№ 2376
гр. Варна, 23.06.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IV СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и трети юни през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Константин Д. Иванов
Членове:Мая Недкова
мл.с. Ивалена Орл. Димитрова
като разгледа докладваното от мл.с. Ивалена Орл. Димитрова Въззивно
гражданско дело № 20223100500304 по описа за 2022 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 294 от ГПК.
Образувано е след като с Решение № 5/03.02.2022 г., постановено по касационно
гражданско дело № 1984 по описа за 2021 г. на ВКС, I ГО, е отменено Решение №
1797/17.12.2020 г. по в. гр. д. № 2163/2020 г. по описа на ОС - Варна, в частта, с която е
потвърдено решение № 1681 от 13.04.2020 г. по гр. д. № 17992/2018 г. на Варненския
районен съд в частта, с която е отхвърлен предявеният от СВ. Г. Г. срещу П. В. П. и АНН.
ИЛ. Д. установителен иск, а срещу ответницата АЗ. СЮЛ. С. - иск по чл.108 ЗС, по
отношение на следния недвижим имот: ЖИЛИЩЕТО В ЗАПАДНАТА (откъм ул. „Зограф“)
реална част от ПИ с идентификатор № ... по КККР на гр. Варна, състоящо се според
архитектурния проект от 25.11.1961 г. (на стр.78 от първоинстанционното производство) от
входно антре, тераса (понастоящем остъклена) и стаята в западната част на сградата, една
стая (мазе) в приземния етаж и тоалетната в приземния етаж, означена на скицата на стр.
348 от първоинстанционното производство, заедно с припадащата се към това жилище 1/2
ид. част от дворното място, съставляващо ПИ с идентификатор ... по КККР на гр. Варна,
одобрени със заповед № РД-18-40/14.07.2006 г. на ИД на АК, и делото е върнато за ново
разглеждане от друг състав на въззивния съд.
Решение № 1797/17.12.2020 г. по в. гр. д. № 2163/2020 г. по описа на ОС - Варна, е
оставено в сила в частта, с която е потвърдено решение № 1681 от 13.04.2020 г. по гр. д. №
17992/2018 г. на Варненския районен съд в частта, с която е отхвърлен предявеният от СВ.
Г. Г. срещу П. В. П. и АНН. ИЛ. Д. установителен иск, а срещу ответницата АЗ. СЮЛ. С. -
иск по чл.108 ЗС, по отношение на следния недвижим имот: ЖИЛИЩЕТО В ИЗТОЧНАТА
1
(откъм вътрешността на дворното място) реална част от ПИ с идентификатор № ... по КККР
на гр. Варна, състоящо се според архитектурния проект от 25.11.1961 г. (на стр.78 от
първоинстанционното производство) от черна кухня, разделена на две части за обособяване
на входно антре, столова и стая в източната част на сградата (предвидената за изграждане
според проекта), една стая (мазе) в приземния етаж, както и мазе под новопостроената в
жилищния етаж стая в източната част на сградата, а също и тоалетната, попадаща в
несамостоятелната сграда с идентификатор ..., означена на скицата на стр. 348 от
първоинстанционното производство, заедно с припадащата се към това жилище 1/2 ид. част
от дворното място, съставляващо ПИ с идентификатор ... по КККР на гр. Варна, одобрени
със заповед № РД-18-40/14.07.2006 г. на ИД на АК.
Производството по горецитираното въззивно гражданско дело е образувано по повод
въззивна жалба на СВ. Г. Г., ЕГН ..., с адрес: гр. Варна, ... срещу Решение № 1681/13.04.2020
г., постановено по гр. д. № 17992/2018 г. по описа на Районен съд - Варна, XXXIX състав, с
което са отхвърлени като неоснователни предявените от нея:
- срещу П. В. П., ЕГН: **********, с адрес: гр. Варна, ..., АНН. ИЛ. Д., ЕГН:
**********, с адрес: гр. Варна, ..., и АЗ. СЮЛ. С., ЕГН: **********, с адрес: гр. Варна, ...
иск с правно осн. чл. 124, ал. 1 ГПК за признаване за установено спрямо тримата ответници -
прехвърлители и приобретател, че ищцата е собственик на следния недвижим имот,
придобит по наследство, а именно: 186,80/376 ид. ч. от дворно място с идентификатор № ...,
цялото с пространство от 376 кв. м, при граници: имоти с идентификационни номера №№ ...,
с административен адрес: гр. Варна, ... ведно с построената върху него еднофамилна
жилищна сграда, представляваща имот с идентификационен номер № ..., с площ от 65 кв. м,
построена в предната част на имота, към улицата;
- срещу АЗ. СЮЛ. С., ЕГН: **********, с адрес: гр. Варна, ... иск с правно основание
чл. 108 ЗС за осъждане на ответницата да й предаде владението върху описаните имоти;
- искане за отмяна на КНА за собственост № 96, том III, per. № 5796 по н.д. №
417/2016 г. на нотариус Полина Симеонова с № 335 на КН, с който А.П.И, ЕГН **********,
П. В. П., ЕГН: **********, и АНН. ИЛ. Д., ЕГН: **********, са признати за собственици по
наследство и давност на 186/376 ид.ч. от дворно място, цялото с площ от 376 кв.м и
идентификационен № ..., находящо се в гр. Варна, ...
Настоящият състав, като съобрази указанията, дадени в мотивите на постановеното
решение от ВКС, и съобрази данните по настоящото дело съдът намира, че следва да се
допусне и изслуша съдебно-оценителна експертиза, вещото лице по която, след като се
запознае с наличните по делото материали и извърши оглед и замервания на място, следва
да отговори на въпроса:
Каква е стойността на ЖИЛИЩЕТО В ЗАПАДНАТА (откъм ул. „Зограф“) реална
част от ПИ с идентификатор № ... по КККР на гр. Варна, състоящо се според архитектурния
проект от 25.11.1961 г. (на стр.78 от първоинстанционното производство) от входно антре,
тераса (понастоящем остъклена) и стаята в западната част на сградата, една стая (мазе) в
2
приземния етаж и тоалетната в приземния етаж, означена на скицата на стр. 348 от
първоинстанционното производство, заедно с припадащата се към това жилище 1/2 ид. част
от дворното място, съставляващо ПИ с идентификатор ... по КККР на гр. Варна, одобрени
със заповед № РД-18-40/14.07.2006 г. на ИД на АК, с извършените преди 01.02.2019 г.
полезни подобрения (по позиции 2, 7, 8, 11-14, 15 – само за кухня, 16, 19-22 и 26 от т. 4 от
Допълнителна съдебно-оценителна експертиза на в. л. М. Т. – л. 355 от
първоинстанционното дело, и масивна ограда с бетонни блокчета), както и каква би била
стойността на имота без полезните разноски към момента на извършване на настоящата
експертиза.
Също така, по делото следва служебно да бъде изискано удостоверение за наследници
на лицето П.И.Р, ЕГН **********, починал на 25.10.2000 г., с последен постоянен адрес: с.
Генерал Кантарджиево, община Аксаково, обл. Варна.
Делото следва да се насрочи за разглеждане в открито съдебно заседание.
Воден от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА изготвянето на съдебно-оценителна експертиза, вещото лице по която,
след запознаване с наличните по делото материали и извършване оглед и замервания на
място, да даде отговор на въпросите:
- Каква е стойността на ЖИЛИЩЕТО В ЗАПАДНАТА (откъм ул. „Зограф“) реална
част от ПИ с идентификатор № ... по КККР на гр. Варна, състоящо се според архитектурния
проект от 25.11.1961 г. (на стр.78 от първоинстанционното производство) от входно антре,
тераса (понастоящем остъклена) и стаята в западната част на сградата, една стая (мазе) в
приземния етаж и тоалетната в приземния етаж, означена на скицата на стр. 348 от
първоинстанционното производство, заедно с припадащата се към това жилище 1/2 ид. част
от дворното място, съставляващо ПИ с идентификатор ... по КККР на гр. Варна, одобрени
със заповед № РД-18-40/14.07.2006 г. на ИД на АК, с извършените преди 01.02.2019 г.
полезни подобрения (по позиции 2, 7, 8, 11-14, 15 – само за кухня, 16, 19-22 и 26 от т. 4 от
Допълнителна съдебно-оценителна експертиза на в. л. М. Т. – л. 355 от
първоинстанционното дело, и масивна ограда с бетонни блокчета), както и каква би била
стойността на имота без полезните разноски към момента на извършване на настоящата
експертиза.
ОПРЕДЕЛЯ първоначален депозит за изготвяне на експертизата в размер на 200
лева, вносими от въззиваемата АЗ. СЮЛ. С., ЕГН: **********, с адрес: гр. Варна, ...
УКАЗВА на въззиваемата АЗ. СЮЛ. С. в едноседмичен срок от получаване на
съобщението за това чрез връчване на препис от настоящото определение да представи
платежен документ за внесен депозит по сметка на Варненски окръжен съд, в размер на 200
3
лв.
ОПРЕДЕЛЯ срок за изготвяне на експертизата и представяне на заключението по
нея най-малко една седмица преди датата на съдебното заседание, насрочено за 19.09.2022 г.
от 14:30 часа.
НАЗНАЧАВА за вещо лице М. М. Т., която да се уведоми за въпросите на
експертизата след представяне на доказателства за внесен депозит.
УКАЗВА на вещото лице, че следва да представи справка-декларация към съдебно-
оценителната експертиза с оглед определяне на окончателното му възнаграждение.
ЗАДЪЛЖАВА въззиваемата АЗ. СЮЛ. С. да осигури достъп на вещото лице до
процесния недвижим имот.
ИЗИСКВА от Община Аксаково удостоверение за наследници на лицето П.И.Р, ЕГН
**********, починал на 25.10.2000 г., с последен постоянен адрес: с. Генерал
Кантарджиево, община Аксаково, обл. Варна.
НАСРОЧВА производството по в. гр. д. № 304/2022 г. за разглеждане в открито
съдебно заседание на 19.09.2022 г. от 14:30 часа, за която дата и час да се призоват
страните, ведно с препис от настоящото определение.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4