О П Р Е Д Е Л Е Н
И Е
№
гр. Перник, 31.05.2024г.
ПЕРНИШКИЯТ ОКРЪЖЕН
СЪД, Гражданска колегия, в закрито съдебно заседание на тридесет и първи май,
две хиляди двадесет и четвърта година, в състав:
СЪДИЯ:
МАРИЯ МИЛУШЕВА
като разгледа
докладваното от съдията търг. дело № 00002 по описа на съда за 2018г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
По делото е постъпила молба с вх. № 260252/29.05.2024г.
от М.П.С. –
синдик на „СТРОЙ А 2000“ ЕООД (в несъстоятелност), с която се иска да бъде
разрешено извършването на публична продан на обособена част от имуществото,
собственост на „Строй А 2000“ ЕООД /н/ по реда на чл. 717в от ТЗ – чрез търг с
тайно наддаване.
В молбата се сочи, че във връзка с развитието на
производството по несъстоятелност и етапа, на който същото се намира, взетите
решения на проведеното на 16.12.2021г. събрание на кредиторите и след дадено
разрешение за сключване на договори за оценка на имуществото от масата на
несъстоятелността, е изготвена оценка от лицензиран оценител на отделни активи,
собственост на дружеството, представляващи недвижим имот, находящ се в гр.
София, район Люлин, ж.к. „Люлин 3“, бл. 329 А, а именно: пиано-бар,
представляващ самостоятелен обект с идентификатор 68134.4361.38.1.29 по КККР.
Сочи се, че данъчната оценка на имота е в размер на 136 361,00 лева.
Поради това се иска разрешение за продажбата на посочения недвижим имот, чрез
таен търг, с първоначална цена от 216 300,00 лева.
Към молбата са приложени пазарна оценка на недвижимият
имот, данъчна оценка и кадастрална схема.
Съдът,
след като съобрази материалите по делото, намира молбата за основателна.
Съгласно разпоредбата на чл. 717, ал. 2, изр. 1 от ТЗ, по предложение на синдика и съобразно
решението на събранието на кредиторите съдът по несъстоятелността разрешава
продажба на вещите и имуществените права като цяло, на обособени части или на
отделни имуществени права.
При осребряването в най-чист вид се
проявява същността на производството по несъстоятелност като колективна процедура
за принудително изпълнение върху вещите и правата на длъжника. Действията на
синдика по превръщане на длъжниковото имущество в пари за удовлетворяване на
вземанията на кредиторите са определящи за тази фаза от производството. Синдикът
е овластен да продава имуществото от масата на несъстоятелността с текстовете
на чл. 716, ал. 2, чл. 717, ал. 1, чл. 718, ал. 1 и чл. 719 от ТЗ. Това
овластяване съответства на правомощията му по чл. 658, ал. 1, т. 14 от ТЗ и се
осъществява с оглед конкретното развитие на производството, под контрола на
съда по несъстоятелността. Във всички случаи на осребряване важат определени
основни положения: да се продават само вещи и права от масата на
несъстоятелността; СК е овластено да вземе решение за метода и условията за
оценка на имуществото, определя възнаграждението и избора на оценители и
посочва реда и начина на осребряване (чл. 677, ал. 1, т. 8 от ТЗ), като само в
случай че СК не може да вземе решение по тези въпроси, решението се взема от
синдика; продажбата на активите се извършва само с изрично разрешение на съда,
дадено по повод на конкретно искане от синдика и т. н.
Предвид горното, съдът намира, че
молбата е основателна, респ. така направеното искане следва да бъде уважено.
Мотивиран от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
РАЗРЕШАВА на М.П.С. – синдик на „СТРОЙ А 2000“
ЕООД (в несъстоятелност),
на основание чл. 717 ал. 2 вр. чл. 717а-717е от ТЗ ДА ИЗВЪРШИ ПРОДАЖБА за целите на осребряването и удовлетворяването
на кредиторите на несъстоятелността и съобразно решенията, взети на събранието
на кредиторите, проведено на 16.12.2021г., на описаното в молба с вх. №
260252/29.05.2024г. имущество, включено в масата на несъстоятелността на „СТРОЙ А 2000“ ЕООД (в
несъстоятелност),
при начална продажна, съответстваща на тази, посочени в молба с вх. № 260252/29.05.2024г., а именно: 216 300,00
лева ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
не подлежи на обжалване.
ПРЕПИС от
определението да се връчи на синдика.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО да
се впише в книгата по чл. 634в от ТЗ.
СЪДИЯ: