№ 30
гр. Троян , 10.05.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, IV-ТИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ в публично
заседание на четиринадесети април, през две хиляди двадесет и първа година
в следния състав:
Председател:Десислава Г. Ютерова
като разгледа докладваното от Десислава Г. Ютерова Гражданско дело №
20214340100002 по описа за 2021 година
М. И. Д. от гр. А., обл. Ловешка е предявила срещу М. М. П. от същия
град иск за делба по реда на чл. 34 от ЗС на съсобствени недвижими имот,
придобити при режим на СИО.
Ищцата излага в исковата си молба, че с ответника са съсобственици на
следните имоти, придобити по време на брака им при режим на СИО, а
именно: 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 52218.531.146 по
кадастралната 1 карта и кадастралните регистри на град А., община А.,
Ловешка област, одобрени със Заповед РД-18-49/31.08.2007 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, Последно изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение в ККД; Адрес на поземления имот: гр. А., кв.
"Ц."; Площ: 971 кв. метра; Трайно предназначение на територията :
Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Ниско застрояване/до 10 м/;
Предходен идентификатор: няма; Номер по предходен план: 547, квартал: 51,
парцел VII547, при съседи: 52218.531.145; 52218.531.147; 52218.531.149;
52218.531.97 и 5228.531.288, заедно с попадащите върху описания поземлен
имот сгради, както следва: Сграда 52218.531.146.1 със застроена площ 68 кв.
метра, брой надземни етажи 2, брой подземни етажи - няма данни,
предназначение: ЖИЛИЩНА СГРАДА - ЕДНОФАМИЛНА и Сграда
52218.531.146.2 със застроена площ 57 кв. метра, брой надземни етажи - един,
1
брой подземни етажи - няма данни, предназначение: Сграда за търговия; 2.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 52218.531.288 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на град А., община А., Ловешка област - одобрени
със Заповед РД-18-49/31.08.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК;
Последно изменение със заповед:няма издадена заповед за изменение в
КККР; Адрес на поземления имот: гр. А., кв. „Ц."; Площ: 168 кв. метра;
Трайно предназначение на територията: Урбанизирана; Начин на трайно
ползване : Ниско застрояване/до 10 м/; Предходен идентификатор : няма;
номер по предходен план : няма, при Съседи: 52218.531.145;52218.531.146;
52218.531.97 и 52218.531.139; 3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 10447.506.326.4.8 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град В.Т., община В.Т., област В.Т.-одобрени със Заповед РД-18-
86/19.09.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК; Последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект от 22.05.2017 г.; Адрес на имота : гр. В.Т., ул."А.К." № 12, ет. 3, ап. 8 ;
Самостоятелният обект се намира на етаж - трети в Сграда с идентификатор
10447.506.326.4; предназначение: Жилищна сграда-многофамилна; Сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 10447.506.326;
Предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ; Брой
нива на обекта:1; Посочена в документа площ: 86.55 кв. м; прилежащи части:
ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ 8 - осем с площ 3.55 кв. м, ОТКРИТО
ПАРКОМЯСТО 8 - осем с площ 13.75 кв. м, и 5.4751 % идеални части от
общите части на сградата; Ниво: 1, Съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж: 10447.506.326.4.7, и 10447.506.326.4.9; Под обекта:
10447.506.326.4.4, 10447.506.326.4.5 и Над обекта: 10447.506.326.4.12,
КАКТО и 30/2336 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
10447.506.326 по КК и КР на град В.Т., одобрени със Заповед РД-18-86 от
19.09.2008 година на Изп. директор на АГКК; последно изменение на КККР,
засягащо поземления имот е от 06.01.2020 г.; Адрес на поземления имот: гр.
В.Т., ул. „А.К." № 8; Площ: 2336 кв. метра; Трайно предназначение на
територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Комплексно
застрояване; Предишен идентификатор: 10447.506.223; Номер по предходен
план: квартал: 508, парцел 4, Съседи: 10447.506.327; 10447.506.252;
10447.506.224; 10447.506.332.
2
В процеса ищцата е представлявана от адв. С.С. от ЛАК, която моли
съда да допусне делба на описаните имоти при равни права за страните.
Представени са писмени доказателства.
На ответника М.П. е изпратено копие от ИМ и доказателствата. В
предвидения месечен срок по реда на чл. 131 от ГПК същия е представил
писмен отговор чрез пълномощника си адв. П.П. от АК - София, с който е
изразил становище, че не оспорва така предявения иск за делба на процесните
имоти.
От приложените по делото писмени доказателства: решение № 556 от
20.12.2019 г. по гр.д. № 811 от 2019 г. на ТРС, нотариален акт за продажба на
недвижим имот № 159 том 7, н.д. № 1575 от 2003 г. на ТРС, скица на
поземлен имот № 15-164455 от 18.02.2020 г., удостоверение за данъчна
оценка изх. № ********** от 18.06.2020 г., нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот № 92, том 4, н.д. № 499 от 2017 г. на нотариус
Борис Кожухаров, скица на поземлен имот № 15-164478 от 18.02.2020 г.,
удостоверение за данъчна оценка изх. № ********** от 18.06.2020 г.,
нотариален акт за покупко-продажба на имот № 683, том 4, н.д. № 359 от
2017 г. на нотариус Татяна Братванова, схема № 15-370122 от 07.05.2020 г. на
самостоятелен обект в сграда, удостоверение за данъчна оценка изх. №
********** от 23.06.2020 г., скица на поземлен имот № 15-370082 от
07.05.2020 г. и удостоверение за данъчна оценка изх. № ********** от
23.06.2020 г., съдът приема за установено от фактическа и правна страна
следното:
Страните са сключили граждански брак на 25.07.1998 г., който е
прекратен с влязло в сила съдебно решение № 556 от 20.12.2019 г. по гр. дело
№ 811 от 2019 г. на ТРС. Не се оспорва факта, че по време на брака си Д. и П.
са придобили при режим на СИО следните недвижими имоти: 1.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 52218.531.146 по кадастралната 1
карта и кадастралните регистри на град А., община А., Ловешка област,
одобрени със Заповед РД-18-49/31.08.2007 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение
в ККД; Адрес на поземления имот: гр. А., кв. "Ц."; Площ: 971 кв. метра;
Трайно предназначение на територията : Урбанизирана; Начин на трайно
3
ползване: Ниско застрояване/до 10 м/; Предходен идентификатор: няма;
Номер по предходен план: 547, квартал: 51, парцел VII547, при съседи:
52218.531.145; 52218.531.147; 52218.531.149; 52218.531.97 и 5228.531.288,
заедно с попадащите върху описания поземлен имот сгради, както следва:
Сграда 52218.531.146.1 със застроена площ 68 кв. метра, брой надземни етажи
2, брой подземни етажи - няма данни, предназначение: ЖИЛИЩНА СГРАДА
- ЕДНОФАМИЛНА и Сграда 52218.531.146.2 със застроена площ 57 кв.
метра, брой надземни етажи - един, брой подземни етажи - няма данни,
предназначение: Сграда за търговия; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 52218.531.288 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град А., община А., Ловешка област - одобрени със Заповед РД-
18-49/31.08.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК; Последно
изменение със заповед:няма издадена заповед за изменение в КККР; Адрес на
поземления имот: гр. А., кв. „Ц."; Площ: 168 кв. метра; Трайно
предназначение на територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване :
Ниско застрояване/до 10 м/; Предходен идентификатор : няма; номер по
предходен план : няма, при Съседи: 52218.531.145;52218.531.146;
52218.531.97 и 52218.531.139; 3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 10447.506.326.4.8 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град В.Т., община В.Т., област В.Т.-одобрени със Заповед РД-18-
86/19.09.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК; Последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект от 22.05.2017 г.; Адрес на имота : гр. В.Т., ул."А.К." № 12, ет. 3, ап. 8 ;
Самостоятелният обект се намира на етаж - трети в Сграда с идентификатор
10447.506.326.4; предназначение: Жилищна сграда-многофамилна; Сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 10447.506.326;
Предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ; Брой
нива на обекта:1; Посочена в документа площ: 86.55 кв. м; прилежащи части:
ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ 8 - осем с площ 3.55 кв. м, ОТКРИТО
ПАРКОМЯСТО 8 - осем с площ 13.75 кв. м, и 5.4751 % идеални части от
общите части на сградата; Ниво: 1, Съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж: 10447.506.326.4.7, и 10447.506.326.4.9; Под обекта:
10447.506.326.4.4, 10447.506.326.4.5 и Над обекта: 10447.506.326.4.12,
КАКТО и 30/2336 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
10447.506.326 по КК и КР на град В.Т., одобрени със Заповед РД-18-86 от
4
19.09.2008 година на Изп. директор на АГКК; последно изменение на КККР,
засягащо поземления имот е от 06.01.2020 г.; Адрес на поземления имот: гр.
В.Т., ул. „А.К." № 8; Площ: 2336 кв. метра; Трайно предназначение на
територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Комплексно
застрояване; Предишен идентификатор: 10447.506.223; Номер по предходен
план: квартал: 508, парцел 4, Съседи: 10447.506.327; 10447.506.252;
10447.506.224; 10447.506.332.
За процесните имоти са представени скици, данъчни оценки и актове за
собственост.
За ищцата се е породил правния интерес от предявяването на
настоящата претенция, тъй като двамата с ответника не са постигнали
споразумение за доброволна делба на съсобствените си имоти.
При така изложените факти от правна страна решаващия съд извежда
следното: След прекратяване на брачната връзка между съпрузите с развод
съпружеската имуществена общност се прекратява – чл. 27, ал. 1 от СК. Така,
съгласно чл. 28 от СК бившата съпружеска имуществена общност се
превръща в обикновена съсобственост при законово презумирани равни
дялове на бившите съпрузи. При преценката си кои имущества формират
СИО на страните, съдът съобразява предпоставките за възникването й
съгласно чл. 21 от СК, а именно придобиване по време на брака в резултат на
съвместен принос на страните.
При условията на чл. 34 от ЗС съсобствеността следва да бъде
ликвидирана, като ще следва да бъде допусната делба на описаните
недвижими имот при равни квоти, а именно по ½ идеална част за всеки един
от двамата съделители.
Водим от изложеното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между М. И. Д., ЕГН
**********, адрес: гр. А., обл. Ловеч, кв. „Ц.а“, ул. „В.Л.“ № 166 и М. М. П.,
ЕГН **********, адрес: гр. А., кв. „З.Р.“, ул. „В.” № 7 на следните
съсобствени недвижими имоти, а именно: 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
5
идентификатор 52218.531.146 по кадастралната 1 карта и кадастралните
регистри на град А., община А., Ловешка област, одобрени със Заповед РД-
18-49/31.08.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, Последно
изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в ККД; Адрес на
поземления имот: гр. А., кв. "Ц."; Площ: 971 кв. метра; Трайно
предназначение на територията : Урбанизирана; Начин на трайно ползване:
Ниско застрояване/до 10 м/; Предходен идентификатор: няма; Номер по
предходен план: 547, квартал: 51, парцел VII547, при съседи: 52218.531.145;
52218.531.147; 52218.531.149; 52218.531.97 и 5228.531.288, заедно с
попадащите върху описания поземлен имот сгради, както следва: Сграда
52218.531.146.1 със застроена площ 68 кв. метра, брой надземни етажи 2,
брой подземни етажи - няма данни, предназначение: ЖИЛИЩНА СГРАДА -
ЕДНОФАМИЛНА и Сграда 52218.531.146.2 със застроена площ 57 кв. метра,
брой надземни етажи - един, брой подземни етажи - няма данни,
предназначение: Сграда за търговия; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 52218.531.288 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град А., община А., Ловешка област - одобрени със Заповед РД-
18-49/31.08.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК; Последно
изменение със заповед:няма издадена заповед за изменение в КККР; Адрес на
поземления имот: гр. А., кв. „Ц."; Площ: 168 кв. метра; Трайно
предназначение на територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване :
Ниско застрояване/до 10 м/; Предходен идентификатор : няма; номер по
предходен план : няма, при Съседи: 52218.531.145;52218.531.146;
52218.531.97 и 52218.531.139; 3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 10447.506.326.4.8 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град В.Т., община В.Т., област В.Т.-одобрени със Заповед РД-18-
86/19.09.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК; Последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект от 22.05.2017 г.; Адрес на имота : гр. В.Т., ул."А.К." № 12, ет. 3, ап. 8 ;
Самостоятелният обект се намира на етаж - трети в Сграда с идентификатор
10447.506.326.4; предназначение: Жилищна сграда-многофамилна; Сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 10447.506.326;
Предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ; Брой
нива на обекта:1; Посочена в документа площ: 86.55 кв. м; прилежащи части:
ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ 8 - осем с площ 3.55 кв. м, ОТКРИТО
6
ПАРКОМЯСТО 8 - осем с площ 13.75 кв. м, и 5.4751 % идеални части от
общите части на сградата; Ниво: 1, Съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж: 10447.506.326.4.7, и 10447.506.326.4.9; Под обекта:
10447.506.326.4.4, 10447.506.326.4.5 и Над обекта: 10447.506.326.4.12,
КАКТО и 30/2336 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
10447.506.326 по КК и КР на град В.Т., одобрени със Заповед РД-18-86 от
19.09.2008 година на Изп. директор на АГКК; последно изменение на КККР,
засягащо поземления имот е от 06.01.2020 г.; Адрес на поземления имот: гр.
В.Т., ул. „А.К." № 8; Площ: 2336 кв. метра; Трайно предназначение на
територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Комплексно
застрояване; Предишен идентификатор: 10447.506.223; Номер по предходен
план: квартал: 508, парцел 4, Съседи: 10447.506.327; 10447.506.252;
10447.506.224; 10447.506.332, като от имотите да се образуват ДВА РАВНИ
ДЯЛА, от които за М. И. Д., с горните данни се отрежда ЕДИН ДЯЛ /1/2
идеална част/ и за М. М. П., с горните данни се отрежда ЕДИН ДЯЛ /1/2
идеална част/.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОС – гр. Ловеч в
двуседмичен срок от съобщението.
Съдия при Районен съд – Троян: _______________________
7