ОПРЕДЕЛЕНИЕ
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА,
гражданско отделение, ІV състав, в закрито заседание на 01 ноември 2018 година
в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НИКОЛА КЪНЧЕВ
като разгледа докладваното от съдия Кънчев гр.
дело № 3686 по описа за 2018 година намери следното:
Производството
по делото е за делба и е образувано по искова молба от Т.Г.Х. срещу М.Х.П. за
разделяне на посочените в молбата недвижими имоти между страните при равни
квоти от по ½ ид. част за всяка от тях.
В
срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор от ответницата.
Съдът
намира, че след отстраняване на посочените нередовности, исковата молба е
редовна. Искането на ищцата на основание чл. 190, ал. 1 ГПК следва да се уважи.
Искането на ответницата, за оставяне на същата без движение поради неспазване
на изискването на чл. 127, ал. 2 ГПК, е неоснователно. Чл. 129, ал. 2 ГПК
изрично не препраща към разпоредбата на чл. 127, ал. 2 ГПК, а само на чл. 127,
ал. 1 и чл. 128 ГПК. Представените с нея писмени доказателства следва да бъдат
приети по делото. Искането на ответницата да ѝ бъдат изпратени копия от
представените от ищцата доказателства е основателно и следва да се уважи, без
обаче да се уважава искането за предоставяне на нов едномесечен срок за
подаване на нов отговор. Видно от представения такъв ответницата е направила
справка, от която е установила, че е налице уточняваща искова молба и
представени с нея доказателства. Същата е имала достатъчно време, за да се
снабди от деловодството на съда с необходимите преписи от тези документи. На
следващо място, с настоящото определение, тези преписи ще ѝ бъдат
изпратени и тя ще има възможността да се запознае с тях до насроченото
заседание, където ще може да формулира допълнителни доказателствени искания или
да представи доказателства. По искането на ответницата на основание чл. 344,
ал. 2 ГПК съдът ще се произнесе в открито заседание след вземане становището на
насрещната страна.
Водим от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА
представените писмени доказателства, както следва: от страна на ищцата – Удостоверения
за данъчна оценка с изходящи номера: ДО011941БЦ/04.10.2017 г. и
**********/02.10.2017 г.; кадастрални карти на поземлени имоти с идентификатори
68850.253.108, 68850.253.135 и 68850.253.134; скици на поземлени имоти с номера
15-469449-27.09.2017 г., 15-469462-27.09.2017 г. и 15-469455-27.09.2017 г.; Нотариален
акт № 31, том – V, дело № 504/2004 г. на Нотариус – Маргарита Илиева – гр.Стара
Загора, Нотариален акт № 36, том – XI, дело № 1735/2007 г. на Нотариус Денчо
Недялков – гр.Стара Загора и Нотариален акт № 37, том – XI, дело № 1736/2007 г.
на Нотариус Денчо Недялков – гр.Стара Загора.
ЗАДЪЛЖАВА на основание чл. 190, ал. 1 ГПК М.Х.П.
да представи в съдебно заседание оригинал или заверено копие на Нотариален акт
за дарение на недвижими имоти № 135, том IV, рег. № 3525, дело № 215 от 2017
г., с който същата твърди в отговора на исковата молба, че ѝ прехвърлена
собствеността върху ½ ид. части от процесните имоти.
ОСТАВЯ
БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на М.Х.П. да ѝ бъде предоставен нов едномесечен
срок за изготвяне на допълнителен отговор на исковата молба.
СЪОБЩАВА
на страните проектодоклад по делото: подадена е искова молба от Т.Г.Х. за делба
на съсобствен имот. Ищцата твърди, че тя и ответницата притежавали в обикновена
съсобственост следните недвижими имоти: Поземлен имот в местността "Бойчо
бунар" околовръстен полигон на гр. Стара Загора с идентификационен №
68850.253.108 с площ 384 кв.м. с ЕКАТТЕ № 68850 и граници: имот № 9501, имот №
109, имот № 9503 и имот № 107, категория земя IX с оценка от 20,22 лв. Имота
притежавали с Нот.акт № 31, том – V, дело № 504/2004 г. на Нотариус – М.Илиева
– гр.Стара Загора; поземлен имот в местността "Бойчо бунар" в
землището на гр.Стара Загора с идентификационен № 68850.253.135 с площ от 400
кв.м., ЕКАТТЕ – 68850 при граници: имот № 134, имот № 108, имот № 106 и имот №
9501 - улица, категория земя IX с оценка от 12,85 лв. Имота притежавали с Нот.акт
№ 36, том - XI, дело № 1735/2007 г. на Нотариус Денчо Недялков – гр.Стара
Загора; поземлен имот в местността "Бойчо бунар", землището на
гр.Стара Загора с идентификационен № 68850.253.134 с ЕКАТТЕ – 68850 и площ от
244 кв.м. при граници: имот № 135, имот № 105, имот № 106 и имот № 9501 -
улица, категория земя IX с оценка от 12,85 лв. Имота притежавали с Нот.акт №
37, том – XI, дело № 1736/2007 г. на Нотар. Д.Недялков – гр.Стара Загора.
Всички посочени имоти били земеделска земя ( лозя ), всички са от категория IX,
без постройки в тях.
Посочените
недвижими имоти притежавали в обща съсобственост при квоти дялове – по ½
ид.част за всеки съделител, при равни дялове.
Имотите
в момента се владеели от ищцата, а ответницата имала също и осигурен достъп до
процесните имоти, осигурен от праводателя и след извършване на прехвърлителната
сделка от бившият съпруг на ищцата – Християн Петров Христов, който е дарил
своята ½ ид.част от процесните имоти. С уточняваща искова молба, ищцата
моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба посочените 3 броя
недвижими имоти, всички находящи се в местността "Бойчо бунар" в
землището на гр. Ст. Загора между ищцата и ответницата по делото при равни
дялове, тъй като имотите се притежавали в режим на обикновена съсобственост.
В
законния срок е постъпил отговор на исковата молба от М.Г.Х..
По
същество ответницата взима становище за допустимост на иска. Твърди, че е
считано от 04.07.2017 г. е собственик на ½ ид. части от поземлен имот с
идентификатор №68850.253.108, с площ от 384 кв.м., с адрес на поземления имот:
гр. Стара Загора, (§ 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ), местност Бойчо Бунар; на ½
идеални части от процесния поземлен имот с идентификатор №68850.253.134, с площ
от 244 кв.м., с адрес на поземления имот: гр. Стара Загора, (§ 4 от ПЗР на
ЗСПЗЗ), местност Бойчо Бунар и на ½ идеални части от процесния поземлен
имот с идентификатор №68850.253.135, с площ от 400 кв.м., с адрес на поземления
имот: гр. Стара Загора, (§ 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ), местност Бойчо Бунар. Заявява, че
доколкото ѝ е известно, ищецът се явява съсобственик на другата ½
идеална част от процесиите недвижими имоти. Поради изложеното, не оспорва
предмета на съдебната делба, посочен от ищцата в подадената искова молба.
Оспорва твърдението на ищеца, че всички посочени в исковата молба имоти са без
постройки в тях. В Решение №1070 от 27.10.2014г., постановено по гр.д.
№3905/2014г. по описа на Районен съд Стара Загора, считано от влизането в
законна сила на решението на 27.10.2017 г., именно на ищеца Т.Г.Х. било
предоставено ползването на семейното жилище - жилищна сграда - къща, находяща
се в град Стара Загора, в местността „Бойчо Бунар", построена върху
поземлен имот с идентификатор № 68850.253.108 и поземлен имот с идентификатор №
68850.253.135, фактически и функционално обособени, заедно с поземлен имот с
идентификатор № 68850.253.134, в един недвижим имот. До момента единствено
ищцата Т.Г.Х. продължавала да ползва това жилище. Оспорва твърдението на
ищцата, че има достъп до процесните имоти и твърди, че те не се ползват от нея
по никакъв начин. Установявало се от Нотариалния акт за дарение на недвижими
имоти №135, том IV, per. №3525, дело №215 от 2017 г., че със същия не било
предадено владението върху процесиите недвижими имоти от дарителя Христиан
Христов на дарената - ответника М.П., тъй като към момента на извършване на
дарението, както и към настоящия момент фактическата власт върху процесиите
недвижими имота била упражнявана и се упражнявала от ищцата Т.Х..
Тъй
като понастоящем, съсобствените недвижими имоти не се ползвали по никакъв начин
от ответницата, а същевременно ищцата Т.Г.Х. единствена ползвала недвижимите
имоти, моли съда, да постанови, че ищцата ще ползва процесните недвижими имоти
до окончателното извършване на делбата, с оглед на което, моли съда да осъди
ищцата Т.Г.Х. да заплаща на ответника М.Х.П. ежемесечно обезщетение в размер на
300 лева, за ползването на имотите, считано от датата на постановяване на
съдебния акт, с който се постановява, че ищцата ще ползва процесиите имоти, до
окончателното извършване на делбата.
Счита,
че поради изложеното процесиите недвижими имоти, представляващи поземлен имот с
идентификатор №68850.253.108, с площ от 384 кв.м., с адрес на поземления имот:
гр. Стара Загора, (§ 4 от пзр на ЗСПЗЗ), местност Бойчо Бунар; поземлен имот с
идентификатор №68850.253.134, с площ от 244 кв.м., с адрес на поземления имот:
гр. Стара Загора, (§ 4 от пзр на ЗСПЗЗ), местност Бойчо Бунар и поземлен имот с
идентификатор №68850.253.135, с плош от 400 кв.м., с адрес на поземления имот:
гр. Стара Загора, (§ 4 от пзр на ЗСПЗЗ), местност Бойчо Бунар, следва да бъдат
допуснати до делба между страните по делото, при равни квоти – по ½
идеална част за всяка една от страните по делото.
На база
твърдените от страните факти, съдът счита, че е сезиран с иск с правно
основание чл. 34, ал. 1 ЗС. Приема за безспорен между страните факта, че с
Решение № 1070 от 27.10.2014 г., постановено по гр. д. № 3905 от 2014 г. по
описа на РС – Стара Загора бракът на Т. Димитрова Х. и Христиан Петров Хрисов е
прекратен на 27.10.2014 г. по взаимно съгласие. В тежест на ищцата е да докаже,
че процесните имоти действително са придобити от нея или от бившия ѝ
съпруг в режим на съпружеска имуществена общност. Представени са доказателства
за тези факти. В тежест на ответницата е да докаже, че ½ ид. части от
процесните имоти действително са ѝ били дарени. Не са представени доказателства
за тези факти.
ИЗПРАЩА на М.Х.П., със съдебен
адрес *** Димитър Асенов, № 86, ет. 2, преписи от представените по делото,
нотариални актове за собственост на имотите – 3 броя, данъчни оценки – 3 броя,
адвокатско пълномощно и съдебно решение за прекратен брак, както и от
уточняваща молба, подадена на 09.08.2018 г. от Т.Г.Х..
НАСРОЧВА
делото в открито заседание на 03 декември 2018 г., от 13:30 ч., за
която дата да се призоват страните, на които да се връчи копие от настоящото определение.
На ищеца да се връчи и копие от отговора на исковата молба.
НАПЪТВА
страните към медиация и доброволно уреждане на спора чрез споразумение.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: