№ 31
гр. Разград, 17.01.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на петнадесети
януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:НЕЛИ ГЕНЧЕВА
при участието на секретаря ДАРИНКА М. ДИМИТРОВА
като разгледа докладваното от НЕЛИ ГЕНЧЕВА Гражданско дело №
20243330101813 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. със ЗНасл –
делба първа фаза.
Депозирана е искова молба от П. Д. С., с която е предявен иск срещу Н. С. Н.
за делба на : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 18589.501.571/осемнадесет
хиляди петстотин осемдесет и девет, точка, петстотин и едно, точка,
петстотин седемдесет и едно/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри/КККР/ на село Гецово, община Разград, област Разград, одобрени със
заповед №РД-18-4/24.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК-София,
последно изменение на КККР засягащо поземления имот от 21.08.2024г., с
административен адрес: село Гецово, ***/двадесет и две/, с площ от
739.00кв.м./седемстотин тридесет и девет квадратни метра/, с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:
ниско застрояване до 10 метра, предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: квартал 63/шестдесет и три/, парцел 11/две римско/, при
съседи/: имот с идентификатор 18589.501.953, имот с идентификатор
18589.501.568, имот с идентификатор 18589.501.572 и имот с идентификатор
18589.501.942, ведно с построените в имота: А/.Сграда с идентификатор
18589.501.571.1/осемнадесет хиляди петстотин осемдесет и девет, точка,
петстотин и едно, точка, петстотин седемдесет и едно, точка, едно/, със
застроена площ от 74.00кв.м./седемдесет и четири квадратни метра/, брой
етажи: 1/един/, с предназначение: жилищна сградаеднофамилна; Б/.Сграда с
идентификатор 18589.501,571.2/осемнадесет хиляди петстотин осемдесет и
девет, точка, петстотин и едно, точка, петстотин седемдесет и едно, точка,
две/, със застроена площ от 34.00/тридесет и четири квадратни метра/, брой
етажи: 1/един/, с предназначение: селскостопанска сграда; В/.Сграда с
идентификатор 18589.501.571.3/осемнадесет хиляди петстотин осемдесет и
девет, точка, петстотин и едно, точка, петстотин седемдесет и едно, точка,
1
три/, със застроена площ от 27.00кв.м./двадесет и седем квадратни метра/,
брой етажи: 1/един/, с предназначение: селскостопанска сграда при равни
права.
Твърди, че е единствен наследник по закон на Д. С. Н., ЕГН **********, б.ж.
на село Гецово, починал на 07.03.2022г.; че с НА за прехвърляне на недвижим
имот срещу задължение за издръжка и гледане №***/09.08.1995г. на нотариус
при РС-Разград, вписан вСВ вх.рег.№1315, парт.книга том ***, бабата на
ищцата и майка на ответника В.Д.Д., ЕГН **********, е придобила
собствеността върху процесния недвижим имот, че наследници по закон на
последната са ответника Н. С. Н. като неин син и ищцата, като нейна внучка
по право на заместване на починалия към 31.05.2024г, неин баща Д. С. Н..
Ответникът в срока по чл.131 от ГПК депозира отговор, в който признава, че с
ответинка са съсобственици на процесния имот. Счита, че биха могли да
постигнат споразумение с ищцата.
След анализ на представените по делото доказателства съдът установи
следната фактическа обстановка:
Страните по делото са наследници на В.Д.Д., починала на 31.05.2024 г. с
последен адрес в с.Гецово, общ.Разград, като ответникът е неин син, а ищцата
– нейна внучка – единствена дъщеря на другия й син - Д., който е починал на
07.03.2022 г.
Общият наследодател
Общата наследодателка В.Д.Д. приживе е придобила с договор за прехвърляне
на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, сключен на
09.08.1995 г. /нотариален акт №*** г. на нотариус при разградски районен съд/
недвижим имот дворно място, находящо се в гр.Разград, кв.Гецово, цялото от
720 кв.м. , съставляващо урегулиран парцел II-571 в кв.63 по плана на
квартала, заедно с построените в него жилищна сграда, сайвант и навес. Този
имот е нанесен в кадастралната карта на с.Гецово, общ.Разград, одобрена със
Заповед №РД-18-4/24.01.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК с
идентификатор 18589.501.571. Видно от представеното удостоверение,
издадено от Кметство Гецово, този имот е с административен адрес с.Гецово,
***.
Въз основа на така установената фактическа обстановка, Съдът направи
следните правни изводи: Процесният недвижим имот е част от наследството
на В.Д.Д.. Компетентен да разгледа иска за неговата делба е РС – Разград като
съд по местооткриване на наследството на осн. чл.110 от ГПК, което на осн.
чл.1 от ЗНасл. е открито в с.Гецово /последният постоянен адрес на
наследодателката/ в момента на смъртта й – 31.05.2024 г. По делото не се
твърди и не са представени доказателства за извършени от наследодателите
разпореждания с това наследство, поради което Съдът счита, че същото
следва да се разпредели между техните наследници по закон. Съответно
двете й деца следва наследят равни части на осн. чл.5, ал.1 от ЗНасл., като
ищцата следва да замести починалия си баща на осн. чл.10, ал.1 от ЗНасл.,
следователно делбата трябва да бъде допусната при равни права.
Воден от гореизложеното, Съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 18589.501.571/осемнадесет хиляди
2
петстотин осемдесет и девет, точка, петстотин и едно, точка, петстотин
седемдесет и едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри/КККР/
на село Гецово, община Разград, област Разград, одобрени със заповед №РД-
18-4/24.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК-София, последно
изменение на КККР засягащо поземления имот от 21.08.2024г., с
административен адрес: село Гецово, ***/двадесет и две/, с площ от
739.00кв.м./седемстотин тридесет и девет квадратни метра/, с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:
ниско застрояване до 10 метра, предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: квартал 63/шестдесет и три/, парцел 11/две римско/, при
съседи/: имот с идентификатор 18589.501.953, имот с идентификатор
18589.501.568, имот с идентификатор 18589.501.572 и имот с идентификатор
18589.501.942, ведно с построените в имота: А/.Сграда с идентификатор
18589.501.571.1/осемнадесет хиляди петстотин осемдесет и девет, точка,
петстотин и едно, точка, петстотин седемдесет и едно, точка, едно/, със
застроена площ от 74.00кв.м./седемдесет и четири квадратни метра/, брой
етажи: 1/един/, с предназначение: жилищна сграда еднофамилна; Б/.Сграда с
идентификатор 18589.501,571.2/осемнадесет хиляди петстотин осемдесет и
девет, точка, петстотин и едно, точка, петстотин седемдесет и едно, точка,
две/, със застроена площ от 34.00/тридесет и четири квадратни метра/, брой
етажи: 1/един/, с предназначение: селскостопанска сграда; В/.Сграда с
идентификатор 18589.501.571.3/осемнадесет хиляди петстотин осемдесет и
девет, точка, петстотин и едно, точка, петстотин седемдесет и едно, точка,
три/, със застроена площ от 27.00 кв.м./двадесет и седем квадратни метра/,
брой етажи: 1/един/, с предназначение: селскостопанска сграда между П. Д.
С., ЕГН ********** с адрес гр.Разград, *** и Н. С. Н., ЕГН ********** с
адрес с.Гецово, общ.Разград, *** при равни права.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Разград в двуседмичен
срок от връчването на страните.
След влизане в сила на съдебното решение, делото да се докладва на съдията-
докладчик за извършване на делбата.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
3