Р Е Ш Е Н И Е
№ 215
гр.Русе, 20.02.2017г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РУСЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, осми граждански състав, в публичното съдебно заседание на
петнадесети февруари, две хиляди и седемнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ИВАЙЛО ИВАНОВ
при
секретаря С. К., като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 6092 по описа
за 2014г., за да се произнесе, съобрази следното:
Производството по делото е
образувано по иск за делба с правно основание чл.69, ал.1 и чл.34 от ЗС и се
намира във фазата по извършването й.
С влязло в сила решение № 960/08.07.2016г. по гр.дело
№ 6092/2014г. на РРС са допуснати до делба следните недвижими имоти: 1. Нива с
площ от 32.148 дка, в местността „Б”, в землището на с.Т, обл.Р, представляваща
имот № 082068, при граници и съседи: имот № 082056 – изоставена нива на „Делта”
ЕООД, имот № 082029 – изоставена нива на „Джей Капитал” ЕООД, имот № 082029 –
изоставена нива на насл.на К П К, имот № 082030 – изоставена нива на Държавен
поземлен фонд, имот № 082031 – изоставена нива на „Адванс Терафонд – АДСИЦ”,
имот № 082054 – изоставена нива на насл.на С Г П, имот № 082038 – изоставена
нива на Л.В.Л., имот № 000219 – полски път на Община Иваново, имот № 082002 –
изоставена нива на Община Иваново, имот № 082063 – изоставена нива на Й С Й,
имот № 082004 – изоставена нива на И Ц К, имот № 082073 – изоставена нива на Й.
И В. и имот № 082040 – изоставена нива на Община Иваново; 2. Лозе с площ от
1.300 дка, в местността „С л”, в землището на с.Т, обл.Р, представляващо имот №
030013, при граници и съседи: имот № 030012 – лозе на Община Иваново, имот №
000075 – полски път на Община Иваново, имот № 030014 – лозе на Държавен
поземлен фонд и имот № 00074 – полски път на Община Иваново; 3. Лозе с площ от
16.800 дка, в местността „С л”, в землището на с.Т, обл.Р, представляващо имот
№ 063024, при граници и съседи: имот № 063023 – лозе на А Т Р, имот № 000065 –
полски път на Община Иваново, имот № 063025 – лозе на Община Иваново, имот №
063012 – лозе на М.В. К, имот № 063011 – лозе на П ГХ., имот № 063010 – лозе на
Х В В, имот № 063009 – лозе на Л.В.Л., имот № 063008 – лозе на С И И и имот №
063007 – лозе на насл.на Х А Ч и др. и 4. Лозе с площ от 13.606 дка, в
местността „Ч”, в землището на с.Т, обл.Р, представляващо имот № 073063, при
граници и съседи: имот № 000089 – полски път на Община Иваново, имот № 000086 –
полски път на Община Иваново, имот № 073055 – лозе на Х А П, имот № 073029 –
лозе на ЕТ „Миню Стойков – Комерс”, имот № 073030 – лозе на насл.на Т Н К, имот
№ 073031 – лозе на М.В. К, имот № 073032 – лозе на С И И., имот № 073033 – лозе
на насл.на В С Р, имот № 073034 – лозе на ВД В, имот № 073035 – лозе на насл.на
Н ВТ и имот № 073036 – лозе на К Х. И, при права 13/54 идеални части за Д.И.К.;
9/54 идеални части за М.И.Д., 9/54 идеални части за М.Х.К., 9/54 идеални части
за Б.Х.Б., 6/54 идеални части за Й.Н.К., 6/54 идеални части за Л.В.Л., 1/54
идеална част за И.А.П. и 1/54 идеална част за С.А.Й..
От заключението на изготвената по делото
съдебно-техническа експертиза, която съдът възприема изцяло и против която
страните не са възразили се установява, че допуснатите до делба земеделски земи
са реално поделяеми, като общата им пазарна стойност възлиза на 14 494.86
лева. Същите са разделени в осем дяла съобразно правата на страните, като
пазарната стойност на 13/54 идеални части възлиза на 3 489.51 лева; на
9/54 идеални части възлиза на 2 415.81 лева; на 6/54 идални части възлиза
на 1 610.54 лева, а на 1/54 идеална част възлиза на 268.42 лева. Съдът
като взе предвид вида на имотите допуснати до делба, тяхното местонахождение и
инфраструкторно положение, намира посочената оценка за съответстваща на
състоянието на пазара и съставляваща действителната стойност на земеделските
земи.
По правната си същност съдебната
делба е правно средство за прекратяване на съсобствеността. Основен принцип в
делбата е всеки от съделителите да получи своя дял в натура. Предвид реалната поделяемост
на допуснатите до делба земеделски земи и различието в правата на съделителите,
съдът счита, че извършването на съдебната делба следва да се извърши чрез
разпределянето по чл.292 от ГПК на дял ІV-ти с пазарна стойност 3 413.17
лева на съделителката Д.И.К., която единствено е с 13/54 идеални части.
Съдът счита, че по отношение на
дялове І-ви до ІІІ-ти включително, са налице предпоставките за извършването на
делба чрез разделителен протокол между съделителите М.И.Д., М.Х.К. и Б.Х.Б..
Налице са три дяла със сравнително равни стойности допуснати до делба между
тези трима съделители с права 9/54 идеални части и никой от тях не излага
мотиви за получаване чрез разпределение на точно посочени вещи от конкретен
дял. Съдът намира, че не са налице предпоставките за извършване на делба чрез
разпределяне на вещите от съда или чрез изнасяне на същите на публична продан.
Предвид изложеното и на основание чл.347 от ГПК съдът намира, че следва да бъде
обявен за окончателен предявеният проект за разделителен протокол по отношение
на дялове І-ви до ІІІ-ти включително. След влизане в сила на решението по
разделителния протокол съделителите М.И.Д., М.Х.К. и Б.Х.Б., следва да теглят
жребие за придобиване в собственост на допуснатите до делба имоти, обособени по
дялове.
Съдът счита, че по отношение на
дялове от V-ти и VІ-ти са налице предпоставките за извършването на делба чрез
разделителен протокол между съделителите Й.Н.К. и Л.В.Л.. Налице са два дяла
със сравнително равни стойности допуснати до делба между тези двама съделители
с права 6/54 идеални части и никой от тях не излага мотиви за получаване чрез
разпределение на точно посочени вещи от конкретен дял. Съдът намира, че не са
налице предпоставките за извършване на делба чрез разпределяне на вещите от
съда или чрез изнасяне на същите на публична продан. Предвид изложеното и на
основание чл.347 от ГПК съдът намира, че следва да бъде обявен за окончателен
предявеният проект за разделителен протокол по отношение на дялове V-ти и
VІ-ти. След влизане в сила на решението по разделителния протокол съделителите Й.Н.К.
и Л.В.Л., следва да теглят жребие за придобиване в собственост на допуснатите
до делба имоти, обособени по дялове.
Съдът счита, че по отношение на дялове от VІІ-ми и
VІІІ-ми са налице предпоставките за извършването на делба чрез разделителен
протокол между съделителите И.А.П. и С.А.Й.. Налице са два дяла със сравнително
равни стойности допуснати до делба между тези двама съделители с права 1/54
идеална част и никой от тях не излага мотиви за получаване чрез разпределение
на точно посочени вещи от конкретен дял. Съдът намира, че не са налице
предпоставките за извършване на делба чрез разпределяне на вещите от съда или
чрез изнасяне на същите на публична продан. Предвид изложеното и на основание
чл.347 от ГПК съдът намира, че следва да бъде обявен за окончателен предявеният
проект за разделителен протокол по отношение на дялове VІІ-ми и VІІІ-ми. След
влизане в сила на решението по разделителния протокол съделителите И.А.П. и С.А.Й.,
следва да теглят жребие за придобиване в собственост на допуснатите до делба
имоти, обособени по дялове.
Страните следва да бъдат осъдени да
заплатят по бюджетната сметка на Районен съд – гр.Русе, 4% държавна такса от
стойността на дяловете си.
Съделителите с дялове І-ви до ІІІ-ти
следва да бъдат осъдени след тегленето на жребието да заплатят на Д.И.К. сумите
от по 16.72 лева за всеки един от тях, за уравнение на дяловете си, а
съделителят с дял VІІІ-ми следва да бъде осъден да заплати на Д.И.К. сумата от
26.17 лева за уравнение на дяла си.
След тегленето на жребието
съделителят с дял VІІІ-ми следва да бъде осъден да заплати на съделителите с
дялове V-ти и VІ-ти сумите от по 0.20 лева за всеки един от тях, за уравнение
на дяловете си, а на съделителят с дял VІІ-ми сумата от 0.11 лева, за уравнение
на дяла си.
Ищцата Д.К. претендира да й се
присъдят разноски по делото. Тя е направила такива в общ размер на
1 400.00 лева – заплатени такси за снабдяване със скици, данъчни оценки и
удостоверения за наследници преди образуване на делото, заплатена такса за
изготвяне на скици проект за делба по техническата експертиза, както и
заплатени възнаграждения на вещо лице и редовно упълномощен адвокат. На
основание чл.355 от ГПК съделителите М.И.Д., М.Х.К., Б.Х.Б., Й.Н.К., И.А.П. и С.А.Й.,
следва да бъдат осъдени да заплатят на ищцата направените от нея разноски,
съобразно стойността на дяловете си.
Ответникът Л.Л. претендира да му се
присъдят разноски по делото. Той е направил такива в общ размер на 240.00 лева
– заплатено възнаграждение на редовно упълномощен адвокат. На основание чл.355
от ГПК съделителите М.И.Д., М.Х.К., Б.Х.Б., Й.Н.К., И.А.П. и С.А.Й., следва да
бъдат осъдени да заплатят на този ответник направените от него разноски,
съобразно стойността на дяловете си.
По компенсация между двете насрещни
вземания за разноски между Д. Качемидова и Л.Л., последния следва да бъде
осъден да заплати на първата сумата от 97.78 лева.
По изложените съображения и на
основание чл.292 от ГПК, съдът
Р Е Ш И :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Д.И.К., с ЕГН: **********
и съдебен адрес: ***, стая 15 – адвокат В.Р., следните недвижими имоти: дял ІV-ти, съставен от: ЛОЗЕ с площ от 13.606 дка, в местността
„Ч”, в землището на с.Т, обл.Р, представляващо имот № 073063, при граници и
съседи: имот № 000089 – полски път на Община Иваново, имот № 000086 – полски
път на Община Иваново, имот № 073055 – лозе на Х А П, имот № 073029 – лозе на
ЕТ „Миню Стойков – Комерс”, имот № 073030 – лозе на насл.на Т Н К, имот №
073031 – лозе на М.В. К, имот № 073032 – лозе на С И И., имот № 073033 – лозе
на насл.на В С Р, имот № 073034 – лозе на ВД В, имот № 073035 – лозе на насл.на
Н ВТ и имот № 073036 – лозе на К Х. И и ЛОЗЕ
с площ от 1.430 дка, в местността „С л”, в землището на с.Т, обл.Р,
представляващо новообразуван имот № 063028, при граници и съседи: имот № 063027
– лозе на насл.на Б Д Р и др., имот № 063025 – лозе на Община Иваново, имот №
000065 – полски път на Община Иваново, имот № 063029 – лози на наследниците на Б
Д Р и др. и имот № 063023 – лозе на А Т Р, с пазарна стойност 3 413.17
лева /три хиляди четиристотин и тринадесет лева и седемнадесет стотинки/.
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН разделителния
протокол, както следва:
ДЯЛ
І-ви съставен от следния недвижим имот: ИЗОСТАВЕНА НИВА с площ
от 10.716 дка, в местността „Б”, шеста категория, в землището на с.Т, обл.Р,
представляваща новообразуван имот № 082079, при граници и съседи: имот № 082038
– изоставена нива на Л.В.Л., новообразуван имот № 082080 - изоставена нива на
наследниците на Б Д Р, имот № 082040 – изоставена нива на Община Иваново, имот
№ 082056 – изоставена нива на „Делта” ЕООД, имот № 082028 – изоставена нива на
„Джей Капитал” ЕООД, имот № 082029 – изоставена нива на насл.на К П К, имот №
082030 – изоставена нива на Държавен поземлен фонд, имот № 082031 – изоставена
нива на „Адванс Терафонд – АДСИЦ” и имот № 082054 – изоставена нива на насл.на С
Г П, с пазарна стойност 2 432.54 лева /две хиляди четиристотин тридесет и
два лева и петдесет и четири стотинки/.
ДЯЛ ІІ-ри съставен от следния недвижим имот: ИЗОСТАВЕНА НИВА с площ от 10.716 дка, в местността „Б”, шеста категория, в
землището на с.Т, обл.Р, представляваща новообразуван имот № 082080, при
граници и съседи: новообразуван имот № 082079 – изоставена нива на наследниците
на Б Д Р, имот № 082038 – изоставена нива на Л.В.Л., новообразуван имот № 082081
- изоставена нива на наследниците на Б Д Р, имот № 082073 – изоставена нива на Й.
И В. и имот № 082040 – изоставена нива на Община Иваново, с пазарна стойност
2 432.53 лева /две хиляди четиристотин тридесет и два лева и петдесет и
три стотинки/.
ДЯЛ ІІІ-ти съставен от следния недвижим имот: ИЗОСТАВЕНА НИВА с площ от 10.716 дка, в местността „Б, шеста категория, в
землището на с.Т, обл.Р, представляваща новообразуван имот № 082081, при
граници и съседи: новообразуван имот № 082080 – изоставена нива на наследниците
на Б Д Р, имот № 082038 – изоставена нива на Л.В.Л., имот № 000219 – полски път
на Община Иваново, имот № 082002 – изоставена нива на Община Иваново, имот №
082063 – изоставена нива на С Й С, имот № 082004 – изоставена нива на И Ц К и
имот № 082073 – изоставена нива на Й. И В., с пазарна стойност 2 432.53
лева /две хиляди четиристотин тридесет и два лева и петдесет и три стотинки/.
След влизане в сила на решението по разделителния
протокол съделителите М.И.Д., М.Х.К. и Б.Х.Б., следва да теглят жребие за
придобиване в собственост на допуснатите до делба имоти, обособени по дялове І-ви
до ІІІ-ти включително.
ДЯЛ V-ти съставен от следния недвижим имот: ЛОЗЕ с площ от 7.094 дка, в местността „С
л”, в землището на с.Т, обл.Р, четвърта категория, представляващо новообразуван
имот № 063026, при граници и съседи: имот № 063008 – лозе на С И И, имот №
063009 – лозе на Л.В.Л., имот № 063010 – лозе на Х В В, имот № 063011 – лозе на
П Г Х., имот № 063012 – лозе на М.В. К, имот № 063025 – лозе на Община Иваново,
новообразуван имот № 063027 – лозе на наследниците на Б Д Р и др., имот №
063023 – лозе на А Т Р и имот № 063007 – лозе на насл.на Х А Ч и др., с пазарна
стойност 1 610.34 лева /хиляда шестстотин и десет лева и тридесет и четири
стотинки/.
ДЯЛ VІ-ти съставен от следния недвижим имот: ЛОЗЕ с площ от 7.094 дка, в местността „С
л”, в землището на с.Т, обл.Р, четвърта категория, представляващо новообразуван
имот № 063027, при граници и съседи: новообразуван имот № 063026 – лозе на
наследниците на Б Д Р и др., имот № 063025 – лозе на Община Иваново,
новообразуван имот № 063028 – лозе на наследниците на Б Д Р и др. и имот №
063023 – лозе на А Т Р, с пазарна стойност 1 610.34 лева /хиляда
шестстотин и десет лева и тридесет и четири стотинки/.
След влизане в сила на решението по разделителния
протокол съделителите Й.Н.К. и Л.В.Л., следва да теглят жребие за придобиване в
собственост на допуснатите до делба имоти, обособени по дялове V-ти и VІ-ти.
ДЯЛ VІІ-ми съставен от следния недвижим имот: ЛОЗЕ с площ от 1.182 дка, в местността „С
л”, в землището на с.Т, обл.Р, четвърта категория, представляващо новообразуван
имот № 063028, при граници и съседи: новообразуван имот № 063027 – лозе на
наследниците на Б Д Р и др., имот № 063025 – лозе на Община Иваново, имот №
000065 – полски път на Община Иваново, новообразуван имот № 063029 – лозе на
наследниците на Б Д Р и др. и имот № 063023 – лозе на А Т Р, с пазарна стойност
268.31 лева /двеста шестдесет и осем лева и тридесет и една стотинки/.
ДЯЛ VІІІ-ми съставен от следния недвижим имот: ЛОЗЕ с площ от 1.300 дка, в местността „С
л”, в землището на с.Т, обл.Р, представляващо имот № 030013, при граници и
съседи: имот № 030012 – лозе на Община Иваново, имот № 000075 – полски път на
Община Иваново, имот № 030014 – лозе на Държавен поземлен фонд и имот № 00074 –
полски път на Община Иваново, с пазарна стойност 295.10 лева /двеста деветдесет
и пет лева и десет стотинки/.
След влизане в сила на решението по разделителния
протокол съделителите И.А.П. и С.А.Й., следва да теглят жребие за придобиване в
собственост на допуснатите до делба имоти, обособени по дялове VІІ-ми и
VІІІ-ми.
ОСЪЖДА Д.И.К., с ЕГН: ********** и
съдебен адрес: ***, стая 15 – адвокат В.Р., да заплати по бюджетната сметка на
Районен съд – гр.Русе, сумата от 139.58 лева /сто тридесет и девет лева и
петдесет и осем стотинки/ - държавна такса върху стойността на дяла си.
ОСЪЖДА М.И.Д. ***, с ЕГН: **********,
да заплати по бюджетната сметка на Районен съд – гр.Русе, сумата от 96.63 лева
/деветдесет и шест лева и шестдесет и три стотинки/ - държавна такса върху
стойността на дяла си.
ОСЪЖДА М.Х.К. ***, с ЕГН: **********, да заплати по
бюджетната сметка на Районен съд – гр.Русе, сумата от 96.63 лева /деветдесет и
шест лева и шестдесет и три стотинки/ - държавна такса върху стойността на дяла
си.
ОСЪЖДА Б.Х.Б. ***, с ЕГН: **********, да заплати по
бюджетната сметка на Районен съд – гр.Русе, сумата от 96.63 лева /деветдесет и
шест лева и шестдесет и три стотинки/ - държавна такса върху стойността на дяла
си.
ОСЪЖДА Й.Н.К. ***, с ЕГН: **********, да заплати по
бюджетната сметка на Районен съд – гр.Русе, сумата от 64.42 лева /шестдесет и
четири лева и четиридесет и две стотинки/ - държавна такса върху стойността на
дяла си.
ОСЪЖДА Л.В.Л. ***, с ЕГН: **********, да заплати по
бюджетната сметка на Районен съд – гр.Русе, сумата от 64.42 лева /шестдесет и
четири лева и четиридесет и две стотинки/ - държавна такса върху стойността на
дяла си.
ОСЪЖДА И.А.П. ***, с ЕГН: **********, да заплати по
бюджетната сметка на Районен съд – гр.Русе, сумата от 10.74 лева /десет лева и
седемдесет и четири стотинки/ - държавна такса върху стойността на дяла си.
ОСЪЖДА С.А. ***, с ЕГН: **********, да заплати по
бюджетната сметка на Районен съд – гр.Русе, сумата от 10.74 лева /десет лева и
седемдесет и четири стотинки/ - държавна такса върху стойността на дяла си.
ОСЪЖДА М.И.Д. ***, с ЕГН: **********,
да заплати на Д.И.К., с ЕГН: ********** и съдебен адрес: ***, стая 15 – адвокат
В.Р., сумата от 233.33 лева /двеста тридесет и три лева и тридесет и три
стотинки/ – направени по делото разноски, съобразно стойността на дяла си.
ОСЪЖДА М.Х.К. ***, с ЕГН: **********, да заплати на Д.И.К.,
с ЕГН: ********** и съдебен адрес: ***, стая 15 – адвокат В.Р., сумата от
233.33 лева /двеста тридесет и три лева и тридесет и три стотинки/ – направени
по делото разноски, съобразно стойността на дяла си.
ОСЪЖДА Б.Х.Б. ***, с ЕГН: **********, да заплати на Д.И.К.,
с ЕГН: ********** и съдебен адрес: ***, стая 15 – адвокат В.Р., сумата от
233.33 лева /двеста тридесет и три лева и тридесет и три стотинки/ – направени
по делото разноски, съобразно стойността на дяла си.
ОСЪЖДА Й.Н.К. ***, с ЕГН: **********, да заплати на Д.И.К.,
с ЕГН: ********** и съдебен адрес: ***, стая 15 – адвокат В.Р., сумата от
155.56 лева /сто петдесет и пет лева и петдесет и шест стотинки/ – направени по
делото разноски, съобразно стойността на дяла си.
ОСЪЖДА Л.В.Л. ***, с ЕГН: **********, да заплати на Д.И.К.,
с ЕГН: ********** и съдебен адрес: ***, стая 15 – адвокат В.Р. по бюджетната
сметка на Районен съд – гр.Русе, сумата от 97.78 лева /деветдесет и седем лева
и седемдесет и осем стотинки/ - направени по делото разноски по компенсация.
ОСЪЖДА И.А.П. ***, с ЕГН: **********, да заплати на Д.И.К.,
с ЕГН: ********** и съдебен адрес: ***, стая 15 – адвокат В.Р., сумата от 25.93
лева /двадесет и пет лева и деветдесет и три стотинки/ – направени по делото
разноски, съобразно стойността на дяла си.
ОСЪЖДА С.А. ***, с ЕГН: **********, да заплати на Д.И.К.,
с ЕГН: ********** и съдебен адрес: ***, стая 15 – адвокат В.Р., сумата от 25.93
лева /двадесет и пет лева и деветдесет и три стотинки/ – направени по делото
разноски, съобразно стойността на дяла си.
ОСЪЖДА М.И.Д. ***, с ЕГН: **********,
да заплати на Л.В.Л. ***, с ЕГН: **********, сумата от 40.00 /четиридесет/ лева
– направени по делото разноски, съобразно стойността на дяла си.
ОСЪЖДА М.Х.К. ***, с ЕГН: **********, да заплати на Л.В.Л.
***, с ЕГН: **********, сумата от 40.00 /четиридесет/ лева – направени по
делото разноски, съобразно стойността на дяла си.
ОСЪЖДА Б.Х.Б. ***, с ЕГН: **********, да заплати на Л.В.Л.
***, с ЕГН: **********, сумата от 40.00 /четиридесет/ лева – направени по
делото разноски, съобразно стойността на дяла си.
ОСЪЖДА Й.Н.К. ***, с ЕГН: **********, да заплати на Л.В.Л.
***, с ЕГН: **********, сумата от 26.67 лева /двадесет и шест лева и шестдесет
и седем стотинки/ – направени по делото разноски, съобразно стойността на дяла
си.
ОСЪЖДА И.А.П. ***, с ЕГН: **********, да заплати на Л.В.Л.
***, с ЕГН: **********, сумата от 4.44 лева /четири лева и четиридесет и четири
стотинки/ – направени по делото разноски, съобразно стойността на дяла си.
ОСЪЖДА С.А. ***, с ЕГН: **********, да заплати на Л.В.Л.
***, с ЕГН: **********, сумата от 4.44 лева /четири лева и четиридесет и четири
стотинки/ – направени по делото разноски, съобразно стойността на дяла си.
Решението може да се обжалва в
двуседмичен срок от връчването му на страните пред Русенски окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: