№ 679
гр. Варна, 15.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 18 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и пети февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Деница Славова
при участието на секретаря Антоанета Ив. Димитрова
като разгледа докладваното от Деница Славова Гражданско дело №
20213110105686 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по исковете на СТ. Н. СТ., ЕГН
********** с адрес град ***********, против 1. Н. СТ. Н., ЕГН **********,
с адрес гр. ***********, 2. Б. СТ. Н., ЕГН **********, адрес: П.Код
***********, 3. Г. Й. Н., ЕГН **********, гр.***********, 4. Б. Й. Н., ЕГН
**********, гр.***********, 5. Е.. Й. Н., ЕГН **********, гр.***********,
6.Т. Г. СТ., ЕГН **********, гр. ***********, с правно основание чл.34 от
ЗС да бъде допусната делба на следния недвижим имот, а именно:
АПАРТАМЕНТ с идентификатор ***********6, представляващ
апартамент №** на четвърти етаж в ляво от стълбището, с площ от 77,15
кв.м,, находящ се в жилищна сграда в град ***********, състоящ се от
входно антре, дневна с ниша, спалня, хол, баня, тоалет, и два балкона, при
граници, по документ за собственост: стълбище, стълбищна площадка и
апартамент №**, двор, апартамент №** и улица и при граници по схема: на
същия етаж -самостоятелни обекти ***********7 и ***********5, под обекта
-***********9 и над обекта няма, ведно с избено помещение, находящо се
под апартамент №*, без упоменати номер и площ в документа за собственост,
1
при граници по документ за собственост: изба №3, общо помещение, изба
№*, улица - ведно с таванско помещение без упоменати номер и площ в
документа за собственост, при граници:таванска стая №** коридор, таванска
стая №*, улица, както и 4,09164 %, идеални части от общите части на сграда
№* и от правото на строеж върху дворното място, в което е построена
сградата, представляващо поземлен имот с идентификатор, **********8
при квоти:
20/48 ид. части /5/12 и.ч./ за ищеца СТ. Н. СТ.,
12/48 ид. части /3/12 и.ч./ за Н. СТ. Н.,
12/48 ид. части /3/12 и.ч./ за Б. СТ. Н.,
по 1/48 идеална част за всеки един от четиримата - Т. Г. СТ., Г. Й. Н., Б.
Й. Н. и Е.. Й. Н..
Обстоятелства, от които се твърди, че произтича претендираното
право:
В исковата молба ищцата твърди, че страните са съсобственици на
процесния имот.
Процесният имот е придобит от Н.С. Н. и К.К.В., през 1966г., като
същият преминава в семейна имуществена общност, по силата на чл.103 от
СК, от 1968 г.
През 1997г. Н.С. Н. и К.К. Н.а даряват на ответниците /техни внуци/ Н.
СТ. Н. и Б. СТ. Н., общо ½ ид. част от процесния имот.
На 29.07.1999г. е починал Н.С. Н., като е оставил за наследници К.К.
Н.а – съпруга, СТ. Н. СТ. – син и Й. Н. С. – син.
На 24.05.2007г. е починал Й. Н. С., като е оставил за наследници – Т. Г.
СТ. – съпруга и Г. Й. Н., Б. Й. Н. и Е.. Й. Н. – дъщери.
На 14.12.2011г. К.К.В. прехвърля собствените си 4/12 ид. части от
процесния имот на СТ. Н. СТ..
На 18.10.2018г. е починала К.К.В..
Квотите в съсобствеността са - 5/12 за ищеца, 3/12 за Н. СТ. Н. , 3/12 за
Б. СТ. Н., и общо 1/12 за наследниците на Й. Н. С., а именно - Т. Г. СТ., Г. Й.
Н., Б. Й. Н. и Е.. Й. Н.- или по 1/48 идеална част за последните четирима
ответници.
2
На основание чл.344 от ГПК, моли с решението за допускане на делбата
да бъде предоставено ползването на имота на СТ. Н. СТ.. Счита, че той не
следва да заплаща обезщетение, поради това, че е извършил подобрения в
имота, които значително са повишили стойността му.
Прави искане за възлагане на имота, на основание чл.349 ал.2 от ГПК,
относим към втората фаза да делбата, както и други изявления, относими към
евентуални бъдещи претенции по сметки, отново относими към втората фаза
да делбата.
В срока по чл. 131 от ГПК , ответникът Н. СТ. Н. е подал отговор на
исковата молба.
В него се сочи, че искът е допустим.
По отношение на допускане на делбата на недвижимия имот сочи, че
искът е основателен. Не оспорва, че имотът е съсобствен, придобит на
посочените основания от съделителите, както и посочените квоти в
съсобствеността.
Посочва, че несвоевременно се релевират възражения и искания, които
следва да бъдат направени във втората фаза на делбата.
По искането с правно основание чл. 344 ал. 2 от ГПК, счита, че искането
е своевременно направено и че няма спор между страните, че процесния имот
се ползва еднолично от ищеца. Моли да бъде определено обезщетение за
ползването в размер на 150 лв. месечно, платимо в полза на ответника Н. СТ.
Н..
Останалите ответници не са подали отговор в срока по чл. 131 от
ГПК.
В с.з. от 25.02.2022г., както ищецът, така и ответникът Н. СТ. Н.,
оттеглят исканията си с правно основание чл. 344 ал. 2 от ГПК .
Поддържат исковете си за делба и молят да се допусне делбата при
посочените квоти в съсобствеността. Останалите ответници, редовно
призовани, не се явяват и не се представляват.
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, съобразно
чл. 188 от ГПК, приема за установено от фактическа и правна страна
следното:
С решението по допускане на делбата съдът решава въпроса върху кои
3
имоти, между кои лица и при какви квоти е налице съсобственост, която
подлежи на прекратяване.
Видно от нотариален акт № *********** г. на варненски нотариус, Н.С.
Н. и К.К.В., са придобили собствеността върху апартамент с площ от 77,15
кв.м, находящ се в жилищна сграда в град *******************, като видно
от издадената от АГКК скица на имота, същият понастоящем е с
идентификатор ***********6. С влизане в сила на СК от 1968 г., придобитото
от тях имущество при заварен брак преминава в семейна имуществена
общност /чл.103 от СК от 1968 г./
Видно от нотариален акт № 93, т.6, дело № 1638/06.02.1997 г. на
варненски нотариус, Н.С. Н. и К.К. Н.а даряват на ответниците /техни внуци/
Н. СТ. Н. и Б. СТ. Н., общо ½ ид. част от процесния имот. А това всеки от
двамата Н. СТ. Н. и Б. СТ. Н. придобива по ¼ ид. част от делбения имот.
Видно от приложеното удостоверение за наследници, на 29.07.1999г.
почива Н.С. Н., като оставя за наследници К.К. Н.а – съпруга, СТ. Н. СТ. –
син и Й. Н. С. – син. Към датата на смъртта си, Н.С. Н., притежава заедно със
съпругата си К.К.В., общо ½ ид, част от имота в режим на СИО. След смъртта
му е прекратена СИО, като ¼ ид. част от имота остава за преживявалата
съпруга, а ¼ ид. част остава в наследството на Н.С. Н.. Същото се разпределя,
на основание чл. 9 ал. 1 от ЗН, като наследниците му К.К. Н.а – съпруга, СТ.
Н. СТ. – син и Й. Н. С. – син, получават всеки по 1/3 от 1/4 ид. част или по
1/12 ид. част от имота. Така съпругата К.К.В. получава ¼ + 1/12 или 4/12 ид.
части от имота.
Видно от същото удостоверение за наследници, на 24.05.2007г. почива
Й. Н. С., като оставя за наследници – Т. Г. СТ. – съпруга и Г. Й. Н., Б. Й. Н. и
Е.. Й. Н. – дъщери. Те получават с наследство, наследствената квота на Й. Н.
С. от 1/12 ид. част от имота. На основание чл. 9 ал. 1 от ЗН, всеки от тях
получава по ¼ от 1/12 или 1/48 ид. част от имота.
Видно от нотариален акт № *********** г. на варненски нотариус,
К.К.В. дарява на СТ. Н. СТ., притежаваните от нея 4/12 ид. части от
процесния имот.
На 18.10.2018г. е починала и К.К.В., но същата вече няма собственост,
която да бъде наследена.
4
Предвид извършените разпоредителни сделки и като се съобрази
наследственото правоприемство, квотите в съсобствеността са както следва:
5/12 /или 20/48/ за ищеца /придобита по наследство от баща си и по дарение
от майка си/, по 3/12 /или 12/48/ за Н. СТ. Н. и за Б. СТ. Н. /придобити по
дарение от прародителите си/, и общо 1/12 за наследниците на Й. Н. С., а
именно - Т. Г. СТ., Г. Й. Н., Б. Й. Н. и Е.. Й. Н. - или по 1/48 идеална част за
последните четирима ответници /придобити по наследяване/.
Въз основа на горното съдът намира, че искът с правно основание чл. 34
от ЗС се явява основателен и следва да бъде уважен като делба бъде
допусната за процесния имот между посочените страни и при посочените
квоти.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА делба между съделителите СТ. Н. СТ., ЕГН ********** с
адрес град ***********, Н. СТ. Н., ЕГН **********, с адрес гр.
***********, Б. СТ. Н., ЕГН **********, адрес: П.Код ***********, Г. Й.
Н., ЕГН **********, гр.***********, Б. Й. Н., ЕГН **********,
гр.***********, Е.. Й. Н., ЕГН **********, гр.***********, Т. Г. СТ., ЕГН
**********, гр. ***********, на следния недвижим имот, а именно:
АПАРТАМЕНТ с идентификатор ***********6, представляващ
апартамент №** на четвърти етаж в ляво от стълбището, с площ от 77,15
кв.м,, находящ се в жилищна сграда в град ***********, състоящ се от
входно антре, дневна с ниша, спалня, хол, баня, тоалет, и два балкона, при
граници, по документ за собственост: стълбище, стълбищна площадка и
апартамент №**, двор, апартамент №** и улица и при граници по схема: на
същия етаж -самостоятелни обекти ***********7 и ***********5, под обекта
-***********9 и над обекта няма, ведно с избено помещение, находящо се
под апартамент №*, без упоменати номер и площ в документа за собственост,
при граници по документ за собственост: изба №3, общо помещение, изба
№*, улица - ведно с таванско помещение без упоменати номер и площ в
документа за собственост, при граници:таванска стая №** коридор, таванска
стая №*, улица, както и 4,09164 %, идеални части от общите части на сграда
№* и от правото на строеж върху дворното място, в което е построена
5
сградата, представляващо поземлен имот с идентификатор, **********8
ПРИ КВОТИ:
20/48 ид. части /5/12 и.ч./ за ищеца СТ. Н. СТ.,
12/48 ид. части /3/12 и.ч./ за Н. СТ. Н.,
12/48 ид. части /3/12 и.ч./ за Б. СТ. Н.,
по 1/48 идеална част за всеки един от четиримата - Т. Г. СТ., Г. Й. Н., Б.
Й. Н. и Е.. Й. Н., на основание чл. 34 от ЗС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Варненски
окръжен съд, в двуседмичен срок от получаване на съобщението от страните,
че е изготвено и обявено.
Решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
6