Решение по дело №7917/2020 на Районен съд - Пловдив

Р Е Ш Е Н И Е

 

Номер  260495                                             Година 14.11.2022                           Град  ПЛОВДИВ

 

   В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Пловдивски Районен съд                                                                         XIII граждански състав

На първи ноември                                             две хиляди и двадесет и втора година

В публично заседание в следния състав:

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ ЛИЧЕВА-ГУРГОВА

 

Секретар: МАРИЯ ХРИСТОВА

като разгледа докладваното от съдията

гражданско дело № 7917 по описа за 2020 година

и за да се произнесе, взе предвид:                  

                Производството е по иск за делба във фазата на извършването ѝ.

                 С влязло в сила Решение № 261438 от 12.05.2021 г., постановено по гр. дело № 7917/2020 г. по описа на ХІІІ граждански състав, е допуснато извършването на съдебна делба на съсобствен недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ………. по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ………, общ. ……., обл. ……., одобрени със заповед ………. на ….. на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: гр. ….. …., район „…….“, ул."……" №….., застоен и незастроен, с площ от 400 кв.м., трайно предназначение на територията урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:….., квартал …., парцел …..,. при съседи ПИ: ……., ВЕДНО с построените в описания поземлен имот сгради: СГРАДА с идентификатор …… , със застроена площ 43 кв.м. . брой етажи ….., предназначение: жилищна сграда - еднофамилна: СГРАДА с идентификатор …….. , със застроена площ …….. кв.м., брой етажи ….., предназначение : постройка на допълващото застрояване: СГРАДА с идентификатор ………, със застроена площ от ……. кв.м., брой етажи ……, предназначение постройка на допълващото застрояване, при квоти: …….. идеални части за А.Н.К., 7/24(седем двадесет и четвърти) идеални части за С.К.Г. и 5/24(пет двадесет и четвърти) идеални части за И.Д.Г..

                  Съдът, след преценка на събраните в хода на производството доказателства, по отделно и в тяхната съвкупност намира за установено следното:

                  I.По извършване на делбата:

                   От страните не са представени надлежни писмени доказателства – одобрен инвестиционен проект по смисъла на чл.203 от ЗУТ, за разделяне на допуснатия до делба недвижим имот на отделни самостоятелни обекти на правото на собственост, поради което следва да се приеме, че той е неподеляем. Същото се установява и от двете заключения по допуснатата съдебно-техническа експертиза.

                    Ето защо и с оглед установената неподеляемост, имотът следва да бъдат изнесен на публична продан, като получените суми бъдат разделени между страните съобразно квотите им.

        По отношение оценката на допуснатия до делба недвижим имот, съдът е приел заключение по допусната съдебно-техническа експертиза на вещото лице В.Р. и повторно такова на вещото лице И.Г.. Съдът намира, че следва да кредитира заключението на вещото лице И.Г., тъй като същото не е било оспорено от страните. С него вещото лице е  дало пазарна стойност на процесния имот в размер на  210 500,00 лева.

       Определената пазарна цена на имота съобразно заключението на вещото лице, следва да се има предвид с оглед определяне на държавната такса по делото и съгласно чл. 355, изр. първо от ГПК, съделителите следва да заплатят съобразно  стойността на дяловете си  държавна такса в размер на 4% по сметка на ПРС, или А.Н.К. – 4 210,00 лева, С.К.Г. – 2 455,84 лева, И.Д.Г. – 1 754,16 лева.

       ІV. По отношение на разноските:

       В хода на производството ищецът не е внесъл депозит за възнаграждение на ……..... за втора фаза на делбата. Съдът е задължил ищецът да представи доказателства за внесен депозит за възнатграждение на .... И.И. в размер на 600,00 лева, но страната не е сторила това.

      Ето защо съдът намира, че следва да осъди ищецът А.Н.К. да заплати сумата в размер на 600,00 лева, представляваща депозит за възнаграждение на ….... по сметка на ПРС, в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на ПРС, а да изплати възнагражедение на .... И.И. от бюджета на съда.

                   Водим от горното  съдът

 

Р Е Ш И:

 

                   ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ал.1 от ГПК следният недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор …. по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ……, общ. ….., обл. …, одобрени със заповед ……. на ……. на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: гр. .. ….., район „…“, ул."….." №…, застоен и незастроен, с площ от 400 кв.м., трайно предназначение на територията урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до .. метра/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: …, квартал ……, парцел …, при съседи ПИ: ……., ВЕДНО с построените в описания поземлен имот сгради: СГРАДА с идентификатор …… , със застроена площ …. кв.м. . брой етажи …., предназначение: жилищна сграда - еднофамилна: СГРАДА с идентификатор ….. , със застроена площ 10 кв.м., брой етажи …., предназначение : постройка на допълващото застрояване: СГРАДА с идентификатор ……., със застроена площ от … кв.м., брой етажи …, предназначение постройка на допълващото застрояване, при първоначална цена 210 500,00 лева, като след проданта сумите се разпределят както следва: 12/24(дванадесет двадесет и четвърти) идеални части за А.Н.К., 7/24(седем двадесет и четвърти) идеални части за С.К.Г. и 5/24(пет двадесет и четвърти) идеални части за И.Д.Г..

                  ОСЪЖДА А.Н.К. ЕГН **********,***, със съдебен адрес:***, офис …., чрез .... Б.В.З., да заплати държавна такса 4% по сметка на ПРС, в полза на държавата по бюджета на съдебната власт, върху стойността на дяловете си в делбения имот, в размер на 4 210,00(четири хиляди двеста и десет)лева.

                  ОСЪЖДА С.К.Г. ЕГН **********,***, чрез .... Р.П., да заплати държавна такса 4% по сметка на ПРС, в полза на държавата по бюджета на съдебната власт, върху стойността на дяловете си в делбения имот, в размер на 2 455,84 (две хиляди четиристотин петдесет и пет лева и 84 ст.) лева.

                  ОСЪЖДА И.Д.Г. ЕГН **********,***, чрез .... И.И. в качеството му ……, да заплати държавна такса 4% по сметка на ПРС, в полза на държавата по бюджета на съдебната власт, върху стойността на дяловете си в делбения имот, в размер на 1 754,16(хиляда седемстотин петдесет и четири лева и 16 ст.) лева.

                  ОСЪЖДА А.Н.К. ЕГН **********,***, със съдебен адрес:***, офис .., чрез .... Б.В.З., да заплати в полза на държавата по бюджета на съдебната власт, сумата от 600,00(шестстотин)лева, представляваща възнаграждение за О...п... във втора фаза на съдебна делба.

                  ДА СЕ ИЗДАДЕ на .... И.И. разходен касов ордер за сумата от 600,00(шестстотин)лева представляваща възнаграждение за процесуално представителство във втора фаза на съдебна делба.

                  РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пловдив в двуседмичен срок от съобщаване на страните.

                                                       

РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/

 

Вярно с оригинала: Ц.В.