№ 17578
гр. София, 27.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 76 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и седми септември през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:МАЯ Й. МИХАЙЛОВА
при участието на секретаря ЕЛИ КР. ШОКОРДОВА
като разгледа докладваното от МАЯ Й. МИХАЙЛОВА Гражданско дело №
20221110140765 по описа за 2022 година
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.
Ищцата И. И. И. е предявила срещу ответника С.. иск за съдебна делба
на съсобствен недвижим имот, представляващ – ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор .... (....), представляващ УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
(УПИ), съставляващ имот с планоснимачен номер 93 (деветдесет и три), кв.
18а (осемнадесет „а”) по регулационния план на гр. София, ж.к. „....I част”
(първа), с адрес на имота по документи за собственост: гр. София, район
Подуяне, ..., с площ от 368 (триста шестдесет и осем) кв. метра, за който
заедно с имоти с планоснимачни номера 90, 91, 92 и 94 (деветдесет,
деветдесет и едно, деветдесет и две и деветдесет и четири) по плана на същия
квартал и местност е отреден парцел II-90, 91, 92, 93 и 94 (втори, отреден за
имоти с планоснимачни номера деветдесет, деветдесет и едно, деветдесет и
две, деветдесет и три и деветдесет и четири), целият с площ от 2 405 кв.м.,
съгласно документ за собственост, а съгласно скица ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор .... по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
София, общ. Столична, обл. София, одобрени съгласно Заповед РД-18-
4/09.03.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменена със
заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления
имот: гр. София, район „Подуяне“, ..., с площ по скица 361 (триста шестдесет
1
и един) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин
на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 метра), предходен
идентификатор: няма, с номер по предходен план: 93 (деветдесет и три),
квартал 18а (осемнадесет „а”), при граници - съседи на имота, съгласно скица
на поземлен имот № ....., при квоти както следва:
- 1/2 идеална част за И. И. И.;
- 1/2 идеална част за С...
Ищцата И. И. И. излага твърдения, че страните по делото са
съсобственици чрез правни сделки и наследявания на процесния недвижим
имот, както следва: И.Н.С закупил имот, представляващ към онзи момент част
от ливада, с площ от 350 (триста и петдесет) кв.м., цялата с площ от 3 (три)
декара, находяща се в с. ..., за което е съставен Нотариален акт за продажба
на недвижим имот № 13, том 10, дело № 916/1917 г. на нотариус при
Софийски окръжен съд. И.Н.С, починал на 30.12.1963 г., е оставил за
наследници по закон трите си дъщери В. И. К., М. И. Г. и И. И. Т., починала
през 1964 г. и оставила от своя страна за наследници по закон съпруга си
С.И.Т. и двамата си сина Л.С.И. /стара фамилия Т./ и И.С.И. /стара фамилия
Т./ - баща на ищцата и неин наследодател по закон.
Сочи, че процесният имот е възложен на съделителите С.И.Т., И.С. Т. и
Л.С. Т. вследствие на съдебна делба от 1964 г., завършила с Решение № 64 от
12.03.1965 г. на Софийски народен съд, район „Васил Левски”, постановено
по гр. дело № 3007/1964 г., частично отменено с Решение на СГС от
29.04.1965 г., постановено по гр. дело № 2175/1965 на СГС. С. Т. е починал
през 1970 г. и е оставил за наследници по закон синовете си И.С. Т. и Л.С. Т..
През 1981 г. било образувано производство за отчуждаване на
процесния имот и същият е отчужден в полза на С.. със Заповед № РД-40-
1075 от 18.05.1982 г. за „канал и топлофикационно строителство“. И.С.И.
обжалвал административния акт по съдебен ред, като с Решение от 11.10.1995
г. на СГС, ГК, III - А отделение, постановено по гр. д. № АХ-137/1994 г. по
отношение на И.С.И. е отменено отчуждаването. На основание на влязлото в
сила съдебно решение, в резултат на частичната отмяна на отчуждаването,
между С.. и И.С.И. /стара фамилия Т./, е възникнала съсобственост, при 1/2
идеална част от поземления имот за всеки от двамата съсобственици.
И.С.И. (стара фамилия Т.) е починал на 05.08.2001 г. и е оставил за
2
наследници по закон ищцата И. И. И. и своята съпруга Е.Д. И.. С Нотариален
акт за дарение на недвижим имот № 10, том II, рег. № 04596, дело №
187/04.04.2002 г. последната дарява на ищцата И. И. И. своята ид.ч. от
процесния имот и съсобственици на имота към днешен момент били ищцата и
С.. с по 1/2 идеална част.
С оглед на гореизложеното ищцата моли съдът да допусне делбата на
процесния недвижим имот.
В едномесечния преклузивен срок по чл. 131 ГПК от ответника С.. е
постъпил отговор на исковата молба, с който навежда доводи, че процесният
недвижим имот е неподеляем и моли съдът да постанови решение, с което да
остави исковата молба без уважение. Не оспорва фактическите твърдения
относно начина на възникване на съсобствеността между страните, съответно
и размера на квотите в съсобствеността. Претендира разноски.
Съдът, съобразно чл. 235 от ГПК, във връзка с наведените в исковата
молба доводи и възраженията на ответника, намира за установено
следното:
От представения по делото Нотариален акт за продажба на недвижим
имот № 13, том 10, дело № 916/1917 г. на нотариус при Софийски окръжен
съд, се установява, че И.Н.С е закупил имот, представляващ към онзи момент
част от ливада, с площ от 350 (триста и петдесет) кв.м., цялата с площ от 3
(три) декара, находяща се в с. ....
Видно от представеното по делото Удостоверение за наследници
№583/26.03.1982 г. на Районен народен съвет „Васил Левски“ И.Н.С е
починал на 30.12.1963 г., и е оставил за наследници по закон трите си дъщери
В. И. К., М. И. Г. и И. И. Т., починала през 1964 г. и оставила от своя страна за
наследници по закон съпруга си С.И.Т. и двамата си сина Л.С.И. и И.С.И..
Установява се от представеното по делото Решение № 64 от 12.03.1965
г. на Софийски народен съд, район „Васил Левски”, постановено по гр. дело
№ 3007/1964 г., частично отменено с Решение на СГС от 29.04.1965 г.,
постановено по гр. дело № 2175/1965 на СГС, че в резултат на извършена
съдебна делба процесният имот е възложен на съделителите С.И.Т., И.С. Т. и
Л.С. Т..
Видно от представените по делото писмени доказателства процесния
3
недвижим имот е отчужден в полза на С.. със Заповед № РД-40-1075 от
18.05.1982 г. за „канал и топлофикационно строителство“. И.С.И. е обжалвал
административния акт по съдебен ред, като с Решение от 11.10.1995 г. на
СГС, ГК, III - А отделение, постановено по гр. д. № АХ-137/1994 г. по
отношение на И.С.И. е отменено отчуждаването. На основание на влязлото в
сила съдебно решение, в резултат на частичната отмяна на отчуждаването,
между С.. и И.С.И. (стара фамилия Т.), е възникнала съсобственост, при 1/2
идеална част от поземления имот за всеки от двамата съсобственици.
От представеното по делото удостоверение за наследници
№09881/25.10.2016 г. издадено от С.., Район „Подуяне“ И.С.И. (стара
фамилия Т.) е починал на 05.08.2001 г. и е оставил за наследници по закон
ищцата И. И. И. и своята съпруга Е.Д. И..
От представения по делото Нотариален акт за дарение на недвижим
имот № 10, том II, рег. № 04596, дело № 187/04.04.2002 г. се установява, че
Е.Д. И. е дарила на ищцата И. И. И. собствената си 1/2 идеална част от
процесния недвижим имот.
По изложените съображения съдът приема, че е налице съсобственост
между страните върху горепосочения недвижим имот, представляващ:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор .... (....), представляващ
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (УПИ), съставляващ имот с
планоснимачен номер 93 (деветдесет и три), кв. 18а (осемнадесет „а”) по
регулационния план на гр. София, ж.к. „....I част” (първа), с адрес на имота по
документи за собственост: гр. София, район Подуяне, ..., с площ от 368
(триста шестдесет и осем) кв. метра, за който заедно с имоти с планоснимачни
номера 90, 91, 92 и 94 (деветдесет, деветдесет и едно, деветдесет и две и
деветдесет и четири) по плана на същия квартал и местност е отреден парцел
II-90, 91, 92, 93 и 94 (втори, отреден за имоти с планоснимачни номера
деветдесет, деветдесет и едно, деветдесет и две, деветдесет и три и деветдесет
и четири), целият с площ от 2 405 кв.м., съгласно документ за собственост, а
съгласно скица ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор .... по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София,
одобрени съгласно Заповед РД-18-4/09.03.2016 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, последно изменена със заповед: няма издадена заповед за
изменение в КККР, с адрес на поземления имот: гр. София, район „Подуяне“,
4
..., с площ по скица 361 (триста шестдесет и един) кв.м., с трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:
Средно застрояване (от 10 до 15 метра), предходен идентификатор: няма, с
номер по предходен план: 93 (деветдесет и три), квартал 18а (осемнадесет
„а”), при граници - съседи на имота, съгласно скица на поземлен имот № .....,
като ищцата И. И. И. притежава 1/2 идеална част от процесния недвижим
имот и ответникът С.. притежава 1/2 идеална част от същия, при каквито
квоти следва да се допусне съдебната делба.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между И. И. И., ЕГН .., със
съдебен адрес: гр. София, ... – адв. А. К., и С.., със съдебен адрес: гр. София,
ул. ., на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ....
(....), представляващ УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (УПИ), съставляващ
имот с планоснимачен номер 93 (деветдесет и три), кв. 18а (осемнадесет „а”)
по регулационния план на гр. София, ж.к. „....I част” (първа), с адрес на имота
по документи за собственост: гр. София, район Подуяне, ..., с площ от 368
(триста шестдесет и осем) кв. метра, за който заедно с имоти с планоснимачни
номера 90, 91, 92 и 94 (деветдесет, деветдесет и едно, деветдесет и две и
деветдесет и четири) по плана на същия квартал и местност е отреден парцел
II-90, 91, 92, 93 и 94 (втори, отреден за имоти с планоснимачни номера
деветдесет, деветдесет и едно, деветдесет и две, деветдесет и три и деветдесет
и четири), целият с площ от 2 405 кв.м., съгласно документ за собственост, а
съгласно скица ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор .... по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София,
одобрени съгласно Заповед РД-18-4/09.03.2016 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, последно изменена със заповед: няма издадена заповед за
изменение в КККР, с адрес на поземления имот: гр. София, район „Подуяне“,
..., с площ по скица 361 (триста шестдесет и един) кв.м., с трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:
Средно застрояване (от 10 до 15 метра), предходен идентификатор: няма, с
номер по предходен план: 93 (деветдесет и три), квартал 18а (осемнадесет
5
„а”), при граници - съседи на имота, съгласно скица на поземлен имот № .....;
при следните ДЯЛОВЕ: - 1/2 идеална част за И. И. И., ЕГН ..и 1/2
идеална част за С...
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Софийския градски съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
ПРЕПИС от настоящото решение да се връчи на страните (чл. 7, ал. 2 от
ГПК).
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
6