О П Р
Е Д Е Л Е
Н И Е
№ 392
Гр. Кубрат, 12.11.2018 г.
Кубратският районен съд, в закрито заседание на дванадесети ноември, две хиляди и осемнадесета година в състав:
Районен съдия: Диана Петрова – Енева
като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 602/ 2018 г. по описа на РС – Кубрат, за да се произнесе съобрази следното:
Съдът извърши проверка на подадената искова молба, с оглед разпоредбата на чл.140 ГПК, и намира същата за редовна от външна страна, а предявения иск за съдебна делба на наследствени от Т.Х.***, поч. на 14.01.2013 г. в с.гр., недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 61710.502.1266.1.3 по КККР на град Разград, област Разград, одобрени със Заповед № РД – 19-37/ 10.03.2008 г.на Изп.директор на АГКК, находящ се в гр. Разград, улица „******“ № 22, етаж 4, ап. 4, на едно ниво, с предназначение Жилище, Апартамент, със застроена площ от 114.00 км.м., намиращ се в сграда № 1, разположена в Поземлен имот с идентификатор № 61710.502.1266, при съседи за жилището: на същия етаж – няма, под жилището – жилище с идентификатор 61710.502.1266.1.2, и над жилището – няма, ведно с прилежащото му Избено помещение № 4 със застроена площ от 20.00 кв.м., при граници за избеното помещение: коридор и избени помещения № 1, № 2 и № 3, ведно с 1/3 ид.част от общите части на сградата, вкл. таван и стълбище; Сграда с идентификатор № 61710.502.1266.2 по КККР на град Разград, област Разград, одобрени със Заповед № РД – 19-37/ 10.03.2008 г.на Изп.директор на АГКК, находящ се в гр. Разград, улица „******“ № 22, на един етаж с предназначение - Гараж, със застроена площ от 30.00 кв.м., разположена в Поземлен имот с идентификатор № 61710.502.1266; 1/3 ид. част от Сграда с идентификатор № 61710.502.1266.3 по КККР на град Разград, област Разград, одобрени със Заповед № РД – 19-37/ 10.03.2008 г.на Изп.директор на АГКК, находяща се в гр. Разград, улица „******“ № 22, на един етаж с предназначение – Друг вид сграда за обитаване, със застроена площ от 37.00 кв.м., разположена в Поземлен имот с идентификатор № 61710.502.1266, с разпределено право на ползване на една от трите стаи в сградата: както и 1/ 3 ид.ч. от правото на собственост върху Поземлен имот с идентификатор № 61710.502.12.66 по КККР на град Разград, област Разград, одобрени със Заповед № РД – 19-37/ 10.03.2008 г.на Изп.директор на АГКК с площ от 433.00 кв.м., находящ се в гр. Разград, улица „******“ № 22, с трайно предназначение на територията – урбанизирана; начин на трайно ползване – ниско застрояване(до 10 м.); стар идентификатор – няма; номер по предходен план – 1266, квартал 120/29, парцел XI/II, при съседи на имота: ПИ с идент.№ 61710.502.7005, ПИ с идент.№ 61710.502.1267, ПИ с идент.№ 61710.502.6092 и ПИ с идент.№ 61710.502.1265, за допустим.
Представено е вписано копие на исковата молба.
Ответниците Т.Х.Т., ЕГН ********** и Т.Т.Х., ЕГН ********** ***, на които са връчени – на първия лично, а втория, чрез първия, съобщения на 13.06.2018 г., ведно с преписи от исковата молба и приложенията, не изпращат писмени отговори в 1-месечния срок за това.
Конституираните по инициатива на РС – Разград в производството по гр. дело № 757/ 2018 г. по описа на същия, преди изпращането на делото за разглеждане на РС – Кубрат, ответници:
1/ Г.Ц.Н., ЕГН **********, и съпругата му С.Б.Н., ЕГН ********** и дв. с пост./ наст. адрес ***, на които са връчени съобщения, ведно с преписи от исковата молба и приложенията, изпращат писмени отговори в срок, с които като твърдят, че са собственици на 1/3 ид. част от правото на собственост върху Поземлен имот с идентификатор № 61710.502.1266, описан подробно в обстоятелствената част на исковата молба, както и че са изключителни собственици на самостоятелно жилище – апартамент № 3, от построената в имота сграда – кооперация, и прилежащо му мазе, признават, че: 1/ Х.Т.Х.(видно от исковата молба син на общия наследодател Т.Х.***, поч. на 14.01.2013 г. в с.гр., баща на ищцата Н.Х.Х., ЕГН ********** и на ответника Т.Х.Т., ЕГН **********, и бивш съпруг на ищцата Н.И. Антонова, ЕГН **********) е построил Гараж в описания ПИ - съставляващия Сграда с идентификатор № 61710.502.1266.2 по КККР на град Разград, област Разград, одобрени със Заповед № РД – 19-37/ 10.03.2008 г.на Изп.директор на АГКК, находящ се в гр. Разград, улица „******“ № 22, на един етаж с предназначение - Гараж, който е със застроена площ от 18.00 кв.м., а не с площ от 30.00 кв.м., както е записано в приложената скица, за който няма издадени разрешително за строеж и документи за собственост; 2/ Всички заедно – непосочени лица, по строили едноетажна постройка, обособена на три самостоятелни стаи – съставляващата Сграда с идентификатор № 61710.502.1266.3 по КККР на град Разград, област Разград, одобрени със Заповед № РД – 19-37/ 10.03.2008 г.на Изп.директор на АГКК, находяща се в гр. Разград, улица „******“ № 22, на един етаж с предназначение – Друг вид сграда за обитаване, със застроена площ от 37.00 кв.м., разположена в Поземлен имот с идентификатор № 61710.502.1266, с нотариално заверено разпределение право на ползване между съсобствениците, като всяко едно семейство ползва по една от трите стаи в сградата, заявяват становище, че не се противопоставят да бъде допусната и извършена съдебната делба на Сграда с идентификатор № 61710.502.1266.3, при права върху 1/3 ид. част за наследниците на Х.Х.., 1/ 3 ид. част за съпрузите Г. и С. Никифорови и 1/3 ид. част за съпрузите М. и Т.М., съответно на правата им на собственост върху терена.
2/ М.Т.М., ЕГН **********, и съпругата му Т.Н.М., ЕГН **********, и дв. с пост./ наст. адрес ***, на които са връчени съобщения, ведно с преписи от исковата молба и приложенията, изпращат писмени отговори в срок, с които като твърдят, че са собственици на 1/3 ид. част от правото на собственост върху Поземлен имот с идентификатор № 61710.502.1266, описан подробно в обстоятелствената част на исковата молба, както и че са изключителни собственици на самостоятелно жилище – апартамент № 2, от построената в имота сграда – кооперация, и прилежащо му мазе, признават, че: 1/ Х.Т.Х. е построил Гараж в описания ПИ - съставляващия Сграда с идентификатор № 61710.502.1266.2 по КККР на град Разград, област Разград, одобрени със Заповед № РД – 19-37/ 10.03.2008 г.на Изп.директор на АГКК, находящ се в гр. Разград, улица „******“ № 22, на един етаж с предназначение - Гараж, който е със застроена площ от 18.00 кв.м., а не с площ от 30.00 кв.м., както е записано в приложената скица, за който няма издадени разрешително за строеж и документи за собственост, като целта е била всеки от съсобствениците на терена да притежава по един гараж, след като те и съпрузите Никифорови, като собствениците на жилища - апартаменти, притежават по един гараж, находящ се в приземния етаж на жилищната сграда; 2/ едноетажна постройка, обособена на три самостоятелни стаи – съставляващата Сграда с идентификатор № 61710.502.1266.3 по КККР на град Разград, област Разград, одобрени със Заповед № РД – 19-37/ 10.03.2008 г.на Изп.директор на АГКК, находяща се в гр. Разград, улица „******“ № 22, на един етаж с предназначение – Друг вид сграда за обитаване, със застроена площ от 37.00 кв.м., разположена в Поземлен имот с идентификатор № 61710.502.1266, с нотариално заверено разпределение право на ползване между съсобствениците, като всяко едно семейство ползва по една от трите стаи в сградата, построена без разрешително за строеж и без документи за собственост, заявяват становище, че не се противопоставят да бъде допусната и извършена съдебната делба на Сграда с идентификатор № 61710.502.1266.3, при права върху 1/3 ид. част за наследниците на Х.Х.., 1/ 3 ид. част за съпрузите Г. и С. Никифорови и 1/3 ид. част за съпрузите М. и Т.М., съответно на правата им на собственост върху терена.
По доказателствените искания на страните съдът ще се произнесе в открито съдебно заседание, след като изслуша поясненията и допълненията на страните, във връзка с предмета на делото и заявените от изпратилите писмени отговори съделители възражения.
Предвид изложеното и на основание чл. 140 ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
Насрочва първо съдебно заседание по делото на 05.12.2018 год. – 10.45 часа, за когато да се призоват страните, на които да се връчи препис от настоящото.
Указва на ищците и на съделителите ответници по делото, че следва да установят факта на придобиване и строителния статут на считаната за съсобствена между тях Сграда с идентификатор № 61710.502.1266.3, застроена в Поземлен имот с идентификатор № 61710.502.1266, с нотариално заверено разпределение право на ползване между съсобствениците, като ако твърдят придобиването й в собственост по приращение следва да представят доказателства, че той не е държавна/общинска собственост; за застрояването му – строителни разрешения и протоколи за започнало и завършило строителство, респ. удостоверение за търпимост, както и да ангажират писмени и гласни доказателства за упражняваната от наследодателя на ищците/ останалите съсобственици фактическа власт по отношение на същата – начален и краен момент, вкл. представят като писмено доказателство по делото твърдяното нотариално заверено споразумение относно разпределение правото на ползване на сградата, сключено между съсобствениците.
Дава на ищците 1-седмичен срок да уточнят фактическите си твърдения във връзка с придобиването права на собственост от наследодателите, респ. твърдяна прекратена СИО, по отношение на процесните недвижими имоти – терен, основно и допълващо застрояване, както и да представят доказателства и заявят доказателствени искания за установяване на същите.
Напътва страните към доброволно уреждане на спора.
Определението не подлежи на обжалване.
Районен съдия:/П/