№ 32
гр. Свиленград, 07.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СВИЛЕНГРАД, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на девети февруари през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Радина В. Хаджикирева
при участието на секретаря Ангелина Н. Добрева
като разгледа докладваното от Радина В. Хаджикирева Гражданско дело №
20215620100772 по описа за 2021 година
Предявен е иск от ХР. ИВ. В. и ИВ. ИВ. В. срещу В. ИВ. В. с правно основание
чл. 34, ал. 1 ЗС, вр. чл. 341 и сл. ГПК за делба на УПИ V-397 в кв. 58 по регулационния
план на с. Момково, общ. Свиленград, одобрен със Заповед № 246/03.05.1967 г., с
площ от 532 кв. м., ведно с построените в него масивна жилищна сграда и полумасивна
жилищна сграда.
Ищците твърдят, че наследодателят им И.В.Д. придобил делбения имот по
силата на договор за дарение, обективиран в Нотариален акт № 72/20.03.2000 г., том I,
рег. № 390, нот. д. № 116/2000 г. по описа на нотариус Величка Василева. След смъртта
му на 22.04.2021 г. той бил наследен от страните по делото, негови деца, като всеки
един от тях придобил по 1/3 ид. ч. Тъй като не могли доброволно да поделят имота,
молят да бъде допусната делба. Отделно от това правят искане съдът да определи кой
от наследниците ще ползва имота до окончателното извършване на делбата, а ако
имотът се предостави на ответницата – желаят последната да им заплаща сумата в
размер на 125,50 лв. месечно на всеки от тях.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответницата В. ИВ. В.. Не възразява да се допусне делба при посочените квоти, както и
да ползва имота до извършването на делбата и да заплаща наем на ищците.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните доказателства,
поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното от фактическа и
правна страна:
От приложения Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 72/20.03.2000
г., т. I, рег. № 390, нот. д. № 116/2000 г. по описа на нотариус Величка Василева се
установява, че З.И.Д. и В.Д.Д. са дарили на И.В.Д. следния недвижим имот: урегулиран
парцел V, образуван за имот планоснимачен номер 397, в кв. 58 по регулационния план
на с. Момково, общ. Свиленград, утвърден със Заповед № 246/03.05.1967 г., целия с
1
площ от 532 кв. м., ведно с построените в него масивна жилищна сграда и полумасивна
жилищна сграда.
Според удостоверение за наследници с изх. № 63/31.05.2021 г., издадено от
Кметство с. Момково, общ. Свиленград, И.В.Д. е починал на 22.04.2021 г. На
основание чл. 5, ал. 1 ЗН е бил наследен от трите си деца ИВ. ИВ. В., ХР. ИВ. В. и В.
ИВ. В., които са придобили по 1/3 ид. ч. от правото на собственост.
Предвид установяването по безспорен начин, че всяка една от страните по
делото притежава ид. ч. от правото на собственост върху имотите, предмет на делбата,
съдът счита, че следва да бъде допусната делба при квоти по 1/3 ид. ч. за всеки от тях.
Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 2 ГПК, ако всички наследници не
използват наследствените имоти съобразно правата си, съдът по искане на някой от тях
постановява кои от наследниците от кои имоти ще се ползват до окончателното
извършване на делбата или какви суми едните трябва да плащат на другите срещу
ползването, като по този начин се извършва привременно разпределение на ползването
на имотите, предмет на делбата, до приключване на делбеното производство.
Съдебният акт, постановен по реда на чл. 344, ал. 2 ГПК, има действие и значение само
за делбеното производство и с него съответната привременна мярка може да бъде
постановена само занапред във времето и само до окончателното приключване на
делбеното производство. Един от съделителите може да бъде осъден да заплаща по
този ред на друг съделител суми срещу ползването на имота, следователно, винаги и
само занапред във времето, т.е. – от момента на влизане на постановения по реда на чл.
344, ал. 2 ГПК акт от съда в сила (в този смисъл Определение № 308 от 24.04.2014 г.
по ч. гр. д. № 1773/2014г. на ВКС, IV г. о.).
В разглежданата хипотеза не е налице спор между страните, че ответницата В.
ИВ. В. ползва изцяло съсобствените поземлен имот и сгради. Поради това и като
съобрази изявленията на страните, съдът намира, че имотът следва да се предостави за
ползване на ответницата. Тъй като към момента не е налице възможност вещта да се
ползва едновременно от тримата съделители, съдът приема, че по реда на чл. 344, ал. 2
ГПК следва да бъде определена сума, която ответницата трябва да заплаща на ищците
срещу ползването на съсобствения недвижим имот. Доколкото обезщетява останалите
съделители за невъзможността да ползват вещта съгласно дела си в собствеността, то
размерът на месечната сума следва да се определи въз основа на средната наемна цена
на имот от този вид. В тази връзка, от заключението по назначената съдебно-
оценителна експертиза се установява, че пазарният наем на делбения имот възлиза на
376,50 лв. месечно, а за 1/3 ид. ч. е в размер на 125,50 лв. Поради всичко изложено и с
оглед предоставянето на имота до извършване на делбата на ответницата В. ИВ. В.,
съдът счита, че последната следва да бъде осъдена да заплаща на всеки от ищците ИВ.
ИВ. В. и ХР. ИВ. В. сума в размер на 125,50 лв. месечно за ползването на
притежаваните от тях ид. ч. от имота, считано от влизане на настоящото решение в
сила до окончателното извършване на делбата.
Така мотивиран, РС Свиленград
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба между ИВ. ИВ. В., ЕГН:
**********, адрес: гр. ************, ХР. ИВ. В., ЕГН: **********, адрес: гр.
************, и В. ИВ. В., ЕГН: **********, адрес: с. ************, на следния
2
недвижим имот, съставляващ УПИ V-397 в кв. 58 по регулационния план на с.
Момково, общ. Свиленград, одобрен със Заповед № 246/03.05.1967 г., с площ от 532
кв. м., при съседи: от двете страни улици, УПИ IV-398, УПИ VI-399, ведно с
построените в него масивна жилищна сграда и полумасивна жилищна сграда,
при квоти: 1/3 ид. ч. за ИВ. ИВ. В., 1/3 ид. ч. за ХР. ИВ. В. и 1/3 ид. ч. за В. ИВ.
В..
ПОСТАНОВЯВА УПИ V-397 в кв. 58 по регулационния план на с. Момково,
общ. Свиленград, одобрен със Заповед № 246/03.05.1967 г., с площ от 532 кв. м., ведно
с построените в него масивна жилищна сграда и полумасивна жилищна сграда, до
окончателното извършване на делбата да се ползва от В. ИВ. В., ЕГН: **********,
адрес: с. ************.
ОСЪЖДА В. ИВ. В., ЕГН: **********, адрес: с. ************, да заплаща на
ИВ. ИВ. В., ЕГН: **********, адрес: гр. ************, на основание чл. 344, ал. 2
ГПК сума в размер на 125,50 лв. месечно за ползването на 1/3 ид. ч. от делбения УПИ
V-397 в кв. 58 по регулационния план на с. Момково, общ. Свиленград, одобрен със
Заповед № 246/03.05.1967 г., с площ от 532 кв. м., ведно с построените в него масивна
жилищна сграда и полумасивна жилищна сграда, считано от влизане на настоящото
решение в сила до окончателното извършване на делбата.
Присъдената сума може да бъде заплатена по следната банкова сметка на ИВ.
ИВ. В.: IBAN: BG96BPBI81701055540701.
ОСЪЖДА В. ИВ. В., ЕГН: **********, адрес: с. ************, да заплаща на
ХР. ИВ. В., ЕГН: **********, адрес: гр. ************, на основание чл. 344, ал. 2 ГПК
сумата от 125,50 лв. месечно за ползването на 1/3 ид. ч. от делбения УПИ V-397 в кв.
58 по регулационния план на с. Момково, общ. Свиленград, одобрен със Заповед №
246/03.05.1967 г., с площ от 532 кв. м., ведно с построените в него масивна жилищна
сграда и полумасивна жилищна сграда, считано от влизане на настоящото решение в
сила до окончателното извършване на делбата.
Присъдената сума може да бъде заплатена по следната банкова сметка на ХР.
ИВ. В.: IBAN: BG77BPBI79401062737103.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред ОС Хасково в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Свиленград: _______________________
3