РЕШЕНИЕ
№ 153
гр. Б., 06.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Б., I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на осми март през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Вера Г. Коева
при участието на секретаря Филка Кр. Сотирова
като разгледа докладваното от Вера Г. Коева Гражданско дело №
20201210101724 по описа за 2020 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба от СТ. ДР. ДЖ., ЕГН
**********, с адрес: гр. Б., ул. „Г. П.” 20, ет. 1; ГР. ДР. ДЖ., ЕГН **********,
с адрес: с. П., общ. Б., ул. „З.” 11; М. ДР. ДЖ., ЕГН **********, с адрес: гр. Б.,
ул. „С. С.” 57, ет.1; З. ДР. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. Б., ул. „А. С.” бл.
22, вх. Б, ет. 4, ап. 23; Г. ДР. М., ЕГН **********, с адрес: гр. Б., ул. „Б. М.”
ЗБ, ет. 2; М. СТ. ДЖ., ЕГН **********, с адрес: с. П., общ. Б., ул. „И. В.” №5;
КР. ИВ. ДР., ЕГН **********, с адрес: гр. Б., ул. „Б.”, бл. 22, вх. В, ет. 7, ап.
20; Р. ИВ. В., ЕГН **********, с адрес: гр. С., бул. „В. Л.”, бл. 100, вх. А, ет.
2, ап. 5, чрез процесуалния си представител адв. П.И. З., АК -Б., със съдебен
адрес: гр. Б., ул. „Т. А.” 43Б, ет. 2, с която против З. СТ. Ф., ЕГН **********,
с адрес: гр. С., ул. „П. Т.” 1А; И.. Б. ДЖ., ЕГН **********, с адрес: гр. Б., ул.
„А. С.” 36, вх. А, ет. 3, ап. 7; АЛ. Б. ДЖ., ЕГН **********, с адрес: гр. Б., ул.
„С.” 13; З. Д. ДЖ., ЕГН **********, с адрес: с. И., общ. Б.; Н. СЛ. ДЖ., ЕГН
**********, с адрес: с. И., общ. Б., ул. „Б. Г." № 7; В. СЛ. СТ., ЕГН
**********, с адрес: с. И., общ. Б., ул. „Б. Г.” № 7; СЛ. В. СЛ., с ЕГН
**********, с адрес: гр. Р., ул. „Т. К.” 8, вх. А, Г. В. СЛ., ЕГН **********, с
адрес: гр. Б., ул.„С.” 11, ет. 2 и ИЛ. П. ДЖ., с ЕГН **********, с адрес: с.И.,
ул.“Б. Г.“ № 7 е предявен положителен установителен иск - за признаване за
установено спрямо ответниците, че ищците са собственици на 1/2 идеална
част на основание наследствено правоприемство от общия им наследодател
И. И. Д., - пр.основание чл.124, ал.1 ГПК вр. с чл.5, ал.1 ЗН, като на
основание чл.537, ал. ГПК да се отмени Нотариален акт за удостоверяване
1
право на собственост върху недвижим имот по представени писмени
доказателства - чл. 587, ал. 1 от ГПК №172, том I, per. №3714, дело №122 от
2016 г. на нотариус К.М., вписана в регистрите на Нотариалната камара под
№415, с район на действие PC - Б., който нотариален акт е вписан в СлВп към
PC - Б. с вх. per. №1903/09.05.2016 г., акт №170, том VI, дело №729/2016 г., в
частта, с която ответниците са признати за собственици на имотите над ид.ч.
от правото на собственост върху всеки от недвижимите имоти.
Препис от исковата молба е връчена на ответните страни, които в срока
по чл. 131 от ГПК са представили писмен отговор.
Твърди се от ищците, че са наследници на И. И. Д., ЕГН **********,
бивш жител на с, П., общ. Б.. Последната от своя страна е пряк наследник
/едно от двете деца/ на Я. И. И., родена на ......... г., бивш жител на с. П., общ.
Б., видно от Удостоверение за наследници №37 от 27.07.2020 г., издадено от
Община Б..
Сочи се, че с Решение №RA-9 от 24.01.2000 г. за възстановяване на
собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници
в землището на с. И., издадено от Поземлена комисия, гр. Б., е било
възстановено правото на собственост на наследниците на Я. И. И. върху
следните недвижими имоти:
1. Нива от 1.835 дка, шеста категория, местност ЧУКАТА, имот №000086
по картата на землището на с. И., който имот по документ за собственост
представлява Земеделски имот с начин на трайно ползване НИВА, шеста
категория, целия с площ от 1,835 дка, находяща се в местност „Чуката”,
съставляваща имот №000086 по картата на землището на с. И., с ЕКАТЕ
00134, община Б., при съседи: имот №000160;
- нива на Община Б., имот №000102 - нива на наследници на Я. И. И., имот
№000217 - овощна градина на В. Б. М. и др., имот №000216 - овощна градина
на Х. Л. Г. и имот №010006 - нива на наследници на Г. С. П., а понастоящем
представлява:
Поземлен имот с идентификатор 00134.32.86 по КККР на с. И., Община Б., с
трайно предназначение на територията: „земеделска”, с начин на трайно
ползване: „нива”, категория на земята при неполивни условия: шеста, с площ
1835 кв. м., находящ се в местност „Чуката”, с. И., при съседи: имоти с
идентификатори 00134.32.160, 00134.32.102, 00134.32.217, 00134.32.216,
00134.10.6;
2. Нива от 7,492 дка, шеста категория, местност ЧУКАТА, имот №000102
по картата на землището на с. И., който имот по документ за собственост
представлява Земеделски имот с начин на трайно ползване НИВА, шеста
категория, целия с площ от 7,492 дка, находяща се в местността „Чуката”,
съставляваща имот №000102 по картата на землището на с. И., с ЕКАТЕ
00134, община Б., при съседи: имот №000198 - пасище, мера на Община Б.,
имот №000215 - ливада на М. С. Я. - Р., имот №00153 — полски път на
Община Б., имот №000217 - овощна градина на В. Б. М. и др., имот №000086 -
нива на наследници на Я. И. И., имот №000160 - нива на Община Б., имот
№000106 -
2
Поземлен имот с идентификатор 00134.32.102 по КККР на с. И., Община Б., с
трайно предназначение на територията: „земеделска”, с начин на трайно
ползване: „нива”, категория на земята при неполивни условия: шеста, с площ
7492 кв.., находящ се в местност „Чуката”, с. И., при съседи: имоти с
идентификатори 00134.32.160, 00134.32.106,’ 00134.32.198, 00134.32.108,
00134.32.153, 00134.32.109, 00134.32.217,00134.32.86.
3. Нива от 2,732 дка, шеста категория, местност АЙДАРОВО, имот
№011009 по картата на землището на с. И., който имот по документ за
собственост представлява Земеделски имот с начин на трайно ползване
НИВА, шеста категория, целия с площ от 2,732 дка, находяща се в
местността „Айдарово”, съставляваща имот №011009 по картата на
землището на с. И., с ЕКАТЕ 00134, община Б., при съседи: имот №0011010-
нива на ЕТ „Хера-Пол-91- И. Г.”, имот №011004 — нива на П. Д. Б., имот
№011003 - нива на Л. Д. Б., имот №011007 - нива на наследници на С. И. Ч.,
имот №01 1008 - нива на М. З. К., имот № 0000106 - полски път на Община Б.,
имот №011027 - нива на М. С. Г. и др. и имот №011012 - нива на М. С. Г. и
др., а понастоящем представлява:
Поземлен имот с идентификатор 00134.11.9 по КККР на с. И., Община Б., с
трайно предназначение на територията: „земеделска”, с начин на трайно
ползване: „нива”, категория на земята при неполивни условия: шеста, с площ
2732 кв. м., находящ се в местност „Айдарово”, с. И., при съседи: имоти с
идентификатори 00134.11.8, 00134.32.106, 00134.11.27, 00134.11.12,
00134.11.10, 00134.11.4, 00134.11.3, 00134.11.6, 00134.11.7.
Твърди се още, че с Решение №1-А от 17.07.1996 г. за възстановяване
правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за
земеразделяне в землището на село И., издадено от Поземлена комисия, гр.
Б., бе възстановено правото на собственост на наследниците на Я. И. И. върху
следните недвижими имоти:
4. Нива от 3,971 дка, шеста категория, местност ЧУКАТА, имот №010018
по плана за земеразделяне, който имот по документ за собственост
представлява Земеделски имот с начин на трайно ползване НИВА, шеста
категория, целия с площ от 3,971 дка, находяща се в местността „Чуката”,
съставляваща имот №010018 по картата на землището на с. И., с ЕКАТЕ
00134, община Б., при съседи: имот №010017 - наследници на Г. С. Ч.,
землищна граница, имот №010023 - нива на наследници на А. Д. Б. и имот
№010001 - полски път на Община Б., а понастоящем представлява: Поземлен
имот с идентификатор 00134.10.18 по КККР на с. И., Община Б., с трайно
предназначение на територията: „земеделска”, с начин на трайно ползване:
„нива”, категория на земята при неполивни условия: шеста, с площ 3971 кв.
м., находящ се в местност „Чуката”, с. И., при съседи: имоти с
идентификатори 00134.10.23, 04279.307.3522, 00134.10.17, 00134.10.1.
5. Нива от 6,028 дка, шеста категория, местност ЧУКАТА, имот №010019
по плана за земеразделяне, който имот по документ за собственост
представлява Земеделски имот с начин на трайно ползване НИВА, шеста
категория, целия с площ от 6,028 дка, находяща се в местността „Чуката”,
3
съставляваща имот №010019 по картата на землището на с. И., с ЕКАТЕ
00134, община Б., при съседи: имот №010015 - индивидуално застрояване на
„Ел Диаболо” ЕООД, имот №010016-нива на наследници на Георги
Стоилков Чучуков. имот №010001 - полски път на Община Б., имот №010024
- нива на наследници на А. Д. Б., имот №010032 - нива на А. Д. И., имот
№010021 - нива на А. Л. П.ки и имот №010020 - нива на С. Н. К., а
понастоящем представлява: Поземлен имот с идентификатор 00134.10.19 по
КККР на с. И., Община Б., с трайно предназначение на територията:
„земеделска”, с начин на трайно ползване: „нива”, категория на земята при
неполивни условия: шеста, с площ 6028 кв. м., находящ се в местност
„Чуката”, с. И., при съседи: имоти с идентификатори 00134.10.32,
00134.10.24, 00134.10.1,00134.10.16, 00134.10.15, 00134.10.20, 00134.10.21.
В тази връзка се твърди, че ищците са собственици на общо 1/ 2 ид. ч. от
правото на собственост върху всеки един от гореописаните имоти на
основание наследствено правоприемство от общия им наследодател Я. И. И.,
както следва:
1. СТ. ДР. ДЖ., ЕГН **********, с адрес: гр. Б., ул. „Г. П.” 20, ет. 1 - внук
на общия наследодател е придобил 6/72 ид. ч.;
2. ГР. ДР. ДЖ., ЕГН **********, с адрес: с. П., общ. Б., ул. „Здравен,” 11 -
внук на общия наследодател е придобил 6/72 ид. ч.;
3. М. ДР. ДЖ., ЕГН **********, с адрес: гр. Б., ул. „С. С.” 57, ет. 1 - внук
на общия наследодател е придобил 6/72 ид. ч.;
4. З. ДР. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. Б., ул. „А. С.” бл. 22, вх. Б, ет. 4,
ап. 23 - внучка на общия наследодател е придобила 6/72 ид. ч.
5. Г. ДР. М., ЕГН **********, с адрес: гр. Б., ул. „Б. М.” ЗБ, ет. 2 - внучка
на общия наследодател е придобила 6/72 ид. ч.
6. М. СТ. ДЖ., ЕГН **********, с адрес: с. П., общ. Б., ул. „И. В.” №5 -
съпруга на И. Д. Д. - внук на общия наследодател, е придобила 2/72 ид. ч.
7. КР. ИВ. ДР., ЕГН **********, с адрес: гр. Б., ул. „Б.”, бл. 22, вх. В, ет. 7,
ап. 20 - правнучка на общия наследодател е придобила 2/72 ид. ч.
8. Р. ИВ. В., ЕГН **********, с адрес: гр. С., бул. „В. Л.”, бл. 100, вх. А, ет.
2, ап. 5 - правнучка на общия наследодател е придобила 2/72 ид. ч.
Останалата 1/2 ид. ч. от имота е придобита на същото придобивно
основание от наследниците на другата дъщеря на общия им наследодател -
П.И. Д.. Именно част от тези наследници /всички без наследниците на Н. С.
К./ са ответници по настоящия иск.
Твърди се от ищците, че след направена от тях справка в имотен
регистър установили, че по отношение на гореописаните съсобствени имоти
на 09.05.2016 г. е бил издаден Нотариален акт за удостоверяване право на
собственост върху недвижим имот по представени писмени доказателства -
чл. 587, ал. 1 от ГПК №172, том 1, per. №3714, дело №122 от 2016 г. на
нотариус К.М., вписана в регистрите на Нотариалната камара под №415, с
район на действие PC - Б., който нотариален акт е вписан в СлВп към PC - Б. с
вх. per. №1903/09.05.2016 г., акт №170, том VI, дело №729/2016 г., по силата
4
на който ответниците са били признати за собственици на целия имот.
При поддържане на фактически твърдения в горната насока се
обосновава правен интерес от предявяване на установителния иск - за
установяване спрямо ответниците, че ищците са собственици по наследство
на ид.ч. от имотите и на основание чл. 537, ал. 2 ГПК да се отмени
Нотариален акт за удостоверяване право на собственост върху недвижим
имот №172, том I, рег. №3714, дело №122 от 2016 г. на нотариус К.М.,
вписана в регистрите на Нотариалната камара под №415, с район на действие
PC - Б., който нотариален акт е вписан в СлВп към PC - Б. с вх. per.
№1903/09.05.2016 г., акт №170, том VI, дело №729/2016г., в частта, с която са
признати собственически права в полза на ответниците, надвишаващи 1/2 ид.
ч. от правото на собственост върху всеки от недвижимите имоти.
Доказателствените И.ния на ищците са за приемане на писмени
доказателства, както и да се изИ. от нотариус К.М., рег. №415 на
Нотариалната камара, с район на действие PC - Б. да представи в цялост
пълната препИ. по нотариално дело № 122/2016 г.
ВЪЗРАЖЕНИЯ НА ОТВЕТНИЦИТЕ:
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил писмен отговор от ответните
страни. В същият като цяло не се оспорва предявения иск.
Твърди се, че в посочения нотариален акт е допусната фактическа
грешка, относно обема на вписаните идеални части, притежавани от
ответниците, като не се оспорва претенцията на ищците ид.ч.
В тази връзка не се оспорват И.ния на ищците по доказателствата.
В хода на процеса на ответната страна З. СТ. Ф. е назначен особен
представител на основание чл.47, ал.6 ГПК – адв. Н. В. - Л..
В срока по чл.131 ГПК от особения представител на ответника З.Ф. е
подаден писмен отговор, в който по същество И.т не е оспорен. Не са
представени доказателства и не се сочат такива.
В срока за отговор, който тече за ответната страна З. СТ. Ф., считано от
получаване на препис от исковата молба от назначения на тази ответна страна
особен представител – е постъпил отговор лично от З. СТ. Ф. –
т.нар.възражение с вх.№ 4033/14.09.2021г.
В този отговор З.Ф. не оспорва твърдението, че ищците са наследници
на И. И. Д., която от своя страна е наследник на Я. И. И.. Не се оспорва също
така твърдението на ищците, че от ПК Б. с решения на Я. И. е възстановено
правото на собственост върху общо пет земеделски имота, подробно описани.
Изтъква се, че повече от 10 години земите са обработвани от родствениците
й, живеещи в с.И., които са придобили по давност тези имоти. Посочва се, че
с нот.акт № 129, том III, рег. № 7871, дело № 492 от 2008г. е признала 1 /2
собственост на ищците, подписали исковата молба по настоящото дело.
Изтъква, че се неясни претенциите срещу нея. Твърди, че лицето Н. С. К., с
ЕГН **********, посочена като наследник в удостоверение за наследници №
37 от 27.07.2020г., издадено от община Б., както и синовете й В. С. К. и Л. С.
К. – не са наследници по закон на П.И. Д., ЕГН **********. И. се изясняване
5
на това обстоятелство – дали лицето Н. К. е наследник на Я. И..
Посочените са писмени доказателства.
Поради явяване в процеса на процесуален представител на З.Ф. по реда
на чл.32, т.2, предл.2 ГПК – нейната дъщеря Ил. Ал. З., е освободен от
участие в процеса особения представител, назначен по реда на чл.47, ал.6 от
ГПК на тази страна.
Предявеният иск е положителен установителен - по чл.124, ал.1 ГПК вр.
с чл.5, ал.1 ЗН вр. с чл. 537, ал. 2 ГПК.
В хода на процеса е починал ищецът СТ. ДР. ДЖ. и на негово място с
определение № 150 от 21.06.2021г. са конституирани низходящите му
наследници по закон от първи ред – Н. СТ. Г. и А.С. Д., като същите са
продължили участието по делото като наследници на мястото на починалия
ищец.
В рамките на процеса е починала и ответната страна З. Д. ДЖ., но от
данните от удостоверение за пълни данни на лицето на лист 144 се
установява, че преките низходящи наследници на лицето от първи ред са
лицата – И. Б. Д. – К. и АЛ. Б. ДЖ., които участват в процеса на
самостоятелно основание, поради което не е извършено конституиране на
нови страни.
По делото са приети писмени доказателства. Събрани са и гласни
такива чрез разпит на свидетели.
Анализът на събраните доказателства, преценени във връзка с
фактическите доводи на страните, сочи на установено следното:
Видно от удостоверение за наследници на лицето Я. И. И., починала на
25.11.1966г. № 37 от 27.07. 2020г., издаден от община Б. е, че това лице е
имала две дъщери – П.И. Д. и И. И. Д..
Ищците СТ. ДР. ДЖ. /починал в хода на процеса и на негово място са
конституирани като ищци преките му низходящи наследници – Н. СТ. Г. и
АС. СТ. ДЖ./, ГР. ДР. ДЖ., М. ДР. ДЖ., З. ДР. Г., Г. ДР. М., М. СТ. ДЖ., КР.
ИВ. ДР., Р. ИВ. В. са наследници на И. И. Д., а ответниците – З. С. Ф., И.Б. Д.
– К., АЛ. Б. ДЖ., З. Д. ДЖ., починала в хода на процеса и оставила за свои
наследници низходящи от първи ред – вече участващи на самостоятелно
основание като ответни страни – И. Д. – К. и А.Д., Н. СЛ. ДЖ., В. СЛ. СТ.,
С.В. С., Г. В. СЛ. и ИЛ. П. ДЖ. са наследници на другата дъщеря на Я. И. –
П.И. Д..
С Решение № №RA-9 от 24.01.2000 г. за възстановяване на собственост
на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в
землището на с. И., издадено от Поземлена комисия, гр. Б. /сега ОСЗ/ е
възстановено правото на собственост на наследниците на Я. И. И. върху
следните недвижими имоти:
1. Нива от 1.835 дка, шеста категория, местност ЧУКАТА, имот
№000086 по картата на землището на с. И., който имот по документ за
собственост представлява Земеделски имот с начин на трайно ползване
НИВА, шеста категория, целия с площ от 1,835 дка, находяща се в местност
6
„Чуката”, съставляваща имот №000086 по картата на землището на с. И., с
ЕКАТЕ 00134, община Б., при съседи: имот №000160;
- нива на Община Б., имот №000102 - нива на наследници на Я. И. И.,
имот №000217 - овощна градина на В. Б. М. и др., имот №000216 - овощна
градина на Х. Л. Г. и имот №010006 - нива на наследници на Г. С. П., а
понастоящем представлява:
Поземлен имот с идентификатор 00134.32.86 по КККР на с. И., Община
Б., с трайно предназначение на територията: „земеделска”, с начин на трайно
ползване: „нива”, категория на земята при неполивни условия: шеста, с площ
1835 кв. м., находящ се в местност „Чуката”, с. И., при съседи: имоти с
идентификатори 00134.32.160, 00134.32.102, 00134.32.217, 00134.32.216,
00134.10.6;
2. Нива от 7,492 дка, шеста категория, местност ЧУКАТА, имот
№000102 по картата на землището на с. И., който имот по документ за
собственост представлява Земеделски имот с начин на трайно ползване
НИВА, шеста категория, целия с площ от 7,492 дка, находяща се в
местността „Чуката”, съставляваща имот №000102 по картата на землището
на с. И., с ЕКАТЕ 00134, община Б., при съседи: имот №000198 - пасище,
мера на Община Б., имот №000215 - ливада на М. С. Я. - Р., имот №00153 —
полски път на Община Б., имот №000217 - овощна градина на В. Б. М. и др.,
имот №000086 - нива на наследници на Я. И. И., имот №000160 - нива на
Община Б., имот №000106 - Поземлен имот с идентификатор 00134.32.102 по
КККР на с. И., Община Б., с трайно предназначение на територията:
„земеделска”, с начин на трайно ползване: „нива”, категория на земята при
неполивни условия: шеста, с площ 7492 кв.., находящ се в местност „Чуката”,
с. И., при съседи: имоти с идентификатори 00134.32.160, 00134.32.106,’
00134.32.198, 00134.32.108, 00134.32.153, 00134.32.109,
00134.32.217,00134.32.86.
3. Нива от 2,732 дка, шеста категория, местност АЙДАРОВО, имот
№011009 по картата на землището на с. И., който имот по документ за
собственост представлява Земеделски имот с начин на трайно ползване
НИВА, шеста категория, целия с площ от 2,732 дка, находяща се в
местността „Айдарово”, съставляваща имот №011009 по картата на
землището на с. И., с ЕКАТЕ 00134, община Б., при съседи: имот №0011010-
нива на ЕТ „Хера-Пол-91- И. Г.”, имот №011004 — нива на П. Д. Б., имот
№011003 - нива на Л. Д. Б., имот №011007 - нива на наследници на С. И. Ч.,
имот №01 1008 - нива на М. З. К., имот № 0000106 - полски път на Община Б.,
имот №011027 - нива на М. С. Г. и др. и имот №011012 - нива на М. С. Г. и
др., а понастоящем представлява: Поземлен имот с идентификатор 00134.11.9
по КККР на с. И., Община Б., с трайно предназначение на територията:
„земеделска”, с начин на трайно ползване: „нива”, категория на земята при
неполивни условия: шеста, с площ 2732 кв. м., находящ се в местност
„Айдарово”, с. И., при съседи: имоти с идентификатори 00134.11.8,
00134.32.106, 00134.11.27, 00134.11.12, 00134.11.10, 00134.11.4, 00134.11.3,
00134.11.6, 00134.11.7.
7
С Решение №1-А от 17.07.1996г. за възстановяване правото на
собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в
землището на село И., издадено от Поземлена комисия, гр. Б. /сега ОСЗ/ е
възстановено правото на собственост на наследниците на Я. И. И. върху
следните недвижими имоти:
1. Нива от 3,971 дка, шеста категория, местност ЧУКАТА, имот
№010018 по плана за земеразделяне, който имот по документ за собственост
представлява Земеделски имот с начин на трайно ползване НИВА, шеста
категория, целия с площ от 3,971 дка, находяща се в местността „Чуката”,
съставляваща имот №010018 по картата на землището на с. И., с ЕКАТЕ
00134, община Б., при съседи: имот №010017 - наследници на Г. С. Ч.,
землищна граница, имот №010023 - нива на наследници на А. Д. Б. и имот
№010001 - полски път на Община Б., а понастоящем представлява: Поземлен
имот с идентификатор 00134.10.18 по КККР на с. И., Община Б., с трайно
предназначение на територията: „земеделска”, с начин на трайно ползване:
„нива”, категория на земята при неполивни условия: шеста, с площ 3971 кв.
м., находящ се в местност „Чуката”, с. И., при съседи: имоти с
идентификатори 00134.10.23, 04279.307.3522, 00134.10.17, 00134.10.1.
2. Нива от 6,028 дка, шеста категория, местност ЧУКАТА, имот
№010019 по плана за земеразделяне, който имот по документ за собственост
представлява Земеделски имот с начин на трайно ползване НИВА, шеста
категория, целия с площ от 6,028 дка, находяща се в местността „Чуката”,
съставляваща имот №010019 по картата на землището на с. И., с ЕКАТЕ
00134, община Б., при съседи: имот №010015 - индивидуално застрояване на
„Ел Диаболо” ЕООД, имот №010016-нива на наследници на Г. С. Ч.. имот
№010001 - полски път на Община Б., имот №010024 - нива на наследници на
А. Д. Б., имот №010032 - нива на А. Д. И., имот №010021 - нива на А. Л. П.ки
и имот №010020 - нива на С. Н. К., а понастоящем представлява: Поземлен
имот с идентификатор 00134.10.19 по КККР на с. И., Община Б., с трайно
предназначение на територията: „земеделска”, с начин на трайно ползване:
„нива”, категория на земята при неполивни условия: шеста, с площ 6028 кв.
м., находящ се в местност „Чуката”, с. И., при съседи: имоти с
идентификатори 00134.10.32, 00134.10.24, 00134.10.1,00134.10.16,
00134.10.15, 00134.10.20, 00134.10.21.
С Нотариален акт за удостоверяване право на собственост върху
недвижим имот №172, том I, рег. №3714, дело №122 от 2016 г. на нотариус
К.М., вписана в регистрите на Нотариалната камара под №415, с район на
действие PC - Б., който нотариален акт е вписан в СлВп към PC - Б. с вх. per.
№1903/09.05.2016 г., акт №170, том VI, дело №729/2016г., ответниците З. СТ.
Ф., И.Б. Д. – К., АЛ. Б. ДЖ., З. Д. ДЖ., Н. СЛ. ДЖ., В. СЛ. СТ., СЛ. В. СЛ., Г.
В. СЛ. и ИЛ. П. ДЖ., на основание чл.587, ал.1 ГПК са признати за
собственици на основание възстановено право на собственост по реда на
ЗСПЗЗ и наследствено правоприемство по ЗН на описаните по-горе
земеделски имоти, а именно: 1.Нива от 2,732 дка, шеста категория, местност
АЙДАРОВО, имот №011009 по картата на землището на с. И., който имот по
документ за собственост представлява Земеделски имот с начин на трайно
8
ползване НИВА, шеста категория, целия с площ от 2,732 дка, находяща се в
местността „Айдарово”, съставляваща имот №011009 по картата на
землището на с. И.; 2. Нива от 7,492 дка, шеста категория, местност ЧУКАТА,
имот №000102 по картата на землището на с. И., който имот по документ за
собственост представлява Земеделски имот с начин на трайно ползване
НИВА, шеста категория, целия с площ от 7,492 дка, находяща се в
местността „Чуката”, съставляваща имот №000102 по картата на землището
на с. И.; 3. Нива от 6,028 дка, шеста категория, местност ЧУКАТА, имот
№010019 по плана за земеразделяне, който имот по документ за собственост
представлява Земеделски имот с начин на трайно ползване НИВА, шеста
категория, целия с площ от 6,028 дка, находяща се в местността „Чуката”,
съставляваща имот №010019 по картата на землището на с. И.; 4. Нива от
3,971 дка, шеста категория, местност ЧУКАТА, имот №010018 по плана за
земеразделяне, който имот по документ за собственост представлява
Земеделски имот с начин на трайно ползване НИВА, шеста категория, целия с
площ от 3,971 дка, находяща се в местността „Чуката”, съставляваща имот
№010018 по картата на землището на с. И. и 5. Нива от 1.835 дка, шеста
категория, местност ЧУКАТА, имот №000086 по картата на землището на с.
И., който имот по документ за собственост представлява Земеделски имот с
начин на трайно ползване НИВА, шеста категория, целия с площ от 1,835 дка,
находяща се в местност „Чуката”, съставляваща имот №000086 по картата на
землището на с. И..
С този нотариален акт ответниците са признати за собственици на
съответни ид.ч. всеки един от тях, но по отношение на целите имоти, като
единица вещ.
Според св.Виктор Крастовски – син на Н. К.- знае, че баба Я. е имала
две деца – баба И. и баба П.. Сочи, че става дума за имоти от около 20 дка,
който са били на баба Я.. Сочи, че до преди 7 – 8 години на с.П. са идвали
двамата сина на баба И. – И. и Г.Д.и.сЛде смъртта на едения преди около 2-3
години, повече земята не се работи. Докато е бил жив С. Д. до 2003г. е садил
малко бостан. Сочи, че З. не знаела къде са имотите. До последно
наследниците на И. са идвали да работят имотите.
Св.Г. К. сочи, че знае имотите на баба Я., която е имала две деца П. и И..
Сочи, че е виждала наследниците на И. да идват на „Чуката“, както и че е
виждала И. и Гроздан. Не е чувала наследниците на И. да не И.т имотите, че
ги изоставят.
Необсъдените доказателства съдът счита за неотносими към спорния
предмет и фактическия състав на спорното право.
Така установеното от фактическа страна, сочи на следните правни
изводи:
Предявен е положителен установителен иск – за признаване за
установено по отношение на ответните страни, че ищците са собственици на
1/ 2 ид.ч. от описаните общо пет земеделски имота, на основание
наследствено правоприемство от общия на страните наследодател Я. И. –
пр.основание чл.124, ал.1 ГПК вр. с чл. 5, ал.1 и сл. ЗН, както и на основание
9
чл.537, ал.2 ГПК да се отмени Нотариален акт за удостоверяване право на
собственост върху недвижим имот №172, том I, рег. №3714, дело №122 от
2016 г. на нотариус К.М., вписана в регистрите на Нотариалната камара под
№415, с район на действие PC - Б., който нотариален акт е вписан в СлВп към
PC - Б. с вх. per. №1903/09.05.2016 г., акт №170, том VI, дело №729/2016г., в
частта, с която са признати собственически права в полза на ответниците,
надвишаващи 1/2 ид. ч. от правото на собственост върху всеки от
недвижимите имоти.
Предявеният иск е процесуално допустим – изложените фактически
твърдения от ищците, че са собственици на соченото придобивно право на
собственост основание на процесните земеделски недвижими имоти, за които
ответните страни, са се снабдили с констативни нотариални актове за
собственост, е достатъчно, за да се изведе наличието, както на правен интерес
за водене на положителен установителен иск за установяване правото на
собственост, както и за притежавания обем идеални части на всеки от
съсобствениците по отношение на спорните вещи /така Вж.Тълкувателно
решение № 8/2013г. по т.д.№ 8/2013г. на ОСГК на ВКС/, а така също и
предопределя активната и съответно пасивна процесуална легитимация на
страните.
Искът е предявен при спазване наличието на положителните
процесуални предпоставки и при липсата на процесуални пречки за
надлежното му упражняване.
По същество:
При положителен установителен иск за собственост ищецът носи
доказателствената тежест /арг. чл.154, ал.1 от ГПК/ при условията на пълно и
главно доказване да установи, че е титуляр на правото на собственост върху
процесния материален обект, чрез доказване осъществяването в неговия
патримониум на годен придобивен способ – оригинерен или деривативен
/чл.77 от ЗС/, т.е. да установи, че в неговия патримонуим се е осъществил
фактическия състав на соченото придобивно основание.
В случая не се оспорва от страните, че ищците по делото са наследници
на И. И. Д., с ЕГН **********, Бивш жител на с.П., община Б., както и ч„е
същата от своя страна е пряк низходящ наследник от първи ред на Я. И. И.,
родена на .........г., бивш жител на с.П., община Б., според удостоверение за
наследници № 37 от 27.07.2020г.
Доколкото е предявен положителен установителен иск, с който ищците,
като наследници на едно от децата на Я. И. – И. И. Д. И.т да установят обема
на притежаваните от тях идеални части от спорните имоти, на основание
наследствено правоприемство от общия им наследодател, то в рамките на
настоящото производство е без значение дали лицето Н. С. К. е пряк
наследник на П.И. Д., която от своя страна е другият пряк наследник на
общия наследодател Я. И.. Това е така, тъй като в рамките на настоящото
производство от значение е фактът дали ищците са наследници на Я. И. и по
специално на нейната дъщеря И. Д.. Дали и доколкото Н. К. е наследник на Я.
И. е от значение при определяне на евентуално обема идеални части на
10
имотите, останали в наследството на Я. И., но при разпределение на обема
ид.ч. само измежду наследниците на П.И. Д., но този въпрос не е предмет на
спора по делото. Ето защо и поради неотносимост на този въпрос, съдът не се
произнася по него и не е събирал доказателства по установяване на този факт,
доколкото същото няма пряко значение и не засяга наследствените права на
наследниците на И. И. Д.. По тези съображения съдът не изразява становище
по фактите и оспорванията на ответника З.Ф. в тази насока, доразвити и в
писмените бележки, подадени от тази страна и най – вече по оспорване на
отразения в удостоверението за наследници на Я. И. факт, че лицето Н. К. е
вписана като наследник на това лице.
В производството също така в преклузивните срокове за отговор по
предявения иск –по чл.131 вр. с чл.133 ГПК от ответните страни не е
направено възражение и такова не е прието за съвместно разглеждане
възражение за придобИ.е на имотите по давност. Такова няма обосновано и
от ответника З.Ф. в отговора й по И.. В същото се съдържа твърдение, че
родствениците й, живеещи в с.И., са обработвали земите повече от 10г. и са
ги придобили по давност, но това не е прието като възражение за давностно
придобИ.е на имотите, доколкото без изрично овластяване никой не може да
предявява за защита, вкл. и чрез възражения, чужди права. Това изявление на
тази страна противоречи на процесуалната позиция на останалите ответници.
Всички останали ответни страни, освен З.Ф., в отговора си по И. по реда на
чл.131 ГПК от 26.10.2020г. – л.67 и сл., изрично са признали И. и изразили
становище, че в спорния нот.акт се касае до допусната техническа грешка
като при описание на имотите е пропуснато да се посочи, че квотите на
собственост на ответниците, описани в нот.акт са за 1/ 2 ид.ч. от имотите.
При така установените факти предявеният иск е основателен. Ищците се
установиха, че са наследници на И. И. Д., която от своя страна е наследник на
Я. И.. С влезли в сила решения на ПК /сега ОСЗ/ Б. на наследниците на Я. И. е
признато и възстановено правото на собственост върху общо пет земеделски
имота. Я. И. е имала общо две дъщери, като наследници. Ето защо, на
основание наследствено правоприемство – арг. чл.5, ал.1 и сл. ЗН ищците се
явяват собственици на половината ид.ч. от тези имоти, в качеството им на
низходящи наследници и такива по право на заместване на едната /И. И. Д./ от
общо двете дъщери на общия наследодател Я. И..
С процесния нот.акт № за удостоверяване право на собственост върху
недвижим имот №172, том I, рег. №3714, дело №122 от 2016 г. на нотариус
К.М., вписана в регистрите на Нотариалната камара под №415, с район на
действие PC - Б., който нотариален акт е вписан в СлВп към PC - Б. с вх. per.
№1903/09.05.2016 г., акт №170, том VI, дело №729/2016г., ответниците са
признати за собственици изцяло на петте земеделски имота. Липсват
доказателства по делото имотите да са придобити от ответните страни изцяло
на оригинерно или деривативно придобивно основание, което да е
противопоставимо на ищците по делото. При това положение, със
снабдяването на ответниците с нот.акт за собственост на земеделските земи,
притежавани от общия наследодател Я. И. изцяло, се засяга собствената на
ищците ½ ид.ч-. от тези имоти.
11
Ето защо искът следва да се уважи, като в полза на ответниците се
признае за установено, че ищците са собственици на половината от
земеделските имоти, реституирани на общия им наследодател Я. И. и в
посочената част, на основание чл.537, ал.2 ГПК, констативният нот.акт, с
който ответниците са признати за собственици в повече от притежавания от
тях обем идеални части следва да се отмени, или нот.акт за удостоверяване
право на собственост върху недвижим имот №172, том I, рег. №3714, дело
№122 от 2016 г. на нотариус К.М., вписана в регистрите на Нотариалната
камара под №415, с район на действие PC - Б., който нотариален акт е вписан
в СлВп към PC - Б. с вх. per. №1903/09.05.2016 г., акт №170, том VI, дело
№729/2016г., се отмени , в частта над 1/ 2 ид.ч.
По разноските:
На основание чл.78, ал.1 ГПК, с оглед изхода от спора, ответните
страни дължат на ищците направените по делото разноски, съобразно
представен списък по чл.80 ГПК в общ размер от 2201,31 лв.
Водим от горното и на основание чл.124, ал.1 ГПК вр. с ч.537, ал.2 ГПК
и чл.78, ал.1 ГПК, съдът
РЕШИ:
Признава за установено спрямо ответните страни З. СТ. Ф., ЕГН
**********, с адрес: гр. С., ул. „П. Т.” 1А; И.. Б. ДЖ., ЕГН **********, с
адрес: гр. Б., ул. „А. С.” 36, вх. А, ет. 3, ап. 7; АЛ. Б. ДЖ., ЕГН **********, с
адрес: гр. Б., ул. „С.” 13; Н. СЛ. ДЖ., ЕГН **********, с адрес: с. И., общ. Б.,
ул. „Б. Г." № 7; В. СЛ. СТ., ЕГН **********, с адрес: с. И., общ. Б., ул. „Б. Г.”
№ 7; СЛ. В. СЛ., с ЕГН **********, с адрес: гр. Р., ул. „Т. К.” 8, вх. А, Г. В.
СЛ., ЕГН **********, с адрес: гр. Б., ул.„С.” 11, ет. 2 и ИЛ. П. ДЖ., с ЕГН
**********, с адрес: с.И., ул.“Б. Г.“ № 7, че ищцците СТ. ДР. ДЖ., ЕГН
**********, с адрес: гр. Б., ул. „Г. П.” 20, ет. 1 – починал в хода на процеса и
конституирани наследниците му – Н. СТ. Г. и АС. СТ. ДЖ.; ГР. ДР. ДЖ., ЕГН
**********, с адрес: с. П., общ. Б., ул. „З.” 11; М. ДР. ДЖ., ЕГН **********, с
адрес: гр. Б., ул. „С. С.” 57, ет.1; З. ДР. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. Б., ул.
„А. С.” бл. 22, вх. Б, ет. 4, ап. 23; Г. ДР. М., ЕГН **********, с адрес: гр. Б.,
ул. „Б. М.” ЗБ, ет. 2; М. СТ. ДЖ., ЕГН **********, с адрес: с. П., общ. Б., ул.
„И. В.” №5; КР. ИВ. ДР., ЕГН **********, с адрес: гр. Б., ул. „Б.”, бл. 22, вх.
В, ет. 7, ап. 20; Р. ИВ. В., ЕГН **********, с адрес: гр. С., бул. „В. Л.”, бл.
100, вх. А, ет. 2, ап. 5, чрез процесуалния си представител адв. П.И. З., АК -Б.,
със съдебен адрес: гр. Б., ул. „Т. А.” 43Б, ет. 2, са собственици на основание
наследствено правоприемство от своя наследодател И. И. Д., с ЕГН
**********, бивш жител на с.П., община Б., която от своя страна е пряк
низходящ наследник от първи ред на общия на страните наследодател Я. И.
И., родена на .........г., , бивш жител на с.П., община Б. на 1/ 2 /една втора/
идеална част от следните недвижими земеделски имота:
1.Нива от 1.835 дка, шеста категория, местност ЧУКАТА, имот №000086 по
картата на землището на с. И., който имот по документ за собственост
12
представлява Земеделски имот с начин на трайно ползване НИВА, шеста
категория, целия с площ от 1,835 дка, находяща се в местност „Чуката”,
съставляваща имот №000086 по картата на землището на с. И., с ЕКАТЕ
00134, община Б., при съседи: имот №000160; - нива на Община Б., имот
№000102 - нива на наследници на Я. И. И., имот №000217 - овощна градина
на В. Б. М. и др., имот №000216 - овощна градина на Х. Л. Г. и имот №010006
- нива на наследници на Г. С. П., а понастоящем представлява: Поземлен имот
с идентификатор 00134.32.86 по КККР на с. И., Община Б., с трайно
предназначение на територията: „земеделска”, с начин на трайно ползване:
„нива”, категория на земята при неполивни условия: шеста, с площ 1835 кв.
м., находящ се в местност „Чуката”, с. И., при съседи: имоти с
идентификатори 00134.32.160, 00134.32.102, 00134.32.217, 00134.32.216,
00134.10.6;
2. Нива от 7,492 дка, шеста категория, местност ЧУКАТА, имот №000102
по картата на землището на с. И., който имот по документ за собственост
представлява Земеделски имот с начин на трайно ползване НИВА, шеста
категория, целия с площ от 7,492 дка, находяща се в местността „Чуката”,
съставляваща имот №000102 по картата на землището на с. И., с ЕКАТЕ
00134, община Б., при съседи: имот №000198 - пасище, мера на Община Б.,
имот №000215 - ливада на М. С. Я. - Р., имот №00153 — полски път на
Община Б., имот №000217 - овощна градина на В. Б. М. и др., имот №000086 -
нива на наследници на Я. И. И., имот №000160 - нива на Община Б., имот
№000106 - Поземлен имот с идентификатор 00134.32.102 по КККР на с. И.,
Община Б., с трайно предназначение на територията: „земеделска”, с начин на
трайно ползване: „нива”, категория на земята при неполивни условия: шеста,
с площ 7492 кв.., находящ се в местност „Чуката”, с. И., при съседи: имоти с
идентификатори 00134.32.160, 00134.32.106,’ 00134.32.198, 00134.32.108,
00134.32.153, 00134.32.109, 00134.32.217,00134.32.86.
3. Нива от 2,732 дка, шеста категория, местност АЙДАРОВО, имот
№011009 по картата на землището на с. И., който имот по документ за
собственост представлява Земеделски имот с начин на трайно ползване
НИВА, шеста категория, целия с площ от 2,732 дка, находяща се в
местността „Айдарово”, съставляваща имот №011009 по картата на
землището на с. И., с ЕКАТЕ 00134, община Б., при съседи: имот №0011010-
нива на ЕТ „Хера-Пол-91- И. Г.”, имот №011004 — нива на П. Д. Б., имот
№011003 - нива на Л. Д. Б., имот №011007 - нива на наследници на С. И. Ч.,
имот №01 1008 - нива на М. З. К., имот № 0000106 - полски път на Община Б.,
имот №011027 - нива на М. С. Г. и др. и имот №011012 - нива на М. С. Г. и
др., а понастоящем представлява:Поземлен имот с идентификатор 00134.11.9
по КККР на с. И., Община Б., с трайно предназначение на територията:
„земеделска”, с начин на трайно ползване: „нива”, категория на земята при
неполивни условия: шеста, с площ 2732 кв. м., находящ се в местност
„Айдарово”, с. И., при съседи: имоти с идентификатори 00134.11.8,
00134.32.106, 00134.11.27, 00134.11.12, 00134.11.10, 00134.11.4, 00134.11.3,
00134.11.6, 00134.11.7.
4. Нива от 3,971 дка, шеста категория, местност ЧУКАТА, имот №010018
13
по плана за земеразделяне, който имот по документ за собственост
представлява Земеделски имот с начин на трайно ползване НИВА, шеста
категория, целия с площ от 3,971 дка, находяща се в местността „Чуката”,
съставляваща имот №010018 по картата на землището на с. И., с ЕКАТЕ
00134, община Б., при съседи: имот №010017 - наследници на Г. С. Ч.,
землищна граница, имот №010023 - нива на наследници на А. Д. Б. и имот
№010001 - полски път на Община Б., а понастоящем представлява: Поземлен
имот с идентификатор 00134.10.18 по КККР на с. И., Община Б., с трайно
предназначение на територията: „земеделска”, с начин на трайно ползване:
„нива”, категория на земята при неполивни условия: шеста, с площ 3971 кв.
м., находящ се в местност „Чуката”, с. И., при съседи: имоти с
идентификатори 00134.10.23, 04279.307.3522, 00134.10.17, 00134.10.1.
5. Нива от 6,028 дка, шеста категория, местност ЧУКАТА, имот №010019
по плана за земеразделяне, който имот по документ за собственост
представлява Земеделски имот с начин на трайно ползване НИВА, шеста
категория, целия с площ от 6,028 дка, находяща се в местността „Чуката”,
съставляваща имот №010019 по картата на землището на с. И., с ЕКАТЕ
00134, община Б., при съседи: имот №010015 - индивидуално застрояване на
„Ел Диаболо” ЕООД, имот №010016-нива на наследници на Г. С. Ч.. имот
№010001 - полски път на Община Б., имот №010024 - нива на наследници на
А. Д. Б., имот №010032 - нива на А. Д. И., имот №010021 - нива на А. Л. П.ки
и имот №010020 - нива на С. Н. К., а понастоящем представлява: Поземлен
имот с идентификатор 00134.10.19 по КККР на с. И., Община Б., с трайно
предназначение на територията: „земеделска”, с начин на трайно ползване:
„нива”, категория на земята при неполивни условия: шеста, с площ 6028 кв.
м., находящ се в местност „Чуката”, с. И., при съседи: имоти с
идентификатори 00134.10.32, 00134.10.24, 00134.10.1,00134.10.16,
00134.10.15, 00134.10.20, 00134.10.21.
На основание чл.537, ал.2, изреч.3-то от ГПК, Отменя Нотариален акт за
удостоверяване право на собственост върху недвижим имот по представени
писмени доказателства - чл. 587, ал. 1 от ГПК №172, том I, per. №3714, дело
№122 от 2016 г. на нотариус К.М., вписана в регистрите на Нотариалната
камара под №415, с район на действие PC - Б., който нотариален акт е вписан
в СлВп към PC - Б. с вх. peг. № 1903/09.05.2016 г., акт №170, том VI, дело
№729/2016 г., в частта, с която ответниците са признати за собственици на
имотите над 1/2 /една втора/ идеална част от правото на собственост върху
всеки от недвижимите имоти.
На основание чл.78, ал.1 ГПК, Осъжда ответниците З. СТ. Ф., ЕГН
**********, с адрес: гр. С., ул. „П. Т.” 1А; И.. Б. ДЖ., ЕГН **********, с
адрес: гр. Б., ул. „А. С.” 36, вх. А, ет. 3, ап. 7; АЛ. Б. ДЖ., ЕГН **********, с
адрес: гр. Б., ул. „С.” 13; Н. СЛ. ДЖ., ЕГН **********, с адрес: с. И., общ. Б.,
ул. „Б. Г." № 7; В. СЛ. СТ., ЕГН **********, с адрес: с. И., общ. Б., ул. „Б. Г.”
№ 7; СЛ. В. СЛ., с ЕГН **********, с адрес: гр. Р., ул. „Т. К.” 8, вх. А, Г. В.
СЛ., ЕГН **********, с адрес: гр. Б., ул.„С.” 11, ет. 2 и ИЛ. П. ДЖ., с ЕГН
**********, с адрес: с.И., ул.“Б. Г.“ № 7 да заплатят на ищцците СТ. ДР. ДЖ.,
ЕГН **********, с адрес: гр. Б., ул. „Г. П.” 20, ет. 1 – починал в хода на
14
процеса и конституирани наследниците му – Н. СТ. Г. и АС. СТ. ДЖ.; ГР. ДР.
ДЖ., ЕГН **********, с адрес: с. П., общ. Б., ул. „З.” 11; М. ДР. ДЖ., ЕГН
**********, с адрес: гр. Б., ул. „С. С.” 57, ет.1; З. ДР. Г., ЕГН **********, с
адрес: гр. Б., ул. „А. С.” бл. 22, вх. Б, ет. 4, ап. 23; Г. ДР. М., ЕГН **********,
с адрес: гр. Б., ул. „Б. М.” ЗБ, ет. 2; М. СТ. ДЖ., ЕГН **********, с адрес: с.
П., общ. Б., ул. „И. В.” №5; КР. ИВ. ДР., ЕГН **********, с адрес: гр. Б., ул.
„Б.”, бл. 22, вх. В, ет. 7, ап. 20; Р. ИВ. В., ЕГН **********, с адрес: гр. С., бул.
„В. Л.”, бл. 100, вх. А, ет. 2, ап. 5, чрез процесуалния си представител адв.
П.И. З., АК -Б., със съдебен адрес: гр. Б., ул. „Т. А.” 43Б, ет. 2 сумата от
2201,31 /две хиляди двеста и един лева и тридесет и една стотинки/ лв.
направени по делото разноски.
На основание чл.259, ал.1 от ГПК, Решението може да се обжалва с
въззивна жалба пред Окръжен съд- гр. Б., в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
На основание чл.7, ал.2 от ГПК, препис от решението да се връчи на
страните.
Съдия при Районен съд – Б.: _______________________
15