О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 240
гр. Бургас, 02.03.2017 г.
Бургаският окръжен съд, Първо гражданско и търговско отделение, в закрито заседание в състав:
Окръжен съдия Павел Ханджиев
като разгледа т. д. № 293/2014 г., съобрази следното:
С молба рег. № 3108/01.03.2017 г. и с молба рег. № 3110/01.03.2017 г. синдикът сочи, че на 24.02.2017 г. провел пряко договаряне за продажба на имущество, включено в масата на несъстоятелността, след което бил съставен протокол за проведения търг. Отправя искане съдът да свика Общо събрание на кредиторите със следния дневен ред:
-
Избор и одобрение на оферти на
потенциални купувачи, получени от синдика при преговори с потенциални купувачи
и вземане на решение за избор на оферта за продажба на имущество, включено в
масата на несъстоятелността на “Добринище ски ЕАД (в несъстоятелност) - Гори;
-
Избор и одобрение на оферти на
потенциални купувачи, получени от синдика при преговори с потенциални купувачи
и вземане на решение за избор на оферта за продажба на имущество, включено в
масата на несъстоятелността на “Добринище ски ЕАД (в несъстоятелност) - Сгради.
По повод молбите съдът съобрази следното:
С определение от 25.01.2017 г. съдът е дал разрешение на синдика М.Б. да извърши продажба на имущество на длъжника “Добринище ски” ЕАД (в несъстоятелност), именно:
/1/ Съвкупност от вещи и имуществени права, описани в Списък № 1 Земеделски земи и гори Опис на наличните активи - включени в масата на несъстоятелността на “Добринище ски ЕАД” (в несъстоятелност), находящ са на л.л. 401-428 от делото, и
/2/ Списък № 2 Сгради съоръжения и оборудване Опис на масата на несъстоятелността на “Добринище ски” ЕАД в несъстоятелност, находящ се на л.л. 429-430 от делото,
чрез пряко договаряне на цена, която може да бъде по-ниска от началната цена по чл. 717ж ТЗ и се определя по реда на ГПК.
Имуществото по Списък № 1 е оценено от определения от Събранието на кредиторите оценител на сумата 6598560 лв (следователно началната цена по чл. 717ж ТЗ е 5278848 лв), а това по Списък № 2 - на сумата 10174100 лв (следователно началната цена по чл. 717ж ТЗ е 8139280 лв.
Продажбата чрез пряко договаряне е способ за осребряване на имуществото на длъжника, предвиден в чл. 718 ТЗ. Към него се прибягва, когато публично оповестените търгове са били неуспешни, дори след намаляване на цената до 80 % от първоначалната. Съдът е преценил, че предпоставките за продажба чрез пряко договаряне са налице и е дал съответното разрешение. След това синдикът е овластен да действа като орган, упражняващ разпоредителната власт върху имуществото. От неговата преценка зависи как практически да проведе прякото договаряне и каква цена на имуществото да определи, вкл. дали да приеме оферта, която е за цена 10 пъти по-ниска от първоначалната оценка за правата по Списък 2 или 7 пъти по-ниска от първоначалната оценка за правата по Списък 1. За действията си синдикът носи отговорност съгласно чл. 663 ТЗ, вкл. пред кредиторите за виновно причинени вреди. Свикването на Събрание на кредиторите и негово решение или одобрение не са елемент от фактическия състав на осребряването на имуществото чрез пряко договоряне по реда на чл. 718 ТЗ.
Наред с това трябва да се съобрази, че правомощията на Събранието на кредиторите при осребряването на имуществото се свеждат до предвидените в чл. 677, ал. 1, т. 8 ТЗ: определя реда и начина за осребряване на имуществото на длъжника, метода и условията на оценка на имуществото, избора на оценители и определяне на възнаграждението им. След като веднъж СК е определило реда и начина на оценка на имуществото на длъжника, до ново решение на кредиторите може да се стигне само в хипотеза на изчерпани възможности - неуспешен първоначален търг, неуспешен нов търг по чл. 717ж ТЗ, неуспешно пряко договаряне по чл. 718 ТЗ и възникнала необходимост от промяна на реда и начина на осребряване на имуществото, например чрез преминаване от продажба на имуществени права в съвкупност към продажба поотделно.
По тези съображения съдът приема, че не са налице законови основания за свикване на събрание на кредиторите по дневния ред, заявен от синдика в молбите от 01.03.2017 г.
Ето защо и на осн. чл. 718 ТЗ вр. чл. 677 ТЗ съдът
ОПРЕДЕЛИ :
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ молба рег. № 3108/01.03.2017 г. и с молба рег. № 3110/01.03.2017 г. на синдика М.Б. за свикване на Общо събрание на кредиторите на “Добринище ски ЕАД (в несъстоятелност) със следния дневен ред:
-
Избор и одобрение на оферти на
потенциални купувачи, получени от синдика при преговори с потенциални купувачи
и вземане на решение за избор на оферта за продажба на имущество, включено в
масата на несъстоятелността на “Добринище ски ЕАД (в несъстоятелност) - Гори;
-
Избор и одобрение на оферти на
потенциални купувачи, получени от синдика при преговори с потенциални купувачи
и вземане на решение за избор на оферта за продажба на имущество, включено в
масата на несъстоятелността на “Добринище ски ЕАД (в несъстоятелност) - Сгради.
Определението не може да се обжалва.
Окръжен съдия: