Р Е Ш Е Н И Е

 

Номер 1551                             13.10.2016 г.                             Град Бургас

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Бургаският районен съд                                             Х граждански състав

На деветнадесети септември                                                   Година 2016

В открито заседание в следния състав:

 

              Председател: Димана Кирязова-Вълкова

Секретар: С.А.

 

като разгледа докладваното гр.д. № 6101 по описа за 2015 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Производството е за делба, като същото се намира във фазата по допускането й.

Образувано е по повод предявения от М.Н.А. и Б.Н.А. против К.Б.А. и С.Г.Д. иск за делба на следните недвижими имоти:

1/ поземлен имот с идентификатор 07079.3.1675 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, с адрес гр. Бургас, м. „М.”, с площ по документ 7 540 кв.м., идентичен с посевна площ с площ от 7,540 дка, ІV категория, в м. „М.”, съставляваща имот № 143041 по плана за земеразделяне на землището на гр. Бургас,

2/ поземлен имот с идентификатор 07079.2.569 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, с адрес гр. Бургас, м. „О.”, с площ по документ 33 721 кв.м., идентичен с посевна площ с площ от 33,718 дка, ІІІ категория, в м. „О.”, съставляваща имот № 036003 по плана за земеразделяне на землището на гр. Бургас,

3/ поземлен имот с идентификатор 07079.2.358 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, с адрес гр. Бургас, м. „О.”, с площ по документ 7 667 кв.м., идентичен с посевна площ с площ от 7,667 дка, ІІІ категория, в м. „О.”, съставляваща имот № 019005 по плана за земеразделяне на землището на гр. Бургас, и

4/ поземлен имот с идентификатор 07079.2.561 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, с адрес гр. Бургас, м. „О.”, с площ по документ 13 273 кв.м., идентичен с посевна площ с площ от 13,272 дка, ІІІ категория, в м. „О.”, съставляваща имот № 037003 по плана за земеразделяне на землището на гр. Бургас.

Ищците твърдят, че са наследници на Неделчо Б.А. и по силата на нотариален акт № 41, т. І, рег. № 943, дело № 31 от 02.02.2006 г. на нотариус Н. Н., са съсобственици с К.А. на четирите имота при квоти ½ ид.ч. за К.А. и ½ ид.ч. общо за двамата ищци. Твърдят също така, че С.Д. е собственик на 3000/13272 кв.м. ид.ч от поземлен имот с идентификатор 07079.2.56 по силата на договор за дарение, обективиран в Нотариален акт № 42, т. І, рег. № 944, дело № 32 от 02.02.2006 г. на нотариус Н. Н., с оглед на което молят да бъде допусната делба на половината от този имот между тях и С.Д. при следните квоти: 3000/13272 кв.м. ид.ч. за С.Д. и 3636/13272 кв.м. ид.ч. общо за двамата ищци. В съдебно заседание се явява процесуален представител на ищците, който поддържа иска, ангажирани са писмени доказателства.

Така предявеният иск за делба е с правно основание чл. 34 от ЗС, като същият е допустим.

В хода на делото като съделител по отношение на процесните имоти с идентификатори 07079.2.569 и 07079.3.1675 е конституирана Д.М.Т., предвид представените доказателства, че същата притежава идеални части от тези имоти, а по отношение на имот с идентификатор 07079.2.561 като ищец по делото е конституиран Г.Н.К. на мястото на първоначалните ищци М.А. и Б.А..

К.А. не се явява лично в съдебно заседание, но изпраща процесуален представител, който не оспорва съсобствеността и не възразява делба да бъде допусната съобразно правата на всеки един от съделителите във всеки от имотите.

Г.К., лично и като процесуален представител на ответника С.Д., моли да бъде допусната делба на поземлен имот с идентификатор 07079.2.561 при следните квоти: 3635,50/13271 кв.м. ид.ч. за Г.К., 3000/13271 кв.м. ид.ч. за С.Д. и ½ част от имота за К.А..

Д.Т. се представлява по делото от особен представител по чл. 47, ал. 6 от ГПК, който не възразява да бъде допусната делба на имотите, идеални части от които се притежават от Д.Т., при съответните квоти.

След преценка на събраните по делото доказателства, доводите на страните и приложимите законови разпоредби, съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Като доказателство по делото е приложен нотариален акт за собственост № 41, т. І, рег. № 943, дело № 31 от 2006 г. по описа на нотариус Н. Н., с който К.Б.А. и Н. Б.А. са признати за собственици при равни квоти на пет недвижими имота, находящи се в землището на гр. Бургас, като е видно, че четири от тях са именно процесните имоти, а именно: 1/имот № 143041- посевна площ от 7 540 кв.м., находящ се в м. „М.”, 2/ имот № 036003- посевна площ от 33718 кв.м. в м. „О.”, 3/ имот № 037003- посевна площ от 13272 кв.м. в м. О.” и 4/ имот № 019005- посевна площ от 7667 кв.м. в м. О.”.

Представен е и нотариален акт за дарение на недвижим имот № 42, т. І, рег. № 944, дело № 32 от 2006 г. по описа на нотариус Н. Н., с който Н.А. е дарил на С.Г. К. 3000/13272 кв.м. ид.ч. от собствената си ½ ид.ч. от  имот № 037003.

По делото е приложено удостоверение за наследници на Н. Б.А., от което се установява, че същият е починал на 06.10.2011 г. и е оставил за наследници по закон синовете си Б.Н.А. и М.Н.А. (ищци по настоящото дело), т.е. собствените на Н. А. идеални части от процесните имоти след смъртта му са наследени от ищците при равни квоти- по ½ за всеки от тях.  

Видно от приложените по делото актуални скици на процесните имоти, имот № 143041 е отразен в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас с идентификатор 07079.3.1675 и е със същата площ от 7 540 кв.м., имот № 036003 е отразен в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас с идентификатор 07079.2.569 и е с площ от 33721 кв.м., имот № 037003 е отразен с идентификатор 07079.2.561 и е с площ от 13271 кв.м., и имот № 019005 е отразен с идентификатор 07079.2.358 и е с площ от 7667 кв.м.

Видно от представените Решение № ІІ-298/21.12.2006 г. по гр.д. № 927/2003 г. на БОС и Решение № 326/18.05.2009 г. по гр.д. № 6229/ 2007 г. на ІV ГО на ВКС, съдът е обявил за окончателен предварителен договор за покупко-продажба на недвижими имоти от 05.12.2000 г., сключен между Д.М.Т. и К.Б.А., в частта относно 0,385/7,540 дка ид.ч. от имот № 143041 в м. „М.” по плана на гр. Бургас, както и в частта относно 1,115/33,718 дка ид.ч. от имот № 036003 в м. „О.” по плана на гр. Бургас, поради което следва да се приеме, че Д.Т. е собственик на съответните идеални части от тези два процесни имота, а именно: 385/7540 кв.м. ид.ч. от имот с идентификатор 07079.3.1675 и 1115/33721 кв.м. ид.ч. от имот с идентификатор 07079.2.569 (съобразно актуалната му площ).

С нотариален акт № 53, т. І, рег. № 1643, дело № 38 от 03.05.2016 г. на нотариус Е. Б. ищците Б.А. и М.А. са дарили на Г.Н.К. собствените си 3635,50/13271 кв.м. ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 07079.2.561, с което те са се разпоредили изцяло със съсобствеността си в този имот.

При така ангажираните доказателства съдът намира, че понастоящем правото на собственост върху четирите процесни имота е разпределено между страните по делото по следния начин:

1.    за поземлен имот с идентификатор 07079.3.1675:

-        1885/7540 кв.м. ид.ч. за М.А.,

-        1885/7540 кв.м. ид.ч. за Б.А.,

-        3385/7540 кв.м. ид.ч. за К.А. и

-        385/7540 кв.м. ид.ч. за Д.Т.;

2.    за поземлен имот с идентификатор 07079.2.569:

-  8430,25/33721 кв.м. ид.ч. за М.А.,

-  8430,25/33721 кв.м. ид.ч. за Б.А.,

-  15745,50/33721 кв.м. ид.ч. за К.А. и

-  1115/33721 кв.м. ид.ч. за Д.Т.;

3. за поземлен имот с идентификатор 07079.2.358:

-        1/4 ид.ч. за М.А.,

-        1/4 ид.ч. за Б.А. и

-        1/2 ид.ч. за К.А.;

4.    за поземлен имот с идентификатор 07079.2.561:

-  6635,50/13271 кв.м. ид.ч. за К.А., 

-  3000/13271 кв.м. ид.ч. за С.Д. и

-  3635,50/13271 кв.м. ид.ч. за Г.К..

С оглед на горното делба на всеки от процесните имоти следва да бъде допусната между горепосочените лица при съответните им квоти.

Мотивиран от гореизложеното, Бургаският районен съд

Р   Е   Ш   И   :

 

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между М.Н.А., ЕГН **********,***, Б.Н.А., ЕГН **********,***, К.Б.А., ЕГН **********,***, и Д.М.Т., ЕГН **********,***, по отношение на съсобствения им недвижим имот с идентификатор 07079.3.1675 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, с площ от 7 540 кв.м., адрес на имота: гр. Бургас, м. „М.”, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива, съседи: 07079.3.1670, 07079.3.1676, 07079.3.1677, 07079.3.1681, 07079.3.1704, 07079.3.1674, идентичен с имот № 143041 по плана за земеразделяне на землището на гр. Бургас, представляващ посевна площ с площ от 7,540 дка, ІV категория, находяща се в м. „М.”, при следните квоти: 1885/7540 кв.м. ид.ч. за М.Н.А., 1885/7540 кв.м. ид.ч. за Б.Н.А., 3385/7540 кв.м. ид.ч. за К.Б.А. и 385/7540 кв.м. ид.ч. за Д.М.Т..  

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между М.Н.А., ЕГН **********,***, Б.Н.А., ЕГН **********,***, К.Б.А., ЕГН **********,***, и Д.М.Т., ЕГН **********,***, по отношение на съсобствения им недвижим имот с идентификатор 07079.2.569 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, с площ от 33721 кв.м., адрес на имота: гр. Бургас, м. „О.”, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, съседи: 07079.2.554, 07079.2.568, 07079.2.570, 07079.2.659, 07079.2.572, идентичен с имот № 036003 по плана за земеразделяне на землището на гр. Бургас, представляващ посевна площ с площ от 33,718 дка, ІІІ категория, находяща се в м. „О.”, при следните квоти: 8430,25/33721 кв.м. ид.ч. за М.Н.А., 8430,25/33721 кв.м. ид.ч. за Б.Н.А., 15745,50/33721 кв.м. ид.ч. за К.Б.А. и 1115/33721 кв.м. ид.ч. за Д.М.Т.. 

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между М.Н.А., ЕГН **********,***, Б.Н.А., ЕГН **********,***, и К.Б.А., ЕГН **********,***, по отношение на съсобствения им недвижим имот с идентификатор 07079.2.358 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, с площ от 7667 кв.м., адрес на имота: гр. Бургас, м. „О.”, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, съседи: 07079.2.359, 07079.2.356, 07079.2.2498, 07079.2.23, 07079.2.2499, идентичен с имот № 019005 по плана за земеразделяне на землището на гр. Бургас, представляващ посевна площ с площ от 7,667 дка, ІІІ категория, находяща се в м. „О.”, при следните квоти: 1/4 ид.ч. за М.Н.А., 1/4 ид.ч. за Б.Н.А. и 1/2 ид.ч. за К.Б.А..

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между К.Б.А., ЕГН **********,***, С.Г.Д., ЕГН **********,***, и Г.Н.К., ЕГН **********,***, по отношение на съсобствения им недвижим имот с идентификатор 07079.2.561 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, с площ от 13271 кв.м., адрес на имота: гр. Бургас, м. „О.”, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, съседи: 07079.2.559, 07079.2.562, 07079.2.567, 07079.2.554, идентичен с имот № 037003 по плана за земеразделяне на землището на гр. Бургас, представляващ посевна площ с площ от 13,272 дка, ІІІ категория, находяща се в м. „О.”, при следните квоти: 6635,50/13271 кв.м. ид.ч. за К.Б.А., 3000/13271 кв.м. ид.ч. за С.Г.Д. и 3635,50/13271 кв.м. ид.ч. за Г.Н.К..

Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред БОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

 

                 РАЙОНЕН СЪДИЯ: /П/

Вярно с оригинала:

СА