РЕШЕНИЕ
№ 122
гр. Тутракан, 21.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТУТРАКАН в публично заседание на петнадесети
юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Огнян К. Маладжиков
при участието на секретаря Светлана Н. Генчева Гвоздейкова
като разгледа докладваното от Огнян К. Маладжиков Гражданско дело №
20213430100290 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по Глава двадесет и девета на ГПК „Съдебна делба“,
първа фаза, а решението е по чл. 344, ал. 1 ГПК – за допускане на делбата.
Делото е образувано по редовна и допустима искова молба на АН. ГР.
Д. с ЕГН ********** против И. Г. М. с ЕГН ********** и К. В. К. с ЕГН
**********, с която иска съдебна делба на:
Едноетажна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор
73496.501.2985.1, с площ 82 кв.м., и Едноетажна еднофамилна жилищна
сграда с идентификатор 73496.501.2985.2, с площ 14 кв.м., находящи се в ***
и построени с отстъпено право на строеж в общинско дворно място с площ
882 кв.м., обозначено като поземлен имот с идентификатор № 73496.501.2985
по КККР на гр.Тутракан, одобрени със заповед № РД-18-6 от 04.02.2008 на
ИД на АГКК, при съседи за поземления имот по кадастрална скица:
73496.501.2988, 73496.501.321, 73496.501.259, 73496.501.2986 и
73496.501.2987.
Ищцата А.Д. представя удостоверение за наследници на Г. Д. М., което
я легитимира като наследница на 1/6 ид.ч. от собствеността на недвижимите
вещи, които най-вероятно са били в режим на имуществена общност с
майката на ищцата. Твърди, че последната и е дарила 2/6 ид.ч. от имотите, а
̀
другите нейни 2/6 ид.ч. е дарила на внучката си – ответницата К.К.. Моли да
се допусне делба на двете сгради заедно с правото на строеж, въз основа на
което са построени, при следните квоти: За ищцата 3/6 ид.ч., за сестра и –
̀
1
ответницата И.М. 1/6 ид.ч.; и за К.К. 2/6 ид.ч.
Освен горното, иска при извършването на делбата да и бъде възложено
̀
жилището на нея, тъй като същото е неподеляемо. Моли да се вдигне
възбраната върху 1/6 ид.ч. на И.М.. Претендира разноски.
Ответницата И.М. взема отношение само по допускането на делбата,
като признава квотите, посочен с исковата молба.
Ответницата К.К. счита иска за допустим и основателен, също моли
за допускането на делбата при посочените с исковата молба квоти, но
настоява при извършването и всеки наследник да получи своя дял в натура.
̀
След преценка на събраните по делото доказателства, исканията на
страните и закона, съдът намира от фактическа и правна страна следното:
Искът е с правна квалификация по чл. 34 от Закона за собствеността, а
не по чл. 69 ЗН както считат страните – защото не всички от съсобствениците
съделители са наследници на Г. Д. М. К.К. се твърди, че е надарена с 2/6 ид.ч.
от делбеното имущество. Съгласно текста на чл. 34 ЗС всеки съсобственик
може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако
законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и
предназначението на вещта.
Доказва се от приетото удостоверение за наследници АО-08-
253/05.04.2021, че ищцата и съделителката И. Г. М. са сестри и наследници на
техния баща Г. Д. М. Другата наследница е съпругата С. Е. М..
От приетия по делото Констативен нотариален акт за собственост на
недвижими имот, вписан с вх.рег.№ 2563/09.09.2013, под акт № 63, том VIII,
по дело № 1405/2013 г. на СВ-Тутракан, се установява, че двете сестри и
майка им са признати за съсобственици на процесния имот при квоти: 4/6
ид.ч. за С. Е. М. и по 1/6 ид.ч. за А. Г. Д. и И. Г. М..
Впоследствие с Нотариален акт за дарение на недвижими имот, вписан
с вх.рег.№ 2569/24.08.2016, под акт № 115, том IX, дело № 1666/2016 на СВ-
Тутракан, С. М. дарява 2/6 ид.ч. от процесните сгради на дъщеря си А.Д., така
последната става собственик на общо 3/6 ид.ч. С. М. си е запазила правото на
ползване върху дарените идеални части.
С друг Нотариален акт за дарение на недвижими имот, вписан с вх.рег.
№ 2570/24.08.2016, под акт № 116, том IX, дело № 1667/2016 на СВ-Тутракан,
С. М. дарява останалите си 2/6 ид.ч. от процесните вещи на внучката си К.К..
С. М. си е запазила пожизнено и безвъзмездно вещното право на ползване
върху дарените идеални части от недвижимия имот.
От приетите скици № 15-440453-23.04.2021, № 15-479809-07.05.2021 и
№ 15-479817-07.05.2021 се установява, че двете сгради са построени върху
общински имот при отстъпено на Г. М. право на строеж с договор от
28.07.1968, издаден от ГОНС-Тутракан.
С оглед на установеното съдът намира, че искът за делба се явява
доказан и следва да се уважи изцяло, защото нито законът разпорежда друго,
нито делбата е несъвместима с естеството и предназначението на процесните
вещи.
2
Водим от гореизложеното, Тутраканският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА до съдебна делба между А. Г. Д. с ЕГН **********, И. Г. М.
с ЕГН ********** и К. В. К. с ЕГН ********** правото на собственост върху
следните недвижими вещи:
Едноетажна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор
73496.501.2985.1, с площ 82 кв.м., и Едноетажна еднофамилна жилищна
сграда с идентификатор 73496.501.2985.2, с площ 14 кв.м., находящи се в ***
и построени с отстъпено право на строеж в общинско дворно място с площ
882 кв.м., обозначено като поземлен имот с идентификатор № 73496.501.2985
по КККР на гр.Тутракан, одобрени със заповед № РД-18-6 от 04.02.2008 на
ИД на АГКК, при съседи за поземления имот по кадастрална скица:
73496.501.2988, 73496.501.321, 73496.501.259, 73496.501.2986 и
73496.501.2987.
ПРИ КВОТИ:
за А. Г. Д. с ЕГН ********** – 3/6 ид.ч.;
за И. Г. М. с ЕГН ********** – 1/6 ид.ч.;
за К. В. К. с ЕГН ********** – 2/6 ид.ч.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок пред Окръжен
съд Силистра.
Препис от решението да се връчи на процесуалните представители на
страните.
Съдия при Районен съд – Тутракан: _______________________
3