Р
Е Ш Е
Н И Е №.......
гр.Казанлък, ................2012 год.
В И М
Е Т О
Н А Н
А Р О
Д А
Казанлъшки районен съд, гражданско отделение в публично заседание на двадесет и трети ноември , две хиляди и дванадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЙОВКА ПУДОВА
при секретаря..............................Х.К....................................
като разгледа докладваното от съдията ...........................................гр.дело
№2248 по описа за 2012 год. за да се произнесе взе
предвид следното:
Предявеният иск е за
делба на съсобствен недвижим имот с правно основание чл.34 от ЗС.
Ищецът твърди, че
ответника Н.К. е негов брат, а К.И. и П.П. са му племенници – дъщери на сестра
му Бонка Станчева И., починала на 30.07.1998г. Всички били наследници на общият
наследодател С Д К.,***, починал на 25.01.2004г. Той притежавал недвижим имот:
Дворно място, цялото от 560 кв.м., за което е отреден парцел ІІІ-342 в кв.46 по
плана нас.Т, ведно с построените в този имот жилищна сграда, при граници на
дворното място: от две страни улици и И К.. По сега действащия план на селото
имотът представлявал урегулиран поземлен имот УПИ-ІІІ-342 в кв.46, целият от
577 кв.м. при граници: от север и изток улици, от юг УПИ Х-342 и от запад – УПИ
ІІ-343. С нотариален акт №45 т.3 н.д.№783/1984г. по описа на Казанлъшки районен
съд приживе баща му със съгласието на съпругата си С Д. К дарил на брат му Н.С.К.
2/3 ид.части само от дворното място от УПИ ІІІ-342 в кв.46 по плана на с.Т, без
постройките. След смъртта на баща им през 2004г. заедно с тримата ответника
придобили по силата на наследственото правоприемство собствеността върху
останалия притежаван от баща им недвижим имот, а именно: 1/3 ид.ч. от дворно
място, цялото от 577 кв.м. представляващо урегулиран поземлен имот ІІІ-342 в
кв.46 по плана на с.Т, общ.М, при граници: от север и изток улици, от юг УПИ
Х-342 и от запад – УПИ ІІ-343, както и цялата собственост върху постройките в
процесния недвижим имот – жилищна сграда, навес с оградни стени с площ 8 кв.м. и
второстепенна постройка с площ 6 кв.м.. От дворното място останало в наследство
притежавал 2/18 ид.ч., ответникът Н.К. – 2/18 ид.ч., К.И. – 1/18 ид.ч. и П.П. –
1/18 ид.ч., а от жилищната сграда и другите постройки в дворното място – ищецът
притежавал 2/6 ид.ч., отв.Н.К. – 2/6 ид.ч., К.И. – 1/6 ид.ч. и П.П. – 1/6
ид.ч.. Въпреки желанието му да разрешат доброволно въпроса за ликвидиране на съсобствеността
върху недвижимия имот, не постигнали споразумение, поради което бил налице правен
интерес от предявяване на иска за делба. Счита, че делбата на следния недвижим
имот следва да бъде допусната както следва: 1/3 ид.част от дворно място, цялото
от 577 кв.м., представляващо УПИ ІІІ-342, в кв.46 по плана на с.Т, общ.М, при
граници: от север и изток улици, от юг УПИ Х-342 и от запад УПИ ІІ-343, както и
на Жилищна сграда, навес с оградни стени с площ 8 кв.м. и второстепенна
постройка с площ 6 кв.м., построени в описаното по-горе дворно място, при
квоти: - за дворното място: 2/18 ид.ч.за него, 2/18ид.ч. за Н.К., 1/18 ид.ч. за
К.И. и 1/18 ид.ч. П.П., а за жилищната сграда и другите постройки в дворното
място: 2/6 ид.ч. за него, 2/6ид.ч. за Н.К.,
1/6 ид.ч. за К.И. и 1/6 ид.ч. за П.П.. В хода на производството е оттеглен иска
по отношение на наследниците К.И. и П.П. и производството по отношение на тях е
прекратено. Моли съда да допусне съдебна делба между него и ответника за
описания недвижим имот при квоти: за
дворното място: 2/18 ид. ч. за него и 4/18 ид.ч. за ответника Н.К. и от жилищната
сграда: 2/6 ид.ч. за него и 4/6 ид.ч. за ответника Н.К.. Претендира съдебни
разноски.
Ответникът Н.С.К. е депозирал отговор на
исковата молба в срока по чл.131 от ГПК, в който не оспорва иска. Заявява, че
желае ликвидиране съсобствеността на процесния имот. Твърди, че на 16.10.2012г.
К.К.И. и П.К.П. му прехвърлили собствените си идеални части, поради което
притежавания от него дял за дворното място е 4/18 ид.ч. и 4/6 ид.ч. от
жилищната сграда и другите постройки в дворното място. Желае имотът да бъде
поставен в негов дял, а на ищеца да изплати в указан срок дължимата се сума за
неговите идеалните части. Моли съда да допусне съдебна делба на процесния имот,
при квоти: за дворното място: 2/18 ид.ч. за ищеца и 4/18 ид.части за него; за
жилищната сграда и другите постройки –:2/6 ид.части за ищеца и 4/6 ид.части за
него.
От събраните по делото писмени
доказателства съдът намира за установено следното:
Видно от нотариален акт №74, том ІІ д.№1984
г. на Казанлъшки районен съдия, С Д К. е признат за собственик на следния
недвижим имот, находящ се в с.Тулово, обл.Ст.Загора: дворно място от 560 кв.м.,
представляващо парцел ІІІ-342, в кв.46 по плана на селото, заедно с построените
в него жилищна сграда, при посочени граници и Дворно място от 480 кв.м.
съставляващо парцел Х-342, в квартал 46, заедно с построените в него плевня при
посочени граници.
С договор за дарение,
обективиран в нотариален акт №45 том ІІІ н.д.№783/1984г. по описа на Казанлъшки
районен съдия, С Д К. със съгласието на съпругата си С Д. К дарили на Н.С.К.:
2/3 ид.части само от дворното място, цялото от 560 кв.м., находящо се в с.Т,
представляващо парцел ІІІ-342, в к.46 по плана на селото при посочени
граници.
Представени са скица
№358/07.08.2012 г. на Община Казанлък и удостоверение №118/12.09.2011 г. на
Община Мъглиж за търпимост по параграф 16, ал.1 от ПР на ЗУТ на
строеж-полумасивна жилищна сграда, построена в УПИ ІІІ-342, в кв.46 по РП на
с.Т.
От удостоверение за наследници
№86/13.08.2012 г. се установява, че С Д К.,*** е починал на 25.01.2004 г. като
оставил следните законни наследници: Д.С.К.-син, Н.С.К.- син и Бонка Станчева И.-дъщеря,
починала на 30.07.1998 г. със законни наследници: К.К.И.-дъщеря и П.К.П.-дъщеря.
Видно от нотариален акт
№181 том ІІ, рег.№2128, дело №332/2012 г. К.К.И. и П.К.П. дарили на Н.С.К. придобитите по наследство 2/18 ид.части от
процесното дворно място и 1/6 ид.части от построените в него полумасивна
жилищна сграда и останалите строителни подобрения, находящи се в имота.
Предявеният иск за делба на недвижим имот е
основателен. Предмет на делбата е съсобствен недвижим имот- дворно място с площ
от 577 кв.м., представляващо УПИ ІІІ-342, в кв.46 по плана на с.Т, общ.Мъглиж,
с построените в него жилищна сграда, навес с оградни стени и второстепенна
постройка. Безспорно ищецът Д.С.К., ответникът Н.С.К., К.К.И. и П.К.П. са
законни наследници на общия наследодател С Д К.,***, починал на 25.01.2004 г.
Към 25.01.2004 г. наследодателят С Д К. е бил собственик на 1/3 ид.част от
процесното дворно място и единствен собственик на построените в него жилищна
сграда, навес с оградни стени и второстепенна постройка. По силата на
наследственото правоприемство в хипотезата на чл.5, ал.1 от ЗН ищецът и
ответникът са придобили по 1/9 ид.част от дворното място и по 1/3 ид.част от
постройките, а по силата на заместване останалите наследници К.К.И. и П.К.П. са
придобили по 1/18 ид.част от дворно място и по 1/6 ид.част от постройките в
него. По силата на разпоредителната сделка
-дарение извършена от наследниците К.К.И. и П.К.П. в полза на ответника Н.К.
и на дарственото разпореждане, извършено от наследодателя С К. преживе в полза
на ответника, последният е придобил
собствеността върху 14/18 ид.части от дворното място и 2/6 ид.части от
постройките в него. Следователно делбата на процесния имот следва да бъде
допусната между съделителите както следва: за дворното място- 2/18 ид.части за
ищеца и 16/18 ид.части за ответника / 14/18 ид.ч. + 1/9 ид.ч. по наследство/;
за жилищната сграда, навеса с оградни стени и
второстепенната постройка- 2/6 ид.части за ищеца и 4/6 ид.части /2/6
ид.части + 1/3 ид.част по наследство/ за ответника. Искът е основателен и
следва да бъде уважен.
Водим от гореизложеното съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба на следния съсобствен недвижим имот: дворно място с площ от 577 кв.м., представляващо УПИ ІІІ-342, в кв.46 по плана на с.Т, общ.М, с построените в него жилищна сграда, навес с оградни стени с площ 8 кв.м. и второстепенна постройка с площ 6 кв.м., при граници: от север и изток улици, от юг УПИ Х-342 и от запад УПИ ІІ-343 при ДЯЛОВЕ: за дворното място - 2/18 ид.части за Д.С.К., с ЕГН-********** *** и 16/18 ид.части за Н.С.К., с ЕГН-********** ***; за жилищната сграда, навеса с оградни стени и второстепенната постройка- 2/6 ид.части за Д.С.К., с ЕГН-********** *** и 4/6 ид.части за Н.С.К., с ЕГН-********** ***.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен
съд-Стара Загора в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Районен
съдия: