№ 138
гр. София , 08.04.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 25 СЪСТАВ в закрито заседание на осми
април, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:П. С.
като разгледа докладваното от П. С. Гражданско дело № 20201110144127 по
описа за 2020 година
Производството е по реда на чл. 140 ГПК.
Софийският районен съд е сезиран с искова молба от /ФИРМА/ срещу СО р-н
Кремиковци, с която се предявява иск за признаване за установено по отношение на
ответника, че /ФИРМА/ е собственик на Сграда с идентификатор 68134.8552.725.1, със
застроена площ 54 кв.м., бр. Етажи – 1, с предназначение – Сграда на съобщенията,
построена в поземлен имот с идентификатор 68134.8552.725, находящ се в СО-район
„Кремиковци“, кв.В, с площ по скица 1070 кв.м. Сочи се, че сградата се ползва за
дейността на ПС София-39 от 01.12.1992г. до настоящия момент, т.е. реализирана е
фактическа власт върху имота, поради което /ФИРМА/ е придобило правото на
собственост. Твърди се, че /ФИРМА/ е подало молба-декларация на 27.08.2018г. за
признаване право на собственост чрез извършване на обстоятелствена проверка, като
непосредствено след подаване на молбата СО-район „Кремиковци“ съставила АОС
№3182/05.11.2018г., като е актувала посочената сграда като общинска собственост,
каквато същата се твърди, че никога не е била.
Претендират се разноски.
Представят се писмени документи по опис. Поискано е допускане на
свидетелски показания за установяване на владението, задължаване на ответника да
представи разрешение за строеж на процесната сграда, както и допускане на СТЕ с
конкретни задачи, формулирани в исковата молба.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК по делото е постъпил писмен отговор на исковата
молба от СО р-н Кремиковци, с който претенцията се оспорва изцяло. Сочи се, че
разрешението за строеж е издадено за изграждане на ПТТСт. в кв.86а, а проектната
документация е за изграждането на ПТТСт. в кв.38, като двата имота не били
идентични. Посочват, че към настоящия момент сградата на пощата в кв.В се намира в
1
ПИ с идентификатор 68134.8552.725, представляващ УПИ II за трафопост и ПТП,
кв.86а по действащия план на м.“кв.В“, а имотът където е следвало да бъде построена е
ПИ с идентификатор 68134.8553.995, представляващ УПИ IV-за здравна служба,
аптека и ПТ е в кв.38 по действащия план на м.“кв.В“. Не се оспорва, че сградата се
ползва като пощенска станция.
Съдът намира, че е сезиран с иск, с правна квалификация в разпоредбата на чл.
124 от ГПК. При очертания със същата предмет на спора, в тежест на ищеца е да
докаже, че е придобил право на собственост по отношение на процесния недвижим
имот на основание, противопоставимо на ответника. С оглед заявеното основание за
придобиване на собствеността, ищецът следва да установи, че упражнявал фактическа
власт по отношение на сградата като своя – явно, необезпокоявано и в продължение на
не по-малко от 10 години. Ответникът следва да докаже, че сградата има статут на
имот частна общинска собственост, както и основание за придобиването й.
Следва да се приемат като доказателства по делото писмените документи,
приложени към исковата молба и отговора.
Не следва да се събират поисканите гласни доказателства доколкото не се спори,
че сградата се използва за пощенска станция.
Не следва да се допуска писканата СТЕ доколкото формулираните въпроси не
изискват специални знания, а могат да бъдат установени с писмени документи.
Воден от горното, Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАПЪТСТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА.
ПРИЕМА проект за предварителен доклад по делото съобразно с
обстоятелствената част на определението.
ПРИЕМА като писмени доказателства по делото документите, приложени към
исковата молба и отговора.
ПРИЕМА за безспорно и ненуждаещо се от доказване в отношенията между
страните, че процесната сграда се ползва като пощенска станция.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ останалите доказателствени искания на ищеца.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 07.06.2021г.
от 13.30ч., за когато да се призоват страните.
2
На страните да се връчи препис от определението, а на ищеца и препис от
писмения отговор.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3