№ 950
гр. Плевен, 27.06.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и девети май през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Биляна В. Видолова
при участието на секретаря Галя Р. Николова
като разгледа докладваното от Биляна В. Видолова Гражданско дело №
20244430102964 по описа за 2024 година
на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Иск за делба - ІІ фаза.
С решение № 68 от 16.01.2025г., Плевенският районен съд е допуснал на
основание чл. 344 ал. 1 от ГПК и чл. 69 от ЗН, извършването на съдебна делба
между: Е. С. С., ЕГН **********, от С. и Л. Г. Г., ЕГН ********** от С. върху
следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с
идентификатор 56722.668.116.5.6 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на **********, одобрени със Заповед № РД-18-71/06.06.2008 г. на
ИД на АГКК, с адрес на имота ***. Делбата е допусната при 2 равни дяла, от
които: един дял - за ищеца Е. С. С., и един дял - за ответника Л. Г. Г..
Във втората фаза на производството ищецът дава становище, че имотът
следва да се изнесе на публична продан.
Ответникът е дал писмено становище да се извърши делбата без да
посочва начина на извършването й.
Съдът, като прецени становищата на страните и представените по
делото доказателства, приема за установено от фактическа и правна страна
следното: От заключението на изготвената по делото съдебно-техническа и
1
оценъчна експертиза, се установява, че допуснатия до делба имот при
определените от съда квоти е реално неподеляем с оглед разпоредбата на чл.
203 от ЗУТ. От заключението се установява още, че САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор 56722.668.116.5.6, ведно с прилежащите
му мазе, таван, общи части на сградата, е с пазарна стойност 212 000.00лв., а
стойността на един дял е в размер на 106 000.00лв. Заключението се кредитира
от съда като обективно и компетентно, страните не са го оспорили.
При това положение, съдът, като съобрази разпоредбата на чл. 348 от
ГПК, намира, че делбения имот, като неподеляем, следва да бъде изнесен на
публична продан.
От получените при публичната продан суми, следва да бъдат образувани
2 дяла – от които: един дял - за ищеца Е. С. С., и един дял - за ответника Л. Г.
Г..
При този изход на делото, на осн. чл. 355 от ГПК, съделителите следва
да бъдат осъдени да заплатят по сметка на ПлРС, държавни такси върху
стойността на получените дялове, както следва:
Е. С. С. – 4 240.00лв.,
Л. Г. Г. – 4 240.00лв., както и всеки по 5 лв., в случай на издаване на
изпълнителен лист.
Във връзка с искането от страна на ищеца за присъждане на разноски, с
оглед изхода на делото, и деловете на страните в съсобствеността, ответникът
следва да бъде осъден да заплати на ищеца разноски, в размер на дела си /1/2
ид.ч от имота/ от внесения депозит за експертиза - 400лв. а именно – 200лв.
Претендират се разноски от 10.00лв. за такса вписване, но доказателство за
внасянето им не е представено, поради което не може да се присъди съответен
дял от тези разноски в тежест на ответника. Съделителят С. е включил в
своите претенции за разноски и адвокатското възнаграждение, което е
заплатил за процесуалния си представител в размер на 1800лв. В случая обаче,
разноските за адвокатско възнаграждение, които той е заплатил и претендира
по делото, и които са за иск с предмет – делба на имот, и в делото не са
предявявани други искове, съдът намира, че не следва да се присъждат в
тежест на ответника, т.к. те са такива, които следва да се понесат от
съответната страна по начина, по който са направени. При липса на оспорване
на правата на съделителите и наличието на съсобственост помежду им, всеки
2
съделител понася сам направените разноски за процесуално представителство
от адвокат – в този смисъл и Определение № 55 от 20.04.2010 г. на ВКС по гр.
д. № 22/2010 г., II г. о., ГК, а също и Определение № 81 от 23.02.2012 г. на
ВКС по гр. д. № 430/2011 г., II г. о., ГК, Решение № 117 от 7.05.2012 г. на ВКС
по гр. д. № 1098/2011 г., II г. о., ГК. Поради горното, и искането за присъждане
на разноски за процесуално представителство на съделителя С. в размер на
1800.00лв., е неоснователно и не следва да се уважава.
Воден от изложеното, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ на основание чл. 348 от ГПК, на ПУБЛИЧНА ПРОДАН
следния имот, съсобствен между Е. С. С., ЕГН **********, от С. ***, и Л. Г.
Г., ЕГН ********** от С. ***:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор
56722.668.116.5.6 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
**********, одобрени със Заповед № РД-18-71/06.06.2008 г. на ИД на АГКК, с
адрес на имота ***, находящ се на етаж 2 в сграда с идентификатор
56722.668.116,5, с предназначение жилищна сграда-многофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор 56722.668.116, предназначение
на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта - 1, с посочена
в документа площ от 84 кв. м., ведно с прилежащите на самостоятелния обект
мазе с площ 11.00 кв. м., таван с площ 7.00кв.м. и 1/16 идеални части от
общите части на сградата; при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: имоти с идентификатори 56722.668.116.5.5, 56722.668.116.5.7,
под обекта: 56722.668.116.5.2, над обекта: 56722.668.116.5.10, съгл. Схема на
поземлен имот № 15-363533-09.04.2024 г. на СГКК гр. Плевен.
ОТ ПОЛУЧЕНАТА при проданта сума, да се образуват 2 /два/ равни
дяла, от които: един дял - за ищеца Е. С. С., и един дял - за ответника Л. Г. Г..
ОСЪЖДА Е. С. С., ЕГН **********, от С. ***, ДА ЗАПЛАТИ по
сметка на ПлРС, държавна такса съобразно стойността на дела си, в размер на
3
4 240.00лв., както и 5 лв. – такса, в случай на издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Л. Г. Г., ЕГН ********** от С. ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка
на ПлРС, държавна такса съобразно стойността на дела си, в размер на 4
240.00лв., както и 5 лв. – такса, в случай на издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Л. Г. Г., ЕГН ********** от С. ***, ДА ЗАПЛАТИ НА Е. С.
С., ЕГН **********, от С. ***, деловодни разноски в общ размер на 200.00лв.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му от страните.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
4