Р Е Ш Е Н И Е № 109
гр. Кнежа 02.07.2019
год.
Кнежанският районен съд в открито съдебно заседание
проведено на седми юни двехиляди и деветнадесета
година , в следния състав:
Председател: Антон Антонов
при секретаря: Ивета Ружова
разгледа докладваното от съдията дело № 734
по описа за 2018 год. за да се произнесе взе предвид следното :
В Районен съд Кн. е образувано дело по искова молба от В.М.П., с
ЕГН **********,***, чрез
пълномощника й адв. Я.В. *** (съдебен
адрес), ПРОТИВ: И.М.К., с ЕГН **********,***,
с която са предявени установителни искове с посочено правно основание чл. 26,
ал.2, изр.1, пр.5 от ЗЗД и чл. 17, ал.1 от ЗЗД.
С молбата са представени следните писмени
доказателства :
Удостоверение за наследници №АО-08-725 от 10.10.2018г.
издадено от Община Кн.; 3 броя
нот.актове по описа на КРС и е поискано
издаване на 3 броя удостоверения за снабдяване с: данъчна оценка на
земеделските земи; скици на имотите и от НОИ какви трудови договори е имала
ответницата и на какъв годишен договор се е осигурявала през 2000г., 2001г. и
2002г.
С разпореждане
на ответника е връчено съобщение, като му е даден едномесечен срок за възражение.
В дадения от съда срок в канцеларията на съда
не се представи писмен отговор .
От събраните по
делото доказателства съдът счита за установено следното: Страните са сестри и дъщери на покойната М. И. К., с ЕГН ********** - бивш жител ***, починала на **.**.2018 год.,
акт за смърт №****/**.**.2018г.
съставен в гр.Кн.. В ИМ ищцата твърди, че след
смъртта на майка си разбрала, че тя на 27.12.2002 год. с нот. акт № 151, том
III, дело №684/2002 год. е продала на сестра й И.М.К., с ЕГН **********, НИВА с
площ от 30.245 дка., IV-категория, находяща се в землището на гр. Кн., местността „Цигански бряст”. На същата дата -
27.12.2002 год. с нот. акт № 152, том III, дело № 685/2002 год. майка й М. И. К. продала на сестра й И.М.К.: 1.НИВА е площ 17.991
дка, III категория, находяща се в землището на гр. Кн., местността
„Среден гред”; (2) НИВА с площ 8.900 дка Ш-та категория в землището на
гр. Кн., в местността ,Лисичи влог” и (3) ЛИВАДА с площ от 3.851
дка, пета категория в землището на гр. Кн., местността „Криволе”, като всички имоти са продадени
по данъчната им оценка.
Ищцата в ИМ твърдя, че тези продажби са относително
симултативни и прикриват извършени дарения от майка й М. И. К. по смисъла на чл. 17, ал.1 от ЗЗД. Съображенията й
в тази насока са, че към 27.12.2002 год. сестра й И.М.К. не е притежавала
налична пари, за да заплати в брой на майка й сумите посочени в нотариалните
актове, както и няма данни майка й да е получила тези суми и съответно да ги е
внесла на депозит в банка.
Искането е съдът да постанови решение, с което да
обяви описаните в исковата молба продажби на земеделски имоти от М. И. К., с ЕГН ********** на И.М.К., с ЕГН ********** за
относително симулативни сделки, прикриващи извършени дарения, като отмени
даренията в частта им на нарушената запазена част на ищцата и да й възстанови,
като законна наследница на М. И. К.,
запазената й съставляваща 1/3 идеална
част от земеделските имоти, подробно описани в исковата молба.
Претендират
се и разноски по делото, съобразно представен списък по чл.80 от ГПК.
Ответната
страна редовно призовавана за всяко едно от трите проведени съдебни заседания
не се яви, не се представляваше и не представи писмено становище по иска.
Районният съд , преценявайки събраните по делото доказателства по реда
на чл.235 от ГПК , приема за установено и доказано следното: От
събраните по делото доказателства се установи, че ответницата И.М.К. не е
притежавала налични пари, за да заплати в брой на майка си- М. И. К., сумите посочени в нотариалните актове, тъй
като доходите, които е получавала преди
2002 год. до изповядване на сделките на
27.12.2002г. са били недостатъчни.
От представената и приета по делото справка от ТД на
НАП-В. Т. за доходите на
ответницата за периода 2000-2002 год. е видно, че тя е разполагала с общо месечни
доходи в размер както следва: за 2000г. – 1594,50 лева; за 2001г. – 1472,89
лева и за 2002 г. – 2842,18 лева, които
са крайно недостатъчни за издръжката на самата ответница. Реално тя е нямала
възможност да отделя от минималните си доходи средства за да заплати на М. И. К., описаните в двата нотариални акта земеделски земи
на стойност 5217,40 лева.
При така установеното от фактическа страна, съдът направи
следните правни изводи:
Предявени са обективно кумулативно съединени искове с
правно основание чл. 26 ал.2 пр.5 във връзка с чл. 17 ал.1 от ЗЗД и чл. 87 ал.3
от ЗЗД за прогласяване нищожност на договори за покупко-продажба на земеделска
земя, като относително симулативни сделки, прикриващи извършено дарение на
описаните в тях земеделски земи от М. И. К.
на И.М.К., както и възстановяване на запазената част на В.М.П. в размер на 1/3
идеална част от описаните в двата нотариални акта земеделски земи, като
наследник на М. И. К..
Налице е активна и пасивна процесуална легитимация и
правен интерес от предявяване на настоящите искове.
Предвид представените писмени доказателства, съдът
приема, че действително сключените сделки за покупко-продажба на земеделски
земи са привидни и като такива, договорите са нищожни и следва да бъде
прогласена тяхната нищожност. Съгласно разпоредбата на чл. 17 ал.1 от ЗЗД „ако
страните прикрият сключеното между тях съглашение с едно привидно съглашение,
се прилагат правилата относно прикритото, ако са налице изискванията за неговата
действителност.” В настоящия случай са налице условията за действителност на
договори за дарение и следва да се прилагат правилата относно тези договори.
В подкрепа на твърденията си, че ответничката не е
имала налични пари, за да заплати в брой на майка си – М. И. К. имотите описани в нот.акт №151, том III, дело
№684/2002 год. и нот. акт № 152, том III, дело № 685/2002 год. и двата по описа
на Районен съд гр. Кн., са
представените справки от ТД на НАП-В. Т.. От тях е видно, че доходите на ответницата за
периода 2000-2002 год. са както следва: за 2000г. – 1594,50 лева; за 2001г. –
1472,89 лева и за 2002 г. – 2842,18 лева.
Тези суми са недостатъчни за
издръжката на самата ответница.
Безспорно е, че с гореизложените продажби е прикрито
дарение на описаните имоти от М. И. К.
на ответничката И.М.К.. Следва исковете да се уважат, като се прогласи
нищожността на сделките като симулативни такива, прикриващи извършено дарение
на земеделски земи от М. И. К.
на И.М.К., и се възстанови запазената част на В.М.П. в размер на 1/3 идеална
част от описаните в двата нотариални акта земеделски земи, като наследник на М. И. К..
При този изход на делото и на основание чл.78,
ал.1 от ГПК ответника следва да бъде осъден да заплати на ищеца, направените
деловодни разноски и за адвокатско възнаграждение.
Водим от
горното съдът ,
Р
Е Ш И :
ПРОГЛАСЯВА
ЗА НИЩОЖНИ, като симулативни договори за покупко-продажба на земеделска земя от 27.12.2002г., обективирани с нот.акт №151, том III, дело №684/2002 год. и нот. акт
№ 152, том III, дело № 685/2002 год. и двата по описа на Районен съд гр. Кн., по силата на които М. И. К., с ЕГН *********, починала на **.**.2018 год.,
акт за смърт № 0120/09.10.2018г. съставен в гр. Кн. е продала на дъщеря си И.М.К., с ЕГН **********,***, земеделски земи индивидуализирани по
утвърдените КККР със Заповед № РД - 18 -
1431/07.08.2018 год. на изп. директор на АГКК: 1. Поземлен имот с идентификатор 37376,112.30, съставляващ НИВА
с площ от 30250 кв.м., находящи се в
землището на гр. Кн., м. „Цигански бряст" при
съседи по кад. карта: ПИ с идентификатор 37376.108.535; ПИ с идентификатор
37376.112.508; ПИ с идентификатор 37376.112.6; ПИ с идентификатор 37376.112.46
и ПИ с идентификатор 37376.112.31; 2.
Поземлен имот с идентификатор 37376.60.1,
съставляващ НИВА с площ от 17993 кв.м.,находяща се в землището на
гр. Кн., м. „Среден гряд" при съседи по кад.карта: ПИ с
идентификатор 37376.60.453; ПИ с идентификатор 37376.60.2; ПИ с идентификатор
37376.60.679 и ПИ с идентификатор 37376.437.13; 3. Поземлен имот с индентификатор 37376.437.8, съставляващ НИВА
с площ 8901 кв.м., находяща се в
землището на гр, Кн., м. „Лисичи влог" при
съседи по кад. карта: ПИ с идентификатор 37376.437.155; ПИ с идентификатор
37376.42; ПИ с идентификатор 37376.437.4; ПИ с идентификатор 37376.437.3 и ПИ с
идентификатор 37736.437.41; 4.
Поземлен имот с идентификатор 37376.597.37,
съставляващ ЛИВАДА с площ 3851 кв. м., находяща се в землището на
гр. Кн., м. „Криволе" при съседи по кад. карта: ПИ с
идентификатор 37376.597.498; ПИ с идентификатор 37376.597.20; ПИ с
идентификатор 37376.597.43; ПИ с идентификатор 37376.597.32; ПИ с идентификатор
37376.597.13 и ПИ с идентификатор 37376.587.12.
ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на И.М.К., с ЕГН **********,***, че прикритите договори са действителни като ДОГОВОРИ ЗА ДАРЕНИЕ на изброените
земеделски земи, и ВЪЗСТАНОВЯВА запазената
част на В.М.П., с ЕГН **********,***,
в размер на 1/3/една трета/ идеална
част от описаните по-горе, в настоящото решение земеделски земи, като законна наследница на М. И. К., починала на **.**.2018 год.,
акт за смърт № ****/**.10.2018г. съставен в гр. Кн..
ОСЪЖДА И.М.К., с ЕГН **********,*** да заплати на В.М.П., с ЕГН **********,***,
чрез пълномощника й адв. Я.В. от САК, със
съдебен адрес: ***, направените по делото разноски в общ размер на 705,10 лева, представляващи: 205,10 лева – държавна такса и 500 лева – адвокатско възнаграждение.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба
пред ПлОС в 14-дневен срок от връчването му на страните .
РАЙОНЕН СЪДИЯ: