Р Е Ш Е Н И Е

№

гр. Елин Пелин, 27.06.2019 година

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Елинпелинският районен съд, четвърти състав, в открито заседание на четвърти юни две хиляди и деветнадесета година в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: ПЕТКО Г.

при секретаря ЦВЕТАНКА НИКОЛОВА, като разгледа докладваното от съдията Г. гр. дело № 277/ 2017 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявени са искове с правно основание чл. 34 ЗС, а производството се разглежда по реда на чл. 341 и сл. ГПК, като е във фазата по извършване на делбата.

С решение № 192 от 14.12.2017 г. по настоящето дело, влязло в сила на 23.01.2018 г., е допуснато извършването на съдебна делба между В.Г.И., ЕГН **********, с адрес: ***, пл. „Независимост“ № 10, вх. Б, ет. 3, ап. 5 и Д.С.Д., ЕГН **********, с адрес: ***, на следните недвижими имоти:

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № VІІІ-977 (осми за имот деветстотин седемдесет и седми) от квартал 98 (деветдесет и осми) по регулационния план на гр.Елин Пелин, с площ от 865 (осемстотин шестдесет и пет) кв.метра, с административен адрес: гр.Елин Пелин, ул.“Средец“ №22 (двадесет и две), при съседи: улица, УПИ №VІІ-975,976, улица, УПИ №ІХ-978 и УПИ №ХVІ-978, заедно с построената в имота едноетажна масивна ЖИЛИЩНА СГРАДА с разгърната застроена площ от 119 (сто и деветнадесет) кв.метра.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 043019 (четиридесет и три хиляди и деветнадесет) в землището на гр.Елин Пелин с ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 4.870 дка (четири декара и осемстотин и седемдесет кв.метра) с начин на трайно ползване: нива, трета категория, в местността „Сухата река“, при граници и съседи:

имот №043022 нива на Мария Стоьова Георгиева и др.

имот №000441 полски път на Община Елин Пелин

имот №043018 нива на Иванка Стефанова Матеева

имот №043020 нива на насл. на Боне и Тодора Найденови Фильови

имот №043045 нива на Мария Бонева Вълчева.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 083034 (осемдесет и три хиляди и тридесет и четири) в землището на гр.Елин Пелин с ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 1.657 дка (един декар и шестстотин петдесет и седем кв.метра) с начин на трайно ползване: овощна градина, четвърта категория, в местността „Гладно поле“, при граници и съседи:

имот №083033 овощна градина на Марин Иванов Г. и др.

имот №083062 полски път на Община Елин Пелин

имот №083035 овощна градина на Тодор Г. Бонев

имот №083029 овощна градина на Златина Стефанова Димитрова.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 061079 (шестдесет и една хиляди и седемдесет и девет) в землището на гр.Елин Пелин с ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 3.000 дка (три декара) с начин на трайно ползване: нива, трета категория, в местността „Вранчов гьол“, при граници и съседи:

имот №061078 нива на Наталия Стефанова Николова и др.

имот №000223 отводнителен канал на Община Елин Пелин

имот №061072 нива на насл.на Стоил Гюров Николов

имот №061073 нива на насл.на Цветан Атанасов Кодев

имот №061068 нива на Г. Митов Цончев и др.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 086046 (шестдесет и една хиляди и седемдесет и девет) в землището на гр.Елин Пелин с ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 1.592 дка (един декар и петстотин деветдесет и два кв.метра) с начин на трайно ползване: овощна градина, четвърта категория, в местността „Гладно поле“, при граници и съседи:

имот №086047 овощна градина на Лиляна Христова Стойчева и др.

имот №086005 овощна градина на Цветанка Деянова Тарова и др.

имот №086032 полски път на Община Елин Пелин

имот №086035 полски път на Община Елин Пелин.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 091067 (деветдесет и една хиляди и шестдесет и седем) в землището на гр.Елин Пелин с ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 4.779 дка (четири декара и седемстотин седемдесет и девет кв.метра) с начин на трайно ползване: нива, четвърта категория, в местността „Търнавско ливаде“, при граници и съседи:

имот №091068 нива на Никола Димитров Иванов

имот №091042 нива на Стефанка Костадинова Мечкарска

имот №091042 нива на Лиляна Христова Стойчева и др.

имот №000209 напоителен канал на МЗГ – ХМС.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 095029 (деветдесет и пет хиляди и двадесет и девет) в землището на гр.Елин Пелин с ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 5.851 дка (пет декара и осемстотин петдесет и един кв.метра) с начин на трайно ползване: нива, четвърта категория, в местността „Джалилица“, при граници и съседи:

имот №095028 нива на Димитър Петров Минков

имот №095025 нива на насл.на Кръстьо Вълчев Димов

имот №095024 нива на насл.на Веселинка Борисова Стоянова

имот №095023 нива на насл. на Николица Георгиева Вутова

имот №095022 нива на Емил Ангелов Димитров

имот №095021 нива на Кирил Петров Кимилски и др.

имот №095020 нива на насл. на Петко Стоянов Петков

имот №095014 нива на насл. на Цветан Иванов Жидов

имот №095030 нива на Ивайло Василев Савов и др.

имот №095038 полски път на Община Елин Пелин.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 029035 (двадесет и девет хиляди и тридесет и пет) в землището на гр.Елин Пелин с ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 2.200 дка (два декара и двеста кв.метра) с начин на трайно ползване: нива, трета категория, в местността „Ильови джанки“, при граници и съседи:

имот №029038 нива на насл. на Димитър Лазаров Димитров

имот №029037 нива на насл. на Евтим Андреев Илиев

имот №029036 нива на насл. на Марто Стоянов Янкулов

имот №029031 нива на насл. на Стана Димитрова Кръстева

имот №029034 нива на насл. на Мина Йорданова Величкова

имот №000418 полски път на Община Елин Пелин,

при квоти: за В.Г.И.– 1/2 идеална част; за Д.С.Д. – 1/2 идеална част.

Със същото решение между същите страни е допусната съдебна делба на следните недвижими имоти:

АПАРТАМЕНТ № 15 (петнадесет), находящ се в гр.Елин Пелин, на третия етаж в пететажната жилищна сграда на ул.“Кирил и Методий“, построена в парцел І (първи) от кв.76 (седемдесет и шести) по регулационния план на гр.Елин Пелин, състоящ се от три стаи, кухня, бокс и други сервизни помещения, с площ от 76.60 (седемдесет и шест цяло и шестдесет стотни) кв. метра, при съседи: ап.№16, коридор, двор, двор и МАЗЕ №15 (петнадесет) с площ от 5.41 (пет цяло четиридесет и една стотни) кв.метра, заедно с 3.2009155% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху държавна земя, съставляваща парцел І (първи) от кв.76 (седемдесет и шести) по регулационния план на гр. Елин Пелин.

АПАРТАМЕНТ № 8 (осем), находящ се в гр.Елин Пелин, пл.“Независимост“ №2, вх.“А“, на ІV етаж, със застроена площ 65.54 (шестдесет и пет цяло и петдесет и четири стотни) кв.метра, състоящ се от дневна с тераса, спалня и обслужващо помещение – баня с тоалетна при съседи: от изток – пл.“Независимост“, от запад – задблоково пространство, от север – ап.№7, от юг – ап.№9, заедно с 5.250% (пет цяло и двеста и петдесет хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и 3.874% (три цяло и осемстотин седемдесет и четири хилядни върху сто) идеални части от правото на строеж върху държавна земя, съставляваща парцел ХVІІ (седемнадесети) от квартал 42 (четиридесет и втори) по регулационния план на гр. Елин Пелин.

АПАРТАМЕНТ № 5 (пет) находящ се в гр.Елин Пелин, пл.“Независимост“ №2, вх.“А“, на ІІІ етаж, със застроена площ 65.54 (шестдесет и пет цяло и петдесет и четири стотни) кв.метра, състоящ се от две стаи, кухня, обслужващо помещение – баня с тоалетна и две тераси при съседи: от изток – пл.“Независимост“, от запад – стълбище, от север – ап.№4, от юг – ап.№ 6, заедно с ТАВАН, представляващ складово помещение с площ от 12.1 (дванадесет цяло и една десета) кв.метра при съседи: от запад – калкан и задблоково пространство, от изток – коридор, от юг – стълбище, от север – ап.№7, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №5 (пет) с площ от 4.43 (четири цяло и четиридесет и три стотни) кв.метра, при съседи: от запад – коридор, от изток – пл.“Независимост“, от юг – стълбище, от север – мазе №3, заедно с 5.497% (пет цяло и четиристотин деветдесет и седем хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и 3.895% (три цяло и осемстотин деветдесет и пет хилядни върху сто) идеални части от правото на строеж върху държавна земя, съставляваща парцел ХVІІ (седемнадесети) от квартал 42 (четиридесет и втори) по регулационния план на гр.Елин Пелин.

АПАРТАМЕНТ №5 (пет) находящ се в гр.Елин Пелин, пл.“Независимост“ №2, вх.“Б“, на ІV етаж, със застроена площ 97.49 (деветдесет и седем цяло и четиридесет и девет стотни) кв.метра, състоящ се от две спални, едната от които с тераса, хол-дневна с тераса, кухня с тераса, обслужващо помещение – баня с тоалетна, при съседи: от изток – пл.“Независимост“, от запад – задблоково пространство, от север – ап.№9 от вход „А“, от юг – ап.№6, заедно с ТАВАН, представляващ складово помещение с площ от 16.5 (шестнадесет цяло и пет десети) кв.метра при съседи: от изток –пл.“Независимост“, от запад – стълбище, от север – таванско помещение №10, от юг – таванско помещение №9, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ с площ от 4.17 (четири цяло и седемнадесет стотни) кв.метра, при съседи: от изток – пл.“Независимост“, от запад – коридор, от север – мазе №6, от юг – стълбище, заедно с 7.804% (седем цяло и осемстотин и четири хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и 5.761% (пет цяло и седемстотин шестдесет и една хилядни върху сто) идеални части от правото на строеж върху държавна земя, съставляваща парцел ХVІІ (седемнадесети) от квартал 42 (четиридесет и втори) по регулационния план на гр. Елин Пелин.

МАГАЗИН-СЛАДКАРНИЦА, находящ се в на първи приземен етаж от страната на вход „А“ на жилищната сграда в гр.Елин Пелин, пл.“Независимост“ №2, със застроена площ 92.61 (деветдесет и две цяло и шестдесет и една стотни) кв.метра,състоящ се от магазинно помещение – сладкарница, две складови помещения, тоалетна (без избено помещение), при съседи: от изток – пл.“Независимост“, от запад – задблоково пространство, от север – пристройка калкан, от юг – стълбище ва вход „А“, заедно с 0.480% (нула цяло и четиристотин осемдесет хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и 6.387% (шест цяло и триста и осемдесет и седем хилядни върху сто) идеални части от правото на строеж върху държавна земя, съставляваща парцел ХVІІ (седемнадесети) от квартал 42 (четиридесет и втори) по регулационния план на гр. Елин Пелин.

АПАРТАМЕНТ №33 (тридесет и трети) на ІІ(втория) етаж, вход „В“ в жилищен блок №3 (три), находящ се в гр.Елин Пелин, област Софийска, ул.“Десислава“ , построен върху държавна земя в квартал 28 (двадесет и осми), състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 57.04 (петдесет и седем цяло и четири стотни) кв.метра, с прилежащото ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №6 (шест) с площ от 3.04 (три цяло и четири стотни) кв.метра, при съседи на апартамента: ап.32, двор и ул.“Клемент Готвалд“, съседи на избеното помещение: двор, общо помещение, мазе №7 на ап.32 и коридор, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж на стойност 781 лева.

УРЕГУЛИРАНИ ПОЗЕМЛЕНИ ИМОТИ ІV-1734,000140 (четвърти за имоти хиляда седемстотин тридесет и четвърти и сто и четиридесети)за СПН с площ 5373 (пет хиляди триста седемдесет и три) кв.метра и V- 1734 (пети за имот хиляда седемстотин тридесет и четвърти) за СПН с площ 785 (седемстотин осемдесет и пет) кв.метра от квартал 132а (сто тридесет и две „а“) по плана на гр.Елин Пелин (без посочени граници), които имоти са образувани от парцел ХІІІ по парцеларния план на стопански двор – голям гр.Елин Пелин с площ 6158 кв.метра, заедно с построените в тях:

- РЕМОНТНА РАБОТИЛНИЦА със застроена площ 611.4 (шестстотин и единадесет цяло и четири десети) кв.метра;

- АВТО-РАБОТИЛНИЦА №1 (едно) със застроена площ 136.5 (сто тридесет и шест цяло и пет десети) кв.метра;

- Сграда АВТО-РАБОТИЛНИЦА №2 (две) със застроена площ 156.5 (сто петдесет и шест цяло и пет десети) кв.метра;

- Сграда – ПОМПЕНО ПОМЕЩЕНИЕ С МИВКА със застроена площ 13.6 (тринадесет цяло и шест десети) кв.метра;

- Съоръжение – МЕТАЛНА РАМПА

- Съоръжение – ПОМПЕНО ПОМЕНИЕ С РЕЗЕРВОАР.

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № ХХ-843 (двадесети за имот осемстотин четиридесет и трети) от квартал 86 (осемдесет и шести) по регулационния план на гр. Елин Пелин с площ от 600 (шестстотин) кв.метра, с административен адрес: гр.Елин Пелин, ул.“Детелина“ №8А (осем „А“), при съседи: път, УПИ №ХІХ-843 и УПИ №ІХ-844, заедно с построената в имота двуетажна масивна ЖИЛИЩНА СГРАДА с разгърната застроена площ от 120 (сто и двадесет) кв.метра.

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № ХІХ-843 (деветнадесети за имот осемстотин четиридесет и трети) от квартал 86 (осемдесет и шести) по регулационния план на гр.Елин Пелин с площ от 575 (петстотин седемдесет и пет) кв.метра, с административен адрес: гр.Елин Пелин, ул.“Детелина“ №8А (осем „А“), при съседи: път, УПИ №ХІ-835, УПИ №ІХ-844 и УПИ №ХХ-843.

18/1292 (осемнадесет върху хиляда двеста деветдесет и две) идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.406.137(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четиристотин шест, точка, сто тридесет и седем), с административен адрес: гр. София, район Оборище, бул.“ген.Данаил Николаев“ №34 (тридесет и четири) с площ 934 (деветстотин тридесет и четири) кв.метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана. Начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15 м.). Съседи на поземления имот: 68134.406.133, 68134.406.138, 68134.406.348, 68134.406.371, 68134.406.136, 68134.406.162, който имот съгласно нотариален акт №106, т.І, рег.№1098, дело 101/2000г. на нотариус Мариела Калоянова с рег.№200 на НК с район на действие СРС, вписан в СВ с вх.рег.№5807, акт №37, т.XХ, дело № 4885 представлява ДВОРНО МЯСТО, находящо се в гр.София, на ул.“Мати Рубенова“ №13 (тринадесет), цялото с площ от 1292 (хиляда двеста деветдесет и два) квадратни метра, съставляващо парцел V-496,497,635 (пети за имоти планоснимачни номера четиристотин деветдесет и шест, четиристотин деветдесет и седем и шестстотин тридесет и пет) от квартал 584 (петстотин осемдесет и четири), по плана на град София, местността „Лиляна Димитрова“, при съседи по скица : от две страни улица, парцел VІ-635, парцел ХVІІ-495 и парцел ІІІ-637.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА №1 (едно) с идентификатор 68134.406.137.1.19(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четиристотин шест, точка, сто тридесет и седем точка, едно, точка, деветнадесет), разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.406.137(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четиристотин шест, точка, сто тридесет и седем), с административен адрес: гр. София, район Оборище, ул.“Професор Милко Бичев“ (бивша ул.“Мати Рубенова“) №13 (тринадесет), ет.2 (две), ап.23 (двадесет и три), с предназначение: жилище, апартамент. Брой нива на обекта: 1 (едно) с площ 69.80 кв.м. Прилежащи части на обекта: мазе №17 с площ 5.20 кв.м. и 1.647% ид.части от общите части на сградата. Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.406.137.1.20, 68134.406.137.1.18, 68134.406.137.1.49, под обекта: 68134.406.137.1.16, 68134.406.137.1.15, 68134.406.137.1.2, над обекта: 68134.406.137.1.22, 68134.406.137.1.21, 68134.406.137.1.6, който имот съгласно нотариален акт №10, т.ІV, рег.№4077, дело 615/1999г. на нотариус Мариела Калоянова с рег.№200 на НК с район на действие СРС, вписан в СВ с вх.рег.№31873, акт №38, т.LLXV, дело №28244/99г. представлява АПАРТАМЕНТ №23 (двадесет и трети), находящ се в гр.София, на ул.“Мати Рубенова“ №13 (тринадесет), в жилищната сграда на блок №2 (две), вход „Б“, на втори жилищен етаж, със застроена площ от 69.80 (шестдесет и девет цяло и осемдесет стотни) квадратни метра, състоящ се от столова, кухня, стая, баня-тоалетна, коридор и мокро помещение, при съседи: от изток – стълбище и апартаменти №22 и №24, от запад – двор и апартамент №5, от север – апартаменти №5 и №22, от юг – апартамент №24, отгоре – апартамент №26, отдолу – апартамент №20, заедно с МАЗЕ №17 (седемнадесет), находящо се в сутерена на жилищната сграда на блок 2 (две) с площ от 5.20 (пет цяло и двадесет стотни) квадратни метра, при съседи: от изток – коридор, от запад – двор, от север – мазе №16, от юг – мазе №18, отгоре – гараж №7, заедно с 1.647% (едно цяло и шестстотин четиридесет и седем хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 000127 (сто двадесет и седем) в землището на гр.Елин Пелин с ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 2.308 дка (два декара и триста и осем кв.метра) с начин на трайно ползване: стопански двор, в местността „Азмаците“ при граници и съседи:

имот №000220 нива на В. Манолова Петрова

имот №000219 нива на насл. на Атанас Г. Милотинов

имот №000218 нива на Валентин Николов Велинов

имот №000217 нива на Кристиян Петер Дрекслер

имот №000221 нива на Валентин Николов Велинов

имот №000224 нива на Вера Христова Спасова

имот №000133 производствен терен на „Екопродъкс“ ЕООД

имот №044319 полски път на Община Елин Пелин.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 044072 (четиридесет и четири хиляди и седемдесет и две) в землището на гр.Елин Пелин, ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 1.100 дка (един декар и сто кв.метра) с начин на трайно ползване: използвана ливада, трета категория, в местността „Блатото“, при граници и съседи:

имот №044071 ливада на насл. на Костадин Милев Стоянов

имот №044079 ливада на Стоенка Георгиева Вельова

имот №000020 населено място гр.Елин Пелин.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 044071 (четиридесет и четири хиляди и седемдесет и едно) в землището на гр.Елин Пелин с ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 1.400 дка (един декар и четиристотин кв.метра) с начин на трайно ползване: използвана ливада, трета категория, в местността „Блатото“, при граници и съседи:

имот №044067 индивидуално застрояване на Калоян Йорданов Павлов

имот №044070 ливада на Младен Киров Плещов

имот №044073 ливада на насл. на Анания Спасов Кръстев и др.

имот №044075 ливада на Наско Иванов Вълчев

имот №044076 ливада на насл. на Никола Стефанов Пешев

имот №044079 ливада на Стоенка Георгиева Вельова и др.

имот №044072 ливада на насл. на Сашко Димитров Иванов

имот №000020 населено място гр.Елин Пелин.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 031209 (тридесет и една хиляди двеста и девет) в землището на гр. Елин Пелин с ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 1.400 дка (един декар и четиристотин кв.метра) с начин на трайно ползване: пасище, мера, трета категория, в местността „Шеовица“, при граници и съседи:

имот №031161 нива на Иван Григоров Спасов

имот №031165 нива на Анка Ненова Добрева

имот №031165 пасище, мера на „Джелато 2009“ ЕООД

имот №000382 полски път на Община Елин Пелин;

при квоти: за В.Г.И.- 3/4 идеална част; за Д.С.Д. - 1/4 идеална част.

Със същото решение между същите страни е допусната съдебна делба на следните на следните вещи:

ЛЕК АВТОМОБИЛ марка МЕРЦЕДЕС, модел Е200, цвят черен, с регистрационен номер СО 0706 ХА, шаси № WDB2100351A40240, двигател №11194210039840, който автомобил е придобит чрез покупко-продажба по време на брака ми с наследодателя в режим на СИО.

ЛЕК АВТОМОБИЛ марка ДЕУ, модел ТИКО ДЕЛУКС, цвят сив, с регистрационен номер СО 7027 ВА, шаси №KLY3S11BDC068267, двигател №F8CO68503, който автомобил е придобит чрез покупко-продажба по време на брака ми с наследодателя в режим на СИО.

ЛЕК АВТОМОБИЛ марка ФОРД , модел ФИЕСТА, цвят сив металик, с регистрационен номер СО 7058 ВК, шаси №WF0DXXGAKDEJ55932, двигател №EJ55932, който автомобил е придобит чрез покупко-продажба по време на брака ми с наследодателя в режим на СИО,

при квоти: за В.Г.И.- 3/4 идеална част; за Д.С.Д. - 1/4 идеална част.

В съдебно заседание ищцата лично и чрез процесуалния си представител адв. Д. молят за извършване на делба между страните по реда на чл. 353 ГПК. Заявяват, че нямат претенции към варианти 1,2 и 4 от заключението на вещото лице, като предпочитат предложеният от вещото лице вариант 4. Иска се осъждането на ответницата да й заплати сумата от 400 лева за внесен депозит за вещо лице.

В съдебно заседание ответницата Д.С.Д. чрез процесуалния си представител адв. Н. сочи, че са налице предпоставките за реална делба, която да се извърши по преценка на съда.

Съдът, като прецени събраните доказателства, приема за установено от фактическа страна следното:

Установява се от съдебно-техническата експертиза на вещото лице Г.А.Г., прието и неоспорено от страните, което съдът кредитира изцяло, че пазарната стойност на допуснатите до делба вещи е, както следва:

1. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № VIII-977 (осми за имот деветстотин седемдесет и седми) от квартал 98 (деветдесет и осми) по регулационния план на гр.Елин Пелин, с площ от 865 (осемстотин шестдесет и пет) кв.метра, с административен адрес: гр.Елин Пелин, ул.“Средец“ №22 (двадесет и две), при съседи: улица, УПИ №VII-975,976, улица, УПИ №1Х-978 и УПИ №XVI-978, заедно с построената в имота едноетажна масивна ЖИЛИЩНА СГРАДА с разгърната застроена площ от 119 (сто и деветнадесет) кв.метра.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/27.03.2017г. на Община Елин Пелин е 9089.20 лева.

Пазарната цена на имота е 200000 лева.

2. АПАРТАМЕНТ №15 (петнадесет), находящ се в гр.Елин Пелин, на третия етаж в пететажната жилищна сграда на ул.“Кирил и Методий“, построена в парцел I (първи) от кв.76 (седемдесет и шести) по регулационния план на гр.Елин Пелин, състоящ се от три стаи, кухня, бокс и други сервизни помещения, с площ от 76.60 (седемдесет и шест цяло и шестдесет стотни) кв. метра, при съседи: ап.№16, коридор, двор, двор и МАЗЕ №15 (петнадесет) с площ от 5.41 (пет цяло четиридесет и една стотни) кв.метра, заедно с 3.2009155% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху държавна земя, съставляваща парцел I (първи) от кв.76 (седемдесет и шести) по регулационния план на гр.Елин Пелин.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/18.01.2017г. на Община Елин Пелин е 4429.40 лева.

Пазарната цена на имота е 60000 лева.

3. АПАРТАМЕНТ №8 (осем), находящ се в гр.Елин Пелин, пл.“Независимост“ №2, вх.“А“, на IV етаж, със застроена площ 65.54 (шестдесет и пет цяло и петдесет и четири стотни) кв.метра, състоящ се от дневна с тераса, спалня и обслужващо помещение - баня с тоалетна при съседи: от изток - пл.“Независимост“, от запад - задблоково пространство, от север - ап.№7, от юг - ап.№9, заедно с 5.250% (пет цяло и двеста и петдесет хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и 3.874% (три цяло и осемстотин седемдесет и четири хилядни върху сто) идеални части от правото на строеж върху държавна земя, съставляваща парцел XVII (седемнадесети) от квартал 42 (четиридесет и втори) по регулационния план на гр. Елин Пелин.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/18.01.2017г. на Община Елин Пелин е 2661.10 лева.

Пазарната цена на имота е 79000 лева.

4. АПАРТАМЕНТ №5 (пет) находящ се в гр.Елин Пелин, пл.“Независимост“ №2, вх.“А“, на III етаж, със застроена площ 65.54 (шестдесет и пет цяло и петдесет и четири стотни) кв.метра, състоящ се от две стаи, кухня, обслужващо помещение - баня с тоалетна и две тераси при съседи: от изток - пл.“Независимост“, от запад - стълбище, от север - ап.№4, от юг - ап.№6, заедно с ТАВАН, представляващ складово помещение с площ от 12.1 (дванадесет цяло и една десета) кв.метра при съседи: от запад - калкан и задблоково пространство, от изток - коридор, от юг - стълбище, от север - ап.№7, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №5 (пет) с площ от 4.43 (четири цяло и четиридесет и три стотни) кв.метра, при съседи: от запад - коридор, от изток - пл.“Независимост“, от юг - стълбище, от север - мазе №3, заедно с 5.497% (пет цяло и четиристотин деветдесет и седем хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и 3.895% (три цяло и осемстотин деветдесет и пет хилядни върху сто) идеални части от правото на строеж върху държавна земя, съставляваща парцел XVII (седемнадесети) от квартал 42 (четиридесет и втори) по регулационния план на гр. Елин Пелин.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/18.01.2017г. на Община Елин Пелин е 3016.40 лева.

Пазарната цена на имота е 79000 лева.

5. АПАРТАМЕНТ №5 (пет) находящ се в гр.Елин Пелин, пл.“Независимост“ №2, вх.“Б“, на IV етаж, със застроена площ 97.49 (деветдесет и седем цяло и четиридесет и девет стотни) кв.метра, състоящ се от две спални, едната от които с тераса, хол-дневна с тераса, кухня с тераса, обслужващо помещение - баня с тоалетна, при съседи: от изток - пл.“Независимост“, от запад - задблоково пространство, от север - ап.№9 от вход „А“, от юг - ап.№6, заедно с ТАВАН, представляващ складово помещение с площ от 16.5 (шестнадесет цяло и пет десети) кв.метра при съседи: от изток - пл.“Независимост’\ от запад - стълбище, от север - таванско помещение №10, от юг - таванско помещение №9, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ с площ от 4.17 (четири цяло и седемнадесет стотни) кв.метра, при съседи: от изток - пл.’’Независимост“, от запад - коридор, от север - мазе №6, от юг - стълбище, заедно с 7.804% (седем цяло и осемстотин и четири хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и 5.761% (пет цяло и седемстотин шестдесет и една хилядни върху сто) идеални части от правото на строеж върху държавна земя, съставляваща парцел XVII (седемнадесети) от квартал 42 (четиридесет и втори) по регулационния план на гр.Елин Пелин.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/18.01.2017г. на Община Елин Пелин е 4009.20 лева.

Пазарната цена на имота е 136000 лева.

6. МАГАЗИН-СЛАДКАРНИЦА, находящ се в на пъри приземен етаж от страната на вход „А“ на жилищната сграда в гр.Елин Пелин, пл.’’Независимост“ №2, със застроена площ 92.61 (деветдесет и две цяло и шестдесет и една стотни) кв.метра,състоящ се от магазинно помещение - сладкарница, две складови помещения, тоалетна (без избено помещение), при съседи: от изток - пл.“Независимост“, от запад - задблоково пространство, от север - пристройка калкан, от юг - стълбище ва вход „А“, заедно с 0.480% (нула цяло и четиристотин осемдесет хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и 6.387% (шест цяло и триста и осемдесет и седем хилядни върху сто) идеални части от правото на строеж върху държавна земя, съставляваща парцел XVII (седемнадесети) от квартал 42 (четиридесет и втори) по регулационния план на гр. Елин Пелин.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/*** Пелин е 1690.10 лева.

Пазарната цена на имота е 158000 лева.

7. АПАРТАМЕНТ №33 (тридесет и трети) на II(втория) етаж, вход „В“ в жилищен блок №3 (три), находящ се в гр.Елин Пелин, област Софийска, ул.“Десислава“ , построен върху държавна земя в квартал 28 (двадесет и осми), състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 57.04 (петдесет и седем цяло и четири стотни) кв.метра, с прилежащото ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №6 (шест) с площ от 3.04 (три цяло и четири стотни) кв.метра, при съседи на апартамента: ап.32, двор и ул.“Клемент Готвалд“, съседи на избеното помещение: двор, общо помещение, мазе №7 на ап.32 и коридор, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж на стойност 781 лева.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/18.01.2017г. на Община Елин Пелин е 2658.00 лева.

Пазарната цена на имота е 68000 лева

8. - РЕМОНТНА РАБОТИЛНИЦА със застроена площ 611.4 (шестстотин и единадесет цяло и четири десети) кв.метра;

- АВТО-РАБОТИЛНИЦА №1 (едно) със застроена площ 136.5 (сто тридесет и шест цяло и пет десети) кв.метра;

- Сграда АВТО-РАБОТИЛНИЦА №2 (две) със застроена площ 156.5 (сто петдесет и шест цяло и пет десети) кв.метра;

- Сграда - ПОМПЕНО ПОМЕЩЕНИЕ С МИВКА със застроена площ 13.6 (тринадесет цяло и шест десети) кв.метра;

- Съоръжение - МЕТАЛНА РАМПА

- Съоръжение - ПОМПЕНО ПОМЕНИЕ С РЕЗЕРВОАР

- УРЕГУЛИРАНИ ПОЗЕМЛЕНИ ИМОТИ, върху които са построени описаните в т. 8 стопански сгради: IV-1734,000140 (четвърти за имоти хиляда седемстотин тридесет и четвърти и сто и четиридесетима СПН с площ 5373 (пет хиляди триста седемдесет и три) кв.метра и V-1734 (пети за имот хиляда седемстотин тридесет и четвърти) за СПН с площ 785 (седемстотин осемдесет и пет) кв.метра от квартал 132а (сто тридесет и две „а“) по плана на гр.Елин Пелин (без посочени граници), които имоти са образувани от парцел XIII по парцеларния план на стопански двор - голям гр.Елин Пелин с площ 6158 кв.метра.

Общата данъчна оценка на имотите, съгласно Удостоверение №**********/18.01.2017г. на Община Елин Пелин е 48968.00 лева.

Пазарната цена на имота е 834000 лева

9. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № ХХ-843 (двадесети за имот осемстотин четиридесет и трети) от квартал 86 (осемдесет и шести) по регулационния план на гр.Елин Пелин с площ от 600 (шестстотин) кв.метра, с административен адрес: гр.Елин Пелин, ул.“Детелина“ №8А (осем „А“), при съседи: път, УПИ №Х1Х-843 и УПИ №1Х-844, заедно с построената в имота двуетажна масивна ЖИЛИЩНА СГРАДА с разгърната застроена площ от 120 (сто и двадесет) кв.метра.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/*** Пелин е 7253.40 лева.

Пазарната цена на имота е 130000 лева

10. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № XIX-843 (деветнадесети за имот осемстотин четиридесет и трети) от квартал 86 (осемдесет и шести) по регулационния план на гр.Елин Пелин с площ от 575 (петстотин седемдесет и пет) кв.метра, с административен адрес: гр.Елин Пелин, ул.“Детелина“ №8А (осем „А“), при съседи: път, УПИ №ХI-835, УПИ № IХ-844 и УПИ №ХХ-843.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/18.01.2017г.. на Община Елин Пелин е 2715.40 лева.

Пазарната цена на имота е 35000 лева.

11. 18/1292 (осемнадесет върху хиляда двеста деветдесет и две) идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.406.137(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четиристотин шест, точка, сто тридесет и седем), с административен адрес: гр.София, район Оборище, бул.“ген.Данаил Николаев“ №34 (тридесет и четири) с площ 934 (деветстотин тридесет и четири) кв.метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана. Начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15 м.). Съседи на поземления имот: 68134.406.133, 68134.406.138, 68134.406.348, 68134.406.371, 68134.406.136, 68134.406.162, който имот съгласно нотариален акт №106, т.1, рег.№1098, дело 101/2000г. на нотариус Мариела Калоянова с рег.№200 на НК с район на действие СРС, вписан в СВ с вх.рег.№5807, акт №37, т.ХХ, дело №4885 представлява ДВОРНО място, находящо се в гр.София, на ул.“Мати Рубенова“ №13 (тринадесет), цялото с площ от 1292 (хиляда двеста деветдесет и два) квадратни метра, съставляващо парцел V-496,497,635 (пети за имоти планоснимачни номера четиристотин деветдесет и шест, четиристотин деветдесет и седем и шестстотин тридесет и пет) от квартал 584 (петстотин осемдесет и четири), по плана на град София, местността „Лиляна Димитрова“, при съседи по скица : от две страни улица, парцел VI-635, парцел XVII-495 и парцел III-637.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение изх.№**********/03.04.2017г. на СО, Дирекция „Общински приходи“, район Оборище е 42 395 лева.

Пазарната цена на 18/1292 идеални части от имота е 13000 лева

12. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА №1 (едно) с идентификатор 68134.406.137.1.19(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четиристотин шест, точка, сто тридесет и седем точка, едно, точка, деветнадесет), разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.406.137(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четиристотин шест, точка, сто тридесет и седем), с административен адрес: гр.София, район Оборище, ул.“Професор Милко Бичев“ (бивша ул.“Мати Рубенова“) №13 (тринадесет), ет.2 (две), ап.23 (двадесет и три), с предназначение: жилище, апартамент. Брой нива на обекта: 1 (едно) с площ 69.80 кв.м. Прилежащи части на обекта: мазе №17 с площ 5.20 кв.м. и 1.647% ид.части от общите части на сградата. Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.406.137.1.20, 68134.406.137.1.18, 68134.406.137.1.49, под обекта: 68134.406.137.1.16, 68134.406.137.1.15, 68134.406.137.1.2, над обекта: 68134.406.137.1.22, 68134.406.137.1.21, 68134.406.137.1.6, който имот съгласно нотариален акт №10, T.IV, рег.№4077, дело 615/1999г. на нотариус Мариела Калоянова с рег.№200 на НК с район на действие СРС, вписан в СВ с вх.рег.№31873, акт №38, t.LLXV, дело №28244/99г. представлява АПАРТАМЕНТ №23 (двадесет и трети), находящ се в гр.София, на ул.“Мати Рубенова“ №13 (тринадесет), в жилищната сграда на блок №2 (две), вход „Б“, на втори жилищен етаж, със застроена площ от 69.80 (шестдесет и девет цяло и осемдесет стотни) квадратни метра, състоящ се от столова, кухня, стая, баня-тоалетна, коридор и мокро помещение, при съседи: от изток - стълбище и апартаменти №22 и №24, от запад - двор и апартамент №5, от север - апартаменти №5 и №22, от юг - апартамент №24, отгоре - апартамент №26, отдолу - апартамент №20, заедно с МАЗЕ №17 (седемнадесет), находящо се в сутерена на жилищната сграда на блок 2 (две) с площ от 5.20 (пет цяло и двадесет стотни) квадратни метра, при съседи: от изток

- коридор, от запад - двор, от север - мазе №16, от юг - мазе №18, отгоре - гараж №7, заедно с 1.647% (едно цяло и шестстотин четиридесет и седем хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение изх.№**********/03.04.2017г. на СО, Дирекция „Общински приходи“, район Оборище е 76 789.70 лева.

Пазарната цена на имота е 140000 лева.

13. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 000127 (сто двадесет и седем) в землището на гр.Елин Пелин с ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 2.308 дка (два декара и триста и осем кв.метра) с начин на трайно ползване: стопански двор, в местността „Азмаците“ при граници и съседи: имот №000220 нива на В. Манолова Петрова имот №000219 нива на наел. На Атанас Г. Милотинов имот №000218 нива на Валентин Николов Велинов имот №000217 нива на Кристиян Петер Дрекслер имот №000221 нива на Валентин Николов Велинов имот №000224 нива на Вера Христова Спасова имот №000133 производствен терен на „Екопродъкс“ ЕООД имот №044319 полски път на Община Елин Пелин.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/24.02.2017г. на Община Елин Пелин е 372.20 лева.

Пазарната цена на имота е 46000 лева.

14. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 044072 (четиридесет и четири хиляди и седемдесет и две) в землището на гр.Елин Пелин, ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 1.100 дка (един декар и сто кв.метра) с начин на трайно ползване: използвана ливада, трета категория, в местността „Блатото“, при граници и съседи: имот №044071 ливада на наел. на Костадин Милев Стоянов имот №044079 ливада на Стоенка Георгиева Вельова имот №000020 населено място гр. Елин Пелин.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/24.02.2017г. на Община Елин Пелин е 140.50 лева.

Пазарната цена на имота е 16000 лева.

15. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 044071 (четиридесет и четири хиляди и седемдесет и едно) в землището на гр.Елин Пелин с ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 1.400 дка (един декар и четиристотин кв.метра) с начин на трайно ползване: използвана ливада, трета категория, в местността „Блатото“, при граници и съседи: имот №044067 индивидуално застрояване на Калоян Йорданов Павлов имот №044070 ливада на Младен Киров Плещов имот №044073 ливада на насл. на Анания Спасов Кръстев и др. имот №044075 ливада на Наско Иванов Вълчев имот №044076 ливада на наел. на Никола Стефанов Пешев имот №044079 ливада на Стоенка Георгиева Вельова и др. имот №044072 ливада на наел. на Сашко Димитров Иванов имот №000020 населено място гр.Елин Пелин.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/24.02.2017г. на Община Елин Пелин е 185.20 лева.

Пазарната цена на имота е 21000 лева.

16. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 031209 (тридесет и една хиляди двеста и девет) в землището на гр.Елин Пелин с ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 1.400 дка (един декар и четиристотин кв.метра) с начин на трайно ползване: пасище, мера, трета категория, в местността „Шеовица“, при граници и съседи: имот №031161 нива на Иван Григоров Спасов имот №031165 нива на Анка Ненова Добрева имот №031165 пасище, мера на „Джелато 2009“ ЕООД имот №000382 полски път на Община Елин Пелин.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/24.02.2017г. на Община Елин Пелин е 103.30 лева.

Пазарната цена на имота е 21000 лева.

17. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 043019 (четиридесет и три хиляди и деветнадесет) в землището на гр.Елин Пелин с ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 4.870 дка (четири декара и осемстотин и седемдесет кв.метра) с начин на трайно ползване: нива, трета категория, в местността „Сухата река“, при граници и съседи: имот №043022 нива на Мария Стоьова Георгиева и др. имот №000441 полски път на Община Елин Пелин имот №043018 нива на Иванка Стефанова Матеева имот №043020 нива на наел. на Боне и Тодора Найденови Фильови имот №043045 нива на Мария Бонева Вълчева.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/24.02.2017г. на Община Елин Пелин е 894.90 лева.

Пазарната цена на имота е 73000 лева.

18. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 083034 (осемдесет и три хиляди и тридесет и четири) в землището на гр.Елин Пелин с ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 1.657 дка (един декар и шестстотин петдесет и седем кв.метра) с начин на трайно ползване: овощна градина, четвърта категория, в местността „Гладно поле“, при граници и съседи: имот №083033 овощна градина на Марин Иванов Г. и др. имот №083062 полски път на Община Елин Пелин имот №083035 овощна градина на Тодор Г. Бонев имот №083029 овощна градина на Златина Стефанова Димитрова.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/24.02.2017г. на Община Елин Пелин е 484.70 лева.

Пазарната цена на имота е 16000 лева.

19. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 061079 (шестдесет и една хиляди и седемдесет и девет) в землището на гр.Елин Пелин с ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 3.000 дка (три декара) с начин на трайно ползване: нива, трета категория, в местността „Вранчов гьол“, при граници и съседи: имот №061078 нива на Наталия Стефанова Николова и др. имот №000223 отводнителен канал на Община Елин Пелин имот №061072 нива на наел.на Стоил Гюров Николов имот №061073 нива на наел.на Цветан Атанасов Кодев имот №061068 нива на Г. Митов Цончев и др.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/*** Пелин е 485.10 лева.

Пазарната цена на имота е 45000 лева.

20. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 086046 (шестдесет и една хиляди и седемдесет и девет) в землището на гр.Елин Пелин с ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 1.592 дка (един декар и петстотин деветдесет и два кв.метра) с начин на трайно ползване: овощна градина, четвърта категория, в местността „Гладно поле“, при граници и съседи: имот №086047 овощна градина на Лиляна Христова Стойчева и др. имот №086005 овощна градина на Цветанка Деянова Тарова и др. имот №086032 полски път на Община Елин Пелин имот №086035 полски път на Община Елин Пелин.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/24.02.2017г. на Община Елин Пелин е 465.70 лева.

Пазарната цена на имота е 16000 лева.

21. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 091067 (деветдесет и една хиляди и шестдесет и седем) в землището на гр. Елин Пелин с ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 4.779 дка (четири декара и седемстотин седемдесет и девет кв.метра) с начин на трайно ползване: нива, четвърта категория, в местността „Търновсколиваде“, при граници и съседи: имот №091068 нива на Никола Димитров Иванов имот №091042 нива на Стефанка Костадинова Мечкарска имот №091042 нива на Лиляна Христова Стойчева и др. имот №000209 напоителен канал на МЗГ - ХМС.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/24.02.2017г. на Община Елин Пелин е 678.10 лева.

Пазарната цена на имота е 48000 лева.

22. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 095029 (деветдесет и пет хиляди и двадесет и девет) в землището на гр.Елин Пелин с ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 5.851 дка (пет декара и осемстотин петдесет и един кв.метра) с начин на трайно ползване: нива, четвърта категория, в местността „Джалилица“, при граници и съседи:

имот №095028 нива на Димитър Петров Минков имот №095025 нива на насл.на Кръстьо Вълчев Димов имот №095024 нива на насл.на Веселинка Борисова Стоянова имот №095023 нива на наел. на Николица Георгиева Вутова имот №095022 нива на Емил Ангелов Димитров имот №095021 нива на Кирил Петров Кимилски и др. имот №095020 нива на наел. на Петко Стоянов Петков имот №095014 нива на наел. на Цветан Иванов Жидов имот №095030 нива на Ивайло Василев Савов и др. имот №095038 полски път на Община Елин Пелин.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/24.02.2017г. на Община Елин Пелин е 868.00 лева.

Пазарната цена на имота е 58000 лева.

23. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 029035 (двадесет и девет хиляди и тридесет и пет) в землището на гр.Елин Пелин с ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 2.200 дка (два декара и двеста кв.метра) с начин на трайно ползване: нива, трета категория, в местността „Ильови джанки“, при граници и съседи:

имот №029038 нива на наел. на Димитър Лазаров Димитров имот №029037 нива на наел. на Евтим Андреев Илиев имот №029036 нива на наел. на Марто Стоянов Янкулов имот №029031 нива на наел. на Стана Димитрова Кръстева имот №029034 нива на наел. на Мина Йорданова Величкова имот №000418 полски път на Община Елин Пелин който имот е придобит от наследодателя по силата на Договор за делба №201/07.07.2004г., том I, рег.№786 и не представлява СИО .

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/24.02.2017г. на Община Елин Пелин е 404.30 лева.

Пазарната цена на имота е 33000 лева.

24. ЛЕК АВТОМОБИЛ марка МЕРЦЕДЕС, модел Е200, цвят черен, с регистрационен номер СО 0706 ХА, шаси № WDB2100351A40240, двигател №11194210039840. Пазарната цена на автомобила е 8000 лева.

25. ЛЕК АВТОМОБИЛ марка ДЕУ , модел ТИКО ДЕЛУКС, цвят сив, е регистрационен номер СО 7027 В А, шаси №KLY3S11BDC068267, двигател №F8C068503. Пазарната цена на автомобила е 400 лева.

26. ЛЕК АВТОМОБИЛ марка ФОРД, модел ФИЕСТА, цвят сив металик, с регистрационен номер СО 7058 ВК, шаси №WF0DXXGAKDEJ55932, двигател №EJ55932. Пазарната цена на автомобила е 16000 лева.

Общата справедлива пазарна стойност на допуснатите до делба вещи е 2349400 лева, като квотата на ищцата е от 1656300 лева, а тази на ответницата – 693100 лева.

Поделяеми са имотите под номера 6 и 8, а останалите имоти са неподеляеми.

Вещото лице предлага следните варианти за разделяне:

Вариант първи за реално разделяне на имуществото (разпределят се само цели недвижими имоти), при който ищцата да получи №№ 2, 3, 5, 6, 8, 11, 12, 14, 17, 19, 22, 23 и 26 имущество на стойност 1661000 лева, а ответницата да получи 1, 4, 7, 9, 10, 13, 15, 16, 18, 20, 21, 24 и 25 от имуществото на стойност 688000 лева, като за уравнение на дяловете ищцата да заплати на ответницата 4700 лева

Вариант втори за реално разделяне на имуществото (разпределят се само цели недвижими имоти), при който ищцата да получи №№ 1, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 24 и 25 имуществото на стойност 1652400 лв., а ответницата - 2, 3, 4, 6, 14, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 и 26 от имуществото на стойност 697000 лв., като за уравнение на дяловете ответницата следва да заплати на ищцата 3900 лв.

Вариант трети за реално разделяне на имуществото (при което реално се разделя имот № 6 - магазин-сладкарница в центъра на гр. Елин Пелин), при който: ищцата да получи №№ 2, 3, 5, реална южна част от магазина 6, 8, 10, 11, 12, 14, 17, 18, 19, 20, 21 23, 25 и 26 от имуществото на стойност - 1 666 400 лв., а ответницата да получи №№ 1, 4, реална северна част от магазина 6, 7, 9, 13, 15, 16, 22 и 24 от имуществото на стойност 683000 лв., като за уравняване на дяловете ищцата да заплати на ответницата 10100 лв.

Вариант четвърти за реално разделяне на имуществото (разпределят се само цели недвижими имоти), при който ищцата да получи №№ 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 14, 15, 16, 19, 21, 23, 25 и 26 от имуществото на стойност 1651400 лв., а ответницата - 1, 2, 7, 11, 12, 13, 17, 18, 20, 22 и 24 от имуществото на стойност 697000 лв., като за уравнение на дяловете ответницата следва да заплати на ищцата 4900 лв.

С оглед на така приетото за установено от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи:

При извършването на делбата съдът следва да се съобрази с влязлото в сила решение по чл. 344 ГПК, което има сила на пресъдено нещо относно лицата, които имат право на дял, имотите, които следва да се делят и частите на всеки един от съделителите. Съсобствеността в делбеното производство се прекратява чрез възлагане по реда на чл. 349, ал. 1 или ал. 2 ГПК, чрез теглене на жребий по чл. 352 ГПК, чрез разпределение на имотите по реда на чл. 353 ГПК или чрез изнасянето им на публична продан. Основен критерий за избора на способ е дали броят на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите. По силата на чл. 69, ал. 2 ЗН, всеки съделител може да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно, като неравенството в дяловете се изравнява в пари. При разпределяне на имотите между съделителите, съдът се стреми всеки от тях да получи реален дял, като при това се спазва принципът на равноправие на всички страни в производството. Когато съдът разпределя имотите в натура, той се ръководи от тяхната стойност и ги съпоставя с частите на съделителите, като търси да избегне облагодетелстването на някой от тях и прави всички усилия да достигне максимално доближаване на дяловете с частите на съделителите.

Според чл. 353 ГПК съдът може да извърши делбата, без да тегли жребии, когато съставянето на дялове и тегленето на жребии се оказва невъзможно или е много неудобно. Разпределението по реда на чл. 353 ГПК се извършва при допуснати до делба имоти при различни квоти, като на съделителя с по-голям дял се възлага по-голям като стойност имот. Когато са налице условията на закона, разпределението на имотите, допуснати до делба, има приоритет пред другите способи за извършването й. При разпределение на имотите по реда на чл. 353 ГПК (чл. 292 ГПК отм.) не се съставя разделителен протокол /ППВС 7/73/. Според посоченото постановление тегленето на жребий по смисъла на чл. 292 ГПК е невъзможно, когато до делба са допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг по площ, обем или стойност, а същевременно частите на съделителите са различни. Ако при такава хипотеза се пристъпи към разпределение на имотите чрез жребий, може да се получи така, че съделителят с по-голяма част да получи по-малък дял, а този с по-малка част - по-голям дял. Тегленето на жребий трябва да се счете много неудобно например в случаите, когато преди делбата съделителите са били във владение на отделни имоти и всеки е направил във владения имот значителни подобрения, като построяване на сгради, големи пристройки, надстройки и преустройства, и въобще когато възлагането чрез жребий може да породи значителни имуществени спорове между съделителите. В тези случаи разпределението на допуснатите до делба имоти, когато за всеки съделител има имот, се извършва от съда, без да се тегли жребий.

В случая са налице предпоставките на чл. 353 ГПК, тъй като от допуснатите до делба имоти могат да бъдат обособени достатъчен брой дялове да може всеки съделител да получи реален дял, а извършването на делбата чрез теглене на жребие е невъзможно, защото е допусната делба имоти при различни квоти на съделителите – за вещите в режим на СИО е допусната делба при квоти за В.Г.И.- 3/4 идеална част и за Д.С.Д. - 1/4 идеална част, а за останалите – при равни квоти. Критериите за разпределение на допуснатите до делба имоти са големината на дела, сравнена със стойността на самостоятелните обекти, извършените в обособените обекти подобрения, реалното им ползване по аргумент от т. 5 от ПП 7-73 г. За да приложи съдът някой от тези критерии, следва по делото да има доказателства за установен начин на трайно ползване на някой от имотите и/или за извършени подобрения от някой от съделителите в делбен имот. Смисълът на тези критерии е да не се предизвиква с начина на извършване на делбата неудобства или поне те да са в най-малък обем и да не се получава прекомерно разместване на икономически блага, т. е. да се облекчи уреждането на сметките между съделителите (Решение № 131 от 4.12.2018 г. на ВКС по к. гр. д. № 4015/2017 г.). До приключване на съдебното дирене страните по делото не се заявили обективни причини за поставяне на определени вещи в дял на определени съделители (например ползване, подобрения).

Между предложените четири варианта от вещото лице съдът намира, че единствено третият вариант е неприемлив, тъй като при него следва да се раздели имот № 6 - магазин-сладкарница в центъра на гр. Елин Пелин, а за уравняване на дяловете ищцата да заплати на ответницата 10100 лв. При първи вариант за уравнение на дяловете ищцата да заплати на ответницата 4700 лева. При втори вариант за уравнение на дяловете ответницата следва да заплати на ищцата 3900 лв. При четвърти вариант за уравнение ответницата следва да заплати на ищцата 4900 лв. Между първи, втори и четвърти вариант не е налице съществена разлика в сумата за уравняване, като съдът намира, че възможно най-справедливия резултат за разпределението на имотите е съобразно вариант първи, тъй като при него за уравнение на дяловете ищцата следва да заплати на ответницата сумата от 4700 лева, респ. страната която е инициирала производството следва да заплати на другата сумата за уравняване, като след плащане й ще се избегнат бъдещи спорове между страните.

Съдът намира, че следва да подели делбеното имущество съобразно вариант първи от заключението на вещото лице, тъй като такова разпределение на съществуващите имоти между съделителите е справедливо и отговаря на целите на съдебната делба. Ищцата следва да получи вещите с номера 2, 3, 5, 6, 8, 11, 12, 14, 17, 19, 22, 23 и 26 - имущество на стойност 1661000 лева, а ответницата да получи тези с номера 1, 4, 7, 9, 10, 13, 15, 16, 18, 20, 21, 24 и 25 - имущество на стойност 688000 лева.

За уравнение на дяловете В.Г.И. следва да заплати на Д.С.Д. сумата от 4700 лева.

На основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да заплати държавна такса по сметка на ЕПРС в размер на 4 % върху стойността на дяловете, както следва: за дял първи на стойност 1661000 лева на В.Г.И. държавна такса в размер на 66440 лева; за дял втори на стойност 688000 лева на Д.С.Д. държавна такса в размер на 27520 лева. Видно е от представените вносни бележки, че ищцата е внесла изцяло определения депозит за изготвяне на съдебно-техническата експертиза, поради което ответницата следва да бъде осъдена да й заплати сумата от 400 лева.

С оглед на изложеното съдът

Р Е Ш И:

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на основание чл. 353 ГПК на В.Г.И., ЕГН **********, с адрес: ***, пл. „Независимост“ № 10, вх. Б, ет. 3, ап. 5, следните вещи:

2. АПАРТАМЕНТ № 15 (петнадесет), находящ се в гр.Елин Пелин, на третия етаж в пететажната жилищна сграда на ул.“Кирил и Методий“, построена в парцел I (първи) от кв.76 (седемдесет и шести) по регулационния план на гр.Елин Пелин, състоящ се от три стаи, кухня, бокс и други сервизни помещения, с площ от 76.60 (седемдесет и шест цяло и шестдесет стотни) кв. метра, при съседи: ап.№16, коридор, двор, двор и МАЗЕ №15 (петнадесет) с площ от 5.41 (пет цяло четиридесет и една стотни) кв.метра, заедно с 3.2009155% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху държавна земя, съставляваща парцел I (първи) от кв.76 (седемдесет и шести) по регулационния план на гр.Елин Пелин.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/18.01.2017г. на Община Елин Пелин е 4429.40 лева.

Пазарната цена на имота е 60000 лева.

3. АПАРТАМЕНТ № 8 (осем), находящ се в гр. Елин Пелин, пл. „Независимост“ № 2, вх.“А“, на IV етаж, със застроена площ 65.54 (шестдесет и пет цяло и петдесет и четири стотни) кв.метра, състоящ се от дневна с тераса, спалня и обслужващо помещение - баня с тоалетна при съседи: от изток - пл.“Независимост“, от запад - задблоково пространство, от север - ап.№7, от юг - ап.№9, заедно с 5.250% (пет цяло и двеста и петдесет хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и 3.874% (три цяло и осемстотин седемдесет и четири хилядни върху сто) идеални части от правото на строеж върху държавна земя, съставляваща парцел XVII (седемнадесети) от квартал 42 (четиридесет и втори) по регулационния план на гр. Елин Пелин.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/18.01.2017г. на Община Елин Пелин е 2661.10 лева.

Пазарната цена на имота е 79000 лева.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/18.01.2017г. на Община Елин Пелин е 4009.20 лева.

Пазарната цена на имота е 136000 лева.

6. МАГАЗИН-СЛАДКАРНИЦА, находящ се в на първи приземен етаж от страната на вход „А“ на жилищната сграда в гр.Елин Пелин, пл.’’Независимост“ №2, със застроена площ 92.61 (деветдесет и две цяло и шестдесет и една стотни) кв.метра,състоящ се от магазинно помещение - сладкарница, две складови помещения, тоалетна (без избено помещение), при съседи: от изток - пл.“Независимост“, от запад - задблоково пространство, от север - пристройка калкан, от юг - стълбище ва вход „А“, заедно с 0.480% (нула цяло и четиристотин осемдесет хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и 6.387% (шест цяло и триста и осемдесет и седем хилядни върху сто) идеални части от правото на строеж върху държавна земя, съставляваща парцел XVII (седемнадесети) от квартал 42 (четиридесет и втори) по регулационния план на гр. Елин Пелин.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/*** Пелин е 1690.10 лева.

Пазарната цена на имота е 158000 лева.

8. - РЕМОНТНА РАБОТИЛНИЦА със застроена площ 611.4 (шестстотин и единадесет цяло и четири десети) кв.метра;

- АВТО-РАБОТИЛНИЦА №1 (едно) със застроена площ 136.5 (сто тридесет и шест цяло и пет десети) кв.метра;

- Сграда АВТО-РАБОТИЛНИЦА №2 (две) със застроена площ 156.5 (сто петдесет и шест цяло и пет десети) кв.метра;

- Сграда - ПОМПЕНО ПОМЕЩЕНИЕ С МИВКА със застроена площ 13.6 (тринадесет цяло и шест десети) кв.метра;

- Съоръжение - МЕТАЛНА РАМПА

- Съоръжение - ПОМПЕНО ПОМЕНИЕ С РЕЗЕРВОАР

Общата данъчна оценка на имотите, съгласно Удостоверение №**********/18.01.2017г. на Община Елин Пелин е 48968.00 лева.

Пазарната цена на имота е 834000 лева.

Пазарната цена на 18/1292 идеални части от имота е 13000 лева

Пазарната цена на имота е 140000 лева.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/24.02.2017г. на Община Елин Пелин е 140.50 лева.

Пазарната цена на имота е 16000 лева.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/24.02.2017г. на Община Елин Пелин е 894.90 лева.

Пазарната цена на имота е 73000 лева.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/*** Пелин е 485.10 лева.

Пазарната цена на имота е 45000 лева.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/24.02.2017г. на Община Елин Пелин е 868.00 лева.

Пазарната цена на имота е 58000 лева.

23. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 029035 (двадесет и девет хиляди хиляди и тридесет и пет) в землището на гр.Елин Пелин с ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 2.200 дка (два декара и двеста кв.метра) с начин на трайно ползване: нива, трета категория, в местността „Ильови джанки“, при граници и съседи:

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/24.02.2017г. на Община Елин Пелин е 404.30 лева.

Пазарната цена на имота е 33000 лева.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на основание чл. 353 ГПК на Д.С.Д., ЕГН **********, с адрес: ***, следните вещи:

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/27.03.2017г. на Община Елин Пелин е 9089.20 лева.

Пазарната цена на имота е 200000 лева.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/18.01.2017г. на Община Елин Пелин е 3016.40 лева.

Пазарната цена на имота е 79000 лева.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/18.01.2017г. на Община Елин Пелин е 2658.00 лева.

Пазарната цена на имота е 68000 лева

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/*** Пелин е 7253.40 лева.

Пазарната цена на имота е 130000 лева

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/18.01.2017г.. на Община Елин Пелин е 2715.40 лева.

Пазарната цена на имота е 35000 лева.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/24.02.2017г. на Община Елин Пелин е 372.20 лева.

Пазарната цена на имота е 46000 лева.

15. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 044071 (четиридесет и четири хиляди и седемдесет и едно) в землището на гр.Елин Пелин с ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 1.400 дка (един декар и четиристотин кв.метра) с начин на трайно ползване: използвана ливада, трета категория, в местността „Блатото“, при граници и съседи: имот №044067 индивидуално застрояване на Калоян Йорданов Павлов имот №044070 ливада на Младен Киров Плещов имот №044073 ливада на наел. на Анания Спасов Кръстев и др. имот №044075 ливада на Наско Иванов Вълчев имот №044076 ливада на наел. на Никола Стефанов Пешев имот №044079 ливада на Стоенка Георгиева Вельова и др. имот №044072 ливада на наел. на Сашко Димитров Иванов имот №000020 населено място гр.Елин Пелин.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/24.02.2017г. на Община Елин Пелин е 185.20 лева.

Пазарната цена на имота е 21000 лева.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/24.02.2017г. на Община Елин Пелин е 103.30 лева.

Пазарната цена на имота е 21000 лева.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/24.02.2017г. на Община Елин Пелин е 484.70 лева.

Пазарната цена на имота е 16000 лева.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/24.02.2017г. на Община Елин Пелин е 465.70 лева.

Пазарната цена на имота е 16000 лева.

21. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 091067 (деветдесет и една хиляди и шестдесет и седем) в землището на гр.Елин Пелин с ЕКАТТЕ 27303, Община Елин Пелин, с площ 4.779 дка (четири декара и седемстотин седемдесет и девет кв.метра) с начин на трайно ползване: нива, четвърта категория, в местността „Търновсколиваде“, при граници и съседи: имот №091068 нива на Никола Димитров Иванов имот №091042 нива на Стефанка Костадинова Мечкарска имот №091042 нива на Лиляна Христова Стойчева и др. имот №000209 напоителен канал на МЗГ - ХМС.

Данъчната оценка на имота, съгласно Удостоверение №**********/24.02.2017г. на Община Елин Пелин е 678.10 лева.

Пазарната цена на имота е 48000 лева.

ОСЪЖДА В.Г.И., ЕГН **********, с адрес: ***, пл. „Независимост“ № 10, вх. Б, ет. 3, ап. 5 да заплати на Д.С.Д., ЕГН **********, с адрес: ***, за уравнение на дела си сумата 4700 (четири хиляди и седемстотин) лева.

ОСЪЖДА В.Г.И., ЕГН **********, с адрес: ***, пл. „Независимост“ № 10, вх. Б, ет. 3, ап. 5, да заплати дължимата държавна такса по сметка на РС Елин Пелин в размер на 66440 (шестдесет и шест хиляди четиристотин и четиридесет) лева, определена върху стойността на дела на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

ОСЪЖДА Д.С.Д., ЕГН **********, с адрес: ***, да заплати дължимата държавна такса по сметка на РС Елин Пелин в размер на 27520 (двадесет и седем хиляди петстотин и двадесет) лева, определена върху стойността на дела на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

ОСЪЖДА Д.С.Д., ЕГН **********, с адрес: *** да заплати на В.Г.И., ЕГН **********, с адрес: ***, пл. „Независимост“ № 10, вх. Б, ет. 3, ап. 5 сумата 400 (четиристотин) лева, направени разноски за вещо лице.

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Софийския окръжен съд.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Номер на акта:	705229
Дата:	27 юни 2019 г. (в сила от 2 ноември 2019 г.)
Съдия:	Петко Русев Георгиев

Дело:	20171820100277
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	4 април 2017 г.

Решение по дело №277/2017 на Районен съд - Елин Пелин

Съдържание на акта

Елинпелинският районен съд, четвърти състав, в открито заседание на четвърти юни две хиляди и деветнадесета година в състав: