№ 6230
гр. С, 08.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 30 СЪСТАВ, в публично заседание на
десети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:МАРИЯ В. КАРАГЬОЗОВА
при участието на секретаря НИКОЛЕТА АС. БОЖКОВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ В. КАРАГЬОЗОВА Гражданско дело
№ 20231110156473 по описа за 2023 година
Ищецът Д. Д. Б. с ЕГН **********, с адрес: гр. С..., партер, чрез нейният баща и законен
представител Д. К. Б., с ЕГН ********** и чрез пълномощника им адв. Г. П. – САК е
предявила срещу А. Д. А. с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. С... и адрес на
пребиваване: гр. С.... иск с правно основани чл. 56, ал.1, пр.2 от ЗС за осъждане на ответника
да плати на ищцата сума в размер на 1550 лв., представляваща 1/8 от приходите, които
ответникът е получил от отдаването под наем на съсобствен между страните имот, за
периода от 01.01.2022г. до 31.12.2022г., ведно със законната лихва върху сумата от датата на
исковата молба - 13.10.2023г. до окончателното й изплащане. Претендира разноски.
Ответникът признава иска за сума в размер на 1 383, 39 лв. като твърди, че разликата от
166, 61 лв. представлява 1/8 от платения от него данък върху получения наем от имота за
процесния период от време.
Ищцата твърди, че процесния имот представлява апартамент с идентификатор ...., находящ
се в гр. С на адрес: р-н К, ул. ..., ведно с две избени помещения, 1/2 ид.ч. от общите части на
сградата и 1/2 ид.ч. от поземления имот, върху който е построена сградата. Твърди се, че
този имот се отдава под наем от ответника срещу което той получава приходи от наем, които
за времето от 01.01.2022г. до 31.12.2022г. са в общ размер на 12 400 лв., затова е изчислила,
че полагащата се част от тях на ищцата е в размер на 1550 лв.
Ответникът признава иска по основание, а по размер за сума от 1383, 39 лв., тъй като за
сума в размер на 166, 61 лв. прави прихващане с дължимия и платен от него данък върху
получения наем.
От събраните по делото писмени доказателства във връзка с твърденията на страните се
установи във фактическо и правно отношение следното:
1
През процесния период от време от 01.01.2022г. до 31.12.2022г. страните по делото са били
съсобственици на имот, представляващ апартамент с идентификатор .... по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. С, съгласно заповед № РД-18-50 от 02.11.2011г. на изп.
ддиректор на АГКК, при квоти 1/8 ид.ч. за ищцата и 7/8 ид.ч. за ответника. Ответникът е
отдавал процесния имот под наем, за 2022 година е получил доход от него в размер на 14
810 лв., които е декларирал по чл. 50 от ЗДДФЛ и след отчисленията по чл. 31, ал.1 от
ЗДДФЛ е платил данък в размер на 1 332, 90 лв.
Макар делът на ищцата при доход от имота от 14 810 лв. да е в размер на 1851, 25 лв.,
ищцата не е предприела увеличение на размера на предявения от нея иск. Неоснователно е
искането на ответника от сумата, дължима от него на ищцата да се приспадне 1/8 от данъка,
който той е платил като наемодател, тъй като с плащането на този данък той е изпълнил
едно свое административно задължение, което не създава за нея, по силата на плащането на
данъка от ответника, задължение за заплащане на данък върху доход от отдаван под наем
имот, тъй като към датата на плащане на данъка, тя не е била получила полагащата й се
съгласно квотата в съсобствеността част от подлежащия на деклариране и облагане с данък
доход. Тя не е получила същият и по време на съдебното производство, поради което
претендираната от ищцата сума в размер на 1550 лв. й се дължи в пълен размер. По
изложените съображения, предявения иск, чрез нейният баща и законен представител следва
да бъде уважен.
При този изход на делото, разноски се дължат на ищцата, съгласно представения списък, в
размер на 562 лв.
Воден от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА А. Д. А. с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. С... и адрес на пребиваване:
гр. С.... да плати на Д. Д. Б. с ЕГН **********, с адрес: гр. С..., партер, чрез нейният баща и
законен представител Д. К. Б., с ЕГН ********** и чрез пълномощника им адв. Г. П. – САК,
по предявения от ищците иск с правно основание чл. 56, ал.1, пр.2 от ЗС, сума в размер на
1550 лв., представляваща 1/8 от приходите, които А. Д. А. е получил от отдаването под наем
на съсобствен между страните имот, за периода от 01.01.2022г. до 31.12.2022г., ведно със
законната лихва върху сумата от датата на исковата молба - 13.10.2023г. до окончателното й
изплащане.
ОСЪЖДА А. Д. А. с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. С... и адрес на пребиваване:
гр. С.... да плати на Д. Д. Б. с ЕГН **********, с адрес: гр. С..., партер, чрез нейният баща и
законен представител Д. К. Б., с ЕГН ********** и чрез пълномощника им адв. Г. П. – САК
сторени по делото разноски в размер на 562 лв.
Решението подлежи на обжалване от страните с въззивна жалба пред Софийски градски
съд в 2-седмичен срок от съобщаването му.
2
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3