№ 18808
гр. София, 26.07.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 179 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и шести юли през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ГЕРГАНА ИВ. КРАТУНКОВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА ИВ. КРАТУНКОВА Гражданско
дело № 20221110116627 по описа за 2022 година
В изпълнение на разпоредбата на чл. 140 от ГПК, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
Насрочва делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 10.10.2022 г. от 14,30
часа, за когато да се призоват страните.
Съдът, след като констатира, че исковата молба е редовна, а предявените искове –
допустими, на основание чл.146, ал.1 във вр. с чл.140 от ГПК, изготви следния проект за
доклад по делото:
Предявен е от ищцовата страна срещу ответната страна иск за делба с правно
основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341 и сл. ГПК на следните имоти:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 11394.1795.1398, находящ се в село Владая,
район Витоша, ул. Реката № 16, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-1/03.11.2011 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 27.05.2019 г., адрес на поземления
имот: село Владая, район Витоша, ул. Реката № 16, площ: 430 кв.м., трайно предназначение
на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м. - десет
метра), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, съседи:
11394.1795.1395, 11394.1795.1397, 11394.1795.2406, 11394.1795.1399,
1394.1795.1399, 11394.1795.1394, както и на построените в имота сгради, а именно:
- СГРАДА с идентификатор 11394.1795.1398.3, застроена площ 3 кв.м., брой етажи
1, предназначение: Друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда;
- СГРАДА с идентификатор 11394.1795.1398.4, застроена площ 25 кв.м., брой
етажи 1, предназначение: Друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда;
- СГРАДА с идентификатор 11394.1795.1398.1 , застроена площ 26 кв.м., брой
етажи 1, предназначение: Хангар, депо гараж, при равни квоти - по 1/2 идеална част.
- СГРАДА с идентификатор 11394.1795.1398.2 , застроена площ 71 кв.м., брой
етажи 2, брой самостоятелни обекти 2, предназначение: Жилищна сграда - многофамилна,
със САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДАТА с идентификатор
11394.1795.1398.2.1, тип: Жилище, апартамент, брой нива: 2 и САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДАТА с идентификатор 11394.1795.1398.2.2 , тип: Жилище, апартамент,
брой нива: 1.
1
В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на гореописаните
недвижими имоти. Сочи се, че през 1954 г. с НА за покупко-продажба на НИ № 38, том VIII,
дело № 1273/21.06.1954 г. Таки Георгиев Стоичков продал на Ж.Л. Милев и Стоянка Такева
Милева дворно място, находящо се в землището на с. Райко Даскалово /името на с.Владая от
1953 г. до 1962 г./ от 649 кв.м., съставляващо парцел I, квартал 14 по плана на село Райко
Даскалово, Софийско, при съседи: братя Диневи, братя Мицови, Никола Иванов и път от две
страни, заедно с неуредени регулационни сметки, а по нотариален акт с пространство от 500
кв.м. С Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по регулация № 44,
том IV, дело № 690/14.04.1962 г. Ж.Л. Милев и Стоянка Такева Милева придобили по силата
на дворищна регулация правото на собственост върху: 1) Празно място от 269 кв.м. от
мястото на СГНС - улици, при съседи: собственици; новопроектирана улица; парцел ll-ри,
пл. № 780 и СГНС - парцел Ш-ти, 2) Празно място от 9 кв.м. от имот с пл. № 714, при
съседи: собствениците; Георги Николов Иванов; място на СГНС-улица и върху 3) Празно
място от 7 кв.м. от имот с пл. № 781, придадени към собствения им парцел XVII, пл. № 713
от кв. 71 по плана на с. Владая-София. През 1975г. с Нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 184, том LIV, дело № 10191/19.07.1975 г. Ж.Л. Милев и Стоянка Такева
Милева дарили на сина си Петър Живков Л. втория етаж от построената двуетажна
жилищна сграда, състоящ се от хол, стая, кухня, антре, ниша и баня със застроена площ от
59 кв.м., без дворно място, с ½ ид. ч. от общите части на сградата, съставляващо парцел
XVII от имот планоснимачен номер 713 от квартал 71 по плана на с. Владая при съседи:
Горян Николов, Сава Такев, Н-ци на Симеон Гошов и улица. Ищецът твърди, че Стоянка
Такева Милева е починала на 01.05.1987 г., като към датата на смъртта й лицата, които я
наследяват били съпругът й Ж.Л. Милев и синът й Петър Живков Л.. Ж.Л. Милев починал
на 28.02.2000 г. и негов единствен наследник бил синът му Петър Живков Л.. Петър Живков
Л. починал на 03.10.2018 г. и неговите наследници са дъщеря му СТ. П. Л. и синът му Ж. П.
Л.. Твърди се, че страните са съсобственици на гореописаните имоти при квоти по ½ ид.ч. за
всеки по силата на наследствено правоприемство. Ищецът излага, че страните не могат да
постигнат съгласие за доброволна делба на имотите, с което обосновава и правния си
интерес от предявяване на настоящия иск. Прави се искане и САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ
с идентификатор 11394.1795.1398.2.1, тип: Жилище, апартамент, брой нива: 2 да бъде
възложен в дял на ищеца, а САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор
11394.1795.1398.2.2 в дял на ответника.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил отговор на исковата молба. Ответникът
признава, че с ищеца са съсобственици на гореописаните недвижими имоти при квоти по ½
ид.ч. за всеки, както и че същите са придобити по наследство от баща им Петър Живков Л..
Развиват се и съображения в насока, че Петър Живков Л. е бил единствен собственик на
имотите, независимо от това, че е имал сключен граждански брак. Твърди, че ищецът е
допуснал техническа грешка в исковата молба, както и че уговорката между страните била
етаж 1, т.е. самостоятелен обект с идентификатор 11394.1795.1398.2.2 да остане в дял на
ищеца, а етаж 2 – самостоятелен обект с идентификатор 11394.1795.1398.2.1 да остане в дял
на ответника.
По исковете:
Предявените искове са допустими.
УКАЗВА на страните, че в тяхна тежест е да докажат по предявения иск за делба по
чл. 34 ЗС вр. чл. 341 и сл. ГПК съществуването на съсобственост между страните върху
посочените в исковата молба имоти и при посочените квоти за всеки от съсобствениците.
ОТДЕЛЯ за безспорни и ненуждаещи се от доказване: че страните са
съсобственици на процесните недвижими имоти по силата на наследствено правоприемство
при квоти по ½ ид.ч. за всеки.
По доказателствените искания:
Представените от ищеца и ответника, писмени документи следва да бъдат допуснати
като доказателства.
2
ПРИЕМА за разглеждане предявения иск.
ДОПУСКА представените от ищеца и ответника документи като доказателства по
делото.
УКАЗВА на страните, че по искането за възлагане в дял на ищеца и в дял на
ответника на конкретни имоти, съдът ще се произнесе във втората фаза на делбата.
Приканва страните към сключване на съдебна спогодба, към медиация или
извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
Разяснява на страните, че при постигане на съдебна спогодба ответникът ще
заплати държавна такса в половин размер и спорът ще се уреди в по-кратки срокове.
Указва на страните, че за постигане на съдебна спогодба страните или техни
законни представители следва да се явят лично в съдебно заседание или да упълномощят
свой процесуален представител, който от тяхно име да постигне спогодба, за което следва да
представят по делото изрично пълномощно.
Препис от определението да се изпрати на страните, а на ищцовата страна-и
преписи от отговорите на ответната страна.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3