Р Е Ш Е Н И Е
25.07.2017 Дупница
Номер Година Град
В ИМЕТО НА НАРОДА
IX
Районен съд – Дупница състав
06.07. 2017
на Година
Мирослав Саневски
В публично съдебно заседание в следния състав:
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
Роза Цветанова
2.
Секретар:
Председателя на
състава
Прокурор:
Сложи за разглеждане докладваното от
гражданско 475 2017
дело № по описа за година.
Производството
е образувано по искова молба, депозирана от Ц.И.М., ЕГН **********, с адрес: ***,
Г.Й.М., ЕГН **********, с адрес: *** и Д.Й.М., ЕГН **********, с адрес: ***, чрез
пълномощника им адв. С.Й.К.-В. срещу В.С.М., ЕГН ********** и Й.С.М., двамата с
адрес: ***, с която искова молба е предявен отрицателен установителен иск за собственост
с правно основание чл.124, ал.1 ГПК. Ищците молят съда да признае за установено
по отношение на ответниците, че последните не са собственици на следните
недвижими имоти:
1.ЛОЗЕ, представляващо имот с № 136020, находящо се в землището на гр.Кочериново, местността „Крашевица“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 3.497 дка, начин на трайно ползване: Лозе; категория на земята при неполивни условия: Четвърта, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 136019-Лозе, собственост на наследници на Вита Спасова Цветкова, имот № 136007-Лозе, собственост на наследници на Иван Наков Рашов, имот № 136006-Лозе, собственост на Г. Стоичков Тачов, имот № 136023-Лозе, собственост на наследници на Живко Стоянов Лапачки и имот № 000073-Пасище, мера, собственост на Община Кочериново. 2.НИВА, представляваща имот с № 024003, находяща се в землището на гр.Кочериново, местността „Джанговица“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 1.495 дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия: Шеста, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 02004-Нива, собственост на наследници на Иван Тонев Юсколов, имот № 000235-Полски път, собственост на Община Кочериново, имот № 024002-Нива, собственост на Никола Георгиев Пацов и имот № 000600- Полски път, собственост на Община Кочериново. 3.НИВА, представляваща имот с №034003, находяща се в землището на гр.Кочериново, местността „Ридо“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 2.800 дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия: Четвърта, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 034006-Нива, собственост на наследници на Йордан Иванов Мишов, имот № 034004-Нива, собственост на Димитър Иванов Кацарски, имот № 034002-Нива, собственост на наследници на Иван Манов М. и имот № 000152-Полски път, собственост на Община Кочериново. 4.НИВА, представляваща имот с № 047026, находяща се в землището на гр.Кочериново, местността „Дабравата“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 1.996 дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия: Четвърта, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 047025-Нива, собственост на наследници на Петър Христов Черногорски, имот № 047022-Полски път, собственост на Община Кочериново, имот № 000162-Полски път, собственост на Община Кочериново и имот № 047027- Нива, собственост на наследници на Радка Александрова Динкова. 5. НИВА, представляваща имот с № 069007, находяща се в землището на гр.Кочериново, местността „Брежето“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 0.538 дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия: Седма, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 069006-Нива, собственост на наследници на Сотир Михайлов Стамболийски, имот № 000705- Др. селищна територия, собственост на Държавата и имот № 000109-Полски път, собственост на Община Кочериново. 6.НИВА, представляваща имот с № 072003, находяща се в землището на гр.Кочериново, местността „Брежето“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 1.356 дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия: Седма, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 072002-Нива, собственост на наследници на Сотир Михайлов Стамболийски, имот № 072008-Нива, собственост на наследници на Г. Николов Клисурски, имот № 072004-Нива, собственост на наследници на Александър Иванов Мискински, имот № 072022-Нива, собственост на Община Кочериново и имот № 000109-Полски път, собственост на Община Кочериново. 7.НИВА, представляваща имот с № 085010, находяща се в землището на гр.Кочериново, местността „Жабокрек“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 1.026 дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия: Пета, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 085024-Нива, собственост на наследници на Генчо Михайлов Вретенарски, имот № 085009-Нива, собственост на наследници на Вита Спасова Цветкова, имот № 000298-Полски път, собственост на Община Кочериново и имот № 085011-Нива, собственост на Ефтимка Котева Радева. 8.НИВА, представляваща имот с № 094003, находяща се в землището на гр.Кочериново, местността „Шабаница“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 2.061 дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия: Четвърта, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 094006-Лозе, собственост на Димитър и Славка Крашевски, имот № 094017-Полски път, собственост на Община Кочериново, имот № 094002-Нива, собственост на Димитър Иванов Кацарски и имот № 094001-Нива, собственост на Община Кочериново. 9.НИВА, представляваща имот с № 125044, находяща се в землището на гр.Кочериново, местността „Сливите“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 0.523 дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия: Пета, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 125043-Нива, собственост на наследници на Атанас Иванов Кюркчийски, имот № 125053-Нива, собственост на наследници на Димитър Иванов Зашев, имот № 125045-Нива, собственост на наследници на Иван Манов М., имот №125039-Нива, собственост на Надежда Стоянова Бойчева, имот № 125042-Нива, собственост на Елена Николова Петрова. 10.НИВА, представляваща имот с № 125098, находяща се в землището на гр.Кочериново, местността „Герено“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 0.798 дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия: Пета, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 125094-Нива, собственост на наследници на Екатерина К. Лапачка, имот № 125090-Нива, собственост на Борис Георгиев Бозовайски, имот № 125099-Нива, собственост на Община Кочериново и имот № 000307-Канал, собственост на Община Кочериново. 11.НИВА, представляваща имот с № 127015, находяща се в землището на гр.Кочериново, местността „Герено“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 0.016 дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия: Пета, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 127014-Нива, собственост на Община Кочериново, имот № 127017-Нива, собственост на наследници на Христо Стоичков Нешев, имот № 000307-Нива, собственост на Община Кочериново и имот № 000307-Канал, собственост на Община Кочериново (наричани по-долу за краткост „процесните имоти“).
Молят също така, в случай че искът им бъде уважен, на основание чл.537, ал.2 от ГПК да бъде отменен нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит на основание наследство и давностно владение № 169, том ІV, рег.№ 4620, дело № 546 от 16.11.2016г. на нотариус Стефан Сотиров, с рег. № 293 в регистъра на НК, с район на д-вие РС-Дупница, вписан в Служба по вписванията с вх.рег.№5215 от 16.11.2016г., акт № 131, том 19, дело № 2445 (наричан по-долу за краткост „констативен нотариален акт“).
Ищците твърдят, че процесните имоти били възстановени на наследниците на Г. Манов М. по реда на ЗСПЗЗ, както следва: с решение № 4015 от 04.04.2003г. на ОСЗГ-гр.Кочериново е възстановено правото на собственост върху описания по-горе под №1 недвижим имот; с решение № 4010 от 13.08.1997г. на Поземлена комисия-гр.Кочериново е възстановено правото на собственост върху описаните по-горе под № 2, № 3 и № 4 недвижими имоти; с решение № 4015 от 30.06.1998г. на ПК-гр.Кочериново е възстановено правото на собственост върху описаните по-горе под № 5, № 6, № 7, № 8 и № 9 недвижими имоти; с решение № 4015 от 21.03.2002г. на ПК-гр.Кочериново е възстановено правото на собственост върху описаните по-горе под № 10 и № 11 недвижими имоти. Твърдят, че с акт за нотариално завещание № 14 по н.д.№ 533/1984г. Г. Манов М. е завещал цялото си движимо и недвижимо имущество на сина си-техния наследодател Йордан Георгиев М.-съпруг на първата ищца и баща на втория и третия ищец, като по този начин те се явяват единствени собственици на описаните имоти. Считат, че дори да бъде игнорирано посоченото завещание, те като законни наследници на Г.М. са наследили ¼ ид.ч. от процесните имоти, които изцяло владеят и ползват като свои от момента на възстановяването им по реда на ЗСПЗЗ до настоящия момент. С оглед изложеното, при условията на евентуалност, се позовават и на изтекла в тяхна полза придобивна давност. Сочат, че наскоро случайно узнали, че ответникът В.С.М. се е снабдил с констативен нотариален акт, с който е признат за изключителен собственик на основание наследство и давностно владение върху всички гореописани имоти. Ответницата Й.С.М., като съпруга на първия ответник, също се легитимира като собственик по описания нотариален акт. Ищците твърдят, че няма как ответниците да са придобили процесните имоти по давност, тъй като те (ищците) са техни собственици и ги владеят и ползват от момента на възстановяването им, като дори към настоящия момент имотите са отдадени от тях под аренда с Договор за аренда на земеделска земя. Претендират и присъждане на сторените в производството разноски.
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответниците, които изразяват становище, че предявеният иск е изцяло неоснователен. Твърдят, че представеното от ищците нотариално завещание № 14 по н.д.№ 533/1984г. не е произвело вещноправен ефект, понеже не са спазени необходимите реквизити за неговото издаване-то не съдържа описание на процесните имоти, а също така е нарушено изискването на чл.14, във вр. с чл.29 от ЗН да не се накърнява запазената част на низходящите на наследодателя. Сочат, че същото завещание било отменено по гр.д.№ 500/1986г. на РС-Станке Димитров. Твърдят, че дълги години след съставяне на завещанието и смъртта на Г.М. през 1989г., както и до настоящия момент са стопанисвали имотите с ясното съзнание, че са собственици по давност, тъй като само те са се грижили за тези имоти. Видно от констативен нотариален акт и протокола за разпит на свидетели, въз основа на който е издадено постановлението на нотариуса, ответникът В.М. владее и е владял имотите явно, спокойно, непрекъснато и безспорно в продължение на много повече от 10 години, поради което ги е придобили по давност, съгласно чл. 79, ал.1 от ЗС. Оспорват твърдението на ищците, че владеят имотите и ги ползват; твърдят, че те (ищците) напълно са се дезинтересирали от тези имоти. Относно представеният от ищците договор за аренда на земеделска земя, нотариално заверен рег.№ 3536 от 19.09.2014г., акт №30, том ІІ на нотариус Ефтим Китов, с район на д-вие РС-Дупница, с рег.№ 397 на НК, твърдят, че същият е недействителен, понеже е сключен само от един наследник, без да се е съобразил с правата на останалите наследници по закон, а също така, че този договор е фиктивен, тъй като ответникът В.М. е единственият наследник на Г. Манов М., който от години ползва процесните имоти, за което се е снабдил с нотариален акт. Молят съда да открие процедура по оспорване истинността на договора за аренда на земеделска земя. С оглед изложеното, молят съда да отхвърли изцяло предявения иск като неоснователен. Претендират разноски.
Съдът след като прецени събраните по делото
доказателства, прие за установено следното от фактическа страна.
От представените с исковата молба и неоспорени от ответниците решение № 4015 от 04.04.2003г. на ОСЗГ-гр.Кочериново; решение № 4010 от 13.08.1997г., решение № 4015 от 30.06.1998г. и решение № 4015 от 21.03.2002г. на ПК-гр.Кочериново, се установява, че правото на собственост върху процесните недвижими имоти е възстановено на наследниците на Г. Манов М..
От представеното удостоверение за наследници изх.№ 18/23.02.2017г., издадено от общ. Кочериново, се установява, че Г. Манов М., ЕГН **********, е починал на 09.06.1989 г., като след смъртта си е оставил четири деца- наследници по закон: 1. С. Георгиева Стоянова, ЕГН **********-дъщеря, починала на 27.11.2013г.; 2. Йордан Георгиев М., ЕГН **********-син, починал на 16.12.2011г.; 3. Виолета Георгиева Сотирова, ЕГН **********-дъщеря, починала на 31.08.2005г. и 4. Симеон Георгиев М., ЕГН **********-син, починал на 03.01.2016г. Установява се също така, че ищците са наследници по закон на Йордан Георгиев М. (ищцата Ц.И.М. е негова бивша съпруга, а ищците Г.Й.М. и Д.Й.М. са негови деца), а ответникът В.С.М. е син и наследник по закон (заедно с Николина Стойкова М.-съпруга, Иван С.М. и Кирил С.М.-синове) на Симеон Георгиев М..
Към исковата молба е представен Акт за нотариално завещание № 14/07.05.1984г., съставен по нот. дело№ 533/1984г. по описа на Станкедимитровски районен съд, съгласно който Г. Манов М. завещава на сина си Йордан Георгиев М. цялото си движимо и недвижимо имущество, което ще притежава към момента на смъртта си.
От представените с исковата молба договори за аренда и наем на земеделска земя се установява, че процесните имоти са отдавани от ищеца Г.М. под аренда на различни арендатори след 2014г.
От писмо с изх.№ РО-06-325/19.06.2017г., издадено от Общинска служба по земеделие гр. Кочериново се установява, че имот с № 024003 по КВС за землището на гр.Кочериново е отдаван с едногодишен договор за наем за стопанската 2014/2015г., 2015/2016г. и 2016/2017г. от ищеца Г.М. на Цветана Митринска. Всички процесни имоти са отдадени с едногодишен договор за наем за стопанската 2016/2017г. от ответника В.С.М. на Росица Райчова Пацова. Имот с № 024003 и № 085010 по КВС за землището на гр.Кочериново са отдадени с договор за аренда за срок от 25 години от ищеца Г.М. на Цветана Митринска. Имоти с №№ 034003, 047026, 069007, 072003, 125044, 125098, 127015, 13620 по КВС за землището на гр.Кочериново са отдадени с договор за аренда за срок от шест години от ищеца Г.М. на Стоимен Пандурски. Имот с № 085010 по КВС за землището на гр.Кочериново е отдаван с едногодишен договор за наем за стопанската 2014/2015г. и 2015/2016г. от ищеца Г.М. на Райчо Митрински.
От представеното копие от Протокол от съдебно заседание, проведено на 30.05.1986г. по гр.д.№500/1985г. по описа на Станкедимитровски районен съд се установява, че между Г. Манов М. и Йордан Георгиев М. е водено дело за съдебна делба на недвижим имот-жилищна постройка с дворно място в гр. Кочериново, което по плана на града съставлява парцел ХХ-225 в кв.2 с площ от 334 кв.м., по което дело е постигната между страните съдебна спогодба, обективирана в представения протокол.
От показанията на разпитаните по делото свидетели Тони Мавров и Любомир Стаменов, които съдът кредитира като последователни, непротиворечиви и кореспондиращи със събраните писмени доказателства, се установява, че ищците, а преди това наследодателят им Йордан М., са владели и ползвали процесните имоти след възстановяването им по реда на ЗСПЗЗ. Свидетелят Мавров сочи, че от 1999г. до 2010г. е ходил на процесните имоти, за да помага на Йордан М. да ги обработва и да събира реколтата. След смъртта на Йордан М. през 2011г. синът му Г.М. отдавал имотите под аренда. Свидетелят Стаменов сочи, че докато бил жив Йордан М., той обработвал процесните имоти, а след това нивите са давани под аренда. Съдът не кредитира показанията на доведените от ответниците свидетели Костадин Грозданов, Цветан Пеков и Христо Биков, тъй като същите не кореспондират със събраните по делото писмени доказателства и не се потвърждават от тях.
Анализът на така установените факти и
обстоятелства по делото налага следните правни изводи:
Целта на установителния иск е да се внесе яснота, определеност и безспорност в гражданските отношения. Търсената с него защита се изчерпва в силата на присъдено нещо, с което спорното право се потвърждава или отрича. Установителният иск е допустим, когато правото на собственост се оспорва, като неоснователно друго лице твърди, че има права върху същата вещ или отрича съществуването на тези права у собственика. При установителните искове (включително и отрицателните такива) в най-голяма степен се откроява разликата между спорното право и правото, което може да се окаже засегнато от правния спор. Първото има качеството "предмет на иска", защото е обект на противоречиви правни твърдения на страните по спора. Когато ищецът твърди, че определено право не съществува, предмет на спора и на исковия процес е отричаното от него право. При отрицателния установителен иск, за разлика от всички останали искове, основанието на иска (чл. 127, ал. 1, т. 4 ГПК) не е негов индивидуализиращ белег. Щом твърди, че оспорваното право никога не е възниквало, ищецът не би могъл и да сочи юридически факт, от който такова право се поражда. Правото, предмет на отрицателния установителен иск и специално при иск, с който се отрича правото на собственост или друго вещно право, не се индивидуализира само с вещта, върху която съществува и с лицето, което е негов носител. Следва да се държи сметка и за придобивното основание като белег, индивидуализиращ това право и разликата в правния режим на правото на собственост, извеждано от първични и производни придобивни способи. При отрицателния установителен иск за собственост, след като ищецът изобщо отрича правото на ответника, последният трябва да изчерпи в процеса всички основания, на които то е могло да се породи. Когато е уважен отрицателен установителен иск за собственост, това претендирано от ответника право е отречено, без оглед на конкретно определено правопораждащо основание, а с оглед на всички възможни негови основания (Тълкувателно решение № 8 от 27.11.2013 г. на ВКС по тълк. д. № 8/2012 г., ОСГТК).
От приетите като доказателства писмени документи (констативния нотариален акт, издаден в полза на ответниците, решения на ПК-Кочериново за възстановяване правото на собственост върху процесните имоти по реда на ЗСПЗЗ и удостоверение за наследници) може да се направи категоричен извод, че за ищците е налице правен интерес от предявения отрицателен установителен иск за право на собственост срещу ответниците.
В настоящия
случай, по делото се установява по безспорен начин, че правото на собственост
върху процесните имоти е възстановено на наследниците на Г. Манов М. по реда на
ЗСПЗЗ в периода от 1997г. до 2003г. През
1992 г. е изменен Законът за
наследството (ДВ бр. 60 от 24.07.1992 г.) като с новелата на чл. 91а ЗН
е предвидено, че имотите, които подлежат на възстановяване по силата на
реституционни закони се смятат за новооткрито наследство по смисъла на чл. 1
от закона. Съдебната
практика в тази насока е безспорна, категорична и установена с ТР
1/98г. по гр.д.№1/98г. ОСГК и ТР 1 от 19.05.2004г. ОСГК, в смисъл,
че чл. 9а, 90а,
91а ЗН визират специални правила за наследяване
на реституирани имоти, когато собствеността се възстановява, след като
наследството е вече открито. Те представляват новооткрито наследство, защото
правото на наследяване за тях се поражда в по-късен момент - този, който е
посочен в съответния закон. Следователно разпоредбите имат действие както за
обектите, които вече са възстановени, така и за обектите, които ще се възстановяват занапред, било защото тогава ще завърши
процедурата по възстановяването им по влезлите в сила закони, било защото чрез
приемане на нови закони или изменение във вече приетите, се разширява кръгът на
имуществата, собствеността върху които се възстановява. Член 1 от ЗН не е
променен и той посочва, че наследството се открива в момента на смъртта и в
последното местожителство на умрелия. Получава се хипотеза, при която възниква
право на наследяване на имоти, които не са били в патримониума на наследодателя
при откриването на наследството. Това ново положение е породило необходимостта
законодателно да бъдат уредени правилата за наследяване на възстановените имоти
и поради това е създадена фикцията "новооткрито
наследство". С нея се
обособява възстановената собственост в отделен обект за наследяване, за който
ще се прилагат специално създадените правила, без да се променя времето и
мястото на откриване на наследството, а оттам и кръгът на наследниците. Собствениците на земеделски земи никога не са
губили в цялост правото на собственост - по арг. на чл. 71 ЗН (отм). По силата
на реституционния закон (ЗСПЗЗ) правото на собственост не се придобива, а се
възстановява в пълноценния му вид. Противоконституционността на чл.
90а ЗН е прогласена с Решение № 4 на Конституционния съд на Република България от 27.02.1996 г.,
обнародвано в ДВ, бр. 21 от 12.03.1996 г. и влязло в сила на 16.03.1996г. В
мотивите на цитираното решение на Конституционния съд е прието, че собствениците никога
не са губили в цялост своето право на собственост и че със закона то се
възстановява в пълноценния му вид, а не се придобива отново, поради което завещанията, направени преди влизането на ЗСПЗЗ в
сила, са произвели своето правно действие, като в кръга на наследниците трябва
да се включат и наследниците по завещание с всички произтичащи от това
последици. Става дума за наследимо право, с което завещателят се е разпоредил
чрез направеното от него завещание. Възстановяването правата на собствениците,
внесли земя в ТКЗС по силата на закона, автоматично прави приелите наследство
наследници по завещание собственици на съответната завещана им част. Конституционният
съд посочва още, че основното конституционно право на наследяване така, както е закрепено в
чл. 17, ал. 1 от Конституцията включва, на първо
място, правото на всяко дееспособно лице да се разпореди с имуществото си чрез
завещание. Няма значение какво е действителното съдържание на това имущество
към момента на волеизявлението. Завещателят може да се разпореди и с имущество,
което той ще придобие след извършване на завещанието. Освен това в българското
законодателство се тълкува изявената в завещанието воля, тъй като по правило
тази воля се установява след смъртта на завещателя. В българското право няма конституционни, законови или морални норми,
които да лишават един наследник от правото да получи земеделските земи от своя
наследодател по завещание и да дели останалото имущество с другите законни
наследници. Правните последици на прогласената
противоконституционност на даден закон са уредени с разпоредбата на чл. 151,
ал. 2 и ал. З на Конституцията на Република България в смисъл, че
противоречащата на основния закон правна норма се обезсилва. Универсалните завещателни разпореждания (чл.
16, ал. 1 ЗН) имат действие и следва да се зачетат - по отношение на
земеделските земи, собствеността на които се възстановява по ЗСПЗЗ, дори
и съставени след като тези земи са включени в ТКЗС или други, образувани въз
основа на тях селскостопански организации и наследството на завещателя е
открито преди обявяване на противоконституционността на нормата на чл. 90а ЗН
(обн., ДВ, бр. 21 от 1996 г.) В този смисъл е и трайната практика на ВКС (Решение № 468 от 22.12.2011 г. на ВКС по гр. д. № 1585/2010 г., I г. о.; Решение № 555 от 22.10.09 г. по гр. д. № 104/09 г. на ВКС, II ГО; Решение
№ 207 от 3.03.2000 г. на ВКС по гр. д. № 799/99 г., I г. о.; Решение №
416 от 26.07.04 г. по гр. д. 844/03 г. на I ГО и др.).
Към момента на откриване на наследството на Г. Манов М. (09.06.1989 г.), негови наследници по закон са били четирите му деца: С. Георгиева Янкова, Йордан Георгиев М., Виолета Георгиева Сотирова и Симеон Георгиев М.. С Акт за нотариално завещание № 14/07.05.1984г., съставен по нот. дело№ 533/1984г. по описа на Станкедимитровски районен съд, Г. Манов М. е завещал на сина си Йордан Георгиев М. цялото си движимо и недвижимо имущество, което ще притежава към момента на смъртта си. В това имущество, по гореизложените съображения, се включват и процесните имоти, възстановени по реда на ЗСПЗЗ и представляващи „новооткрито наследство“ в посочения по-горе смисъл. Следователно, по силата на универсалното завещателно разпореждане, направено от Г. Манов М. с Акт за нотариално завещание № 14/07.05.1984г., съставен по нот. дело № 533/1984г. по описа на Станкедимитровски районен съд, техен собственик е станал синът му Йордан Георгиев М.. След смъртта на последния през 2011г., собствеността върху процесните имоти е придобита съответно от неговите наследници по закон-ищците в настоящото производство-Ц., Г. и Д. Минкови.
Неоснователни са възраженията на ответниците, че от една страна завещанието не е произвело вещно-правен ефект, понеже не съдържало описание на недвижимите имоти, а от друга страна-било нарушено изискването на чл.14, ал.1 и ал.2, във вр. с чл. 29 ЗН за ненакърняване на запазени части на наследници по закон. В случая се касае за общо завещателно разпореждане по смисъла на чл.16, ал.1 от ЗН, което се отнася до цялото имущество на завещателя и придава качеството на наследник на лицето, в полза на което е направено. От друга страна, след като законодателят е предвидил възможност наследник по закон с право на запазена част, който не може да получи пълния размер на тази част поради завещания или дарения, да иска намаляването им до размера, необходим за допълване на неговата запазена част по реда на чл.30, ал.1 от ЗН и предвид разпоредбата на чл.14, ал.1 от ЗН, не съществува забрана завещателят да се разпореди с цялото си имущество, включително и със запазените части. Наследниците с право на запазена част сами решават дали да упражнят потестативното си право по чл.30, ал.1 от ЗН или да се съобразят с волята на завещателя.
Не се доказа и твърдението на ищците, че посоченото завещание е отменено след съставянето му. Представеният съдебно-спогодителен протокол от 30.05.1986г. по гр.д.№500/1985г. на Станкедимитровски районен съд касае съвсем друг имот и по никакъв начин не отразява волята на Г. Манов М. да отмени по-рано направеното универсално завещание в полза на си Йордан Георгиев М..
Неоснователни се явяват и възраженията на ответниците за придобиване на процесните имоти по давност. По своята правна същност придобивната давност съставлява упражнявано от несобственик владение върху определена вещ, продължило в определен от закона срок, след изтичането на който се придобива правото на собственост или друго вещно право, на което владението по съдържание и начин на упражняване е съответствало. Фактическият състав на придобивната давност изисква наличие на владение, което да е явно /да не е установено и поддържано чрез насилие или скрит начин/ и непрекъснато. Самото владение е установено фактическо господство върху определена вещ с намерението да се свои. Държането от друга страна също съставлява фактическа власт върху определена вещ, но упражнявана за другиго. След като веднъж е установено като такова, колкото и време да продължи и каквото и да е субективното отношение на държателя, тази фактическа власт не може да доведе до придобиване на собственост по давност. Само ако държателят промени намерението си и превърне държането във владение, в негова полза започва да тече придобивна давност. В този случай, за да се приеме, че е налице завладяване, е необходимо промяната в намерението фактическата власт да се упражнява вместо за другиго изключително и само за себе си, да намери външна проява чрез действия, които недвусмислено да отричат правата на досегашния собственик или владелец, което следва от изискването владението да не е установено по скрит начин. Съгласно презумпцията на чл. 69 ЗС предполага се, че този който упражнява фактическа власт върху вещта я държи за себе си, докато не се установи, че я държи за другиго. Когато фактическата власт е придобита на правно основание, то упражняващият се явява държател и в този случай презумпцията на чл. 69 ЗС е опровергана, а съответно в тежест на този, който се позовава на придобивна давност е да установи, че такава е започнала да тече чрез явна промяна на държането във владение. Разглеждано в посочения контекст наследяването, като правен способ за преминаване на имуществото на едно починало лице към неговите наследници, се явява правното основание за упражняване на фактическата власт. Когато към наследяване са призовани повече от едно лица, които са приели наследството, между тях възниква наследствена имуществена общност (съсобственост по наследяване). Вътрешните отношения между сънаследниците по ползването на общата вещ се уреждат съгласно правилата на чл. 31 ЗС. В тези случаи сънаследникът, който упражнява фактическата власт върху определена наследствена вещ има качеството държател на правата на останалите сънаследници. За да започне в негова полза да тече придобивна давност е необходимо завладяването на тези права да е демонстрирано чрез действия, които недвусмислено да отразяват намерението за своене и отричане правата на останалите сънаследници (Тълкувателно решение № 1 от 6.08.2012 г. на ВКС по тълк. д. № 1/2012 г., ОСГК; Решение № 635 от 25.10.2010 г. на ВКС по гр. д. № 1405/2009 г., I г. о.; Решение № 292 от 21.11.2011 г. на ВКС по гр. д. № 329/2011 г., II г. о. и др.). Съдът счита, че не се доказа в настоящия процес ответниците да са обективирали поведение пред ищците, което да им покаже по недвусмислен начин, че са завладели процесните имоти, както и че са владели същите явно и непрекъснато в законоустановения давностен срок. Напротив, доказа се от събраните гласни и писмени доказателства, че след възстановяването им по реда на ЗСПЗЗ, същите са владени от наследодателя на ищците-Йордан М., а след неговата смърт-от ищците, чрез отдаването им с договори за аренда и наем на земеделска земя.
По гореизложените съображения, предявеният отрицателен установителен иск се явява основателен и следва да бъде уважен, а на основание чл.537, ал.2, изр.3 ГПК констативният нотариален акт подлежи на отмяна, тъй като с него се засяга неблагоприятно правото на собственост на ищците.
С оглед изхода на спора и на основание чл.78, ал.1 ГПК, ответниците следва да заплатят на ищците сторените разноски в производство в размер на 85.00 лв., за които е представен списък по чл.80 ГПК и надлежни доказателства.
Воден от гореизложеното съдът
Р Е
Ш И :
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по иск на Ц.И.М.,
ЕГН **********, с адрес: ***, Г.Й.М., ЕГН **********, с адрес: *** и Д.Й.М.,
ЕГН **********, с адрес: ***, че В.С.М.,
ЕГН ********** и Й.С.М., ЕГН **********, двамата с адрес: ***, не са собственици на следните недвижими
имоти: 1.ЛОЗЕ, представляващо имот с № 136020, находящо се в землището на
гр.Кочериново, местността „Крашевица“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 3.497
дка, начин на трайно ползване: Лозе; категория на земята при неполивни условия:
Четвърта, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 136019-Лозе,
собственост на наследници на Вита Спасова Цветкова, имот № 136007-Лозе,
собственост на наследници на Иван Наков Рашов, имот № 136006-Лозе, собственост
на Г. Стоичков Тачов, имот № 136023-Лозе, собственост на наследници на Живко
Стоянов Лапачки и имот № 000073-Пасище, мера, собственост на Община Кочериново.
2.НИВА, представляваща имот с №
024003, находяща се в землището на гр.Кочериново, местността „Джанговица“, с
ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 1.495 дка, начин на трайно ползване: Нива;
категория на земята при неполивни условия: Шеста, вид собственост: Частна; при
граници и съседи: имот № 02004-Нива, собственост на наследници на Иван Тонев
Юсколов, имот № 000235-Полски път, собственост на Община Кочериново, имот № 024002-Нива,
собственост на Никола Георгиев Пацов и имот № 000600- Полски път, собственост
на Община Кочериново. 3.НИВА, представляваща
имот с №034003, находяща се в землището на гр.Кочериново, местността „Ридо“, с
ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 2.800 дка, начин на трайно ползване: Нива;
категория на земята при неполивни условия: Четвърта, вид собственост: Частна;
при граници и съседи: имот № 034006-Нива, собственост на наследници на Йордан
Иванов Мишов, имот № 034004-Нива, собственост на Димитър Иванов Кацарски, имот
№ 034002-Нива, собственост на наследници на Иван Манов М. и имот № 000152-Полски
път, собственост на Община Кочериново. 4.НИВА, представляваща имот с № 047026, находяща се в
землището на гр.Кочериново, местността „Дабравата“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на
имота от 1.996 дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при
неполивни условия: Четвърта, вид собственост: Частна; при граници и съседи:
имот № 047025-Нива, собственост на наследници на Петър Христов Черногорски,
имот № 047022-Полски път, собственост на Община Кочериново, имот № 000162-Полски
път, собственост на Община Кочериново и имот № 047027- Нива, собственост на
наследници на Радка Александрова Динкова. 5.
НИВА, представляваща имот с № 069007, находяща се в землището на
гр.Кочериново, местността „Брежето“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 0.538
дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия:
Седма, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 069006-Нива,
собственост на наследници на Сотир Михайлов Стамболийски, имот № 000705- Др.
селищна територия, собственост на Държавата и имот № 000109-Полски път,
собственост на Община Кочериново. 6.НИВА,
представляваща имот с № 072003, находяща се в землището на гр.Кочериново,
местността „Брежето“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 1.356 дка, начин на
трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия: Седма, вид
собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 072002-Нива, собственост на
наследници на Сотир Михайлов Стамболийски, имот № 072008-Нива, собственост на
наследници на Г. Николов Клисурски, имот № 072004-Нива, собственост на
наследници на Александър Иванов Мискински, имот № 072022-Нива, собственост на Община
Кочериново и имот № 000109-Полски път, собственост на Община Кочериново. 7.НИВА, представляваща имот с № 085010,
находяща се в землището на гр.Кочериново, местността „Жабокрек“, с ЕКАТТЕ
39116, с площ на имота от 1.026 дка, начин на трайно ползване: Нива; категория
на земята при неполивни условия: Пета, вид собственост: Частна; при граници и
съседи: имот № 085024-Нива, собственост на наследници на Генчо Михайлов
Вретенарски, имот № 085009-Нива, собственост на наследници на Вита Спасова
Цветкова, имот № 000298-Полски път, собственост на Община Кочериново и имот №
085011-Нива, собственост на Ефтимка Котева Радева. 8.НИВА, представляваща имот с № 094003, находяща се в землището на
гр.Кочериново, местността „Шабаница“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 2.061
дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия:
Четвърта, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 094006-Лозе,
собственост на Димитър и Славка Крашевски, имот № 094017-Полски път,
собственост на Община Кочериново, имот № 094002-Нива, собственост на Димитър
Иванов Кацарски и имот № 094001-Нива, собственост на Община Кочериново. 9.НИВА, представляваща имот с № 125044,
находяща се в землището на гр.Кочериново, местността „Сливите“, с ЕКАТТЕ 39116,
с площ на имота от 0.523 дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на
земята при неполивни условия: Пета, вид собственост: Частна; при граници и
съседи: имот № 125043-Нива, собственост на наследници на Атанас Иванов
Кюркчийски, имот № 125053-Нива, собственост на наследници на Димитър Иванов
Зашев, имот № 125045-Нива, собственост на наследници на Иван Манов М., имот
№125039-Нива, собственост на Надежда Стоянова Бойчева, имот № 125042-Нива,
собственост на Елена Николова Петрова. 10.НИВА,
представляваща имот с № 125098, находяща се в землището на гр.Кочериново,
местността „Герено“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 0.798 дка, начин на
трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия: Пета, вид
собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 125094-Нива, собственост на
наследници на Екатерина К. Лапачка, имот № 125090-Нива, собственост на Борис
Георгиев Бозовайски, имот № 125099-Нива, собственост на Община Кочериново и имот
№ 000307-Канал, собственост на Община Кочериново. 11.НИВА, представляваща имот с № 127015, находяща се в землището на
гр.Кочериново, местността „Герено“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 0.016
дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия:
Пета, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 127014-Нива, собственост
на Община Кочериново, имот № 127017-Нива, собственост на наследници на Христо
Стоичков Нешев, имот № 000307-Нива, собственост на Община Кочериново и имот №
000307-Канал, собственост на Община Кочериново.
ОТМЕНЯ на основание чл.537, ал.2 ГПК нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит на основание наследство и давностно владение № 169, том ІV, рег.№ 4620, дело № 546 от 16.11.2016г. на нотариус Стефан Сотиров, с рег. № 293 в регистъра на НК, с район на д-вие РС-Дупница, вписан в Служба по вписванията с вх.рег.№5215 от 16.11.2016г., акт № 131, том 19, дело № 2445, с който В.С.М., ЕГН ********** и Й.С.М., ЕГН **********, двамата с адрес: *** са признати за собственици на следните недвижими имоти: 1.ЛОЗЕ, представляващо имот с № 136020, находящо се в землището на гр.Кочериново, местността „Крашевица“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 3.497 дка, начин на трайно ползване: Лозе; категория на земята при неполивни условия: Четвърта, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 136019-Лозе, собственост на наследници на Вита Спасова Цветкова, имот № 136007-Лозе, собственост на наследници на Иван Наков Рашов, имот № 136006-Лозе, собственост на Г. Стоичков Тачов, имот № 136023-Лозе, собственост на наследници на Живко Стоянов Лапачки и имот № 000073-Пасище, мера, собственост на Община Кочериново. 2.НИВА, представляваща имот с № 024003, находяща се в землището на гр.Кочериново, местността „Джанговица“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 1.495 дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия: Шеста, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 02004-Нива, собственост на наследници на Иван Тонев Юсколов, имот № 000235-Полски път, собственост на Община Кочериново, имот № 024002-Нива, собственост на Никола Георгиев Пацов и имот № 000600- Полски път, собственост на Община Кочериново. 3.НИВА, представляваща имот с №034003, находяща се в землището на гр.Кочериново, местността „Ридо“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 2.800 дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия: Четвърта, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 034006-Нива, собственост на наследници на Йордан Иванов Мишов, имот № 034004-Нива, собственост на Димитър Иванов Кацарски, имот № 034002-Нива, собственост на наследници на Иван Манов М. и имот № 000152-Полски път, собственост на Община Кочериново. 4.НИВА, представляваща имот с № 047026, находяща се в землището на гр.Кочериново, местността „Дабравата“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 1.996 дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия: Четвърта, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 047025-Нива, собственост на наследници на Петър Христов Черногорски, имот № 047022-Полски път, собственост на Община Кочериново, имот № 000162-Полски път, собственост на Община Кочериново и имот № 047027- Нива, собственост на наследници на Радка Александрова Динкова. 5. НИВА, представляваща имот с № 069007, находяща се в землището на гр.Кочериново, местността „Брежето“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 0.538 дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия: Седма, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 069006-Нива, собственост на наследници на Сотир Михайлов Стамболийски, имот № 000705- Др. селищна територия, собственост на Държавата и имот № 000109-Полски път, собственост на Община Кочериново. 6.НИВА, представляваща имот с № 072003, находяща се в землището на гр.Кочериново, местността „Брежето“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 1.356 дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия: Седма, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 072002-Нива, собственост на наследници на Сотир Михайлов Стамболийски, имот № 072008-Нива, собственост на наследници на Г. Николов Клисурски, имот № 072004-Нива, собственост на наследници на Александър Иванов Мискински, имот № 072022-Нива, собственост на Община Кочериново и имот № 000109-Полски път, собственост на Община Кочериново. 7.НИВА, представляваща имот с № 085010, находяща се в землището на гр.Кочериново, местността „Жабокрек“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 1.026 дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия: Пета, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 085024-Нива, собственост на наследници на Генчо Михайлов Вретенарски, имот № 085009-Нива, собственост на наследници на Вита Спасова Цветкова, имот № 000298-Полски път, собственост на Община Кочериново и имот № 085011-Нива, собственост на Ефтимка Котева Радева. 8.НИВА, представляваща имот с № 094003, находяща се в землището на гр.Кочериново, местността „Шабаница“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 2.061 дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия: Четвърта, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 094006-Лозе, собственост на Димитър и Славка Крашевски, имот № 094017-Полски път, собственост на Община Кочериново, имот № 094002-Нива, собственост на Димитър Иванов Кацарски и имот № 094001-Нива, собственост на Община Кочериново. 9.НИВА, представляваща имот с № 125044, находяща се в землището на гр.Кочериново, местността „Сливите“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 0.523 дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия: Пета, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 125043-Нива, собственост на наследници на Атанас Иванов Кюркчийски, имот № 125053-Нива, собственост на наследници на Димитър Иванов Зашев, имот № 125045-Нива, собственост на наследници на Иван Манов М., имот №125039-Нива, собственост на Надежда Стоянова Бойчева, имот № 125042-Нива, собственост на Елена Николова Петрова. 10.НИВА, представляваща имот с № 125098, находяща се в землището на гр.Кочериново, местността „Герено“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 0.798 дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия: Пета, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 125094-Нива, собственост на наследници на Екатерина К. Лапачка, имот № 125090-Нива, собственост на Борис Георгиев Бозовайски, имот № 125099-Нива, собственост на Община Кочериново и имот № 000307-Канал, собственост на Община Кочериново. 11.НИВА, представляваща имот с № 127015, находяща се в землището на гр.Кочериново, местността „Герено“, с ЕКАТТЕ 39116, с площ на имота от 0.016 дка, начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия: Пета, вид собственост: Частна; при граници и съседи: имот № 127014-Нива, собственост на Община Кочериново, имот № 127017-Нива, собственост на наследници на Христо Стоичков Нешев, имот № 000307-Нива, собственост на Община Кочериново и имот № 000307-Канал, собственост на Община Кочериново.
ОСЪЖДА, на
основание чл.78, ал.3 ГПК, В.С.М., ЕГН ********** и Й.С.М., ЕГН **********,
двамата с адрес: ***, да заплатят на Ц.И.М., ЕГН **********, с адрес: ***, Г.Й.М., ЕГН **********, с
адрес: *** и Д.Й.М., ЕГН **********, с адрес: *** от 85.00 лв., представляваща сторени
разноски в производството.
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Кюстендил в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: