№ 61
гр. Габрово, 05.04.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – ГАБРОВО, СЪСТАВ II, в публично заседание на
двадесет и трети март през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Полина Пенкова
Членове:Кремена Големанова
Велемира Димитрова
при участието на секретаря Милкана Ив. Шаханова Балтиева
като разгледа докладваното от Кремена Големанова Въззивно гражданско
дело № 20234200500075 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл.258 и сл. от ГПК.
Образувано е по въззивна жалба на ответника по делото Т. С. Т. срещу Решение
№260008/23.12.2022г. по гр.д.№1164/2020г. на РС Севлиево.
В жалбата се излагат доводи, че по делото не били определени границите на имота, не
било отбелязано, че другия съделител бил лишил жалбоподателя от останалите то баща им
пари. Освен това оценките на имотите пред РС Севлиево и ОС Габрово се различавали с
няколко хиляди лева. Претендира за 100%собственос на гаража, от които 50% като
наследство и 50% като компенсация за семейния автомобил, който бил заграбен и продаден
от Я., 50% от стойността на дворното място, 60% от стойността на жилището.
В с.з. жалбоподателят заявява, че не доволен, че имотът не е разделен на две равни
части, като твърди, че бил участвал в строеж с труд и средства.
Ответницата по жалбата и ищца по делото в депозирания отговор на въззивната жалба
оспорва същата като неоснователна и необоснована. Моли съда да остави жалбата без
уважение и да присъди направените по делото разноски.
Въззивният съд, като взе предвид събраните по делото доказателства и навеените от
страните доводи, прие за установено следното:
Въззивната жалба е подадена в срок, от надлежна страна и срещу акт, подлежащ на
обжалване. Предвид на това същата е процесуално допустима. Разгледана по същество е
неоснователна.
Постановеното от първоинстанционния съд решение е валидно и допустимо.
С обжалваното Решение №260008/23.12.2022г. по гр.д.№1164/2020г. на РС Севлиево е
прогласено настъпилото по право обезсилване на Решение №9/25.01.2022г., постановено по
гр.дело №459/2019г. на Окръжен съд Габрово, с което е извършена съдебна делба, в частта, в
която по реда на чл.349, ал.2 ГПК, на Т. С. Т. е възложен, допуснатия до съдебна делба
недвижим имот - ВТОРИ ЕТАЖ от построената в имот с идентификатор *** по
кадастралната карта на гр.С. двуетажна жилищна сграда с идентификатор: ***.1, със
застроена площ 110кв.м., който съставлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
1
идентификатор ***.1.2, със застроена площ 95кв.м. и се състои от коридор, кухня с черна
кухня, две стаи, хол, килер, баня с тоалетна и две тераси, заедно с прилежащите
САМОСТОЯТЕЛНИ МАЗИ с вход от стълбищната клетка - североизточна с площ
17,30кв.м., югоизточна с площ от 13,30кв.м., килер под югозападните стълби и помещението
под стълбите с площ 12,50кв.м., южно ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ с площ 38кв.м., ведно с
прилежащите идеални части от общите части на сградата, с общо ползване на стълбището за
таванските помещения и на 1/2 ид.ч. ДВОРНО МЯСТО в гр.С., ул.„Ч." ***, съставляващо
поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта на гр.С., с площ 575кв.м. при
съседи: ***, ***, ***, както и РЕАЛНО построената в същото дворно място СГРАДА с
идентификатор ***.5 със застроена площ 8кв.м., с предназначение: постройка на
допълващото застрояване и с което за уравнение на дяловете на П. С. Я. е възложен,
следния недвижим имот: СГРАДА с идентификатор ***.4 със застроена площ 25кв.м. с
предназначение: постройка на допълващо застрояване ГАРАЖ, ведно с отстъпеното право
на строеж за същата, намиращ се в имот с идентификатор *** по кадастралната карта на гр.
С. - с адрес на имота: гр.С., ул.„Ч." *** и Т. С. Т. е осъден да заплати на П. С. Я.
допълнително сумата от 30092,12лв. за уравнение на дела, в 6 - месечен срок от влизане в
сила на решението за възлагане, на основание чл.349, ал.5 ГПК, ведно със законната лихва
върху сумата, считано от влизане на решението в сила, като допуснатите до делба имоти са
изнесени на публична продан.
За да постанови решението си съдът е приел следното : Решение №9/25.01.2022г.,
постановено по в.гр.д. №459/2019г. на Окръжен съд Габрово за извършване на делбата е
влязло в законна сила на 28.02.2022г., като 6-месечният срок за плащане е изтекъл на
28.08.2022г. По делото не било установено, че задълженото лице, въз основа на решението, е
изпълнило законоустановеното си задължение по парично уравнение на дела на другия
съделител - кредитор. Напротив, налице било изрично изявление от същото, че не е в
състояние да заплати сумата. Констатирането на този факт - незаплащането на дължимата
сума в 6- месечния срок, автоматично води до обезсилване на решението за възлагане.
Молителят - съделител не е направил искане за възлагане на имота по реда на чл.349,
ал.6 ГПК, изречение предпоследно, като единственият възможен способ за ликвидиране на
съсобствеността в настоящото производство бил изнасяне на имотите на публична продан.
Въззивният съд намира следното :
Съгласно разпоредбата на чл.349, ал.6 от ГПК съделителят, в чийто дял е поставен
имотът по реда на ал.1 и ал.2, става негов собственик, след като изплати в срока по ал.5
(шест месечен) определеното парично уравнение, заедно със законната лихва. Ако
уравнението не бъде изплатено в този срок, решението за възлагане се обезсилва по право и
имотът се изнася на публична продан. Имотът може да не бъде изнесен на публична продан
и да се възложи на друг съделител, който отговаря на условията по ал.2 и е направил искане
за възлагане в срока по ал.4, ако той заплати веднага цената, по която е оценен имотът при
делбата, намалена със стойността на дяла му в него. Получената сума се разпределя между
останалите съделители съобразно с квотите им.
Искането за прогласяване на настъпило обезсилване по право е искане за признаване
липсата на валидна престация на сумите, определени по възлагателното решение като
паричен еквивалент на имотен дял на съделителя без дял в натура.
Съгласно т.10 ТР №1/19.05.2004г. по тълк.д. №1/2004г. на ОСГК на ВКС основанието
за обезсилване на възлагателното решение по право и за възстановяване висящността на
делбения процес е неплащането в законовия срок на определеното с това решение парично
задължение за уравнение на дял заедно с лихвите, като приемането на извинителни причини
по чл.81, ал.1 ЗЗД за неспазване изискванията на закона е недопустимо.
Срокът за изпълнение и плащането на сумите за уравняване на дяловете на
съделителите имат характер на отлагателно условие за проявление на конститутивното
действие на влязлото в сила решение по възлагане. Ако паричното задължение за уравнение
на дял не се погаси в срок, длъжникът изпада в забава, чиито неблагоприятни последици не
могат да бъдат заличени по волята на страните по облигационната връзка. Ако няма
плащане или друго надлежно изпълнение в шестмесечния срок от влизане на възлагателното
решение в сила, то се обезсилва по силата на закона, а последиците на съдебния акт се
заличават с обратна сила.
По делото не са представени доказателства, от които да се установи, че жалбоподателят
в 6-месечния срок е заплатил на другата съделителка дължимата сума за уравнение на дела
2
й.
Жалбоподателят не е направил в срок и претенция за възлагане на имота, по реда на
чл.349, ал.6, изр.3 ГПК, поради което постановеното от въззивната инстанция Решение
№9/25.01.2022г., постановено по гр.дело №459/2019г. на Окръжен съд Габрово е обезсилено
ex lege и правилно първоинстанционният съд е изнесъл делбените имоти на публична
продан.
Поради изложеното по-горе въззивния съд намира обжалваното решение за правилно и
следва да го потвърди.
Изложените от жалбоподателят доводи в жалбата касаят евентуални претенции по
сметките, които същият не е заявил своевременно в производството по извършване на
делбата, поради което същите се явяват неотносими към спора.
Ответницата по жалбата е направила искане за присъждане на сторените от нея
разноски пред въззивната инстанция, но тъй като по делото не са представени доказателства,
че такива са направени, то съдът не следва да присъжда разноски.
По изложените съображения, въззивният съд
РЕШИ:
ПОТВЪРЖДАВА Решение №260008/23.12.2022г. по гр.д.№1164/2020г. на РС
Севлиево.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ВКС на РБ в едномесечен срок от
връчването му на страните.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3