РЕШЕНИЕ
№ 4608
гр. Варна, 18.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 40 СЪСТАВ, в публично заседание на
осемнадесети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Надежда М. Александрова
при участието на секретаря Ана Ст. Ангелова
като разгледа докладваното от Надежда М. Александрова Гражданско дело №
20243110104054 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 34 от ЗС от С. Г. И. против В. Г. И. и М. Г. И. за
делба на недвижими имоти.
След направени уточнения на исковата молба, се иска делба на притежаваните в
съсобственост от 1/8 ид.ч. за ищеца, 1/8 ид.ч. за ответника М. И. и 6/8 ид.ч. за ответника В.
И. сгради, намиращи се в поземлен имот с идентификатор * по КККР на гр. * с последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от
14.07.2022 год., с площ 1054 кв. м., трайно предназначение на територията - урбанизирана,
начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10 м./, с номер по предходен план: *, *,
парцел *, съседи- поземлени имоти с идентификатори: * *.*** и *, както следва:
;
1.Еднофамилна жилищна сграда с идентификатор * със застроена площ 77 кв. м., без
самостоятелни обекти в нея;
2.Еднофамилна жилищна сграда с идентификатор * със застроена площ 57 кв. м., без
самостоятелни обекти в нея;
3.Постройка на допълващо застрояване на един етаж с идентификатор * и със
застроена площ 22 кв. м.
Ответниците не оспорват съсобствеността на сградите. Заявяват, че от поземления
имот те притежават ½ ид.ч., а другата половина е в съсобственост с трети лица, поради което
делбата му не следва да се допуска.
1
При дадената възможност ищецът не желае делба на поземления имот при условията
на чл. 345 от ГПК в това производство.
След преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото доказателства,
доводите и становищата на страните, съдът намира за установено следното от
фактическа и правна страна:
Не се спори между страните, че са съсобственици при посочените в исковата молба
квоти на процесните три сгради, придобити от тях, както следва: наследодателят на
страните Г.И.П. и съпругата му С.А.П. са придобили в режим на СИО по давност
собствеността върху сградите. След смъртта на Г.И.П. на 19.06.2020 год. с констативен
нотариален акт № *, *, peг. *, дело * от 31.05.2022 год. по описа на СВ- В. страните по
делото са признати за сдобственици по наследство при квоти, както следва: С.А.П.- 5/8 ид.
части, В. Г. И.- 1/8 ид. част, М. Г. И.- 1/8 ид. част и С. Г. И.- 1/8 ид. част. С последваща
покупко- продажба, извършена с нотариален акт № *, том *, peг. *, дело * от 08.06.2022 год.
по описа на СВ- В., майката на съделителите С.А.П. продава на дъщеря си В. Г. И.
собствените си 5/8 ид. части.
Към настоящия момент В. Г. И. притежава 5/8 и части, придобити чрез покупка и 1/8
ид. част по наследство или общо 6/8 ид. части.
М. Г. И. притежава 1/8 ид. част по наследство.
С. Г. И. притежава 1/8 ид. част по наследство.
Съгласно чл. 34 ал. 1 от ЗС всеки от съсобствениците може да иска делба на общата
вещ.
Предвид гореизложеното и въз основа на приложените по делото доказателства:
Нотариален акт за собственост на недвижим имот №*, *, рег. № *, дело № *, Нотариален акт
за продажба на недвижим имот №*, *, рег. № *, дело № * г., удостоверение за наследници с
изх. № *, скица на поземлен имот № *, скица на поземлен имот № *., скица на поземлен
имот № *, скица на поземлен имот № * г., удостоверение за данъчна оценка с изх. № *, съдът
намира, че делбата на процесния имот следва да се допусне между страните по делото при
следните квоти: 6/8 ид. ч. за В. Г. И., ЕГН **********, 1/8 ид. ч. за М. Г. И., ЕГН **********
и 1/8 ид. ч. за С. Г. И., ЕГН **********.
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между В. Г. И., ЕГН **********, адрес: гр. *, обл. Варна, ул. *
№*, М. Г. И., ЕГН **********, адрес: гр. *, обл. В., ул. * №* и С. Г. И., ЕГН **********,
адрес: гр. *, обл. Варна, ул. * №* при квоти, както следва: 6/8 ид. ч. за В. Г. И., 1/8 ид. ч. за
М. Г. И. и 1/8 ид. ч. за С. Г. И., ЕГН ********** сгради, намиращи се в поземлен имот с
идентификатор * по КККР на гр. * с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 14.07.2022 год., с площ 1054 кв. м.,
трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско
2
застрояване /до 10 м./, с номер по предходен план: *, *, парцел *, съседи- поземлени имоти с
идентификатори: * *.*** и *, както следва:
;
1.Еднофамилна жилищна сграда с идентификатор * със застроена площ 77 кв. м., без
самостоятелни обекти в нея;
2.Еднофамилна жилищна сграда с идентификатор * със застроена площ 57 кв. м., без
самостоятелни обекти в нея;
3.Постройка на допълващо застрояване на един етаж с идентификатор * и със
застроена площ 22 кв. м.
Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от получаването му
пред Варненски окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Варна:_______________________
3