
собствениците на сграда с идентификатор № 51500.507.****, „М.П.“-к.к. Слънчев бряг.
1
В о.с.з. представителят на ищеца пледира за уважаване на предявения иск, въпреки
плащането. Претендира разноски. Представителят на ответницата моли за отхвърляне на
иска без да му се възлагат разноски, с аргумента, че не е дал повод за завеждане на делото.
Претендира, от своя страна, разноски.
Съдът намира от фактическа и правна страна следното:
Исковата претенция се основава на взети на 21.06.2023 г. решения по т. 4 и т. 5 от
проведено ОС на ЕС на сграда с идентификатор № 51500.507.****, „М.П.“-к.к. С.б. които
решения се отменят от съда, като незаконосъобразни с решение № ***/17.04.2024 г. по гр.д.
№ ***/2023 г. по описа на РС-Н..
Фактът, че в хода на процеса ответникът заплаща сумата от 1565.26 лева, предмет
на настоящия процес, не се оспорва от страните, а и този факт се установява пълно и главно
от събраните по делото писмени доказателства.
Съдът намира, че исковата претенция следва да се отхвърли като неоснователна,
тъй като липсва вземане на етажната собственост към ответницата, поради това, че
решенията на проведеното ОС на ЕС са отменени от съда. Следователно плащането от
ответницата на сумата, предмет на настоящия процес, не може да се вземе като
правопогасяващ юридически факт, тъй като липсва въобще възникване на вземане в полза
на ЕС. Извършеното плащане е без основание.
По отношение на разноските, съдът намира, че ответницата не е дала повод за
завеждане на делото, тъй като ответницата не се явява длъжник на етажната собственост,
поради липсата на валидни решения на ЕС. Ето защо, разноски не следва да се възлагат в
полза на ищеца.
Същевременно, предвид отхвърлянето на предявения иск и неоснователно
заведеното дело, на ответницата се следват разноски на основание чл. 78, ал. 3 от ГПК.
Съобразно представения списък по чл. 80 от ГПК (л.154 от делото) ответницата
претендира сумата от 840.00 лева разноски, от които 440.00 лева адвокатско възнаграждение
за защита в настоящото исково производство и 400.00 лева – адвокатско възнаграждение за
защита по подадената частна жалба, предмет на в.ч.гр.д. № ****/24 г. по описа на БОС.
Видно от представения заверен препис на договор за правна защита и съдействие
№ 54177 (л.104) ответницата се задължава да заплати адвокатско възнаграждение в размер
на 440.00 лева, от които заплаща в брой само 100.00 лева. На лист 123 от делото се намира в
оригинал препис на договора за правна защита и съдействие № 54177, като в него е
допълнено впоследствие, че останалите 340.00 лева следва да се заплатят по банков път.
Банкови документи не са представени от ответницата и приети по делото, поради което
следва да се приеме, че за настоящото исково производство следва ищецът да заплати
разноски в размер на 100.00 лева.
По в.ч.гр.д. № ****/24 г. по описа на ОС-Бургас (л.16) е приет като доказателство
договор за правна защита и съдействие № 54180 с предмет оказване на защита и съдействие
по частна жалба против определение по гр.д. № 237/24 г. по описа на РС-Н.. Видно от
2
договора В. К. заплаща сумата от 400.00 лева адвокатски хонорар. След това се представя по
настоящото исково производство в оригинал горецитирания договор № 54180, като в
договора е дописано, че са заплатени още 400.00 лева или общо заплатена общо сумата от
800.00 лева. Предвид това, съдът намира, че следва да се съобрази съдържанието на
договора, такова каквото е към момента на представянето му по в.ч.гр.д. № ****/24 г. по
описа на ОС-Бургас (л.16), а именно, че е заплатена сумата от 400.00 лева, а и в самия
списък с разноски се търси само сумата от 400.00 лева. Ето защо, съдът приема, че общият
размер на разноските по исковото и частното въззивно производство възлиза на 500.00 лева,
от които: 100.00 лева по гр.д. № 237/2024 г. и 400.00 лева по в.ч.гр.д. № ****/24 г. по описа
на ОС-Бургас.
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ предявения от Етажна собственост на апартаментен хотел „М.П.“-
к.к. С.б. Общ. Н., БУЛСТАТ ******, с идентификатор № 51500.507.****, представлявана от
управителя Н.А.Н. срещу В. В. К., род. на ********** г. в Руска Федерация, с настоящ
адрес: к.к. С.б. Общ. Н., апартаментен хотел „М.П.“, ап. ****, иск за осъждане на
ответницата да заплати на ищеца сумата от 802.70 евро, с левова равностойност 1565.26
лева, от които: сумата от 682.90 евро с левова равностойност от 1331.65 лева,
представляваща дължима такса за поддръжка на общите части за 2023 г.-2024 г. и сумата от
119.80 лева, равняваща се на 233.61 лева, представляваща вноска към фонд „Ремонт и
обновяване“ за 2023 г. -2024 г., съгласно взето решение на ОС на ЕС от 21.06.2023 г., ведно
със законната лихва, считано от деня на подаване на исковата молба до окончателното
изплащане на задължението, като неоснователен.
ОСЪЖДА Етажна собственост на апартаментен хотел „М.П.“-к.к. С.б. Общ. Н.,
БУЛСТАТ ******, с идентификатор № 51500.507.****, представлявана от управителя Н.А.Н.
да заплати на В. В. К., род. на ********** г. в Руска Федерация, с настоящ адрес: к.к. С.б.
Общ. Н., апартаментен хотел „М.П.“, ап. ****, сумата от 500.00 (петстотин) лева разноски
за заплатено адвокатско възнаграждение, на основание чл. 78, ал. 3 от ГПК.
Решението подлежи на обжалване пред Бургаски окръжен съд в двуседмичен
срок, считано от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Н.: _______________________
3